Thảo Luật Chung Xác định bất động sản duy nhất để miễn thuế TNCN khi bán nhà

[roiseden]

Tài sản duy nhất, sở hữu từ 183 ngày. Bác cứ làm đơn cam kết tài sản duy nhất nộp.
Bên thuế nếu tra ra hợp đồng kia đã công chứng thì vui vẻ móc 2% ra, k thì xem như có quỹ đen đi ăn chơi

Sai zòi. Chỉ tính khi đứng tên giấy sở hữu nhà đất nhen. Hdmb công chứng các kiểu cũng ko tính nhen. Đứng tên thêm mấy chục cục ko phải đất ở cũng ko tính nhen

 

[roiseden]

??? mình cứ tưởng là người trong gia đình ( anh chị em ba mẹ ruột) sang nhượng cho nhau thì ko cần đóng thuế. nếu vậy thì sang tên trước rồi sau đó mới mua tài sản khác thì nó vẫn được xem là tài sản duy nhất đâu phải tốn thuế??? làm gì có vụ duy nhất và đầu tiên?? miễn sao CM được đó là TS duy nhất là okey mà.

Câu đầu tiên đúng nhen

 

[kebuomhoa]

bác đừng lo. hệ thống của Sở TN MT và bên Thuế link với nhau.
Chỉ cần gõ CMND của bác ra là biết bác đang sở hữu bao nhiêu BĐS có đăng ký tên bác.
Tất nhiên trừ nhà đất là hợp đồng với chủ dự án

 

[roiseden]

bác đừng lo. hệ thống của Sở TN MT và bên Thuế link với nhau.
Chỉ cần gõ CMND của bác ra là biết bác đang sở hữu bao nhiêu BĐS có đăng ký tên bác.
Tất nhiên trừ nhà đất là hợp đồng với chủ dự án

Chưa chắc nha a, nhất là khi khác quận. Nếu đã link thì đâu có vụ làm giấy tự cam kết...

 

[quangtuan8]

Nếu các bác nói vậy thì chồng sở hữu 1 cái, vợ có 1 cái khác có được tính là mỗi người có 1 cái duy nhất và ko tính thuế khi bán nhà không ??

 

[vo_cong_roi_nghe]

Sai zòi. Chỉ tính khi đứng tên giấy sở hữu nhà đất nhen. Hdmb công chứng các kiểu cũng ko tính nhen. Đứng tên thêm mấy chục cục ko phải đất ở cũng ko tính nhen

Đến là nản, đang nói chuyện đất đai, đề cập "tài sản" ý là bđs rồi.

 

[roiseden]

Đến là nản, đang nói chuyện đất đai, đề cập "tài sản" ý là bđs rồi.

'Ko phải đất ở' ko nằm trong quy định 'tính là tài sản duy nhất'. 'Tài sản duy nhất' chỉ nói về nhà và đất ở

 

[Kila]

Còn mua bán căn hộ thì có miễn thuế TNCN ko các bác? Bác nào rành chỉ giúp em 2 trường hợp:
- chưa nhận nhà nhưng đã ký HDMB, CDT xuất HD VAT
- đã nhận nhà, CDT đã xuất HD VAT

 

[letamlove]

Nếu các bác nói vậy thì chồng sở hữu 1 cái, vợ có 1 cái khác có được tính là mỗi người có 1 cái duy nhất và ko tính thuế khi bán nhà không ??

Tính là mỗi người một cái, và không ai phải đóng thuế. Đây là một cách trốn thuế, nhưng nói thật thì cũng chẳng mấy người tính đến chuyện này, vì có mấy ai dám để cho vợ/chồng mình đứng tên riêng BĐS cơ chứ.

 

[quangtuan8]

Tính là mỗi người một cái, và không ai phải đóng thuế. Đây là một cách trốn thuế, nhưng nói thật thì cũng chẳng mấy người tính đến chuyện này, vì có mấy ai dám để cho vợ/chồng mình đứng tên riêng BĐS cơ chứ.

Cảm ơn bác, xin được ghi nhận vế đầu.
Cảm ơn bác nhắc nhở vế sau (và xin miễn bình luận).