XD nhà - Hỏi đáp và những vấn đề cần lưu ý

[anhbocau]

Kg tin Thước Lỗ Ban vậy có tin "Thầy" kg Anh Chym ?

Bà em tin lắm . Ống sửa cửa riết .
Em chả tin ai hết . Cứ thông thoáng là em chịu à

 

[anhbocau]

Anh chym khỏi nói thì ai cũng hiểu, Nhân diện anh nói lên tất cả....kg tin hỏi bên An ninh cục Tư Đù

Là sao ? Triu tượng quá .
Nói vụ cái cửa , tml kia nó làm cái cửa nhựa , gắn làm sao mà hở phía trên khoảng 8cm , nó lấp liếm bằng cách dán miếng nhựa lên cửa , chế khoảng hở đó .
Ẩu tả éo chịu được .

 

[anhbocau]

@Thaydialy2009 , vụ nhân diện , coi chừng lầm chết nhà
An ninh phòng có đào tạo khả năng điều tiết nhân diện á

 

[Thaydialy2009]

Là sao ? Triu tượng quá .
Nói vụ cái cửa , tml kia nó làm cái cửa nhựa , gắn làm sao mà hở phía trên khoảng 8cm , nó lấp liếm bằng cách dán miếng nhựa lên cửa , chế khoảng hở đó .
Ẩu tả éo chịu được .

Tự hiểu đi Anh !

 

[anhbocau]

Phong thủy , khí tồn...... nói cho thần thánh hóa
Bọn Pháp , thấy nó vẽ 2 mũi tên , 1 đỏ , 1 xanh .

Quẩy lại kĩ thuật đi mấy anh .
Tô tường , mạch vữa...... xếp gạch....

 

[anhbocau]

Hôm qua , Thaydialy ghé chơi , xếp lại góc nhỏ dùm em cho hạp phong thủy
Hồ cá , trước để ở dưới cửa sổ , được dời ra góc .
Như vậy khi thay nước , nước chảy xuống đất chứ không vương trên sàn

 

[incotech]

chấm phát úp bài

 

[[Mun]™️]

Hôm qua , Thaydialy ghé chơi , xếp lại góc nhỏ dùm em cho hạp phong thủy
Hồ cá , trước để ở dưới cửa sổ , được dời ra góc .
Như vậy khi thay nước , nước chảy xuống đất chứ không vương trên sàn
View attachment 1569677

Tuyệt

 

[Thổ Dânn 10]

Hôm qua , Thaydialy ghé chơi , xếp lại góc nhỏ dùm em cho hạp phong thủy
Hồ cá , trước để ở dưới cửa sổ , được dời ra góc .
Như vậy khi thay nước , nước chảy xuống đất chứ không vương trên sàn
View attachment 1569677

Có thu phí hông?

 

[phamttruc]

Dự định lập thớt này cũng lâu, nhưng do mê chém gió hơn nên nay nhân đầu năm, lập thớt cho các bác xây nhà ( lần đầu) cần giải đáp thắc mắc thì cứ hỏi.
Mod @lamnk nếu thấy có ích thì đừng xóa nghen. Thks
Trên CNL dân xd cũng nhiều nên nếu ko em thì cũng sẽ có anh khác giải đáp.
Đầu tiên về trình tự:
- Thiết kế sơ bộ.
- Xin phép xây dựng.
- Thiết kế thi công ( song song với xpxd), nên có thiết kế 3D nội thất ( quan trọng nếu tk này bám sát nhu cầu thực tế của các cụ).
- Chọn thầu thi công và giám sát ( nếu được)
- Chọn vật liệu thô ( thép, gạch, cát theo thực tế), chọn vật liệu hoàn thiện ( gạch, thiết bị điện, nước, gỗ)
- Chọn nhà thầu cung cấp đồ nội thất ( nếu nhà thầu thi công ko cung cấp nội thất.
Vấn đề là trong quá trình thi công nảy sinh rất nhiều vấn đề mà hầu hết người xây nhà lần đầu đều mắc phải. Nhẹ thì ko sao, nặng thì dẫn đến tranh cãi, mâu thuẫn giữa nhà thầu và chủ đầu tư.
Trên OS có khá nhiều ca như vậy.
Nên mục đích em lập thớt này để các anh chủ đầu tư có kêu nhà thầu là Oser cũng có cái nhìn khách quan hơn, và có sự chuẩn bị trước đỡ bị rối.
Em sẽ đi từng bước, từng vấn đề mà em thấy các chủ nhà hay bị.

Việc xây nhà là một sự kiện lớn trong đời, nhiều khi tiền bạc dành dụm đổ vào để xây cái nhà, khi nhận cái nhà mà lỗi lún, nứt, thấm... thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến gia chủ, nhiều khi vợ chồng lục đục vì việc xây nhà, do đó chủ nhà kỳ vọng rất lớn vào chủ thầu và mong muốn lựa chọn được nhà thầu tốt nhất cho công trình của mình.
Cũng như nhiều bác khác, rất mong muốn được chia sẻ thông tin từ nhà thiết kế, nhà thi công, nhà giám sát khi xây dựng như vấn đề thiết kế, dự toán, chọn nhà thầu, việc tự mua vật tư hay khoán trọn gói, giám sát..., cách xử lý vấn đề phát sinh khi thi công như gây lún nứt ảnh hưởng nhà bên cạnh...