vậy tính ra mình đang mua rẻ àEm xin phép làm bài nội suy nhé
Giả thiết:
- mua căn 47m2.
- cho thuê theo cam kết của Vin là: 36$/m2.
- tỷ suất cho thuê: 1%/tổng mức đầu tư.
- tỷ giá $: 21,850.
Ta có:
((47 x 36)x100)x21,850 = 3.697.020.000
Gần 3,7 tỏi cho căn 47m2. Vị chi: 78.660.000 VND/m2 :3danbanh:
Nhà kinh tế của năm đây rồi. Nhưng em thấy mức cho thuê $36/m2 có vẻ không tưởng quáEm xin phép làm bài nội suy nhé
Giả thiết:
- mua căn 47m2.
- cho thuê theo cam kết của Vin là: 36$/m2.
- tỷ suất cho thuê: 1%/tổng mức đầu tư.
- tỷ giá $: 21,850.
Ta có:
((47 x 36)x100)x21,850 = 3.697.020.000
Gần 3,7 tỏi cho căn 47m2. Vị chi: 78.660.000 VND/m2 :3danbanh:
Điều cam kết với giá này thì có khi nào CĐT lại sử dụng vài năm đầu như biệt thự biển ko. Điều này chưa ji là chắc chăn vì V chưa công bố mà (văn bản gì)Nhà kinh tế của năm đây rồi. Nhưng em thấy mức cho thuê $36/m2 có vẻ không tưởng quá
Tỷ suất 1% cho thuê là cao, nhưng cứ cho là được bởi sự đẳng cấp như CĐT công bố. Chứ nếu thấp hơn thì giá VNĐ/m2 lại cao hơn nữa.
Thường thì chủ đầu tư cam kết thuê lại trong khoảng thời gian ngắn thôi. Còn cho thuê được giá đó so với giá thuê khu vực chung quanh thì là vẽ voi giấy à.Nhà kinh tế của năm đây rồi. Nhưng em thấy mức cho thuê $36/m2 có vẻ không tưởng quá
Làm PR và cho tỷ phú thuê thôi chứ bác nghĩ cỡ nguyên thủ quốc gia nó chui vào cái tòa tháp 81 tầng sao?Tỷ suất 1% cho thuê là cao, nhưng cứ cho là được bởi sự đẳng cấp như CĐT công bố. Chứ nếu thấp hơn thì giá VNĐ/m2 lại cao hơn nữa.
Em thấy trong cm của bác @thukhaihoan có nói đến phòng The President 1000m2, phải chăng CĐT muốn nhắm đến đối tượng thuê là các nguyên thủ quốc gia (như tổng thống Mỹ từng thuê ở NewWorld). Nếu đúng vậy thì không phải dạng vừa đâu
Nó là "phân khu 3" trong 5 phân khu thuộc khu trung tâm SG 930 ha bác ạh. Về quản lý hành chính có thuộc Q1 hay không thì em không biết.
Ban đầu khu trung tâm là 800 ha gồm q1 và q3, sau điều chỉnh mọc thêm 2 cái nhanh ven sông ở Bình Thạnh và q4 thành 930 ha, sau mọc thêm thủ thiêm thành 1667 ha
