Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[Wuyền]

Vạn Phúc Riverside cần 1 khối lượng vật liệu nặng rất lớn, nhưng em chưa thấy ĐP có biểu hiện làm cầu cảng và đường dẫn từ cầu cảng vào khu này? Nếu vận chuyển vật liệu nặng bằng xe tải hạng nặng thì chi phí tăng rất cao.

Toàn khu cũng cần các cấu kiện đúc sẵn với khối lượng lớn như khối bó vỉa hè, hố ga, bể phốt (có thể cả cọc cừ bê tông cốt thép thường), nếu ĐP làm khu đúc cấu kiện đúc sẵn này thì vừa làm giảm giá thành, vừa kiểm soát được chất lượng.

Rất tiếc, VPR không đủ sức để triển khai đồng loạt toàn Dự án, nếu làm đồng loạt, có thể lập 1 nhà máy nhỏ làm gạch con sâu, gạch terrazzo...

Làm đồng loạt hạ tầng, chắc chỉ còn mỗi việc mua nhựa nóng của BMT là còn phải cân nhắc về giá.

 

[Wuyền]

Một dự án lớn nhất khu Đông Bắc Sài Gòn có 1 khoảng cách vừa phải với nội thành, có diện tích bằng 1/2 Quận 4, từ đây trong 10 năm nữa, hiếm có Dự án nào có tiềm năng tốt như VPR, nếu làm chắp vá, thủ công thì có thể đánh mất nhiều thứ, không bao giờ bù đắp lại được.

 

[Himlam]

Em có ý kiến 1 chút, theo cảm nhận của em, không vì lý do nào nhé.

Em nghĩ cả 2 bác chưa ở gần khu vực sân bay nên coi chuyện tiếng ốn của máy bay nghiêm trọng quá.
Khu phường 7, phường 5 của Gò Vấp là nơi máy bay xuống thấp nhất cũng không đáng lo ngại như 2 bác nghĩ đâu.Tiếng ồn của máy bay không ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt thông thường, trừ khi ai đó ngày nào cũng đứng thường xuyên trên nóc nhà cao 5 lầu ở khu phường 7, phường 5 Gò Vấp.

Còn ở VPR, máy bay còn ở cao độ vày trăm mét, việc ảnh hưởng này rất ít, trừ khi ai đó ngày nào cũng đừng thường xuyên ở ngoài đường của nội khu khu này.

Hồi xưa tôi mua cái nhà 95c Nguyễn Văn Nghi (giờ là tiệm son Đức Tài) sát ngã 6 Gò vấp, cứ khoảng 15 phút là nghe tiếng rít của máy bay nó bay lên thật kinh khủng, giờ cái dự án của quân đội nằm trong đường Nguyễn thị Nghĩ cũng y như vậy, nhà ai có con nít hay người già là tiêu luôn

 

[domiino0018]

Có bác nào sắp tới xây nhà hay ở lô E hay lô nào có offline hàng xóm với nhau thì hú em với nhé.

 

[Wuyền]

Hồi xưa tôi mua cái nhà 95c Nguyễn Văn Nghi (giờ là tiệm son Đức Tài) sát ngã 6 Gò vấp, cứ khoảng 15 phút là nghe tiếng rít của máy bay nó bay lên thật kinh khủng, giờ cái dự án của quân đội nằm trong đường Nguyễn thị Nghĩ cũng y như vậy, nhà ai có con nít hay người già là tiêu luôn

Rất may là bây giờ máy bay không chạy bằng động cơ diesel như hồi xưa nữa bác ạ.

 

[kts.huynh]

Bác đã từng xuống dự án này chưa? bác biết dân Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình họ ở hàng trục năm dưới đường đáp máy bay vấn đề tệ hơn dự án này vì khoảng cách máy bay của máy khu đó rất thấp nên tiếng ồn rất to. Bác có bị tâm thần phân liệt ko? tôi ko chữi và văn tục bác ah, bác tự suy diễn rồi tự chữi chính bác. Chào bác vớ vẫn
P/s: Ông có vần đề về đoc hiểu à? Tôi nói ở nội thành ko kẹt xe bao giờ?
"mấy đứa bạn em ở trên khu vực này 1 tí toàn đặt mục tiêu múc cái nhà trong nội thành để đỡ đau đầu chuyện di chuyển, ùn tắc" Ax ax vậy hiểu sau mới đúng?

Tôi đã từng ở khu dân cư Thanh Niên Xung Phong(cũng nằm dưới đường bay), chỗ này khoảng cách máy bay còn xa hơn Vạn Phuc Riverside, tầng suất bay trong buổi chiều hàng ngày từ 3-5 phut/chuyến, mời các bạn qua đây nghe thử, tiếng ồn khủng khiếp.
Tôi thanh niên trai tráng hàng ngày nghe biết bao nhiêu tiếng ồn của xã hội, tiếng máy bay cũng sẽ quen thôi, nhưng Ba, Mẹ tôi vào đây thì không quen được, không thể ngủ được luôn.

Ông có vần đề về đoc hiểu à? Tôi nói ở nội thành ko kẹt xe bao giờ?

ông phân biệt được giữa lâu lâu chơi 1 bữa & sinh hoạt hàng ngày nó khác nhau ở chỗ nào ko mà lấy chơi golf ở sân bay ra làm VD? 1 người thích đi bar nghe nhạc dance ko có nghĩa họ sẽ chịu đựng nổi cái quán bar đánh nhạc ầm ầm mở ra sát vách nhà họ? Mà nếu họ có chịu được ko có nghĩa cả bố mẹ, con cái họ cũng chịu được?

Mà ai nói trái ý ông là ông phải văng tục chửi thề mới chịu được à?

Tôi đồng ý với bạn, ở đây mình nắm 6-7 tỷ trong tay, tui có quyền chọn chỗ không có đường bay mà! đúng không?! và hạ tầng vẫn đẹp, tiện ích vẫn có, (kẹt xe thì tui không đảm bảo vì ở Sài gòn này thì chỗ nào cũng kẹt hết), tui kệ và không cần biết tại sao người dân Tân Bình, Gò Vấp, Bình Lợi họ sống ở đó mấy chục năm, cũng chẳng cần phải hỏi vì sao mấy ông đánh golf tại sao lại ở gần sân bay, họ quen hay không thì quyền của họ.

Kết: tui không chê gì VanPhuc cả, nhưng tôi chỉ muốn đưa ra chính kiến của mình rằng nếu trong tầm giá VanPhuc thì còn rất nhiều sự lựa chọn khác vẫn đẹp, tiện ích ngang bằng mà ko có những nhược điểm tiếng ồn máy bay.
Chứ cái kiểu bán hàng giá trên trời, tăng giá ảo, ép khách hàng phải chọn họ xây, xây thời gian cố định không thì đòi đất lại,
Rồi cứ điệp khúc: Em còn có 2-3 lô à, anh/chị mua nhanh chứ mai mốt lại tăng giá và ko còn đất nữa.

 

[chí phèo thời @]

Tôi đã từng ở khu dân cư Thanh Niên Xung Phong(cũng nằm dưới đường bay), chỗ này khoảng cách máy bay còn xa hơn Vạn Phuc Riverside, tầng suất bay trong buổi chiều hàng ngày từ 3-5 phut/chuyến, mời các bạn qua đây nghe thử, tiếng ồn khủng khiếp.
Tôi thanh niên trai tráng hàng ngày nghe biết bao nhiêu tiếng ồn của xã hội, tiếng máy bay cũng sẽ quen thôi, nhưng Ba, Mẹ tôi vào đây thì không quen được, không thể ngủ được luôn.



Tôi đồng ý với bạn, ở đây mình nắm 6-7 tỷ trong tay, tui có quyền chọn chỗ không có đường bay mà! đúng không?! và hạ tầng vẫn đẹp, tiện ích vẫn có, (kẹt xe thì tui không đảm bảo vì ở Sài gòn này thì chỗ nào cũng kẹt hết), tui kệ và không cần biết tại sao người dân Tân Bình, Gò Vấp, Bình Lợi họ sống ở đó mấy chục năm, cũng chẳng cần phải hỏi vì sao mấy ông đánh golf tại sao lại ở gần sân bay, họ quen hay không thì quyền của họ.

Kết: tui không chê gì VanPhuc cả, nhưng tôi chỉ muốn đưa ra chính kiến của mình rằng nếu trong tầm giá VanPhuc thì còn rất nhiều sự lựa chọn khác vẫn đẹp, tiện ích ngang bằng mà ko có những nhược điểm tiếng ồn máy bay.
Chứ cái kiểu bán hàng giá trên trời, tăng giá ảo, ép khách hàng phải chọn họ xây, xây thời gian cố định không thì đòi đất lại,
Rồi cứ điệp khúc: Em còn có 2-3 lô à, anh/chị mua nhanh chứ mai mốt lại tăng giá và ko còn đất nữa.

Phèo nhớ có chuyện vui: một khu dân cư kia cứ gia tăng dân số vượt mức, sau nhiều năm vận động mà cứ sinh sản nhiều...sau đó mí ngài ơ trển tìm hiểu nguyên nhân do khu này nằm bên đường ray, cứ nữa đêm là tàu lữa chạy xập xình làm cho họ mất ngủ rồi cũng xập xình theo .... cứ thế nên đẻ đều đều....
dự là cư dân ơ đay sau này tăng dân số vượt trội. He he he.......

 

[Colo_Colo]

Hồi xưa tôi mua cái nhà 95c Nguyễn Văn Nghi (giờ là tiệm son Đức Tài) sát ngã 6 Gò vấp, cứ khoảng 15 phút là nghe tiếng rít của máy bay nó bay lên thật kinh khủng, giờ cái dự án của quân đội nằm trong đường Nguyễn thị Nghĩ cũng y như vậy, nhà ai có con nít hay người già là tiêu luôn

Ui, sau đó bác bán nhà này lại cho anh Tài à ? Vậy chắc là lâu lắm rồi, he he

 

[Huỳnh Hải Triều]

Em bị mắc bệnh ba phải rồi, em thấy mấy bác chém cũng đúng, mà xem các bài viết các bác khen cũng đúng.
Túm lại em án binh bất động chờ năm 2017 xem thế nào, thầy phán năm đó xây mới hợp tuổi

 

[Himlam]

Ui, sau đó bác bán nhà này lại cho anh Tài à ? Vậy chắc là lâu lắm rồi, he he

Năm 1998 tôi bán cho bác gái làm tiệm vàng, bán nhôm kính 130 cây vàng, vừa rồi ghé lại mua sơn nghe cô chủ Đức Tài mua lại và mua thêm 1 căn nửa ghép chung.