Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[cau nho nho]

Em nghĩ anh nên vào gr Vinhome Central Park, xem cư dân phản ánh nhà nứt, nhà thấm dột, vỉa hè bong gạch, nó còn nghiêm trọng hơn đó.

ANH TAO LÀM ĐƯỢC ĐẤY !!!
Nói chuyện tiếp về xe Vinfast, nghe bọn mạng nói anh V nhà tao ngu. Đầu tư cả núi tiền, cuối cùng ra cái xe với giá ngất ngưởng. Chó nó mua. Vậy để tao nói về anh tao, xem anh tau ngu thế nào nhé!
1- Thường đi mua nhà, thằng nào cũng tránh nhà hướng Tây. Nhất là nhà chung cư, nóng chết bà luôn. Thế mà ở Times city, nhà hướng Tây giá còn cao hơn các hướng khác.Anh tao làm đc đấy!
Hướng này, anh tao đào một cái hồ sâu khoảng hơn 1m. Đầu tư thêm ít nhạc nước. Thế là dân tình tranh nhau mua bằng được nhà hướng này với giá cao hơn chỉ mục đích view nhạc nước. Giờ tao biết nhiều nhà mỗi lần anh tao bật nhạc nước đành phải đóng cửa vì *** chịu được... ồn.
2- Sau khi bán hết Time, còn miếng đất nằm sâu trong quận Hoàng Mai. Nói thẳng, về vị trí *** thể đẹp bằng Time được. Nhưng nhà trong này giá còn cao hơn Time. Anh tao làm được đấy!
Anh tao gộp mẹ nó hết tiện ích lại cho chung hết. Cho thêm vài tiện ích vô thưởng vô phạt... đầu tư thêm về cảnh quan. Sau đấy anh tao bảo đấy là rì sọt. Thế là dân tình lại tranh mua giá cao để đc vào resort sống.
3- Bán xong Park Hill rồi, còn miếng đất cuối. Anh tao đầu tư thêm một số thứ tự động trong nhà như đèn, loa. Anh tao bảo đấy là nhà thông minh. Thế là dân ta lại lao vào mua với giá còn cao hơn Park Hill. Hôm tao vào xem cái nhà thông minh của anh mà phì cười. Phòng khách anh làm quả loa bluetooth âm trần. Tiếng loa * bằng cái loa vi tính. Tao ko hiểu phòng khách nhà nào cũng có loa dàn thì nghe cái loa này làm * gì. Tóm lại cho vào cho có, nhưng *** để làm gì.
4- Ở tận bên Gia Lâm. Giá nhà chung cư anh tao bán còn ngang với giá trong trung tâm. Thế mà anh tao làm được đấy!
Anh tao xây một cái gọi là biển hồ nước mặn. Đến giờ tao cũng * hiểu đã là hồ thì nước mặn hay ngọt thì khác * gì nhau. Anh tao bảo đấy là Singapore. Vậy là vừa mở bán, cả nghìn căn chung cư đã bán hết (mà có thể là *** hết).
Tóm lại với anh tao thì không gì là không thể. Anh hơn chúng ta cả cái đầu. Chắc chắn xe anh tao sẽ bán tốt.
Anh tao làm được hết !!!:+1::+1:
_
Em Share từ cư dân Times City.A

 

[cau nho nho]

Bác cho mình hỏi là giá thuê 1 căn 2 pn giờ rao nhiêu?

Nghe đâu cao hơn cả vin central cơ

 

[cau nho nho]

Mừng quá anh nhỉ.
10.000 căn chắc đang chuẩn bị bán giá gốc.

Có bán condotel hay shophouse phú quốc của bác Vượng không tặng cho bài này luôn nè
AI NGU
(dành riêng cho các cụ dính phải Codotel)
***
Đang có 300 triệu đồng (hoặc hơn), bạn ký hợp đồng mua codotel, tức bạn đã gửi tiền cho công ty bất động sản để mua 1 lời hứa. Còn họ sẽ dùng số tiền này của bạn vào kinh doanh.
Chưa dừng lại ở đó: Lẽ ra công ty bất động sản là người vay ngân hàng. Nhưng không, bạn là người đứng tên vay.
Số tiền vay 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tuỷ tuỳ “đam mê” của bạn được chuyển cho công ty bất động sản kinh doanh.
Bạn sung sướng vì vay tiền tỷ mà không phải trả lãi trong 12-18 tháng.
Họ gọi là “ân hạn” nợ gốc cho bạn, thực ra họ là người trả lãi khoản tiền họ xài, còn bạn đứng tên khoản nợ.
Số tiền lãi này họ cũng đã cộng luôn vào giá bán nhưng không nói với bạn.
Tiền thì công ty bất động sản xài, còn con nợ là bạn.
***
Nếu công ty bất động sản xây xong nhà, sổ hồng (nếu có) thì ngân hàng cầm, nhà thì bạn giao cho công ty bất động sản giữ.
Bạn chẳng giữ gì ngoài lời hứa lợi nhuận, mấy ngày nghỉ dưỡng mà bạn có thể oder bất kỳ chỗ nào cũng có.
Nếu công ty bất động sản không kinh doanh nổi, không thể trả lãi cho bạn. Khi ấy, bạn sẽ phải kiếm tiền trả lãi và gốc ngân hàng. Nếu không trả, ngân hàng sẽ thu luôn nhà bạn đứng tên mà công ty BĐS đang giữ.
Nếu công ty bất động sản vỡ nợ, 300 triệu ban đầu mất trắng và tuỳ theo nội dung bản hợp đồng vay tiền, có thể bạn sẽ gánh thêm khoản nợ ngân hàng tiền tỉ.
***
Nói chung, công ty bất động sản không ngu. Ngân hàng càng không ngu.
Tất nhiên, họ cũng chẳng bao giờ nói bạn ngu.
Ngược lại, họ book bài, mua sóng truyền thông gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.
“Người thông thái” từ chỗ có mấy trăm triệu, mất trắng tay, rồi thành con nợ.
Vậy đấy!

 

[cau nho nho]

Em nghĩ anh nên vào gr Vinhome Central Park, xem cư dân phản ánh nhà nứt, nhà thấm dột, vỉa hè bong gạch, nó còn nghiêm trọng hơn đó.

Giờ chê vin central ko bằng grand nữa hả chế

 

[American Standard]

VGP mình nghĩ qui hoạch tốt, đồng bộ nhưng bảo phục vụ cho những người sống ở gần đó thì có lẽ chẳng được bao nhiêu người.

Cách bán hàng và đội Sale của là nhắm đến nhà đầu tư, chứ khó có thể có 10.000 người quanh đó xuống tiền mua ngay, nếu con số trên là thật.

Nhiều người nhận nhà mua sắm, lắp đặt thiết bị cũng chưa nói lên điều gì, căn hộ mình ở rất gần trung tâm, giao nhà hơn 2 năm tầng của mình 1/2 căn chưa có người về ở, dù thấy đăng bán và cho thuê khá lâu, nên tình trạng bỏ trống căn hộ tại VGP chắc chắn sẽ có.

Nói là 2 tỷ chẳng là gì thì đó chắc là suy nghĩ của người cực giàu có trên trăm tỏi, thời điểm này vẫn kiếm tiền đều, với mình 20tr trong mùa dịch này cũng quí, nhưng cũng lạ sao người giàu như vậy lại đầu tư căn hộ giá rẻ của VGP để kiếm lời? số này chắc không chiếm quá 1% trong 10k người mua nhà tại đây, 2 tỷ với họ coi như không thèm để ý.

Bây giờ mới giao nhà, mọi người con sung, còn chưa lo về giá do đã có tình trạng mua chênh cả trăm triệu, mình mua giá vốn lo gì, qua năm sau khi kinh tế còn khó khăn, nhà bán không được, giá thuê thì bèo nhèo mà khó kiếm khách lúc đó mới cùng nhau thoát hàng.

Theo ý kiến cá nhân của mình giá ở đây giữa hoặc cuối năm sau sẽ có giá chung là lỗ 100 -200tr/ căn 2pn.

Mọi người cứ đợi xem

 

[phannt]

VGP mình nghĩ qui hoạch tốt, đồng bộ nhưng bảo phục vụ cho những người sống ở gần đó thì mình nghĩ chẳng được bao nhiêu người.

Cách bán hàng và đội Sale của là nhắm đến nhà đầu tư, chứ khó có thể có 10.000 người quanh đó xuống tiền mua ngay, nếu con số trên là thật.

Nhiều người nhận nhà mua sắm, lắp đặt thiết bị cũng chưa nói lên điều gì, căn hộ mình ở rất gần trung tâm, giao nhà hơn 2 năm tầng mình ở cũng 1/2 chưa có người ở, dù thấy đăng bán và cho thuê khá lâu, nên tình trạng bỏ trống căn hộ tại VGP chắc chắn sẽ có.

Nói là 2 tỷ chẳng là gì thì đó chắc là suy nghĩ của người cực giàu có trên trăm tỏi, thời điểm này vẫn kiếm tiền đều, với mình 20tr trong mùa dịch này cũng quí, nhưng cũng lạ sao người giàu như vậy lại đầu tư căn hộ giá rẻ của VGP để kiếm lời? số này chắc không chiếm quá 1% trong 10k người mua nhà tại đây, 2 tỷ với họ coi như không thèm để ý.

Bây giờ mới giao nhà, mọi người con sung, còn chưa lo về giá do đã có tình trạng mua chênh cả trăm triệu, mình mua giá vốn lo gì, qua năm sau khi kinh tế còn khó khăn, nhà bán không được, giá thuê thì bèo nhèo mà khó kiếm khách lúc đó mới cùng nhau thoát hàng.

Theo ý kiến cá nhân của mình giá ở đây giữa hoặc cuối năm sau sẽ có giá chung là lỗ 100 -200tr/ căn 2pn.

Mọi người cứ đợi xem

Bài test thật sự sẽ cần chờ tới cuối năm sau đâu anh. Những gì anh phân tích ở trên là hợp lý và đúng thực tế VGP.
Liều thuốc thử thật sự đối với VGP sẽ tới sớm hơn rất nhiều, cụ thể là vào tháng 11 này.
Bây giờ vẫn còn đủng đỉnh vì thời gian ân hạn gốc lãi vẫn còn.
Tháng 11 bắt đầu là ra tiền tươi thóc thật rồi, nếu nhìn vào 1 danh sách thật dài các căn đang rao bán ( trong đó đại đa số đều vay tối đa 70% )
thì điều gì sẽ xảy ra?

 

[Vũ Dũng]

Bài test thật sự sẽ cần chờ tới cuối năm sau đâu anh. Những gì anh phân tích ở trên là hợp lý và đúng thực tế VGP.
Liều thuốc thử thật sự đối với VGP sẽ tới sớm hơn rất nhiều, cụ thể là vào tháng 11 này.
Bây giờ vẫn còn đủng đỉnh vì thời gian ân hạn gốc lãi vẫn còn.
Tháng 11 bắt đầu là ra tiền tươi thóc thật rồi, nếu nhìn vào 1 danh sách thật dài các căn đang rao bán ( trong đó đại đa số đều vay tối đa 70% )
thì điều gì sẽ xảy ra?

Những căn ko vay họ ko mua đâu bác, vì vừa chuyển nhượng là người mua phải chịu lãi ngay. Họ thường chọn những căn có vay để mua, e nhớ tháng 1/ 2021 hết ân hạn. Trước ngày hết ân hạn thì mang tiền trả bớt mà ko bị phạt

 

[nhaxe]

từ khi vin 9 nhận nhà đề tài này sôi động hẳn: chê có, khen có, bảo vệ có, vùi dập có. nhưng gì thì gì hết năm nay sẽ rõ hơn, lúc đó 10000 căn nhận hết rồi, gói của a Tech cũng hết lúc đó xem thế nào ???

 

[orderchung.com®]

Bữa nay nói chuyện vs đứa e rể vụ nó mua cc carillon để ở, mới tòi ra đồng nghiệp nó làm Tân Bình, mua VGP ở, sáng đi chiều về vì .... vợ ở nhà bán hàng online, tầm nhìn xa vãi nồi, về luôn q9 lập cố đô đặng bán hàng online cho cư dân, cũng thêm được 1 lý do .... ko ngờ tới

 

[kalypso]

Em nghĩ PMH 20 năm trước nên xây khu CN, nhà máy, xưởng, xí nghiệp. Thì giờ kinh tế chắc nắm trùm ĐNÁ rồi.

Vậy là anh không biết rồi, 20 năm trước, khu chế xuất Tân thuận, đại lộ Nguyễn Văn Linh... cũng đã được tính toán và xây trước khi có khu đô thị nhé.