Chào các bác,
Chuyện này mình đã nghe và nhiều người bạn của mình đã bị từ vài năm trước rồi ở các dự án BĐS rồi. Tiền nộp đủ cho chủ đầu tư, nhà thì hứa hoài không nhận được. Muốn lấy lại tiền còn phải bị mất từ 10% đến 15%. Tiền bị chiếm dụng đã ko có lãi lại còn bị mất.
Lần này là thằng em trong nhà lại bị trong dự án mua căn hộ Vinancomlex III. Nó ấy mua căn hộ Vinancomlex III dưới dạng hợp đồng góp vốn, nhưng đến nay vẫn chưa có dấu hiệu thi công. Đến đòi tiền thì ông chủ công ty Vina hẹn hò mãi mà vẫn chưa giao tiền. Cái khó nhất là vụ này có dấu hiệu lừa đảo (án hình sự) vì chủ đầu tư + sàn giao dịch bán cái không có cho khách hàng.
Nguyên khu đất số 622/38 Cộng Hòa, phường 13, Tân Bình, quyền sử dụng thuộc về bà Trần Thị Hồng Loan và ông Lê Quang Diệu. Ngày 9.12.2010 ông Diệu bà Loan đã ký hợp đồng ủy quyền cho ông Dương Mạnh Hùng khai thác sử dụng khu đất kể trên. Tuy nhiên, đến ngày 24.12.2010, ông Diệu, bà Loan và ông Hùng đã ra công chứng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền kể trên.
Nhưng đến đầu tháng 2/2011 thì công ty Vinacomplex phối hợp với các sàn bất động sản (Forcus + Hoàng Anh) bán ra căn hộ này với lời hứa hẹn là sẽ giao nhà tháng 5/2011 khiến 19 căn hộ đã được bán hết theo dạng hợp đồng góp vốn với giá trị đặt cọc lên đến 5 tỉ đồng
Riêng vụ tiền bạc lấy về được là cần thiết, nhưng mình bực là thái độ tắt trách của công an quận Tân bình và các cơ quan chức năng liên quan trong việc thụ lý hồ sơ làm người đi kiện cảm giác các sàn giao dịch + chủ đầu tư có 1 ô dù rất lớn "bảo kê". Hứa hẹn nhận hồ sơ mà không đồng ý đưa ra biên bản xác nhận đã nhận hồ sơ
Chỉ tội nghiệp một số bạn vay mượn ngân hàng (lãi suất 25-30% năm), tiết kiệm dành dụm hơn 5 năm mới được 1 số tiền để sắm căn nhà để ở mà ăn nguyên 1 quả lừa như thế. Trong khi này chủ đầu tư cứ nhởn nhơ thách thức mọi người bằng cách hẹn trả tiền hoài, đến hẹn lại áo bận công tác đột xuất. Các cơ quan luật pháp thì cứ nhận hồ sơ rồi để đó hoặc chuyển qua án dân sự, sau vụ việc có nguy cơ "chìm xuống" rất cao nếu có chủ đầu tư "hối lộ" cho các cơ quan liên quan
Nhân tiện hỏi các bác có cách nào giúp mình chỉ đường đi nước bước đưa vụ này ra pháp luật xử lý theo tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo điều 139 phần 4, sớm nhất được hay không? Bên cạnh đó, anh em hoặc người thân đang đầu tư vào các bất động sản của tổ hợp Vina này cũng chú ý không khéo bị ăn quả lừa.
Điều 139. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:
a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;
b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.
Các bác có thể tham khảo thêm về chung cư mini Vinacomplex III ở đây
Chuyện này mình đã nghe và nhiều người bạn của mình đã bị từ vài năm trước rồi ở các dự án BĐS rồi. Tiền nộp đủ cho chủ đầu tư, nhà thì hứa hoài không nhận được. Muốn lấy lại tiền còn phải bị mất từ 10% đến 15%. Tiền bị chiếm dụng đã ko có lãi lại còn bị mất.
Lần này là thằng em trong nhà lại bị trong dự án mua căn hộ Vinancomlex III. Nó ấy mua căn hộ Vinancomlex III dưới dạng hợp đồng góp vốn, nhưng đến nay vẫn chưa có dấu hiệu thi công. Đến đòi tiền thì ông chủ công ty Vina hẹn hò mãi mà vẫn chưa giao tiền. Cái khó nhất là vụ này có dấu hiệu lừa đảo (án hình sự) vì chủ đầu tư + sàn giao dịch bán cái không có cho khách hàng.
Nguyên khu đất số 622/38 Cộng Hòa, phường 13, Tân Bình, quyền sử dụng thuộc về bà Trần Thị Hồng Loan và ông Lê Quang Diệu. Ngày 9.12.2010 ông Diệu bà Loan đã ký hợp đồng ủy quyền cho ông Dương Mạnh Hùng khai thác sử dụng khu đất kể trên. Tuy nhiên, đến ngày 24.12.2010, ông Diệu, bà Loan và ông Hùng đã ra công chứng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền kể trên.
Nhưng đến đầu tháng 2/2011 thì công ty Vinacomplex phối hợp với các sàn bất động sản (Forcus + Hoàng Anh) bán ra căn hộ này với lời hứa hẹn là sẽ giao nhà tháng 5/2011 khiến 19 căn hộ đã được bán hết theo dạng hợp đồng góp vốn với giá trị đặt cọc lên đến 5 tỉ đồng
Riêng vụ tiền bạc lấy về được là cần thiết, nhưng mình bực là thái độ tắt trách của công an quận Tân bình và các cơ quan chức năng liên quan trong việc thụ lý hồ sơ làm người đi kiện cảm giác các sàn giao dịch + chủ đầu tư có 1 ô dù rất lớn "bảo kê". Hứa hẹn nhận hồ sơ mà không đồng ý đưa ra biên bản xác nhận đã nhận hồ sơ
Chỉ tội nghiệp một số bạn vay mượn ngân hàng (lãi suất 25-30% năm), tiết kiệm dành dụm hơn 5 năm mới được 1 số tiền để sắm căn nhà để ở mà ăn nguyên 1 quả lừa như thế. Trong khi này chủ đầu tư cứ nhởn nhơ thách thức mọi người bằng cách hẹn trả tiền hoài, đến hẹn lại áo bận công tác đột xuất. Các cơ quan luật pháp thì cứ nhận hồ sơ rồi để đó hoặc chuyển qua án dân sự, sau vụ việc có nguy cơ "chìm xuống" rất cao nếu có chủ đầu tư "hối lộ" cho các cơ quan liên quan
Nhân tiện hỏi các bác có cách nào giúp mình chỉ đường đi nước bước đưa vụ này ra pháp luật xử lý theo tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo điều 139 phần 4, sớm nhất được hay không? Bên cạnh đó, anh em hoặc người thân đang đầu tư vào các bất động sản của tổ hợp Vina này cũng chú ý không khéo bị ăn quả lừa.
Điều 139. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:
a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;
b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.
Các bác có thể tham khảo thêm về chung cư mini Vinacomplex III ở đây
Last edited by a moderator:
chứ chờ hoài uất lắm .Các Bác Luật sư FI cho thêm ý kiến để ae mạnh dạn ...kiện nha. 
