Thảo Luật Chung Vinhome Central Park, Vinhome Bason, Vinhome Habour city, Sala vs Phú Mỹ Hưng

[vinh99vn]

Đầu tư ở đâu sẽ thắng lớn trong 10 năm tới thậm chí 20 năm tới. Đại chiến bờ Đông, bờ Tây & Khu Nam xem

 

[CapSaint_Jacques]

Phú Mỹ Hưng chỉ phát triển khi có thêm cầu, còn Sala chỉ phát triển khi toàn bộ 8 khu chức năng dc xây cất xong
Vinhomes mềnh ko có ấn tượng lắm

 

[onmyway]

mua quận 2 khu An Phú hoặc Thảo Điền, nắm chắc phần thắng

 

[JerryMouse]

So sánh ngộ hén. PMH là một cụm đô thị nhà phố, biệt thự, khu căn hộ, trung tâm mua sắm, công viên. Khoảng cách di chuyển qua lại có thể đi bằng O tô. Mấy anh kia là những dự án riêng lẽ. Anh nào chụp được cục đất đẹp thì lo mà xây để bán. Bán xong thì...zông. So sánh có phần khập khiển.

Tuy nhiên. Đâu Bake thích thì cứ mua đó. Bao thắng

 

[hieuhdm]

Bác có cái hình ấn tượng quá. Nhìn rất bao quát. Em thì lỡ trao thân cho VCP rồi.

 

[Johnnie371]

Đầu tư ở đâu sẽ thắng lớn trong 10 năm tới thậm chí 20 năm tới. Đại chiến bờ Đông, bờ Tây & Khu Nam xem

Để trả lời câu hỏi này cần hiểu được rằng đầu tư phụ thuộc vào quy luật cung-cầu: cung ít cầu nhiều thì giá tăng và ngược lại.

- Cung : số lượng các khu các bác tự so sánh, có số liệu public hết cả đấy: VCP: 10,000 căn, Ba Son : 3000 căn, Sala : 5000 căn.

- Cầu : Để trả lời câu hỏi này cần hiểu được người mua muốn gì ?

Trong BĐS, người mua muốn : vị trí, vị trí, và vị trí. Nói một cách nôm na, mọi người muốn vị trí đẹp. Cái thiết kế nội tại bên trong căn hộ thực ra lại là rất phụ. Mà chiếm giá trị phần lớn vẫn là vị trí.

Nhưng thế nào là vị trí đẹp ? Khái niệm vị trí đẹp không chỉ có nghĩa là vị trí gần trung tâm thành phố, mà nó phải hiểu là tổng hợp của rất nhiều yếu tố khác nhau để cấu thành vị trí đẹp. Còn tiếp ....

 

[longmac]

Đại chiến bờ Đông, bờ Tây, khu Nam....sứt đầu mẻ trán.

Cuối cùng khúc giữa vẫn thắng, vẫn bền vững theo dòng thời gian. Khúc giữa tức là Bến Thành quận 1 đó

 

[cherry123]

Bác John nói đúng về cung cầu sẽ tạo ra giá trị BĐS là em đồng ý.
Còn câu hỏi của cầu bác hỏi lại, em mạn phép hiểu thực tế mà nói thôi hén.
Ng mua muốn gì:
- Tương lai và hiện tại: bđs tạo ra dòng tiền cho chủ sở hữu.

Đây là mục tiêu cao nhất còn thật ra BĐS nơi này tăng giá, sẽ kéo nơi khác tang giá, miễn là đất nước kt phát triển, dân ấm no, ko chiến tranh, khủng hoảng (kt + chính trị), hạn đói...Chi co BDS tạo ra thu nhập mới là tài sản, thế nên Q1 ở sg vẫn mắc nhất và vẫn là nơi dùng để điểm mốc vị trí, giá cả cho bđs xung quanh là thế.
Còn trở lại chủ đề topic thì em thấy PMH như cô gái 25 đang điều hành công ty và bắt đầu vào giai đoạn tăng trưởng. Còn VCP như cô gái 30 xuất thân trong gia đình phú hộ, thích chứng tỏ mình. Sala thì như cô gái 18 đang vào xuân thì .
Có thể em hình tượng sai, nhưng đây là quan điểm cá nhân.

 

[tuando]

Đầu tư ở đâu sẽ thắng lớn trong 10 năm tới thậm chí 20 năm tới. Đại chiến bờ Đông, bờ Tây & Khu Nam xem

Nhìn vô thấy máu đỏ tè le ...

 

[JerryMouse]

Để trả lời câu hỏi này cần hiểu được rằng đầu tư phụ thuộc vào quy luật cung-cầu: cung ít cầu nhiều thì giá tăng và ngược lại.

- Cung : số lượng các khu các bác tự so sánh, có số liệu public hết cả đấy: VCP: 10,000 căn, Ba Son : 3000 căn, Sala : 5000 căn.

- Cầu : Để trả lời câu hỏi này cần hiểu được người mua muốn gì ?

Trong BĐS, người mua muốn : vị trí, vị trí, và vị trí. Nói một cách nôm na, mọi người muốn vị trí đẹp. Cái thiết kế nội tại bên trong căn hộ thực ra lại là rất phụ. Mà chiếm giá trị phần lớn vẫn là vị trí.

Nhưng thế nào là vị trí đẹp ? Khái niệm vị trí đẹp không chỉ có nghĩa là vị trí gần trung tâm thành phố, mà nó phải hiểu là tổng hợp của rất nhiều yếu tố khác nhau để cấu thành vị trí đẹp. Còn tiếp ....

Bác giải thích hộ em cái.
Căn hộ Mansion Bình chánh giá 7-8 triệu/1m2
Kế bên một bức tường là Terra Rose bán 18-19 triệu/1m2