Tư Vấn Đầu Tư Vay ngân hàng mua nhà

[Phanluan1141991]

Kể cả quận 8 cũng khó 2.2t, thuôc phường nào ? giá đó cũng còn thơm.

Giá chính xác là 2,27 tỷ, khúc f15 nha bác. Thơm nên mình mới vay ngân hàng chơi luôn.

 

[khaiphong]

Ben eximbank cho vay mua nha ls 10%/nam co dinh nam dau tien sau do tra truoc han khong phat. Luong k can sao ke tai khoan ngan hang cung duoc.

 

[otobingo]

Ben eximbank cho vay mua nha ls 10%/nam co dinh nam dau tien sau do tra truoc han khong phat. Luong k can sao ke tai khoan ngan hang cung duoc.

Lãi suất vậy cao quá so với các bank khác. Trả trước k phạt thực ra cũng ko ăn thua, sau 3 năm thường k phạt

 

[Phanluan1141991]

Lãi suất vậy cao quá so với các bank khác. Trả trước k phạt thực ra cũng ko ăn thua, sau 3 năm thường k phạt

Bên Eximbank vs Sacombank lãi suất khá cao từ 10-12% năm đầu, các năm sau còn cao hơn nhưng bù lại nó giải ngân tiền tươi cho chủ nhà, đó là cái điểm nổi bật của nó.
Còn các NH khác Ls thấp hơn từ 8-9, 5% năm đầu ( các năm sau theo công thức Ls huy động của NH đó + biên độ 4-5% ) nhưng lại phong tỏa tiền nên thường chủ nhà họ không chấp nhận.
=> nếu tìm được chủ nhà dễ tính, hiểu chuyện thì cứ chơi các NH nào LS thấp và mình đủ điều kiện đáp ứng NH đó. Còn không nhắm tài chính chịu được tới khi ra hàng có lời thì cứ chơi Sacombank, eximbank.
Ý kiến của mình đã từng tìm hiểu qua các NH để mua nhà.

 

[khaiphong]

Khong co dau exim ls cao nhat la 10% nam dau roi lam gi co 12%. Con bien do cong cao nhat co 3.5% ah lam gi tou 4.5%. May ngan hang khac co khi ls nam dau re hon nhung bien do cong cao.

 

[Phanluan1141991]

Khong co dau exim ls cao nhat la 10% nam dau roi lam gi co 12%. Con bien do cong cao nhat co 3.5% ah lam gi tou 4.5%. May ngan hang khac co khi ls nam dau re hon nhung bien do cong cao.

Mình nói là eximbank và sacombank chứ k nói riêng eximbank. Có sao mình nói vậy cho mỗi người tham khảo cái lợi của bên nào mà chọn lựa. Chứ k có ý gì.

 

[chinhlinhkien.com]

Khong co dau exim ls cao nhat la 10% nam dau roi lam gi co 12%. Con bien do cong cao nhat co 3.5% ah lam gi tou 4.5%. May ngan hang khac co khi ls nam dau re hon nhung bien do cong cao.

xác nhận cái này là đúng vì em mới vay eximbank 9% phạt trả trước ngay từ năm đầu, năm thứ 2 cộng biên độ 3,5%, sacombank chào 12%

 

[Phanluan1141991]

xác nhận cái này là đúng vì em mới vay eximbank 9% phạt trả trước ngay từ năm đầu, năm thứ 2 cộng biên độ 3,5%, sacombank chào 12%

Mình gặp được chủ nhà cũng dễ đồng ý cho phong tỏa nên vay bên BIDV ls năm đầu 8%, các năm sau lấy lãi suất huy động + 4% ( NH nhà nước nên ls huy động chỉ có 7% cũng thấp ).
Đây là trường hợp của mình.

 

[Phanluan1141991]

Với các bác cho mình hỏi thời gian sang tên là bao lâu? Mình hợp đồng công chứng xong rồi lên phòng đăng ký đất đai quận 8 nộp sang tên thì có phiếu hẹn là 10 ngày. Vậy là đúng 10 ngày hẹn mình lên phòng đk đất đai lấy giấy tờ mang qua chi cục thuế đóng tiền, rồi mang biên lai về lại phòng Đk đất đai lấy sổ trong ngày luôn đúng k các bác ? Hay qua thuế nộp rồi phải chờ nữa?

 

[sayyouwill]

Mời các bác tham khảo bài viết trên web của em về việc vay vốn mua nhà. Không phải cứ chọn ls rẻ là hay đâu ạ. Phải tính toán toàn diện từ lãi suất, phí, phí trả nợ trước hạn mới biết vay NH nào mới phù hợp ạ.
http://www.mapway.vn/vay-mua-nha-de-hay-kho/
Em làm bên BIDV, các bác cần giải đáp thắc mắc cứ pm e sẽ tư vấn ạ.
Hoặc mời các bác ghé văn phòng bên e ngay Bến xe Quận 8