Kết nối tệ nhất SG rồi.
Tầm giá VCP mà nội khu ngộp không sống nổi mà các bác dự khu này thoáng như PMH thì hơi khó.
Thôi tạm tập trung chuyên môn. Em tóc ngắn xinh hơn nhể.
- Status
Kết nối tệ nhất SG rồi.
Tầm giá VCP mà nội khu ngộp không sống nổi mà các bác dự khu này thoáng như PMH thì hơi khó.
Thôi tạm tập trung chuyên môn. Em tóc ngắn xinh hơn nhể.
Có đứa em ở BT bị trật khớp, chở vô VINMEC chỗ VCP. Mất mớ tiền kg tính, khi vào thì tiêm thuốc giảm đau, một lúc cho về, về hết thuốc giảm đau thì vẫn đau. 3 ngày sau kg đỡ đi chỗ khác khám thì lúc đó họ mới nắn về đúng khớp.
Theo cá nhân tôi nghĩ thì Vin làm rất nhiều lĩnh vực nhưng đều dở dở ương ương, không tới đâu cả. Vinmart thua xa Big C, Coop ... Vinschool cũng phốt, VINMEC thì chỉ được cái giá đắt.
Trước cũng có ý định mua VCP mà kg mua, đến nay thấy mình quyết định hợp lý.
Mỳ ăn liền bác.. thím Vượn đang có thời thì tranh thủ bốc hốt theo thím ấy kiếm chút cháo rồi chạy.
Các cụ Sài Gòn đúng là giàu có, rộng rãi vãi. Các cụ lên otofun coi ngoài Hà Nội họ chém Vin City Gia Lâm thế nào kìa. Thiếu điều cho không mà vẫn kêu mắc đấy cụ ạ. Có cụ bên ấy còn phán chắc nịch là giá tầm 1x thì rớ vào. Còn trên giá ấy thì là của ôi, của thiu.
Nói thêm nữa là Vin City Gia Lâm chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 15 cây nhé các cụ. Đường đi vào trung tâm từ Cổ Linh tốt hơn cả chục lần phía này.
Phía này cách trung tâm tầm 25 cây, giáp ranh Đồng Nai, mộ hoang rất nhiều, đất đai bạt ngàn và rất ít người ở. Xây lên hơn chục nghìn căn hộ rồi kiếm dân mà lắp vào cũng là cả vấn đề đấy cụ ạ.
chém chơi thì nói gì chả được. chém thật thì phải nhìn vào thực tiễn thị chường mà chém: lúc đó ngưòi ta mới tin. Đít Xanh bán CC tận bình dương giá cũng gần 20 tr/m2 rồi kìa (mà chỏng chơ có 2 tháp căn hộ. tiện ích thì xài ké xung quanh)
Bình Dương mà là chỗ nào ấy cụ? Nhiều khu vực ở Bình Dương ở đông, quy củ và hiện đại hơn Q9 nhiều nhé cụ. Em đồ là cụ chưa chạy xe ra phía này của Q9. Nhìn đất đai bao la, bạt ngàn không người ở mà chóng cả mặt cụ ạ. Nhìn "thực tiễn thị chường" thì đây những 10 ngàn căn hộ, cách trung tâm hơn 1 tiếng lái xe cụ ạ
Gần bệnh viện phụ sản quốc tế Hạnh phích đấy bác (xéo xéo bên đường đối diện. Google cũng ra mà).Bình Dương mà là chỗ nào ấy cụ? Nhiều khu vực ở Bình Dương ở đông, quy củ và hiện đại hơn Q9 nhiều nhé cụ. Em đồ là cụ chưa chạy xe ra phía này của Q9. Nhìn đất đai bao la, bạt ngàn không người ở mà chóng cả mặt cụ ạ. Nhìn "thực tiễn thị chường" thì đây những 10 ngàn căn hộ, cách trung tâm hơn 1 tiếng lái xe cụ ạ
Mà Bác chém về đất thế thì e xin rút lui. bàn về đất là bàn về quy hoạch trong 5 năm tới+ mức độ vốn nhà nước đổ vào đầu tư như thế nào? các tuyến giao thông huyết mạch kết nối ra làm sao. Khu vực có các công trình sẽ đc đầu tư tầm cỡ nào (dân tụ về ở mức nào)
So các tiêu chí trên thì bác so Quận 9 với khu dân cư hiện hữu Bình Dương ai hơn ai (nội cái hộ khẩu cũng ăn đứt rồi haha)????
Đầu tư đất mà nhìn hiện trạng để xuống tiền thì THUA NGAY TỪ VÒNG GỬI XE BÁC ƠI. Đất đai ăn nhau ở tầm nhìn và dự đoán 5 năm tới khu vực đó nó sẽ như thế nào và nó ra làm sao cơ . Dễ ăn, nhìn thấy ngay trước mắt mỏ Vàng thì ai ai cũng giàu lâu lắm rồi (Mà muốn hình dung được phải nắm thông tin nhiều lắm: định hướng quy hoạch, kết nối giao thông, tiện ích XH, mật độ dân tụ về. Lý do tại sao họ sẽ về sống ở đây???, khả năng đầu tư mạnh về hạ tầng của nhà nước sắp tới... ko đơn giản hình dung nếu thiếu thông tin và kinh nghiệm, trải nghiệm thực tiễn nhiều năm)
Quên: Vincity là 50.000 căn hộ đó...10.000 ăn thua gì
Sự thật chiến chinh chỉ ra như vậy đó bác ựa
Chỉnh sửa cuối:
Gần bệnh viện phụ sản quốc tế Hạnh phích đấy bác (xéo xéo bên đường đối diện. Google cũng ra mà).
Mà Bác chém về đất thế thì e xin rút lui. bàn về đất là bàn về quy hoạch trong 5 năm tới+ mức độ vốn nhà nước đổ vào đầu tư như thế nào? các tuyến giao thông huyết mạch kết nối ra làm sao. Khu vực có các công trình sẽ đc đầu tư tầm cỡ nào (dân tụ về ở mức nào)
So các tiêu chí trên thì bác so Quận 9 với khu dân cư hiện hữu Bình Dương ai hơn ai (nội cái hộ khẩu cũng ăn đứt rồi haha)????
Đầu tư đất mà nhìn hiện trạng để xuống tiền thì THUA NGAY TỪ VÒNG GỬI XE BÁC ƠI. Đất đai ăn nhau ở tầm nhìn và dự đoán 5 năm tới khu vực đó nó sẽ như thế nào và nó ra làm sao cơ . Dễ ăn, nhìn thấy ngay trước mắt mỏ Vàng thì ai ai cũng giàu lâu lắm rồi (Mà muốn hình dung được phải nắm thông tin nhiều lắm: định hướng quy hoạch, kết nối giao thông, tiện ích XH, mật độ dân tụ về. Lý do tại sao họ sẽ về sống ở đây???, khả năng đầu tư mạnh về hạ tầng của nhà nước sắp tới... ko đơn giản hình dung nếu thiếu thông tin và kinh nghiệm thực tiễn nhiều năm)
Quên: Vincity là 50.000 căn hộ đó...10.000 ăn thua gì
Sự thật chiến chinh chỉ ra như vậy đó bác ựa
Cụ thử tìm hiểu thêm cái Vin City Gia Lâm ngoài Hà Nội. Cụ Vin đang quảng cáo nó là "Singapore giữa lòng Hà Nội". Lớn hơn cả cái Q9 này mà đường về trung tâm gần và tiện hơn phân nửa. Em từng chạy từ ấy về trung tâm tốn đúng 25 phút. Thế mà Vin chỉ dám rêu rao ở tầm 20 triệu cho căn nhỏ nhất đấy cụ.
Em chả nói tầm nhìn gì to tát. Chỉ nói cái giá.
Thế mới nói về mặt giá cả các cụ Sài Gòn rộng rãi, dễ tính hơn người miền Bắc nhiều
Bác đang nhìn giao thông ở góc độ của bác...bác thử nhìn ở góc nhiều người khác thì bác sẽ thấy nó sẽ khác đi nhiều lắm. Ví dụ
- 3 năm nữa đa số đi Metro số 1 thì mấy phút vào trung tâm?
- Bao nhiêu người ở khu Công nghệ cao I & II ở đây?
- Bao nhiêu người từ Sam Sung, hay ĐH Quốc gia TP HCM sẽ ở đây?
- Bao nhiêu người ở Khu CN Linh Trung ( Thủ đức) sang đây ở
- Bao nhiêu người từ Khu công nghiệp Biên Hòa về đây ở ( tuyến Metro số 1 nối sang Biên Hòa mà)
- Vành đai 3 xong thì bao nhiêu người từ khu CN Nhơn Trạch sang đây ở ?
Nếu số người trên vào thì có lấp đầy 50.000 căn hộ Vincity ko? đối với họ thì đến Vincity có vài KM nên khá tiện về giao thông....chứ họ ko đủ tiền để sống ở Q1 hay Q3 hay Q7 để lọ mọ sang đây ở đâu
Chỉnh sửa cuối:
Vẫn câu trả lời cũ. Em khuyên các cụ có ý định đầu tư thử xem cái giá rồi quy họach của Vin City Gia Lâm để tham khảo.
Không chừng lại có 1 làn sóng các cụ ở Sài Gòn ra ngoài ấy đầu tư.
Còn về vụ đường sắt đô thị thì khu này có hẳn 1 tuyến đường sắt với 2 trạm dừng đi qua nha nhé cụ. Ngoài ấy hàng lởm China, nhưng xây lên thì nhanh chắc phải gấp đôi Sài Gòn
http://thuongtruong.com.vn/kinh-te/...i-ha-noi-voi-quy-mo-420ha-o-gia-lam-7503.html
- Status
