Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[alibabaxxx2000]

Biệt thự ngang 7m hoặc mấy khu xây sẵn thì lời ko nhiều.
Shophouse hoặc các nền đất để xây tự do thì ngon.

Lâu rồi mình ko tham khảo giá bên ấy nhưng giá mở bán 6-7t/ biệt thự ngang 7m ( cách đây 12 năm) thì giờ mình tin giỏi lắm bán dc 15-16t là cao.

Với tỷ suất vậy so với Q2,9 thì nói thật là xót xa luôn. chưa kể 2009-2013 lãi huy động sắp xĩ 18%/năm.

Quá đúng.
2003 ôm 6 tỷ đi Q9 mua đất, bấy giờ phải 120 tỷ là giá chót!

 

[Bovit]

Quá đúng.
2003 ôm 6 tỷ đi Q9 mua đất, bấy giờ phải 120 tỷ là giá chót!

6 tỉ lúc đó vác đi mua chuồng cu thì bây giờ chắc cũng sắp sập, bán ra không biết mua được 2 cái chuồng moi không
2004 mình mua 2 miếng quận 9 chưa tới 600 triệu, giờ bán hơn 10 tỉ. Tính trung bình cứ n năm tăng lên n lần
Sau đó 2 năm thằng bạn mua chuồng cu 500 triệu giờ bán hơn tỉ chút mà chẳng mà nào ngó
Bọn cuồng chuồng cu xem đó mà làm gương

 

[American Standard]

6 tỉ lúc đó vác đi mua chuồng cu thì bây giờ chắc cũng sắp sập, bán ra không biết mua được 2 cái chuồng moi không
2004 mình mua 2 miếng quận 9 chưa tới 600 triệu, giờ bán hơn 10 tỉ. Tính trung bình cứ n năm tăng lên n lần
Sau đó 2 năm thằng bạn mua chuồng cu 500 triệu giờ bán hơn tỉ chút mà chẳng mà nào ngó
Bọn cuồng chuồng cu xem đó mà làm gương

Mình có ông bạn năm 2011 mua chiếc Mercedes dòng S hơn 6 tỷ, bây giờ bán chưa nổi 800tr.

Mình có người thân mua mảnh đất ở Đồng Nai năm 2009 giá 500tr., có cái nhà cũ dột trước thấm sau, gia đình trồng rau, làm thợ đụng qua ngày. Năm ngoái nhà xuống cấp quá, cần xây lại, con cái cũng lớn rồi, thế là bán 2/3 miếng đất được hơn 7 tỷ.
Theo mình cả nhà nên tiếp tục sống ở căn nhà đó thêm 10 năm nữa, làm thuê làm mướn kiếm sống, thế nào giá đất cũng lên đến 15 tỷ.

Các anh xem đó mà làm gương.

 

[pzeloch]

Mình có ông bạn năm 2011 mua chiếc Mercedes dòng S hơn 6 tỷ, bây giờ bán chưa nổi 800tr.

Mình có người thân mua mảnh đất ở Đồng Nai năm 2009 giá 500tr., có cái nhà cũ dột trước thấm sau, gia đình trồng rau, làm thợ đụng qua ngày. Năm ngoái nhà xuống cấp quá, cần xây lại, con cái cũng lớn rồi, thế là bán 2/3 miếng đất được hơn 7 tỷ.
Theo mình cả nhà tiếp tục sống ở căn nhà đó thêm 10 năm nữa, làm thuê làm mướn kiếm sống, thế nào giá đất cũng lên đến 15 tỷ.

Các anh xem đó mà làm gương.

Nhưng những case đó áp dụng cách đây 10-20 năm thì được.
Giờ giá nhà đất bán kính 10km giá ko dưới 7-10 tỷ, mà nhà hẻm hóc bò tó.
Không mua căn hộ thì lấy gì ở bây giờ anh?
Anh có giải pháp ko?

 

[alibabaxxx2000]

Nhưng những case đó áp dụng cách đây 10-20 năm thì được.
Giờ giá nhà đất bán kính 10km giá ko dưới 7-10 tỷ, mà nhà hẻm hóc bò tó.
Không mua căn hộ thì lấy gì ở bây giờ anh?
Anh có giải pháp ko?

Có lẽ rồi mình cũng như HK, Sing, TQ...
Gia đình cày cả đời để góp 1 căn hộ. Giới thẻ sẽ chi tiền nhiều hơn vào hưởng thụ và ăn xài, vì tích lũy thêm BĐS là quá sức.
Gia đình nào đời trước có của để lại, đời sau đúng là ngậm thìa vàng.

 

[pzeloch]

Tan nát, tan nát cái topic siêu đô thị của em rồi

Trả lại topic siêu đô thị của chú!

Tiện loại bỏ 2 thành phần bá dơ là 6 nổ và rồng phét! Lấy lại sự trong sạch cho diễn đàn.

Cái anh xe grab mượn chắc người nhà cái sổ Long Phước B hay ãnh làm cò thì mình ko biết, mà ãnh đâu biết mình rất thân với ông Thắng bên Phú Nhuận, gọi 1 cú là truy ra ngay ai đứng tên! Rất tiếc ảnh xài teen code bake nhưng người đứng tên lại là 1 người trung niên lớn tuổi! Có cả số đt, nhưng chả lẽ đi méc phụ huynh, nên thôi.

Chưa kể lớn rồi lấy mấy cuốn tài liệu trà trộn lật sấp làm HDMB mới ghê, tiếc là HDMB sổ ko dày như vậy! khỗ thân.... Dân trong nghề liếc nhẹ là biết cái gì thật giả rồi!

Coi như tha ảnh có đường làm ăn! hahaha

 

[pzeloch]

Có lẽ rồi mình cũng như HK, Sing, TQ...
Gia đình cày cả đời để góp 1 căn hộ. Giới thẻ sẽ chi tiền nhiều hơn vào hưởng thụ và ăn xài, vì tích lũy thêm BĐS là quá sức.
Gia đình nào đời trước có của để lại, đời sau đúng là ngậm thìa vàng.

Vậy coi như bác cũng ko giải được bài toán đó!

Vậy việc mua 1 căn hộ hiện tại là việc bắt buộc phải làm, nếu ko muốn cả đời ko có nhà, và con cháu ở thuê sau này!

Dù về mặt kinh tế có lợi hay ko lợi thì ko còn sự lựa chọn nào nữa cả!

Khi quan niệm căn hộ đã là mục tiêu của các thanh niên trẻ thì ko sớm thì muộn, sốt giá căn hộ như Hong kong rồi cũng sẽ tái diễn ở VN.

 

[alibabaxxx2000]

Vậy coi như bác cũng ko giải được bài toán đó!

Vậy việc mua 1 căn hộ hiện tại là việc bắt buộc phải làm, nếu ko muốn cả đời ko có nhà, và con cháu ở thuê sau này!

Dù về mặt kinh tế có lợi hay ko lợi thì ko còn sự lựa chọn nào nữa cả!

Khi quan niệm căn hộ đã là mục tiêu của các thanh niên trẻ thì ko sớm thì muộn, sốt giá căn hộ như Hong kong rồi cũng sẽ tái diễn ở VN.

Đúng. Mình luôn cho rằng mua căn hộ là bài toán đầu tư kg hiệu quả.
Nhưng với đại đa số, đây là giải pháp duy nhất vừa có chỗ ở vừa hạn chế sự mất giá của tiền.
Cầm chục tỷ muốn tìm chỗ ở cho ra hồn còn vất vả, nữa là 1, 2 tỷ.

 

[Ice]

Ở tại căn hộ, đầu tư đất nền.
Nên tách biệt ra giữa nơi ở và nơi đầu tư.
Nếu có 5 tỷ thì khó mua dc ngôi nhà mặt tiền ở trung tâm thành phố mà phải chui vào hẻm xe máy mới có. Chỉ có cách là dùng 3 tỷ mua 1 căn hộ, 2 tỷ còn lại mua đất nền. Vừa đảm bảo khả năng sinh lời, vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Còn nếu người trẻ chỉ mới có 1 tỷ, thì vay mua căn hộ trước đã. Đảm bảo chất lượng cuộc sống rồi tích lũy đầu tư vào đất nền sau. Bài toán này dễ mà, chứ cố mà mua nhà phố để làm gì @@!, có khi để dành cả đời cũng k đuổi kịp nhà phố.

 

[pzeloch]

Ở tại căn hộ, đầu tư đất nền.
Nên tách biệt ra giữa nơi ở và nơi đầu tư.
Nếu có 5 tỷ thì khó mua dc ngôi nhà mặt tiền ở trung tâm thành phố mà phải chui vào hẻm xe máy mới có. Chỉ có cách là dùng 3 tỷ mua 1 căn hộ, 2 tỷ còn lại mua đất nền. Vừa đảm bảo khả năng sinh lời, vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Còn nếu người trẻ chỉ mới có 1 tỷ, thì vay mua căn hộ trước đã. Đảm bảo chất lượng cuộc sống rồi tích lũy đầu tư vào đất nền sau. Bài toán này dễ mà, chứ cố mà mua nhà phố để làm gì @@!, có khi để dành cả đời cũng k đuổi kịp nhà phố.

5 tỷ là 1 con số lớn đó bác, thanh niên dưới 40t, ko nhiều người có được con số đó đâu.
30t thì càng khó. Căn nhà đầu tiên tầm 3 tỷ, phải tra góp 50% là quá giỏi so với tuổi 30-40 rồi! Nếu khởi sự tay trắng.