- Status
Ô vị trí bên dưới từng ph.cảnh có tô đỏ nơi áp dụng. Khi mua chỉ thấy 6 mẫu trên cùng, 9 mẫu còn lại là của các dự án khác đem qua chưa rõ dùng nơi nào.
Chỉ có 6 mẫu à bác, 1 mẫu cho Shop house và 5 mẫu cho Park view. Đa số là street view thì lại chưa thấy mẫu.
Em mới nhờ Sales chụp lại bảng giá mới của Vạn Phúc gởi các bác xem chơi, em ko phải môi giới hay buôn bán gì cả nên xin mod đừng chém em tội nghiệp. Do em thấy bác kia đăng mờ quá...
Sẵn em gởi luôn cái sơ đồ của vạn phúc: trong sơ đồ, màu cam là Shop house, màu xanh lá cây là park view, màu xanh dương là street view, nhà em street view mà chưa thấy có hình vẽ nhà mẫu trên web vạn phúc.
Chào các bác.
Như đã hứa cách đây 2-3 tuần, em sẽ cố gắng hỏi kỹ thêm 1 số thông tin về VP. Hôm qua em lên đóng tiền xong, lọ mọ lên lầu 8 được giới gặp 1 em gái tên là Chung. Cũng chẳng có nhiều tin mới nên các bác thông cảm.
Mục hỏi đáp giữa 1 "đực" và 1 "cái" như sau:
1. - Hỏi: các đợt mua từ đợt 6 trở về trước thì việc bắt buộc xây dựng như thế nào"
- Đáp: Không bắt buộc như các đợt 7 trở đi, nhưng vì chính quyền ép nên vừa rồi có ra thông báo trong vòng 18 tháng kể từ 1/8/2015 trở đi phải xây, nếu ko thì CĐT xin phép được lấy lại nền và hoàn trả tiền đã đóng (ko tính lãi suất). Nhưng sau đó nhiều ý kiến nên hiện đang kéo dài thời hạn thành 36 tháng (dành cho các giao dịch từ đợt 6 trở đi).
- Hỏi: Vậy thông báo thời hạn 36 tháng đâu?
- Đáp: Em ko có ở đây, lát anh xuống bảng thông báo ở gần cửa ra vào sẽ thấy
(Xuống tìm chả thấy đâu cái bảng 36 tháng, chỉ thấy thông báo loại 18 tháng)
2. - Hỏi: Có bắt buộc xây hầm hay ko?
- Đáp: Việc xây hầm là bắt buộc, tuy nhiên vì lý do nào đó gia đình ko xây được thì làm văn bản đề nghị --> CĐT sẽ xem xét nếu chấp nhận sẽ điều chỉnh lại thiết kế. Tuy nhiên rất hạn chế dạng này.
3. - Hỏi: Đơn giá xây dựng và các gói thế nào?
- Đáp: Hiện tại chưa có chính thức đơn giá, diện tích xây dựng từng lô. Có Khoảng cuối tháng 10 may ra có chi tiết. Và gói cơ bản là móng, phần thô, mặt dựng (để đảm bảo thống nhất đồng bộ) và bắt buộc Đại Phúc xây. Các hạng mục còn lại gia đình tự hoàn thiện.
Tóm lại gặp em NV này chỉ có thể trả lời được như thế.
Hiện ở bảng thông báo dán ở gần cửa ra vào, VP đang bán Đợt 9 (gồm 1 số nền của lô B, lô H, lô K, lô M) với giá thấp nhất là 25 triệu/m2. Và nền + nhà ở Lô O có giá bét nhất 4,8 tỷ/căn (tùy nền, đường)
Còn về hiện trạng thì đang xây dựng cũng ồ ạt không kém. Hy vọng đầu năm sau khu VP1 sẽ xôm tụ
Như đã hứa cách đây 2-3 tuần, em sẽ cố gắng hỏi kỹ thêm 1 số thông tin về VP. Hôm qua em lên đóng tiền xong, lọ mọ lên lầu 8 được giới gặp 1 em gái tên là Chung. Cũng chẳng có nhiều tin mới nên các bác thông cảm.
Mục hỏi đáp giữa 1 "đực" và 1 "cái" như sau:
1. - Hỏi: các đợt mua từ đợt 6 trở về trước thì việc bắt buộc xây dựng như thế nào"
- Đáp: Không bắt buộc như các đợt 7 trở đi, nhưng vì chính quyền ép nên vừa rồi có ra thông báo trong vòng 18 tháng kể từ 1/8/2015 trở đi phải xây, nếu ko thì CĐT xin phép được lấy lại nền và hoàn trả tiền đã đóng (ko tính lãi suất). Nhưng sau đó nhiều ý kiến nên hiện đang kéo dài thời hạn thành 36 tháng (dành cho các giao dịch từ đợt 6 trở đi).
- Hỏi: Vậy thông báo thời hạn 36 tháng đâu?
- Đáp: Em ko có ở đây, lát anh xuống bảng thông báo ở gần cửa ra vào sẽ thấy
(Xuống tìm chả thấy đâu cái bảng 36 tháng, chỉ thấy thông báo loại 18 tháng)
2. - Hỏi: Có bắt buộc xây hầm hay ko?
- Đáp: Việc xây hầm là bắt buộc, tuy nhiên vì lý do nào đó gia đình ko xây được thì làm văn bản đề nghị --> CĐT sẽ xem xét nếu chấp nhận sẽ điều chỉnh lại thiết kế. Tuy nhiên rất hạn chế dạng này.
3. - Hỏi: Đơn giá xây dựng và các gói thế nào?
- Đáp: Hiện tại chưa có chính thức đơn giá, diện tích xây dựng từng lô. Có Khoảng cuối tháng 10 may ra có chi tiết. Và gói cơ bản là móng, phần thô, mặt dựng (để đảm bảo thống nhất đồng bộ) và bắt buộc Đại Phúc xây. Các hạng mục còn lại gia đình tự hoàn thiện.
Tóm lại gặp em NV này chỉ có thể trả lời được như thế.
Hiện ở bảng thông báo dán ở gần cửa ra vào, VP đang bán Đợt 9 (gồm 1 số nền của lô B, lô H, lô K, lô M) với giá thấp nhất là 25 triệu/m2. Và nền + nhà ở Lô O có giá bét nhất 4,8 tỷ/căn (tùy nền, đường)
Còn về hiện trạng thì đang xây dựng cũng ồ ạt không kém. Hy vọng đầu năm sau khu VP1 sẽ xôm tụ
"2. - Hỏi: Có bắt buộc xây hầm hay ko?
- Đáp: Việc xây hầm là bắt buộc, tuy nhiên vì lý do nào đó gia đình ko xây được thì làm văn bản đề nghị --> CĐT sẽ xem xét nếu chấp nhận sẽ điều chỉnh lại thiết kế. Tuy nhiên rất hạn chế dạng này. "
Vì sao trong tài liệu tham khảo của VP tư vấn cho khách hàng, có các mẫu loại B,C,D,E cho Street View và Park View. Chỉ có loại E là xây hầm, Sâu tư vấn bảo có thể chọn 1 trong các loại trên. Giờ phòng xây dựng lại bảo xây hầm là ntn. Cần có 1 sự tư vấn thống nhất từ VP.
- Đáp: Việc xây hầm là bắt buộc, tuy nhiên vì lý do nào đó gia đình ko xây được thì làm văn bản đề nghị --> CĐT sẽ xem xét nếu chấp nhận sẽ điều chỉnh lại thiết kế. Tuy nhiên rất hạn chế dạng này. "
Vì sao trong tài liệu tham khảo của VP tư vấn cho khách hàng, có các mẫu loại B,C,D,E cho Street View và Park View. Chỉ có loại E là xây hầm, Sâu tư vấn bảo có thể chọn 1 trong các loại trên. Giờ phòng xây dựng lại bảo xây hầm là ntn. Cần có 1 sự tư vấn thống nhất từ VP.
@ Bụi Ban Mê nói chung hiện giờ Đại Phúc chưa có câu trả lời nào là rõ ràng cả, toàn những câu trả lời lập lờ, đánh lận con đen, chưa xứng tầm với 1 công ty lớn, uy tín. Thất vọng vì cách làm chưa chuyên nghiệp của CĐT, hy vọng ĐP sẽ nhanh chóng hoàn thiện việc này.
1. - Hỏi: các đợt mua từ đợt 6 trở về trước thì việc bắt buộc xây dựng như thế nào"
2. - Hỏi: Có bắt buộc xây hầm hay ko?
3. - Hỏi: Đơn giá xây dựng và các gói thế nào?
3 câu hỏi trên là những điều khách hàng đang quan tâm nhất là về đơn giá xây dựng sao cho hợp lý vì nhiều KH đang có nhu cầu xây nhà.
Các bác thử tưởng tượng nếu giá xây dựng tốt, mọi người sẽ nhanh chóng xây dựng nhà ở, khi đó nhà nhà mọc san sát thì không khí sẽ tưng bừng thế nào? Giá cả lúc đó sẽ tăng như thế nào? Tốc độ các dự án sau sẽ nhanh ntn? Ngược lại nếu CĐT ép KH quá thì khu này sẽ thành khu đất hoang, lác đác vài nhà.
Như dự án:
Khu nhà ở 13,6ha.
Địa điểm: Phường 13 quận Bình Thạnh, TP.HCM
Mình nghe nói khu này do Đại Phúc ép KH về vụ xây dựng quá nên hơn 10 năm rồi mà nhà cửa khu này vẫn không ra gì, hi vọng với dự án Vạn Phúc mới này CĐT sẽ rút ra nhiều kinh nghiệm, hiều được khách hàng, vì khách hàng hơn.
Hầu hết KH mua ở đây đều là những người đã có nhà, chỉ là họ muốn nơi ở tốt hơn chứ không phải thật bức thiết về nhà ở. Bản thân mình nhà cũng có rồi, muốn nơi ở ngon lành hơn để khi mua xe hơi cũng có chỗ để, nếu thấy xây hợp lý thì mình sẽ tập trung mọi nguồn lực (kể cả bán nhà đang ở) để xây nhà, còn không cứ để đó tiền dành làm việc khác.
ĐP làm mà có tình, có lý thì ai cũng ủng hộ. Thành công hay không của cả dự án VP chính là giai đoạn 1 này đây.
1. - Hỏi: các đợt mua từ đợt 6 trở về trước thì việc bắt buộc xây dựng như thế nào"
2. - Hỏi: Có bắt buộc xây hầm hay ko?
3. - Hỏi: Đơn giá xây dựng và các gói thế nào?
3 câu hỏi trên là những điều khách hàng đang quan tâm nhất là về đơn giá xây dựng sao cho hợp lý vì nhiều KH đang có nhu cầu xây nhà.
Các bác thử tưởng tượng nếu giá xây dựng tốt, mọi người sẽ nhanh chóng xây dựng nhà ở, khi đó nhà nhà mọc san sát thì không khí sẽ tưng bừng thế nào? Giá cả lúc đó sẽ tăng như thế nào? Tốc độ các dự án sau sẽ nhanh ntn? Ngược lại nếu CĐT ép KH quá thì khu này sẽ thành khu đất hoang, lác đác vài nhà.
Như dự án:
Khu nhà ở 13,6ha.
Địa điểm: Phường 13 quận Bình Thạnh, TP.HCM
Mình nghe nói khu này do Đại Phúc ép KH về vụ xây dựng quá nên hơn 10 năm rồi mà nhà cửa khu này vẫn không ra gì, hi vọng với dự án Vạn Phúc mới này CĐT sẽ rút ra nhiều kinh nghiệm, hiều được khách hàng, vì khách hàng hơn.
Hầu hết KH mua ở đây đều là những người đã có nhà, chỉ là họ muốn nơi ở tốt hơn chứ không phải thật bức thiết về nhà ở. Bản thân mình nhà cũng có rồi, muốn nơi ở ngon lành hơn để khi mua xe hơi cũng có chỗ để, nếu thấy xây hợp lý thì mình sẽ tập trung mọi nguồn lực (kể cả bán nhà đang ở) để xây nhà, còn không cứ để đó tiền dành làm việc khác.
ĐP làm mà có tình, có lý thì ai cũng ủng hộ. Thành công hay không của cả dự án VP chính là giai đoạn 1 này đây.
Chỉnh sửa cuối:
Đại Phúc đang rất tự tin, thắc mắc của em là anh em chúng ta ở diễn đàn này có đại điện cho đại đa số ý kiến của KH hay ko ? hay là những KH còn lại ở bên ngoài lại đang nghĩ khác chúng ta ? Vì dường như ý kiến của chúng ta ko được Đại Phúc quan tâm mấy. Kiểu như là "kệ chúng mày, bố thế đấy"
Ai cũng nghĩ như anh em mình thôi, giống như bác này cũng từng có ý định mua Vạn Phúc, sau đó vì vụ xây dựng mà phải thay đổi:Đại Phúc đang rất tự tin, thắc mắc của em là anh em chúng ta ở diễn đàn này có đại điện cho đại đa số ý kiến của KH hay ko ? hay là những KH còn lại ở bên ngoài lại đang nghĩ khác chúng ta ? Vì dường như ý kiến của chúng ta ko được Đại Phúc quan tâm mấy. Kiểu như là "kệ chúng mày, bố thế đấy"
mình có quen mấy người cũng mua nền ở VP, khi ngồi tập hợp cafe, họ cũng nói y chang như mình thôi.
Còn vụ "Kiểu như là "kệ chúng mày, bố thế đấy"" thì chẳng ai có lợi cả đâu.
Chỉnh sửa cuối:
- Status
