Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[phannt]

Không cần so đâu xa, so với Vin Ocean Park ngoài HN thôi, cũng sẽ thấy là VGP thật sự overpriced, cho 1 mảnh đất sát Đồng Nai, và kết nổi vùng cực kì kém
Vào Trung tâm HN = 1/2 so với VGP
Tiện ích full, ko thiếu gì, và đẹp hơn VGP rất nhiều. VGP ngoài cái Grand Park ra còn gì nữa đâu
Giá thì cao hơn ít nhất 25%, dù đơn giá cho thuê 2 bên bằng nhau, và có thể ngoài HN còn cao hơn ( vì gần Tt hơn ), và tiện đi nhiều nơi

 

[mmnn]

Thử tính Giá vốn hàng bán của VG.P nhé:

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: max 1 tr / m2.

- Chi phí xây dựng, có cơ sở hạ tầng đầy đủ, móng, cọc, Biểu dự toán được duyệt mới nhất của BXD (loại Căn hộ cực kỳ cao cấp): max 15 tr/ m2.

- Chi phí dưới gầm bàn, chun chi: giả định max 4 tr /m2.

- Lợi nhuận kỳ vọng của CĐT: 4 tr / m2.

- Chi phí bán hàng, sale, QC, marketing: 1 tr/ m2.

Tổng chi phí giả định: 25 tr / m2.

Giá bán mà từ 40 tr - 65 tr / m2 thì chỉ những Nhà đầu tư cực kỳ thông minh mới mua nổi.

Bác tính nới tay xíu xem thế nào? Chi phí bồi thường gpmb sao có 1tr/m2, 300ha có 3000 tỷ ah? Rẻ thế

 

[uniquemerse]

Khu chuồng cu Cầu Vồng thuộc Đại đô thị Công viên Lớn vừa được nâng cấp lên thành khu chuồng cu Kao Kấp hả mấy anh?

 

[microlhq]

Mua nhà còn được tặng tiền???

 

[anhquan0206]

View attachment 2985157
Mua nhà còn được tặng tiền???

Để 2 a Tommy teo và emiuoto mua nhé anh

 

[5 5 5]

Giá cả vẫn còn mắc lắm so với Giá trị.

Cứ từ từ, chẳng việc gì phải vội. Tiền mồ hôi nước mắt của cả gia đình chúng ta khó nhọc làm ra, hàng còn đầy , chẳng việc gì phải dâng hiến sớm cho CĐT và Nhà đầu cơ thua lỗ.

Chừng nào về vùng giá 25 tr - 28 tr / m2 thì bắt đầu xem xét đàm phán.

Bom nợ quy mô toàn cầu đã bắt đầu được kích hoạt, còn nhiều cảnh xả hàng bất chấp, ai vội sẽ tiếc.

 

[B M W]

12/2023 - 06/2025 bắt đầu là vừa.

 

[anhthu42]

Giá cả vẫn còn mắc lắm so với Giá trị.

Cứ từ từ, chẳng việc gì phải vội. Tiền mồ hôi nước mắt của cả gia đình chúng ta khó nhọc làm ra, hàng còn đầy , chẳng việc gì phải dâng hiến sớm cho CĐT và Nhà đầu cơ thua lỗ.

Chừng nào về vùng giá 25 tr - 28 tr / m2 thì bắt đầu xem xét đàm phán.

Bom nợ quy mô toàn cầu đã bắt đầu được kích hoạt, còn nhiều cảnh xả hàng bất chấp, ai vội sẽ tiếc.

Đồng ý với bác, mấy hôm lại thấy cắt lỗ đầy ra

 

[mebekien]

Giờ có tiền thì mụa cc thấy hơi phí

 

[alibabaxxx2000]

View attachment 2996274

Mưa lớn ở TP.HCM, người dân đánh vật với làn nước ngập

Chiều 14/8, mưa lớn trút xuống TP.HCM khoảng hơn 1 giờ đồng hồ khiến nhiều tuyến đường ở Thủ Đức ngập rất sâu.

vietnamnet.vn

VGP có ngập không anh?