Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[emiuoto]

Có lẽ, nhu cầu nhà ở 2020 vẫn y như 2023.
Có lẽ, thu nhập người dân ở SG 2020 vẫn y như 2023.
Có lẽ, dân nhập cư SG 2020 vẫn y như 2023.
Có lẽ, hạ tầng giao thông quợn 9 2020 vẫn y như 2023.
Có lẽ, kinh tế Đông Lào sẽ dậm chân tại chỗ từ nay cho tới 2023.
Nếu tất cả điều này đều thành sự thật, VGP 2023 sẽ là thành phố MA.

 

[Ice]

Vấn đề xa - gần tùy vào thời điểm thôi. 10 - 15 năm trước nhắc đến Phú Mỹ Hưng, nhắc đến Q2 ai cũng thấy xa cả. Rồi cầu Nguyễn Văn Cừ được xây dựng, cầu Sài Gòn được mở rộng, cơ sở hạ tầng được phát triển thì như hiện tại cũng thấy rồi đấy.
10 năm sau đường vành đai 2, vành đai 3 được khép kín. Tỷ lệ sử dụng ô tô của người Sài Gòn được tăng lên. Quận 1 cấm xe máy, di chuyển vào trung tâm phải sử dụng phương tiện công cộng. Thì lúc đó mới thấy được sống trong 1 khu đô thị hiện đại, có nhiều cây xanh ở đất Sài Gòn này nó sướng như thế nào.

 

[pzeloch]

Vấn đề xa - gần tùy vào thời điểm thôi. 10 - 15 năm trước nhắc đến Phú Mỹ Hưng, nhắc đến Q2 ai cũng thấy xa cả. Rồi cầu Nguyễn Văn Cừ được xây dựng, cầu Sài Gòn được mở rộng, cơ sở hạ tầng được phát triển thì như hiện tại cũng thấy rồi đấy.
10 năm sau đường vành đai 2, vành đai 3 được khép kín. Tỷ lệ sử dụng ô tô của người Sài Gòn được tăng lên. Quận 1 cấm xe máy, di chuyển vào trung tâm phải sử dụng phương tiện công cộng. Thì lúc đó mới thấy được sống trong 1 khu đô thị hiện đại, có nhiều cây xanh ở đất Sài Gòn này nó sướng như thế nào.

Mấy nay nghiên cứu godee, mới thấy vinhome họ liên kết các phương tiện rất tốt.
Các chuyến đưa đón dân văn phòng đi làm bằng Godee, đều đặt ở vị trí của Vinhome, vincom, số lượt đi khá cao. Chưa kể 5 tuyến xe bus điện đầu tiên ở SG xuất phát điểm từ Vinhome nữa!

Giống như các nước phát triển, đi làm, đúng giờ có xe bus chở thẳng vào trung tâm, làm xong có xe bus chở thẳng về nhà! Sự phát triển là tất yếu, dù có muốn hay ko thì ko thể thay đổi dc!

 

[Ice]

Mấy nay nghiên cứu godee, mới thấy vinhome họ liên kết các phương tiện rất tốt.
Các chuyến đưa đón dân văn phòng đi làm bằng Godee, đều đặt ở vị trí của Vinhome, vincom, số lượt đi khá cao. Chưa kể 5 tuyến xe bus điện đầu tiên ở SG xuất phát điểm từ Vinhome nữa!

Giống như các nước phát triển, đi làm, đúng giờ có xe bus chở thẳng vào trung tâm, làm xong có xe bus chở thẳng về nhà! Sự phát triển là tất yếu, dù có muốn hay ko thì ko thể thay đổi dc!

Đúng ấy bác, xu hướng hiện đại là đi làm bằng phương tiện công cộng.
Tuy nhiên anti sẽ nói là lỡ khi có công việc cần đi đâu, gặp bạn bè nhậu nhẹt này nọ thì sẽ thấy rắc rối. Nhưng lại không biết rằng đi bằng phương tiện công cộng đi nhậu sướng thế nào, 1,2,3 vô xỉn quấc cần câu chỉ cần lên grab car là chạy thẳng về nhà. Vừa an toàn cho mình mà vừa an toàn cho xã hội.

 

[ican]

Vấn đề xa - gần tùy vào thời điểm thôi. 10 - 15 năm trước nhắc đến Phú Mỹ Hưng, nhắc đến Q2 ai cũng thấy xa cả. Rồi cầu Nguyễn Văn Cừ được xây dựng, cầu Sài Gòn được mở rộng, cơ sở hạ tầng được phát triển thì như hiện tại cũng thấy rồi đấy.
10 năm sau đường vành đai 2, vành đai 3 được khép kín. Tỷ lệ sử dụng ô tô của người Sài Gòn được tăng lên. Quận 1 cấm xe máy, di chuyển vào trung tâm phải sử dụng phương tiện công cộng. Thì lúc đó mới thấy được sống trong 1 khu đô thị hiện đại, có nhiều cây xanh ở đất Sài Gòn này nó sướng như thế nào.

Nói chi xa, như khu Hiệp Bình Chánh, rồi xa chút nữa là Vạn Phúc, trước thấy xa giờ cũng ken đặt người ở dù hạ tầng chỉ được cải thiện chứ không phải là trọng tâm đầu tư. Rồi Khang Điền Q9 giờ cũng thành gần.
Xa gần là do hạ tầng, các trục đường chính được mở rộng, kết nối giao thông, thêm hệ thống phương tiện công cộng sau này.
Dĩ nhiên chính sách đầu tư của nhà nước là như vậy, ai không tin nhà nước sẽ làm hoặc làm được thì đừng mua, cứ thuê ở. Quyết định đầu tư là của mỗi người, vì thế mới có người giàu người nghèo.

 

[Ice]

Xu thế trong tương lai ở SG sẽ là ở căn hộ trung, cao cấp để hưởng tiện ích và mua đất nền, nhà phố để giữ tiền.

Nhà giàu Sài Gòn thích ở chung cư đầu tư đất nền, nhà phố

Có nhà phố mặt tiền quận 1, biệt thự đơn lập quận 8 và đất nền Khu Đông lẫn Nam TP HCM, song bà Ngọc vẫn dọn về chung cư sống.

ndh.vn

 

[pzeloch]

Đúng ấy bác, xu hướng hiện đại là đi làm bằng phương tiện công cộng.
Tuy nhiên anti sẽ nói là lỡ khi có công việc cần đi đâu, gặp bạn bè nhậu nhẹt này nọ thì sẽ thấy rắc rối. Nhưng lại không biết rằng đi bằng phương tiện công cộng đi nhậu sướng thế nào, 1,2,3 vô xỉn quấc cần câu chỉ cần lên grab car là chạy thẳng về nhà. Vừa an toàn cho mình mà vừa an toàn cho xã hội.

Time mình sống ở nước ngoài, t7,cn là auto ko dùng xe hơi. Đi bus lên city ăn nhậu bét nhè, nhưng vẫn cài apps canh giờ chuyến bus cuối cùng để về nhà. Ngồi trên bus ngủ 1 giấc 1 tiếng, tài xế kêu mình dậy, xuống đi bộ vào nhà.

PHương tiện công cộng khép kín làm con người ta an toàn hơn. Nếu hết bus thì co uber, grab. Nhưng khi đến khu có bảo vệ quản lý thì ko sợ bị cướp như các khu nhà hẻm của VN. Dần dần vn sẽ giống vậy, khoảng 3-4 năm nữa thôi!

 

[Ice]

Time mình sống ở nước ngoài, t7,cn là auto ko dùng xe hơi. Đi bus lên city ăn nhậu bét nhè, nhưng vẫn cài apps canh giờ chuyến bus cuối cùng để về nhà. Ngồi trên bus ngủ 1 giấc 1 tiếng, tài xế kêu mình dậy, xuống đi bộ vào nhà.

PHương tiện công cộng khép kín làm con người ta an toàn hơn. Nếu hết bus thì co uber, grab. Nhưng khi đến khu có bảo vệ quản lý thì ko sợ bị cướp như các khu nhà hẻm của VN. Dần dần vn sẽ giống vậy, khoảng 3-4 năm nữa thôi!

Một khi có thêm 1 bên thứ 2, thứ 3 tham gia vào dịch vụ công cộng như Vinbus, Metro thì mọi thứ sẽ được phát triển nhanh chóng hơn nữa.
Có cạnh tranh mới có phát triển.

 

[Ice]

Còn một vấn đề nữa liên quan đến tốc độ lấp đầy của VHGP đó là quy hoạch thành phố Thủ Đức của tw. Chắc chắn là quy hoạch thực tế nó sẽ khống giống y xì như bản vẽ dành chiến thắng. Cùng chờ xem khả năng lobby của Vin như thế nào nữa.

 

[Louisnguyen27]

Còn một vấn đề nữa liên quan đến tốc độ lấp đầy của VHGP đó là quy hoạch thành phố Thủ Đức của tw. Chắc chắn là quy hoạch thực tế nó sẽ khống giống y xì như bản vẽ dành chiến thắng. Cùng chờ xem khả năng lobby của Vin như thế nào nữa.

Một tỷ thứ đằng sau. Mô hình Hà Nội 1 và Hà Nội 2 đây ạ.