Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[pzeloch]

Thế là rõ rồi nhỉ. Tóm lại, VGP chỉ để lùa gà, chứ chả có phục vụ nhu cầu ở thực gì cả. Thôi chúc mấy con gà bị rụng ít lông thôi, hố hố. VGP rồi cũng y như TPM Bình Dương với Nhơn Trạch thôi, là mồ chôn của những con gà

))) ăn hết hộp cơm chưa, về nhà trọ nằm ngủ 1 giấc đi rồi chém tiếp! khổ thân.

 

[Anh Sáu Phát]

))) ăn hết hộp cơm chưa, về nhà trọ nằm ngủ 1 giấc đi rồi chém tiếp! khổ thân.

Nhạt. Trình các bạn thì chỉ thế thôi. Bi ba bi bô đến khi bị người ta vặn thì cứng họng, tắt mẹ nó cả đài, chuyển sang nói lảm nhảm linh tinh

 

[pzeloch]

Nhạt. Trình các bạn thì chỉ thế thôi. Bi ba bi bô đến khi bị người ta vặn thì cứng họng, tắt mẹ nó cả đài, chuyển sang nói lảm nhảm linh tinh

)) Có gì đâu bác, mình cũng chả mua VGP, cũng chả làm cho Vin, Vin có phá sản thì cũng chả ảnh hưởng đến mình haha, thấy bác căng thẳng quá nên 8 cho vui thôi. Thả lỏng nào! haha. Dù sao cũng chả có gì ngoài hộp cơm và ở nha trọ thì chém cho thoải mái đầu óc mà

 

[Wolfrain]

Làm mình nhớ đến cái thời Lexington của thằg Nova, lúc nó xây, mở bán, dân tứ phía nói xây cho ma ở, vì lúc đó ít ai di chuyển bằng Mai Chí Thọ, với đường xá còn tệ lắm, mà giá nó mở bán cũng cao so với thời giá bây giờ. Nhưng giờ thì tính ra nó lại giá hợp lý với dễ di chuyển nhất, ở cũng đông. Nên câu chuyện về nhu cầu hay ai sẽ là người mua, nó còn phải chờ 3-4 năm sau đó. Giờ nói thì cũng hơi sớm!

Em từng mua Lex đây. Thật sự mà nói thì khu ấy nếu không đi xe hơi thì quay đầu từ Mai Chí Thọ vào khá là cực. 1 là chấp nhận leo lề đi từ chỗ ngã 4 MCT-LĐC vào, 2 là chạy qua LĐC rồi đi đường nhỏ cắt qua Song Hành rồi quành ngược ra. Đã từng hụt mấy khách expat chỉ vì đường vào lắt léo và không có bus nội khu đi vào trung tâm.
Nhưng con đó phải nói là giá rẻ nhất trong khu vực ấy, ông nào chê giá cao thì toàn là mèo chê mèo thôi. Nhớ thời điểm mở bán căn rẻ nhất bán chưa tới 1 tỷ (tầng xấu, trả ngay 90%). Quanh cái khu ấy kiếm đâu ra dự án nào cận cao cấp có giá ấy. Chưa kể tỷ suất cho thuê/giá nhà của Lex phải nói là ngon nhất khu, thời điểm nhận nhà xong cho thuê đạt tới 15%/năm.

 

[pzeloch]

Em từng mua Lex đây. Thật sự mà nói thì khu ấy nếu không đi xe hơi thì quay đầu từ Mai Chí Thọ vào khá là cực. 1 là chấp nhận leo lề đi từ chỗ ngã 4 MCT-LĐC vào, 2 là chạy qua LĐC rồi đi đường nhỏ cắt qua Song Hành rồi quành ngược ra. Đã từng hụt mấy khách expat chỉ vì đường vào lắt léo và không có bus nội khu đi vào trung tâm.
Nhưng con đó phải nói là giá rẻ nhất trong khu vực ấy, ông nào chê giá cao thì toàn là mèo chê mèo thôi. Nhớ thời điểm mở bán căn rẻ nhất bán chưa tới 1 tỷ (tầng xấu, trả ngay 90%). Quanh cái khu ấy kiếm đâu ra dự án nào cận cao cấp có giá ấy. Chưa kể tỷ suất cho thuê/giá nhà của Lex phải nói là ngon nhất khu, thời điểm nhận nhà xong cho thuê đạt tới 15%/năm.

Nhưng hồi ấy 3-4 tỷ là mua dc 1 miếng đất ở Q2 rồi, nên ai bỏ 1-3 tỷ mua lexington đợt đó người ta chửi dữ lắm, đơn giá trên dưới 25tr/m2 = giá đất khu BTD,BTT, mắc hơn cả cát lái! Nên cái gì cũng có tình nhất thời. Lúc ấy bỏ 1,3 tỷ mua 1 căn hộ khúc đó thì bị chữi mắc đủ đường, nhưng sau 5-6 năm, nó lại là dự án giá rẻ nhất khu vực dù nó đã tăng 90% so với giá mở bán.
Giá cả biến động ko ngừng! Chỉ ai trãi qua mới hiểu! Còn ăn cơm hộp, ở nhà trọ nói phét thì sao mà hiểu dc

 

[Anh Sáu Phát]

)) Có gì đâu bác, mình cũng chả mua VGP, cũng chả làm cho Vin, Vin có phá sản thì cũng chả ảnh hưởng đến mình haha, thấy bác căng thẳng quá nên 8 cho vui thôi. Thả lỏng nào! haha. Dù sao cũng chả có gì ngoài hộp cơm và ở nha trọ thì chém cho thoải mái đầu óc mà

Căng thẳng gì đâu anh. Tôi vào đây chửi mấy thằng ngu cho đỡ nhạt mồm thôi. Trình độ thì như ccc mà thích lên giọng "tầm nhìn" với "tư duy", lại đ.éo biết tí gì về người khác nhưng cứ thích gán cho người ta nhãn "ăn cơm hộp" với "ở nhà trọ". Bọn này ngu thế kia, không chửi kể cũng phí, anh nhở

 

[pzeloch]

Căng thẳng gì đâu anh. Tôi vào đây chửi mấy thằng ngu cho đỡ nhạt mồm thôi. Trình độ thì như ccc mà thích lên giọng "tầm nhìn" với "tư duy", lại đ.éo biết tí gì về người khác nhưng cứ thích gán cho người ta nhãn "ăn cơm hộp" với "ở nhà trọ". Bọn này ngu thế kia, không chửi kể cũng phí, anh nhở

Biết mới nói chứ! haha, còn trình độ mình ít học nhưng chả có gì ngoài tiền cả! Nên chắc cần bác chỉ giáo thêm cách mua cơm hộp, thuê nhà trọ.

 

[Anh Sáu Phát]

Biết mới nói chứ! haha, còn trình độ mình ít học nhưng chả có gì ngoài tiền cả! Nên chắc cần bác chỉ giáo thêm cách mua cơm hộp, thuê nhà trọ.

Nhạt!

 

[orderchung.com®]

Bộ máy thị trường luôn vận hành, người mua ở, gà mua đầu tư, giàu quá mua để chơi, bla bla rồi nó sẽ chuyền dần cho người sau, rồi bỏ lâu thì phí, cho thuê giá rẻ, rồi lấp đầy từ từ, đến đoạn lấp được 50% thì sẽ rất nhanh full, e thấy thường vậy

 

[Anh Sáu Phát]

Bộ máy thị trường luôn vận hành, người mua ở, gà mua đầu tư, giàu quá mua để chơi, bla bla rồi nó sẽ chuyền dần cho người sau, rồi bỏ lâu thì phí, cho thuê giá rẻ, rồi lấp đầy từ từ, đến đoạn lấp được 50% thì sẽ rất nhanh full, e thấy thường vậy

VGP cũng ổn, chỉ có cái giá là quá atsm so với vị trí thôi. Ngày xưa Phú Mỹ Hưng set giá tuy cao nhưng vị trí nó ngon nên vẫn thành công. Mà BĐS có 3 yếu tố quan trọng nhất: vị trí, vị trí, và vị trí. Mấy cái màu mè cây cỏ, gym, hồ bơi này nọ chỉ là phụ thôi