Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    200
Hạng D
4/5/15
4.034
31.242
113
Có bác... mấy em sale online bán muốn ngộp thở. Nđt sẽ vui khi có nhiều người muốn mua.
Chỉ ai thêm tiêu chí hưởng thụ như @emiuoto thì khó đáp ứng được. Nhưng đây chỉ là số ít.
Phần đông dân nhập cư vẫn vui vì có chỗ ở.
Số ít của anh là quoanh đi quoảnh lại 100 người trên tổng số dân SG? :D
 
Hạng D
18/8/15
1.186
1.539
113
44
Vãi với cách hiểu của bác. Đó là tiêu chí lọc dự án đáp ứng yêu cầu của bác. Còn khi mua lại các dự án đó dĩ nhiên bác bỏ ta một khoản tiền chênh lệch để có được căn bác mong muốn. Rồi bác đem cái hđmb với giá dưới 30tr đó ra bank để vay. Nó căn cứ trên giá hđmb để cho bác vay thì mình lấy đó làm tiêu chí.

Sao anh cứ cách đây 3 năm, trong khi 3 năm trước rất khác với bây giờ.
 
Hạng D
9/6/16
1.875
2.071
113
36
Sao anh cứ cách đây 3 năm, trong khi 3 năm trước rất khác với bây giờ.
Mà nếu so 3 năm trước thì vay ngân hàng mua chung cư cũng lợi hơn là ở thuê rồi lấy tiền gửi ngân hàng.
Ai đầu tư đất thì thuê ở lợi hơn, nhưng đâu phải ai cũng biết đầu tư đất.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
22/8/16
2.356
28.174
113
Thiếu hiệp @emiuoto tay trường kiếm tay đại đao chiến cả quần hùng luôn :eek:
Thiếu hiệp chắc vẫn còn trẻ, nhiều nhiệt huyết nhưng chắc vẫn chưa đủ công lực trấn áp quần hùng như anh Wuyen bên CNL
 
  • Haha
Reactions: Russel Nguyen
Hạng D
4/5/15
4.034
31.242
113
Thiếu hiệp @emiuoto tay trường kiếm tay đại đao chiến cả quần hùng luôn :eek:
Thiếu hiệp chắc vẫn còn trẻ, nhiều nhiệt huyết nhưng chắc vẫn chưa đủ công lực trấn áp quần hùng như anh Wuyen bên CNL
Tiếc là cái gì cũng cần thời gian, kết quả ko thể ra ngay trước mắt.
Chứ 3 năm sau nhìn những gì VGP đạt được, các anh hô hào nào là TP Ma, nào là ai ở.... lúc đó chắc cũng trốn hết rồi :D
 
  • Like
Reactions: Đi Đò
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Bác cố tình hay vô ý Sai vì bác bỏ đi yếu tố là giá thuê/giá tải sản ở US Aus EU cao rất nhiều.
Tính giá hiện tại nhé: 1 căn hộ khoảng 100m2 tại Hawthorn:
Giá thuê: 440$/ tuần với căn 2pn 1 toilet ( giá chốt sale căn này năm 2000 là 172k$):
Giá bán: tb 445k$/ căn với căn 1pn 1 toilet (chung toà):

==> căn 2 pn 1 toilet thì giá cao hơn cho là 550k$ đi cho chẵn.

Mình đính kèm số tiền trả ngân hàng bên dưới nhé là 1k870$/30 ngày/tháng với lãi là 2,2%-2,7% trong 35 năm:
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!
 
Hạng B2
25/1/19
355
8.671
186
Còn mình chỉ tin mấy người xúi thuê ở tốt hơn nếu họ bán hết BDS và đi thuê ở.
Toán học không phải là thứ duy nhất để tính giá BDS sau 35 năm vì ai biết được tương lai bất biến thế nào.
Ai tự tin cầm tiền đầu tư tiền sinh ra tiền thì nên thuê để tiền đầu tư. Còn không thì vay mua nhà không phải lựa chọn tồi (thay vì trả bank sau 35 năm có nhà, trả tiền thuê sau 35 năm cũng không có nhà thì biết lợi hại thế nào rồi).
Anh này tào lao quá. Bds dưới đất nó sinh lời thì sao phải bán đi hết? Còn cái chuồng cu của anh thì 20 năm sau không biết còn đứng nổi để ở cho ra thằng người nữa không chứ chưa nói đến 35 năm. Lúc đó có khi thành chuồng kiến và giá trị chẳng đáng là bao. Mà không biết lúc đó anh còn sống được không để thỏa mãn ước mơ

Vậy mới bảo đầu tư lâu dài thì nên mua nhà dưới đất chứ cc thì nên dẹp ngay

Chỉ là cái nơi chui ra chui vào chứ có gì mà sĩ với diện.
 
Hạng D
9/6/16
1.875
2.071
113
36
Anh này tào lao quá. Bds dưới đất nó sinh lời thì sao phải bán đi hết? Còn cái chuồng cu của anh thì 20 năm sau không biết còn đứng nổi để ở cho ra thằng người nữa không chứ chưa nói đến 35 năm. Lúc đó có khi thành chuồng kiến và giá trị chẳng đáng là bao. Mà không biết lúc đó anh còn sống được không để thỏa mãn ước mơ

Vậy mới bảo đầu tư lâu dài thì nên mua nhà dưới đất chứ cc thì nên dẹp ngay

Chỉ là cái nơi chui ra chui vào chứ có gì mà sĩ với diện.
Không có tiền mua nhà đất cùng 1 vị trí với chung cư anh ơi.
Mua chung cư thì tương lai ít tiền hơn nhà đất nhưng không phải hít khói bụi kẹt xe.
Mua nhà đất thì tương lại nhiều tiền hơn nhưng ngày nào cũng lạc trôi ngoài đường mấy tiếng + hít khói bụi kẹt xe.

Giờ làm sao được anh? Có ngân hàng nào cho vay 35 năm cho nhà đất gần Grand Park không anh?
 
Hạng B2
9/6/16
418
1.092
93
TPHCM
Thiếu hiệp @emiuoto tay trường kiếm tay đại đao chiến cả quần hùng luôn :eek:
Thiếu hiệp chắc vẫn còn trẻ, nhiều nhiệt huyết nhưng chắc vẫn chưa đủ công lực trấn áp quần hùng như anh Wuyen bên CNL
Ảnh luyên thuyên phát mệt. :D
Anh @emiuoto nên còm ngắn thôi ae còn chịu khó xem bác luyên thuyên gì, anh còm dài mà dở hơi quá, riết ko ai đọc luôn.