Thảo Luật Chung xây phòng cho CN-SV thuê hay cho NV văn phòng thuê (chọn PA nào?)

[nvquangcm]

Up lên nào, tình hình phòng trọ khu Q7 , phước kiển liệu có over không các bác
nhà nhà, người người đổ xấy nhà trọ (

Binh mặt bằng kiểu nào mà đổi công năng thành ở được thì tốt cho xây kiên cố!
Còn lụp xụp mấy dãy cho CN thì cứ tiền chế mà chiến thôi!
Ko sợ ế vì có thể giảm giá, giảm 1/2 thị trường thì nó bỏ chỗ cũ chuyển qua bác ngay thôi

 

[nvquangcm]

-quy mô số lượng phòng 100 phòng?
-giá trung bình 2triêu/1phòng
-Vị trí : Phước Kiển , Nhà bè khu vực đông đúc , gần PMH, ĐH Tôn Đức Thắng
-Đối tượng là SV không phải công nhân.

Theo các bác quy mô như thế là thuộc dạng trung bình, hay lớn rồi??
Quản lý 100 phòng có vấn đề gì phức tap không???.

Ah mới đi xem mấy cái phong trọ như Hotel ở Kim Sơn, giá cũng tầm 3tr/phòng thôi!
Dành cho bọn SV giàu của Tôn Đức Thắng, khu này đất tầm 3.2 + 2 tỏi xây nữa kiếm 50tr/tháng đó bác

 

[Tomchay]

Kim sơn. Total 5.2 Tỏi là quy mô, diện tích đất và S xây dựng ntn bác nvquangcm?

 

[nvquangcm]

Kim sơn. Total 5.2 Tỏi là quy mô, diện tích đất và S xây dựng ntn bác nvquangcm?

Đất chuẩn 5x20, xây 5x17 thì phải, ở đây xây bán hầm đc, đổ 5tấm là hơn 20phòng rồi

 

[nttruongpjico]

Hôm qua em đi trên đường Huỳnh Tấn Phát có một chỗ đang xây nhà trọ cho thuê cao cấp, giá bình dân, mặt bằng rộng khoảng 13m, có nguyên 1 sảnh lớn rộng chừng 4m. Nhìn như 1 tòa nhà văn phòng

 

[Dumbledore]

Đất chuẩn 5x20, xây 5x17 thì phải, ở đây xây bán hầm đc, đổ 5tấm là hơn 20phòng rồi

Khu này em thấy toàn 3.5 tấm chắc bị hạn chế chiều cao bác ơi!

 

[nvquangcm]

Khu này em thấy toàn 3.5 tấm chắc bị hạn chế chiều cao bác ơi!

Ko hạn chế gì đâu bác, khu này lộ giới 12-20m cứ 5 tấm + chuồng cu mà quất thôi
Ah bên đây còn xây thêm hầm nữa đó

 

[Rothes]

Ko hạn chế gì đâu bác, khu này lộ giới 12-20m cứ 5 tấm + chuồng cu mà quất thôi
Ah bên đây còn xây thêm hầm nữa đó

Kim sơn bắt buộc là 3 lầu rưỡi, ai muốn thêm DTSD thì làm hầm. Riêng dãy MT Nguyễn Hữu Thọ còn bắt theo nhà mẫu. Khu này nếu sau này giao về quận thì mới theo cái chuẩn chiều cao-số tầng ở trên. Cách đây 1 năm khi XD BQL còn bắt chủ đầu tư đặt cọc 1 số tiền để đảm bảo nghĩa vụ bồi thường nếu Xd làm hư hại hạ tầng, giờ không biết bỏ quy định chưa.

 

[nvquangcm]

Kim sơn bắt buộc là 3 lầu rưỡi, ai muốn thêm DTSD thì làm hầm. Riêng dãy MT Nguyễn Hữu Thọ còn bắt theo nhà mẫu. Khu này nếu sau này giao về quận thì mới theo cái chuẩn chiều cao-số tầng ở trên. Cách đây 1 năm khi XD BQL còn bắt chủ đầu tư đặt cọc 1 số tiền để đảm bảo nghĩa vụ bồi thường nếu Xd làm hư hại hạ tầng, giờ không biết bỏ quy định chưa.

Ối quên, em nhầm với khu đường số Tân Quy bên đây, khu Kim Sơn đất dự án - xây theo mẫu,
Nhưng chỗ đó nó chia sao được 20 phòng, 3tr tầng dưới, 2.5tr tầng trên -> total 50chai
Hay cò nó định lùa mình bơm vá thêm nhể

 

[orange tree]

Em có miếng 5x22 đường Man Thiện, sau khu Công nghệ cao Q9. Định xây 1 trệt 3 lầu chừng 12 phòng cho nvvp khu CNC thuê. Các bác thấy vậy ok hơn ko. Nếu xây xong giao luôn cho người khác khai thác luôn thì giá cho thuê lại sẽ bao nhiêu / tháng các bác?