từ căn nhà phố đường 7m biến thành shop vì có thể cho thuê làm văn phòng và bán tạp hóa được cao thủ.
☝ Link ảnh 360 chất lượng từ Google Map khu Vin Quận 9, soi được toàn cảnh xung quan khu vực này luôn nhé các bác !!!
Ảnh minh hoạ BV Ung Bứu -> Vin, ko là quá xa ...không là thật gần)
View attachment 2213364
SHOPHOUES, SHOP VILLA, BIỆT THỰ, DINH THỰ.
SẼ KHÔNG CÒN KHÁI NIỆM NHÀ PHỐ TẠI VINHOMES GRAND PARK.
- Mô hình shop tại vin q9 được lấy từ phố cổ Hà Nội. Mỗi căn nhà, góc phố đều là một căn shop tạo nên một khu thương mại, giải trí hàng đầu mà không ở nơi nào tại TP.HCM có được.
- Sẽ traning chính thức từ chủ đầu tư trước 24/5/2020.
- Tổng căn shop bán giai đoạn 1: 460 căn.
3. XÂY DỰNG:
A. Đối với shophoues.
+ Xây dựng: 1 trệt, 4 lầu.
+ Không có hàng rào.
+ Diện tích cơ bản: 712 và 718. đấu lưng vào nhau.
+ Căn góc: ngang 15, dài 20-25m.
+ Chừa trước 3m, sau 2m.
+ Đường lớn: 24m thì lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 4,5m.
+ Đường nhỏ: 13m thì lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3 m.
+ Có thuể cho thuê văn phòng, vừa ở , vừa kinh doanh đều được.
+ Sở hữu lâu dài với người việt, nước ngoài ký hợp đồng thuê 50 năm.
+ Tất cả bán tính giá trên m2 sàn xây dựng. không tính m2 đất.
+ giá dự kiến từ 12-15 tỷ. loại 300m2.
+ giá 15-17 tỷ loại 500m2.
B. SHOP VILLAS:
C. KHU DINH THỰ KHÉP KÍN:
- Diện tích cơ bản. 12* 26 và 15* 26.
- Có những căn diện tích lớn từ 500 - 900m2, tùy vào từng vị trí.
- Xây dựng 1 trệt, 2 lầu.
- Có thể vừa ở, vừa kinh doanh.
- Giai đoạn 1 bán sẽ có chênh, nhưng chênh một số ít để lấy thị trường.
+ Khu biệt thự trong. 120-140 triệu/m2 đất.
- Chỉ có thể ở và đặt văn phòng, chứu ko kinh doanh được.
- Diện tích cơ bản: 12* 33 dãy trong và 15* 50 đến 52m dãy ngoài sông Đồng Nai.
- Giá dự kiến:
+ khu dinh thự ngoài: 140 - 160 tr/m2 đất.
TIỆN TÍCH KHU NÀY VẪN ĐẦY ĐỦ.
Thông tin liên quan khu thấp tầng cho mấy bác bàn luận !!!
- Trực diện.
- Hồ bơi tràn bờ.
- Sân bóng, sân tennis.
- Tiểu cảnh nội khu.....
a thích mốc "3 năm" nhỉ
Tính ra 3 năm nữa theo dự đoán của anh có rất nhiều biến động và thay đổi lớn.
3 năm nữa chắc mỗi Vin city q9 thành công thôi, anh em cố gắng kham khổ mà giữ hàng, chưa mua thì mua đi đừng chê ngáo giá không lại bị chụp cho cái mũ chỉ biết đo met 2
cứ nhìn ra hàng ồ ạt hòa vốn không chênh với chênh 20-30 chai hoặc chênh 120 chai (thú nhận lỡ ôm chênh cao nên thực ra là chào hòa vốn) thì thấy cái mốc 3 năm của anh có gì đó sai sai
Tất cả thông tin TP trong TP chỉ để ra hàng Vinhome Grand Park cho nhanh mà thôi, với TP căn hộ thế này thì ai thuê và giá thuê là bao nhiêu? 4-5 triệu/ tháng? Shophouse chỉ bán "cốc" hay cà phê còn Thương mại điện tử chỉ cần click chuột là hàng tới cửa căn hộ để nhận rồi
Em nghĩ khi đã hình thành khu dân cư, có lượng người ở vừa đủ, đồng thời thành phố thu nhỏ trở thành 1 địa điểm vui chơi lui tới cuối tuần của người dân trong khoảng 1 tới 2 năm tới, hiệu ứng tích cực sẽ thấy rõ.
3 năm nữa, Là thời điểm chín mùi để thấy bước chuyển mình rõ rệt của con rồng Đông Lào.a thích mốc "3 năm" nhỉ
