Thấy vin quợn 9 giá đã chên chời rồi, dòm qua cái hóc bò tó aqua city còn ngáo giá hơn. Khiếp !!!
bác ấy nói ko sai đâu! Thô nhưng đúng! Cách anh bạn tư duy và cmts theo tôi chắc tuổi đời anh bạn còn trẻ, còn đi theo tư duy lối mòn của mấy bạn trẻ dưới tỉnh mới lên. Thích cái gì gần chỗ đông người, gần "mác" Q1. Còn theo hướng gọi là đầu tư, thì tư duy phải là tầm nhìn, tầm nhìn dựa vào 3 vấn đề, quy mô của dự án, vị trí và CĐT là ai.mình comment rất văn minh, và cũng chưa bao giờ xúc phạm ai trong các comment bác ạ, Bác comment dùng từ nặng nề thế "loại/theo đít" , như thế thì mình cám ơn Bác, vì đúng là văn minh và trình độ thể hiện hết cả trong câu chữ rồi, mình xin dừng ha ha
Đã có những người đầu tư, hoặc mua ở xa Q1, xa trung tâm nhưng thắng lớn! Biên độ lợi nhuận càng gần trung tâm càng teo lại. Giá trị thụ hưởng cũng vậy. Nếu ko muốn mình là người đi sau người khác thì phải có tư duy khác chút. peace.
Video của thằng anh song sinh với vinhome Q9, dù mình ko đầu tư, sale gì cả của Vin nhưng rất ngưỡng mộ những gì Vin đã và đang làm!
https://www.youtube.com/watch?v=-vbvyGH6jpk
https://www.youtube.com/watch?v=-vbvyGH6jpk
Ngáo nhưng vẫn đầy người nhảy vào mua mới hay
Theo tiên đề Vinnoyeunuoc thì “ Trong 100 thằng tất sẽ có 1 thằng ngáo “ nên 15 triệu dân Sì Gòn + Biên Hoà tất sẽ có 150,000 ông ngáo đá. Trong đấy có 80,000 ông ngáo đá sẽ đâm đầu vào Vinhomes,70,000 ông đâm đầu vào Aqua City. Và thế là theo định luật bảo toàn khối lượng thì hàng sẽ cháy ngùn ngụt thôi.2 năm nữa hết hỗ trợ lãi suất,hết cái màu hồng thì đi giải cứu thị trường. Chỗ này đằng nào 5-10 năm nữa nó chả lên. Sân bay,bệnh viện ung bướu,bến xe,khu du lịch Cáp treo Cù lao Ba Xang,ga Metro tuyến cuối..... và đặc biệt là cái Khu công nghệ cao góp đâu đó 23% GDP cả nước. Khéo Quận 9 lại thành cái Silicon Valley phiên bản màu đỏ thì lại giành nhau mà mua.
Xin nguồn "đặc biệt là cái Khu công nghệ cao góp đâu đó 23% GDP cả nước"Ngáo nhưng vẫn đầy người nhảy vào mua mới hay
2 năm nữa hết hỗ trợ lãi suất,hết cái màu hồng thì đi giải cứu thị trường. Chỗ này đằng nào 5-10 năm nữa nó chả lên. Sân bay,bệnh viện ung bướu,bến xe,khu du lịch Cáp treo Cù lao Ba Xang,ga Metro tuyến cuối..... và đặc biệt là cái Khu công nghệ cao góp đâu đó 23% GDP cả nước. Khéo Quận 9 lại thành cái Silicon Valley phiên bản màu đỏ thì lại giành nhau mà mua.
"ăn cỗ đi trước, lội nước theo sau", theo anh đây là đi ăn cỗ hay lội nước. Em tư duy nhỏ hẹp, chỉ thấy hiện tại là lội nước, còn lội bao lâu để được đi ăn cỗ thì chưa biết và quan trọng là khả năng lội được bao lâu, bao xa. Vì vậy, câu chuyện của hai anh chẳng ăn nhập gì nhau hết, một anh nói về "người về ở", còn một anh nói chuyện "đầu tư, mua đi bán lại, chờ có lời". Đã là đầu tư, thì chỗ nào nhắm lời thì mua, nhưng chắc chắn hiếm khi ở. Và thêm ý nhỏ, dù các quận, huyện đã có "CBD" của riêng mình, thì Q1 vẫn là Q1 hen. Không có gì là vĩnh cữu, nhưng bao giờ không còn Q1 thì chắc phải là rất lâu.
Cả đám đua nhau bán lỗ để trả ngu phí còn chẳng có ma nào rớ tới, nằm mơ giữa ban ngày mà chốt lời
Quận 9 khu vực này thì lời là những người mua đất những khu được quy hoạch bài bản, tiêu chuẩn xe hơi vào đến nhà, chứ cc đi mua giá của 10 năm sau thì lời vô mắt
bác gọp 2 cmts của tui trả lời 2 người khác nhau thì ko liên quan là đúng rồi! Để tách ra trả lời nhé.
Q1 thì vẫn là Q1, ko quận nào thay đổi dc chức năng, cũng như định nghĩa về nó. Nhưng có khả năng thủ thiêm sẽ thay đổi dc chức năng và thành hình đẹp hơn từ nghĩa bóng lẫn nghĩa đen. Còn bao lâu thì tuỳ các anh lãnh đạo. Cái này ko bàn tới.
Còn việc ăn cỗ trước, lội nước theo sau hay mua nhà để ở hay đầu tư thì có 2 nhận định. Đa phần ít người mua căn hộ để đầu tư lướt sóng trong time này cả! Vì biên độ lợi nhuận ko cao, thua xa đất nền ma còn rủi ro về pháp lý. Đa phần người mua là mua ở, bản thân CDT người ta cũng muốn khách mua ở, chả ai muốn khách mua xong tháng này tháng sau bán cả, hoặc 1 phần người ta mua cho thuê hoặc làm của cho con cái...v..v. Về lâu dài nếu nói về căn hộ thì ko dám nói thắng thua, nhưng về tiện ích và xứng đáng số tiền bỏ ra để ở vinhome với những người đang sống ở q9 thì nó xứng đáng, vì ko có dự án nào bằng nó thời điểm này cả!
Mình cmts nói cái bác gì đó tư duy lạc hậu là bác đó lấy Q1 làm chuẩn, và nói vinhome Q9 là xa, là tiện ích kém, giá trên trời. Đúng nếu so với Q1, nhưng đây là phân khúc cho người sống và làm việc ở Thủ Đức, BD, Q9. Tự nhiên mang Q1 vào so với vinhome Q9 xa thì tui chả hiểu so kiểu gì. Chả lẽ tui làm Q9, với giá 50tr/m2 tui phải mua gần Q1 mới xứng đáng???
