Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    196
Hạng D
26/12/19
1.121
7.006
113
Giọng anh đầy vẻ cay cú.
Dành cho ai, thì cứ xem diễn tiến sắp tới.
Tầm nhìn chỉ ở nhà hẻm 3m ngang thì chỉ ra được tới đầu ngõ.
Ngồi phán 1 siêu đô thị vùng thì em nghĩ tầm anh chưa tới.
Tôi hỏi anh, anh không trả lời, lại nói qua chuyện nhà hẻm 3m gì đó. Thế nà thế lào?

Hỏi lại lần nữa, theo anh thì VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Anh chê người khác chưa đủ tầm, vậy chắc trình độ như anh mới đủ tầm đánh giá VGP. Vậy mời anh trả lời câu hỏi trên cho ạ. Đề nghị trả lời đúng câu hỏi, không tấn công cá nhân kiểu như "tầm nhìn đầu ngõ 3m" với "chưa đủ tầm".
 
Hạng D
4/5/15
4.026
29.542
113
Tôi hỏi anh, anh không trả lời, lại nói qua chuyện nhà hẻm 3m gì đó. Thế nà thế lào?

Hỏi lại lần nữa, theo anh thì VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Anh chê người khác chưa đủ tầm, vậy chắc trình độ như anh mới đủ tầm đánh giá VGP. Vậy mời anh trả lời câu hỏi trên cho ạ. Đề nghị trả lời đúng câu hỏi, không tấn công cá nhân kiểu như "tầm nhìn đầu ngõ 3m" với "chưa đủ tầm".

Câu hỏi của anh khá ngây ngô. Giờ này còn ko biết nó phục vụ ai, nhu cầu gì thì rõ tư duy của anh chỉ quanh quẩn nhà hẻm gần trung tâm.
Và trong tư tưởng của anh, luôn lấy quá khứ 10 năm trước ra làm thước đo chuẩn mực cho tầm nhìn, cho chiến lược của phát triển đô thị 10 năm sau.
Rõ ràng, với tư duy này, thì anh ko nên vào đây thể hiện hay hổ báo làm gì :D.
 
Hạng D
26/12/19
1.121
7.006
113
Câu hỏi của anh khá ngây ngô. Giờ này còn ko biết nó phục vụ ai, nhu cầu gì thì rõ tư duy của anh chỉ quanh quẩn nhà hẻm gần trung tâm.
Và trong tư tưởng của anh, luôn lấy quá khứ 10 năm trước ra làm thước đo chuẩn mực cho tầm nhìn, cho chiến lược của phát triển đô thị 10 năm sau.
Rõ ràng, với tư duy này, thì anh ko nên vào đây thể hiện hay hổ báo làm gì :D.
Vậy mời anh trả lời câu hỏi đơn giản của tôi cho ạ. VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Mời, mời...
 
Hạng D
4/5/15
4.026
29.542
113
Vậy mời anh trả lời câu hỏi đơn giản của tôi cho ạ. VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Mời, mời...
Thực sự em lười phải tranh luận với anh, vì cơ bản, anh vào topic này quá trễ.
Những gì em nói về Vin từ năm ngoái, và em lười để gõ lại.
Muốn xem thì anh cứ mò lại các post của em.
Ko chỉ topic Vin này, mà còn topic Vin kia đã bị block.
Cơ bản, tư duy đi làm Q1 của anh cũng giống rất nhiều anh đã từng nói trong đây. Ko mới.
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.295
143
Vậy mời anh trả lời câu hỏi đơn giản của tôi cho ạ. VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Mời, mời...
chả hiểu anh hỏi câu đó làm gì? nhìn vị trí và giá là bik phục vụ cho ai rồi! Đi hỏi vớ vẫn. Cái gì hay thì phải thừa nhận là hay, cái gì cũng chê.
Đọc thớt TML mà anh cũng chê rồi nói cầu thời đại bị kẹt xe là hiểu anh rồi! Anh ko có nhu cầu thì sao anh lại cay cú với người có nhu cầu đầu tư? Hay anh thấy thuương cho chúng sanh ai cũng ngu, ko ai khôn bằng anh? :)))
 
Hạng D
26/12/19
1.121
7.006
113
Thực sự em lười phải tranh luận với anh, vì cơ bản, anh vào topic này quá trễ.
Những gì em nói về Vin từ năm ngoái, và em lười để gõ lại.
Muốn xem thì anh cứ mò lại các post của em.
Ko chỉ topic Vin này, mà còn topic Vin kia đã bị block.
Cơ bản, tư duy đi làm Q1 của anh cũng giống rất nhiều anh đã từng nói trong đây. Ko mới.
Vậy VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Mời anh cho vài dòng ạ. Câu hỏi đơn giản vậy chắc cũng không mất nhiều thời gian để trả lời đâu nhỉ. Anh cho vài cái gạch đầu dòng kiểu như: CNC, Tân Bình, Q9 gì gì đó cũng được ạ. Mời mời....
 
Hạng D
26/12/19
1.121
7.006
113
chả hiểu anh hỏi câu đó làm gì? nhìn vị trí và giá là bik phục vụ cho ai rồi! Đi hỏi vớ vẫn. Cái gì hay thì phải thừa nhận là hay, cái gì cũng chê.
Đọc thớt TML mà anh cũng chê rồi nói cầu thời đại bị kẹt xe là hiểu anh rồi! Anh ko có nhu cầu thì sao anh lại cay cú với người có nhu cầu đầu tư? Hay anh thấy thuương cho chúng sanh ai cũng ngu, ko ai khôn bằng anh? :)))
Đây là diễn đàn mở mà. Vô đây là không được chê hả anh? Có quy định nào về việc này không?
 
  • Like
Reactions: kyogod and pamken
Hạng D
29/3/17
2.912
9.295
143
Đây là diễn đàn mở mà. Vô đây là không được chê hả anh? Có quy định nào về việc này không?
Đâu, anh dc chê mà. Nhưng chê ko có cơ sở thì ng ta gọi là "nhu" vậy thôi! Chứ ai cấm anh chê đâu! haha, đi tranh luận với thổ địa ở Q2 về TML cái cầu thời đại bị kẹt là hiểu rồi! haha. Trên này anh hùng bàn phím dữ lắm, tầm trưa trưa nghỉ làm chém khí thế rồi tối về cầm hộp cơm về phòng trọ đầy ấy mà!
 
Hạng D
26/12/19
1.121
7.006
113
Đâu, anh dc chê mà. Nhưng chê ko có cơ sở thì ng ta gọi là "nhu" vậy thôi! Chứ ai cấm anh chê đâu! haha, đi tranh luận với thổ địa ở Q2 về TML cái cầu thời đại bị kẹt là hiểu rồi! haha. Trên này anh hùng bàn phím dữ lắm, tầm trưa trưa nghỉ làm chém khí thế rồi tối về cầm hộp cơm về phòng trọ đầy ấy mà!
He he, các cây cầu luôn là những nút thắt giao thông. Nhìn những cây cầu ở ngay thành phố này thì thấy. "Thổ địa" gì mà không biết đến cái cơ bản này. Cầu Thời Đại giờ không kẹt, nhưng tương lai chắc chắn sẽ kẹt. Đó là chuyện không phải bàn cãi! Mà anh biết đếch gì về tôi mà phán chuyện "cơm hộp" với "phòng trọ" nhỉ.

Hỏi lại lần nữa. VGP đáp ứng nhu cầu gì, phục vụ cho ai? Sao có mỗi câu hỏi đơn giản thế mà chả anh nào "đủ tầm" để trả lời nhỉ. Toàn tránh né với tấn công cá nhân :(. Chán nhở!
 
  • Like
Reactions: kyogod
Hạng D
19/3/17
1.251
3.974
113
VGP mình nghĩ qui hoạch tốt, đồng bộ nhưng bảo phục vụ cho những người sống ở gần đó thì có lẽ chẳng được bao nhiêu người.

Cách bán hàng và đội Sale của là nhắm đến nhà đầu tư, chứ khó có thể có 10.000 người quanh đó xuống tiền mua ngay, nếu con số trên là thật.

Nhiều người nhận nhà mua sắm, lắp đặt thiết bị cũng chưa nói lên điều gì, căn hộ mình ở rất gần trung tâm, giao nhà hơn 2 năm tầng của mình 1/2 căn chưa có người về ở, dù thấy đăng bán và cho thuê khá lâu, nên tình trạng bỏ trống căn hộ tại VGP chắc chắn sẽ có.

Nói là 2 tỷ chẳng là gì thì đó chắc là suy nghĩ của người cực giàu có trên trăm tỏi, thời điểm này vẫn kiếm tiền đều, với mình 20tr trong mùa dịch này cũng quí, nhưng cũng lạ sao người giàu như vậy lại đầu tư căn hộ giá rẻ của VGP để kiếm lời? số này chắc không chiếm quá 1% trong 10k người mua nhà tại đây, 2 tỷ với họ coi như không thèm để ý.

Bây giờ mới giao nhà, mọi người con sung, còn chưa lo về giá do đã có tình trạng mua chênh cả trăm triệu, mình mua giá vốn lo gì, qua năm sau khi kinh tế còn khó khăn, nhà bán không được, giá thuê thì bèo nhèo mà khó kiếm khách lúc đó mới cùng nhau thoát hàng.

Theo ý kiến cá nhân của mình giá ở đây giữa hoặc cuối năm sau sẽ có giá chung là lỗ 100 -200tr/ căn 2pn.

Mọi người cứ đợi xem
Mình cũng nghĩ nhu cầu thuê và ở thực ở Q9 không nhiều, đặc biệt trong hóc VGP với 44k căn hộ. Dự đoán cuối năm nay sẽ không có hơn 30%(~3k căn) nhà có người ở và hết năm sau không có thể lấp đầy 40%. Hơn 60% nhà đầu tư sẽ thất vọng.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: American Standard