Thảo Luật Chung Vì sao không nên mua đất nền Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 trong thời điểm này?

[aothuat122]

Nếu bác thấy nó uýnh nhau thật thì chắc case hiếm, em gần đó (chỉ là gần thôi - bên dân TML - Nguyễn Thị Định), nên biết là phản ứng của bộ đội, công an khu đó phải nhanh lắm, đặc biệt khu quanh quận ủy VIP cũng hơi nhiều. Tại Quận ủy thì có bảo vệ trực 24/7.


Em đâu có nói Mystery cháy hàng? Em chỉ nói nếu mà họ ra hàng hết thì chứng tỏ cái King của em là sai nhé.

Khu này đất hoặc nhà thô thuộc sở hữu của VIP rất nhiều. Nhưng phải nói hết 90% là hàng cúng rồi pác ạ. Mấy ảnh lấy để đó, bằng chứng là có rất nhiều nhà thô ko hoàn thiện, rất nhiều đất bên ngoài còn bỏ không.

Như e nói trong bài, không nói đích danh ai, dự án mới ra, họ luôn tạo sóng, đẩy giá lên rồi rút. Khu TML này đã chứng kiến nhiều giai đoạn như vậy, ở những năm trước. Sóng lên, giá lên xong các ảnh rút và sau đó giá xuống lại. Một times sau, các ảnh lại vào, giá lên rồi lại xuống. Y chang như hình SIN

 

[aothuat122]

Về xe container chạy qua khu này thì các bác cứ xác định sẽ còn dài dài nữa mới hết. Bởi cảng vẫn đóng góp một nguồn thu lớn cho thành phố. Hơn nữa bắt xe cont chạy theo đường đó để còn thu phí trên XLHN.
Thật khủng khiếp. Không có thành phố nào mà cho hàng đoàn xe cont chạy ầm ầm vào sâu trong trung tâm như HCM đang làm. Vừa gây ô nhiễm, nhanh hư hỏng đường, vừa nguy hiểm cho các phương tiện khác. Nhưng chỉ vì muốn tăng nguồn thu nên bắt dân chịu đựng thôi.
TML đúng là chỉ được giáp sông nên yên tĩnh. Nhưng ít nữa nếu có thêm cầu và con đường ven sông nối được ra chân cầu Phú Mỹ thì chắc sẽ không yên tĩnh nữa. Mật độ xe đi qua sẽ nhiều hơn.
Hiện tại buổi tối tầm 7h là khu này vắng như nghĩa địa rồi. Đèn đường chỉ có ở một vài chỗ, còn lại là tối thui. Đứng xa xa nhìn mấy cái lâu đài và biệt thự cứ như là mấy ngôi mộ đang sáng đèn trên một nghĩa trang rộng lớn. Yên ắng và tĩnh lặng. Tối đến là không có hàng quán nào còn mở cửa. Chắc chỉ xem tivi rồi ngủ sớm cho khỏe.
Chỉ cách quận 1 có mỗi con sông mà cuộc sống khác hẳn.
Con nghiện tập trung về khu này cũng nhiều lắm. Các bác cứ đi vô chỗ mấy đường bỏ hoang gần ra tới mép sông, cỏ mọc um tùm thì sẽ rõ. Ống chích và vỏ thuốc vương vãi đầy ven các bụi cỏ luôn.

Đây giống như ý em nói pác ạ. Nhưng do hồi nhỏ học văn dở quá, nên ko thể nói nên như vậy đc.

 

[saigon spices]

Mysteri của Hưng Thịnh đó pác, giá giao nền có cọc nhồi 5*20 thấp nhất là 9 tỷ. Nghe gần đây các sales bên đó nói hàng đang cháy, ko có căn để mua, ko biết có đúng ko nữa!

Có sale nào bán hàng của mình mà nói ế đâu lúc nào cũng báo hết báo cháy. Mấy tháng sau lại mang ra bán tiếp lại cháy tiếp cho dù ế bỏ mịa. Tuyệt chiêu của anh Thìn đất xanh

 

[tanmientrung]

Mua đất ở TML chủ yếu là đầu tư chứ có ai ở đâu, cái giá trên trời...

 

[Diamond & Rust]

Mua đất ở TML chủ yếu là đầu tư chứ có ai ở đâu, cái giá trên trời...

Em thấy bác nói cũng chưa đúng lắm đâu, TML 1 phần nhiều mua để dành đó chờ đông vui sung túc, hạ tầng đầy đủ về ở chứ ko phải chỉ có giới đầu tư đâ. Em có dịp gặp 1 số cá nhân thuộc giới giàu và siêu giàu chấm khu này, đất họ mua rồi để dành đó, ai hỏi cũng không bán, đợi ngày "đẹp trời" về ở đó

 

[hieunguyen2211]

Theo em thì tầm khoảng 60 - 80tr/m2, tùy khu vực!

Thì giá hiện tại cũng từ 50-80 tuỳ khu vực mà bác, có hơn đâu, còn mấy đường lớn mới hơn

 

[baotruc91]

Mysteri của Hưng Thịnh đó pác, giá giao nền có cọc nhồi 5*20 thấp nhất là 9 tỷ. Nghe gần đây các sales bên đó nói hàng đang cháy, ko có căn để mua, ko biết có đúng ko nữa!

Hàng còn nhiều, gửi các Bác cập nhật giỏ hàng :

Cần thôn gtin gì các bác inbox em nhé

 

[Diamond & Rust]

Hưng Thịnh vừa có đợt điều chỉnh với dự án Mystery cho phù hợp với giá tiền hơn, thêm tiện ích hồ bơi, clubhouse, phòng gym và sân tenis, các bác cần thông tin cụ thể inbox em nhé

 

[Aron_Truong]

Hưng Thịnh vừa có đợt điều chỉnh với dự án Mystery cho phù hợp với giá tiền hơn, thêm tiện ích hồ bơi, clubhouse, phòng gym và sân tenis, các bác cần thông tin cụ thể inbox em nhé

Giá mềm quá, em nghĩ hưng thịnh nên tăng lên chi phù hợp thị trường!

 

[Lotus124]

Em thấy bác nói cũng chưa đúng lắm đâu, TML 1 phần nhiều mua để dành đó chờ đông vui sung túc, hạ tầng đầy đủ về ở chứ ko phải chỉ có giới đầu tư đâ. Em có dịp gặp 1 số cá nhân thuộc giới giàu và siêu giàu chấm khu này, đất họ mua rồi để dành đó, ai hỏi cũng không bán, đợi ngày "đẹp trời" về ở đó

đó thuộc giới sieu giàu họ mua ko phai dau tư và họ đang qua dư thưa tiền bác ah. họ mua đơn giản vì sở thích. con ở đây bác chủ thớt dang nói về khía cạnh đầu tư và giá đất hiện tại TML đã xứng với giá trị nó mang lại hay chưa