Mình chỉ trả lời anh kia về tiện ích hiện tại của VGP còn kém xa Celadon Tân Phú về sân thể thao ... 2017 thì Celadon chưa xây dựng gì nhiều. Tiện ích hiện tại thì vượt rất xa VGP, dù ít PR. Nghĩa trang thì đang di dời, chỉ 1 lỗi gần sân bay thôi.
mình nghĩ khi VGP xong thì chắc tiện ích sẽ nhiều hơn. Celadon hình thành lâu qua rồi, với nằm khu dân cư lâu đời.
Nói về không gian lẫn cảnh quang sau khi hoàn thành thì VGP ngon hơn vì cạnh sông cũng như quy hoạch đồng bộ. Celadon dc cây xanh lâu năm to thôi. chứ về quy mô lẫn sự chuyên nghiệp thì thua Vin xa.
Giờ ko nên so 1 thằng chưa xong với 1 thằng xong lâu rồi... vì còn biến thiên ở tương lai nữa.
1 bên làm tiện ích gần xong rồi mới xây bán, để cư dân vào ở là có đủ tiện ích. 1 bên là bán cho cư dân gần hết, còn xây tiện ích thì từ từ. Nên so sánh hơi khập khiểng. Tuy nhiên TTTM VGP chắc chắn không sầm uất và đầy đủ như Celadon. Còn những thứ khác để tương lai trả lời vậy.
Nếu như 5 năm trước, với thuương hiệu của Celadon và giá bán với giá trị đồng tiền, vị trí ấy thì anh nghĩ, bán rồi xây thì ai dám bỏ tiền mua ??? Còn thuương hiệu Vingroup thì ko cần bàn cãi, việc bán rồi xây là rất bình thuường.
Còn cái Aeon mall đâu phải của thằng Celadon đâu anh? nó là miếng đất thuê, anh gọp nó là tiện ích của CDT thì hơi ko chính xác so với đường hướng của Vin.
Nói thật ko có Aeon mall thuê mở tttm, thì celadon chắc chắn ko khác gì khu đô thị hoang với giá bán và vị trí ấy. Còn của Vin thì lượng người mua vì thuương hiệu và quy mô chứ ko phải vì TTTM, nên mình nghĩ so sánh rất khập khiễn.
Nếu VGP thì nên so sánh với Vạn phúc, chứ celadon thì thiệt là ko hợp lý.
Celadon hơn 80ha.
Gamuda xây từ 2010, bàn giao phân khu ruby 2013 và lúc đó chả có gì đâu anh.
Trường quốc tế hợp tác với Á Châu xây từ 2018 tới giờ còn chưa xong.
Các trường nhà nước xây thì tới 2018 mới hoàn thành. Nghĩa là 5 năm sau khi dân dọn về ở.
Nói chung, quãng đường 11 năm trải qua, celadon hiện tại mới hoàn thành khoảng 70% phân khu. Khá chậm.
Celadon thấy nói ít mà làm nhiều nhỉ. Chắc nó là dự án cây xanh khủng nhất SG
Mình ngày nào cũng đi đoạn Bình Phước, Phan Văn Trị. Đoạn này mình đi 20p xe hơi, khung giờ 8h sáng 5h chiều. Thấy bình thường.Qlộ13 toàn xe khách, nó bão còn quá cha xe cont
Khúc từ cầu vượt Bình Phước về Bình Triệu xe máy chạy lane nhỏ như lỗ mũi, mà bọn xe con xe khách thì nó bão ào ào sát bên.
Chiều về đi Hàng Xanh XVNT để về qlộ13 chỗ đường ray thôi cũng thấy cực hình rồi. Rồi chạy về Vĩnh Phú Ehome4 mới được nửa đường. Từ đó chạy về Chánh Nghĩa gần 20 cây nữa. Sợ lắm
Xe khách chạy đông chủ yếu ban đêm và rạng sáng. Đông nhất vẫn là xe thùng vô sân bay, nhưng chủ yếu khung giờ 9h-10h sáng.
Xe máy làn riêng, ít lấn sang làn trong cùng của xe hơi nên khá dễ chạy.
Điểm nhức nhối nhất của con đường này không phải nằm ở địa phận TĐ mà nằm ở địa phận Bình Thạnh. Nhích từng chút một.
Chỉnh sửa cuối:
Bravo, có thông tin của bạn này đối chiếu thì tốt quá, không lại mang tiếng nói đại cho có.
Đoạn từ Thủ Dầu Một lên ngã tư Bình Phước thì chắc chắc lane xe máy riêng một mình cứ thẳng đường mà chạy, nên mới nói là khoảng đường 26km nhưng không kẹt, chỉ 45 phút đạp ga là tới. Đúng đông nhất là ngay bến xe, hoặc đường Đinh Bộ Lĩnh, nhưng nếu ai làm Tân Bình thì đã đi Phạm Văn Đồng, ai cần sang Ung Văn Khiêm, nếu không phải đi xe hơi biết cách đi có thể vòng qua Thanh Đa. Trước mình dạy đại học Hutech, đi từ Bình Dương có rẽ qua đi đoạn kè ngay trước cầu Bình Triệu qua Thanh Đa, rồi vào cơ sở 2 của Hutech ở Ung Văn Khiêm
Nên quan trọng là không ngại quãng đường xa, thích rộng rãi, thích nhiều cây xanh, thể dục thể thao, nhưng cũng không thiếu tiện ích thì khu Tiamo Phú Thịnh cũng có thể là một khu có thể tham khảo, link youtube này của 1 bạn quay giới thiệu tiện ích trong khu dân cư
Chỉnh sửa cuối:
Sao Vin không cho Aeon mall thuê? Nó quy hoạch đó là TTTM và CDT đã mang về 1 TTTM lớn,sầm uất bật nhất SG cho cư dân chỉ chưa đầy 1 năm bàn giao là điều tuyệt vời rồi! VGP chắc còn lâu mới làm được điều này.
Khi bàn giao phân khu ruby thì TTTM đã cất nóc rồi nhé! Công viên thì xây trước đó rồi. Bàn giao chưa đầy 1 năm thì khai trương TTTM. Và VGP chắc chắn sẽ chậm hơn nhiều về vụ TTTM.
