Hạng D
10/12/14
1.376
4.081
113
Thành phố Hồ Chí Minh
7 phòng mỗi phòng cho thuê giá 3.5tr thì a có 25tr mỗi tháng.
Em tham khảo giá thuê thì phòng thì phòng đẹp có toilet, wifi, cáp giá dao động trong mức đó bác ạ.
Nên xây nhà bê tông hay dựng nhà thép hả mấy anh, nhà thép lên tối đa được mấy tầng?
Cái này em đang phân vân nè, xây kiên cố luôn thì ăn chắc mặc bền nhưng chi phí đắt hơn khung thép 30%. Còn khung thép thì tiết kiệm nhưng độ bền ko biết thế nào ?
 
25/2/13
1.062
10.748
113
Hẻm thông từ cuối đường D2 qua chân cầu Kinh đúng ko anh ? Khu này nghe nói giải tỏa trắng để làm vùng đệm cho bán đảo Thanh Đa :rolleyes:
 
Hạng B2
26/12/12
231
819
123
TpHCM
1 trệt 1 lầu bố trí được chừng này phòng là hợp lý rồi, tính ra mỗi phòng 17m2, nhưng chỉ phí mình nghĩ tầm 1 tỏi.
 
Hạng D
10/12/14
1.376
4.081
113
Thành phố Hồ Chí Minh
Ui. Nhiu đó đất mà xây đc 7p lận à. Nữa công đất dưới quê làm e lần lựa xây phòng trọ mà còn sợ nhỏ. Cần đẩy nhanh tiến độ mí đc
Phòng trọ của Ba mẹ em xây cho thuê duoi quê to bằng cái nhà nhỏ ở đây nguyên cái dãy phòng dài cả trăm mét. xây cấp 4 nên tương đối đơn giản. Còn ở đây dt đất nhỏ nên phải tính sao cho hiệu quả. Xây lớn quá thì tốn đất được ít phòng mà xây nhỏ quá thì khó cho thuê đuoc giá
 
Hạng D
5/5/07
1.345
15.696
113
Đất mình same đất anh chủ thread. 5 x 20m
Xây trệt 2 lầu chuồng cu, được 11 phòng đẹp có bếp, lửng, wc + nhà xe
 
Hạng D
10/12/14
1.376
4.081
113
Thành phố Hồ Chí Minh
Hẻm thông từ cuối đường D2 qua chân cầu Kinh đúng ko anh ? Khu này nghe nói giải tỏa trắng để làm vùng đệm cho bán đảo Thanh Đa :rolleyes:
Đúng rồi bác, nhà em nằm trong đường phóng cầu kinh 2. Khu này em nghĩ khó mà giải toả vì hơn trăm căn nằm trong dự án toàn dân quân đội (nguồn gốc đất của Cục Hậu Cần) đã được cấp sổ hồng 80%. Nếu bỏ qui hoạch thì vị trí này mai sau là number one vì ra mặt tiền đường ven sông sài gòn
 
Trùm Cô
27/11/07
839
48.546
93
Phòng trọ của Ba mẹ em xây cho thuê duoi quê to bằng cái nhà nhỏ ở đây nguyên cái dãy phòng dài cả trăm mét. xây cấp 4 nên tương đối đơn giản. Còn ở đây dt đất nhỏ nên phải tính sao cho hiệu quả. Xây lớn quá thì tốn đất được ít phòng mà xây nhỏ quá thì khó cho thuê đuoc giá

Mình quan sát thấy phòng nhỏ đủ bếp, vs, cửa sổ, ánh sáng, thông thoáng +/- gác nhỏ sẽ dễ cho thuê, dễ quản lý (do số người ít), được giá hơn (xét trên diện tích) so với phòng lớn.

Đất của anh chủ nên để giếng trời hoặc hẻm thông bên hông để phòng có cửa sổ.
 
Hạng D
16/1/13
4.803
85.925
113
Tôi bỏ ra $68K mua 3 căn nhà gần ĐH và có vườn nhỏ cho sinh viên thuê (cuối tháng 8 tới) . Giờ đang từ từ sửa lại mọi thứ .

1 căn chỉ 2 phòng ngủ, 1 bath, 1 bếp, 1 khách, 1 ăn, 1 xe gara (nhưng không cho đậu để làm kho), ...
 
để em hiền
1/4/05
3.813
96.886
113
Rẻ tiền thì anh học theo anh @nvquangcm , chới dạng căn hộ dịch vụ thì anh theo anh beken á.