Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[dungdangdungde]

Bọn lùa gà này láo quá:

Vụ lùa xem đất, ép "xuống cọc": Chuyển Công an TP HCM

Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP HCM đã chuyển đơn tố cáo Công ty Lộc Phúc đến Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP HCM để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền

nld.com.vn

 

[5 5 5]

26 - 28 tr/m2 thì sẽ bán rất nhanh, vì đó là giá người ta sẵn sàng chi trả.

Chứ giờ ôm vai năm thì LS ăn cũng hết lời nhuận .

 

[Richard _Nguyen]

Em muốn dẫn gia đình đi ăn trong khu vinhomes grand park này. Bác nào biết ở đây có quán nào ngon kiểu như kichi, hadilao, manwah... không? Em search trên mạng thì chả thấy thông tin gì.

 

[HOCON]

Hào quang Glory sao rồi, không thấy sale nào cập nhật.
Hay là hết hàng rồi nên không thèm up.

 

[microlhq]

Hào quang Glory sao rồi, không thấy sale nào cập nhật.
Hay là hết hàng rồi nên không thèm up.

Chưa thấy ai bán chênh. Cá nhân mình không thích phân khu này lắm. Ở vị trí trung tâm nên nhiều view bị che khuất, trừ vài vị trí hướng đông nam, mặt ngoài (chắc 15% số căn). Xung quanh cả rừng tòa nhà sẽ cảm thấy ngột ngạt, sau này có thể ồn ào.

 

[5 5 5]

Thử tính Giá vốn hàng bán của VG.P nhé:

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: max 1 tr / m2.

- Chi phí xây dựng, có cơ sở hạ tầng đầy đủ, móng, cọc, Biểu dự toán được duyệt mới nhất của BXD (loại Căn hộ cực kỳ cao cấp): max 15 tr/ m2.

- Chi phí dưới gầm bàn, chun chi: giả định max 4 tr /m2.

- Lợi nhuận kỳ vọng của CĐT: 4 tr / m2.

- Chi phí bán hàng, sale, QC, marketing: 1 tr/ m2.

Tổng chi phí giả định: 25 tr / m2.

Giá bán mà từ 40 tr - 65 tr / m2 thì chỉ những Nhà đầu tư cực kỳ thông minh mới mua nổi.

 

[Tuan.apd]

Thử tính Giá vốn hàng bán của VG.P nhé:

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: max 1 tr / m2.

- Chi phí xây dựng, có cơ sở hạ tầng đầy đủ, móng, cọc, Biểu dự toán được duyệt mới nhất của BXD (loại Căn hộ cực kỳ cao cấp): max 15 tr/ m2.

- Chi phí dưới gầm bàn, chun chi: giả định max 4 tr /m2.

- Lợi nhuận kỳ vọng của CĐT: 4 tr / m2.

- Chi phí bán hàng, sale, QC, marketing: 1 tr/ m2.

Tổng chi phí giả định: 25 tr / m2.

Giá bán mà từ 40 tr - 65 tr / m2 thì chỉ những Nhà đầu tư cực kỳ thông minh mới mua nổi.

Khoảng 15 triệu thôi. 25 triệu là quá nhiều.
Cả khu mà vận hành trôi chảy, sạch sẽ, ngăn nắp thì mua 30 triệu thước là chấp nhận.

 

[bibibin]

Cái gầm bàn của bác làm khối ông trong này làm cho băng đảng nhột

 

[samcom]

Thử tính Giá vốn hàng bán của VG.P nhé:

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: max 1 tr / m2.

- Chi phí xây dựng, có cơ sở hạ tầng đầy đủ, móng, cọc, Biểu dự toán được duyệt mới nhất của BXD (loại Căn hộ cực kỳ cao cấp): max 15 tr/ m2.

- Chi phí dưới gầm bàn, chun chi: giả định max 4 tr /m2.

- Lợi nhuận kỳ vọng của CĐT: 4 tr / m2.

- Chi phí bán hàng, sale, QC, marketing: 1 tr/ m2.

Tổng chi phí giả định: 25 tr / m2.

Giá bán mà từ 40 tr - 65 tr / m2 thì chỉ những Nhà đầu tư cực kỳ thông minh mới mua nổi.

Mua giá 65tr thì đương nhiên phải là nhà đầu tư cực kỳ thông minh!

 

[Tuanngotrollvudung]

Thử tính Giá vốn hàng bán của VG.P nhé:

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: max 1 tr / m2.

- Chi phí xây dựng, có cơ sở hạ tầng đầy đủ, móng, cọc, Biểu dự toán được duyệt mới nhất của BXD (loại Căn hộ cực kỳ cao cấp): max 15 tr/ m2.

- Chi phí dưới gầm bàn, chun chi: giả định max 4 tr /m2.

- Lợi nhuận kỳ vọng của CĐT: 4 tr / m2.

- Chi phí bán hàng, sale, QC, marketing: 1 tr/ m2.

Tổng chi phí giả định: 25 tr / m2.

Giá bán mà từ 40 tr - 65 tr / m2 thì chỉ những Nhà đầu tư cực kỳ thông minh mới mua nổi.

Lấy giá bán chia 3 là ra giá vốn