Khu này được quy hoạch trên diện tích rộng, và quy hoạch toàn khu từ đầu nên có hạ tầng nội khu tốt. Đó là điểm cộng, phải thừa nhận.
Nhưng mật độ các tòa nhà nhiều, dẫn đến là số lượng căn hộ quá lớn, tập trung vào một khu.
Nếu mua để đầu tư thì khả năng sinh lời sẽ khó khăn.
Mua để cho thuê thì giá thuê cũng sẽ không thể cao được, do số lượng căn hộ quá nhiều, sẽ phải cạnh tranh nhau.
Cuối năm nay và đầu năm sau, khu Origami bàn giao tiếp 12.000 căn nữa thì giá thuê càng rớt mạnh. Giá chuyển nhượng lại cũng khó mà tăng ngay được.
Hiện nay giá cho thuê khu Cầu Vồng, căn 1PN+ có giá loanh quanh 3,5tr. Căn 2PN có giá từ 4,5 -5 tr. Thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng khu vực Quận 9.
