Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[The Uranus]

khu này 3 tỷ full đất & nhà em cũng chả ham chứ đừng nói 6 tỷ. Cứ nghĩ ngày 2 cữ đi về đông nghìn nghịt cả 10km từ nhà vào đến tận nội thành, về đc đến nhà thì cứ vài phút máy bay gầm rú trên đầu 1 lần, thanh niên còn đỡ chứ người già & trẻ con thì ảnh hưởng lắm

mấy đứa bạn em ở trên khu vực này 1 tí toàn đặt mục tiêu múc cái nhà trong nội thành để đỡ đau đầu chuyện di chuyển, ùn tắc, ..., đấy là nó còn ko phải chịu ô nhiễm tiếng ồn từ máy bay

 

[tudangxu]

Cả HN + SG giờ cao điểm chỗ nào mà lại không kẹt, không nghẹt xe và người, càng trong trung tâm càng chết. Lành nhất bi giờ là chỗ ở càng gần chỗ làm, xung quanh có trường học tốt cho con cái, không gian sống thoải mái an ninh là ok!

 

[Arvatino]

Ai bảo ở trong nội đô ko ồn trời, con kẹt xe xay ra hằng ngày, Sunrise ngay nga tư NHT mà dân nó ở ầm ầm kìa, vấn đề dự án này có hồ, quy hoach cách biệt bên ngoai cảm giác yên tỉnh cuối tuần sau một ngày làm việc, người mua la những người quạn tđ or bd còn ko dân dzạt từ bình thạnh hay phú nhuận. 6ty mà mua dc ko ồn, ko kẹt xe o noi do thì ở đâu ra, hay la 10ty thi lúc kiếm dc xuống mia lỗ rồi. Vấn đề hợp lý với điều kiện cho phép thì mua thôi, có máy bay coi cũng hay, dm dân đánh gofl có vẽ như thích đánh sát sân bay nhỉ Changi Sing cug vại đúng máy thằng giàu có sở thích ngu thật

 

[manhnt]

Ai bảo ở trong nội đô ko ồn trời, con kẹt xe xay ra hằng ngày, Sunrise ngay nga tư NHT mà dân nó ở ầm ầm kìa, vấn đề dự án này có hồ, quy hoach cách biệt bên ngoai cảm giác yên tỉnh cuối tuần sau một ngày làm việc, người mua la những người quạn tđ or bd còn ko dân dzạt từ bình thạnh hay phú nhuận. 6ty mà mua dc ko ồn, ko kẹt xe o noi do thì ở đâu ra, hay la 10ty thi lúc kiếm dc xuống mia lỗ rồi. Vấn đề hợp lý với điều kiện cho phép thì mua thôi, có máy bay coi cũng hay, dm dân đánh gofl có vẽ như thích đánh sát sân bay nhỉ Changi Sing cug vại đúng máy thằng giàu có sở thích ngu thật

Nói chung mỗi người 1 quan điểm, người này hài lòng thì người khác lại ko thích, vấn đề là số đông thích là ok!
Nói chung dự án này có 2 cái bất lợi chính. Đó là tiếng ồn máy bay và xây thì phải do chủ đầu tư xây.
Bất lợi 1: Về tiếng ồn máy bay thì chắc phải sống chung với lũ thôi
Bất lợi 2: Xây do CDT thì hy vọng CDT sẽ vì KH, giá cả xây theo giá thị trường, được vậy thì bất lợi này sẽ không còn, và khách hàng những dự án sau sẽ không phải suy nghĩ vấn đề này nữa. Mình cũng thấy nhiều KH ( Bạn bè, hàng xóm, người thân...cũng phải hơn 10 người có tiền kiếm đất định cư và đầu tư) muốn mua ở đây mà nghe nói không được tự xây, do lo sợ CDT ép giá khi xây nên họ đã chuyển sang mua dự án khác.

 

[manhnt]

khu này 3 tỷ full đất & nhà em cũng chả ham chứ đừng nói 6 tỷ. Cứ nghĩ ngày 2 cữ đi về đông nghìn nghịt cả 10km từ nhà vào đến tận nội thành, về đc đến nhà thì cứ vài phút máy bay gầm rú trên đầu 1 lần, thanh niên còn đỡ chứ người già & trẻ con thì ảnh hưởng lắm

mấy đứa bạn em ở trên khu vực này 1 tí toàn đặt mục tiêu múc cái nhà trong nội thành để đỡ đau đầu chuyện di chuyển, ùn tắc, ..., đấy là nó còn ko phải chịu ô nhiễm tiếng ồn từ máy bay

Nhà mình ở gần VP, đi làm ở Q.3 quãng đường đi đúng 10km như bác nói ở trên, đúng là mỗi ngày đi làm kẹt xe oải thật, có thể liệt kê những điểm kẹt như sau
Chiều từ VP vào Q.3:
1- Kẹt ở ngay cầu Ông Dầu: Chỗ kẹt này có thể hết khi cầu Ông Dầu sửa, TP đã có kế hoạch -> cái này thì không lâu dài.
2- Kẹt ở bến xe miền Đông: Cái này cũng sẽ hết khi dời BXMD ra Q.9 -> cái này không lâu dài.
3. Kẹt giao lộ DBL-BD: Cái này thì lâu dài, không biết bao giờ mới hết, trừ khi có cầu vượt ở giao lộ này, mà mình thì chưa nghe nói tới. -> cái này lâu dài.
4. Kẹt giao lộ Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng: Cái này thì lâu dài, không biết bao giờ mới hết (Bác nào đi Nguyễn Đình Chiểu đường cũng rất đông khi qua các ngã tư) -> cái này lâu dài.
Chiều từ Q.3 vào VP:
1. Nguyên đoạn đường từ Hàng Xanh về tới giao lộ XVNT-Nguyễn Xí: Do đường XVNT quá nhỏ và lưu lượng xe quá đông nên xui xui trời mưa hay giờ cao điểm là nhích từng chút 1. Nghe nói tương lai có cầu vượt ở giao lộ này thì tình hình sẽ được cải thiện. -> cái này 50-50.

Tổng hợp lại là hiện tại có 5 điểm thường xuyên đông và kẹt xe, trong đó có 2 điểm thì tương lai sẽ hết, còn 2 điểm thì không biết đến bao giờ hết kẹt. 1 điểm thì 50-50.

 

[Arvatino]

Em thấy vấn đề lăng tăng dự án này là cái Bất lợi thứ 2 thôi, và cuối cùng ông CDT này tham lam quá, lời đất rồi muốn lời luôn tiền xây dựng. Nếu bỏ qua Bất lợi 2 đảm bảo nhiều người đầu tư hơn.

 

[The Uranus]

Ai bảo ở trong nội đô ko ồn trời, con kẹt xe xay ra hằng ngày, Sunrise ngay nga tư NHT mà dân nó ở ầm ầm kìa, vấn đề dự án này có hồ, quy hoach cách biệt bên ngoai cảm giác yên tỉnh cuối tuần sau một ngày làm việc, người mua la những người quạn tđ or bd còn ko dân dzạt từ bình thạnh hay phú nhuận. 6ty mà mua dc ko ồn, ko kẹt xe o noi do thì ở đâu ra, hay la 10ty thi lúc kiếm dc xuống mia lỗ rồi. Vấn đề hợp lý với điều kiện cho phép thì mua thôi, có máy bay coi cũng hay, dm dân đánh gofl có vẽ như thích đánh sát sân bay nhỉ Changi Sing cug vại đúng máy thằng giàu có sở thích ngu thật

Ông có vần đề về đoc hiểu à? Tôi nói ở nội thành ko kẹt xe bao giờ?

ông phân biệt được giữa lâu lâu chơi 1 bữa & sinh hoạt hàng ngày nó khác nhau ở chỗ nào ko mà lấy chơi golf ở sân bay ra làm VD? 1 người thích đi bar nghe nhạc dance ko có nghĩa họ sẽ chịu đựng nổi cái quán bar đánh nhạc ầm ầm mở ra sát vách nhà họ? Mà nếu họ có chịu được ko có nghĩa cả bố mẹ, con cái họ cũng chịu được?

Mà ai nói trái ý ông là ông phải văng tục chửi thề mới chịu được à?

 

[Arvatino]

Bác đã từng xuống dự án này chưa? bác biết dân Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình họ ở hàng trục năm dưới đường đáp máy bay vấn đề tệ hơn dự án này vì khoảng cách máy bay của máy khu đó rất thấp nên tiếng ồn rất to. Bác có bị tâm thần phân liệt ko? tôi ko chữi và văn tục bác ah, bác tự suy diễn rồi tự chữi chính bác. Chào bác vớ vẫn
P/s: Ông có vần đề về đoc hiểu à? Tôi nói ở nội thành ko kẹt xe bao giờ?
"mấy đứa bạn em ở trên khu vực này 1 tí toàn đặt mục tiêu múc cái nhà trong nội thành để đỡ đau đầu chuyện di chuyển, ùn tắc" Ax ax vậy hiểu sau mới đúng?

 

[tudangxu]

Nghe sale tui nói bi giờ xây hầm là tự chọn ai muốn xây thì xây không ép buộc, ai muốn vay mua đất hay xây nhà sắp tới ngoài NH Bản Việt còn có thêm anh BIDV. Dạo này ngoài cò ĐP, cò bên ngoài thấy cũng bám khu Vp ghê. Đi lòng vòng thăm bẫy mà cò cứ tưởng tìm mua bẫy chào mời rối rít. Không biết Bác nào nhờ cò rao bán mà cò gọi hoài không thèm bắt máy!

 

[Himlam]

Trong tháng này, anh Him Lam (đồng Chủ đầu tư Vạn Phúc Riveside) ra hàng dự án cùng khu vực Thủ Đức, nếu thị trường ủng hộ mạnh thì đấy là tin tốt, còn ngược lại thì hơi căng.

Nếu Him lam cùng làm cái Vạn phúc này thì sao mà các bác đấu lại liên doanh HL và DP, nó có kinh nghiệm trận mạc từ cái HLKT rồi, mỗi căn kiếm cả 1/2 tỷ thì làm sao mà nó nhả cho mấy bác tự xây, cá chậu chim lồng ngõ nào mà thoát, chỉ có mấy anh mua đầu tiên nghe nói kg có quy định CDT xây thì còn hy vọng.