- Status
Nếu có hợp đồng bảo lãnh dự án mà nó có ghi hoàn trả lại tiền cho khách thì nó chắc chắn phải trả, còn trên hợp đồng bảo lãnh mà ghi lơ tơ mơ thì em ko dám mua đâu anh à.Trả cùi
Dự án này mà nó bán giá đó, là có dư địa để mua sự bảo lãnh của ngân hàng nên phải đòi hỏi hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng cho người mua (hoặc chứng thư bảo lảnh của ngân hàng cho người mua nhà).
hồi tối lúc 2h đêm cách đây 2 tuần em thấy 20 cái xe bê tông xếp trước cái dự án của thằng này.
Về vị trí thì quá ngon, khúc lý thường kiệt này cũng rất ít khi nào kẹt xe.
và cái chung cư này chỉ cách cái trạm metro số 4 có...200 mét
Về vị trí thì quá ngon, khúc lý thường kiệt này cũng rất ít khi nào kẹt xe.
và cái chung cư này chỉ cách cái trạm metro số 4 có...200 mét
Chỉnh sửa cuối:
Tối qua em có đi ngang, thấy có 2 3 blocks đã xây lên tầng 1 rồi.
Vị trí này thì rất tốt, mọi thứ ở đây đều tốt. Chỉ cái em đang lo là chất lượng công trình này ra sao, chủ đầu tư cái tên quá xa lạ.
Mọi người cho em hỏi:
_ Nếu mình hỏi xem chi tiết xây dựng công trình (như vật liệu xây móng, cọc,..) thì chủ đầu tư có cho xem không?
_ Em thấy công trình nào cũng có các nhà giám sát (Apave là điển hình), vậy những cty giám sát này nó giám sát chất lượng công trình trên tiêu chí nào? Ví dụ một căn hộ cao cấp, từ vật liệu xây dựng cho đến nước sơn ra sao đều phải đạt chuẩn cao cấp của các công ty giám sát?
Vị trí này thì rất tốt, mọi thứ ở đây đều tốt. Chỉ cái em đang lo là chất lượng công trình này ra sao, chủ đầu tư cái tên quá xa lạ.
Mọi người cho em hỏi:
_ Nếu mình hỏi xem chi tiết xây dựng công trình (như vật liệu xây móng, cọc,..) thì chủ đầu tư có cho xem không?
_ Em thấy công trình nào cũng có các nhà giám sát (Apave là điển hình), vậy những cty giám sát này nó giám sát chất lượng công trình trên tiêu chí nào? Ví dụ một căn hộ cao cấp, từ vật liệu xây dựng cho đến nước sơn ra sao đều phải đạt chuẩn cao cấp của các công ty giám sát?
Tiền bạc mà anh, bỏ số tiền lớn ra phải tìm hiểu kỹ chứ anh. Với lại em mua để ở chứ ko phải để mua đi bán lại nên rất quan tâm những điều này.Em mới đi mua chung cư lần đầu mà có vẻ rành quá
Đầu tiên là e giới thiệu (và hỏi về vị trí + giá dự án), sau đó là đến thủ tục pháp lý, rồi tiếp đến là giới thiệu ngân hàng Sacombank bảo lãnh. Cuối cùng là hỏi về kỹ thuật xây dựng => PR tốt (Y)
Nếu e là người mua ở bình thường, thì chắc ít quan tâm về kỹ thuật xây dựng (móng, cọc....)
Nếu e là nhà đầu tư, thì chỉ dựa 6,7 yếu tố quan trọng thì có thể quyết định mua hay không rồi.
Nếu em là sale thì em có cần moi ra nhiều cái bất lợi của dự án này ra không anh?Đầu tiên là e giới thiệu (và hỏi về vị trí dự án), sau đó là đến thủ tục pháp lý, rồi tiếp đến là giới thiệu ngân hàng Sacombank bảo lãnh. Cuối cùng là hỏi về kỹ thuật xây dựng => PR tốt (Y)
Nếu e là người mua ở bình thường, thì chắc ít quan tâm về kỹ thuật xây dựng.
Nếu e là nhà đầu tư, thì chỉ dựa 6,7 yếu tố quan trọng thì có thể quyết định mua hay không rồi.
_ Khi anh đi mua nhà, anh có cần quan tâm đến thủ tục pháp lý không? Nhất là dự án này đang xây, nên chuyện tìm hiểu ngân hàng nào bảo lãnh vô cùng quan trọng. Nó mà bị gì không giao nhà thì mấy người như em có nước tự vẫn.
_ Sở dĩ em quan tâm về vấn đề kỹ thuật (mặc dù em ko có chút kiến thức gì về vật liệu cả, chồng em thì biết sơ sơ) là vì khi mua cũng phải lưu ý nhiều thứ, em không phải đại gia nên bỏ ra hơn 3 tỷ để mua là em phải hết sức cẩn thận.
_ Có lẽ anh là người hay mua đi bán lại nên không biết được những lo lắng của một người đang cần mua nhà để ở.
Nếu em nói không biết về kỹ thuật thì em đòi họ đưa bản vẽ , chi tiết vật liệu, thậm chí cty giám sát Apeve gì đó......thì em nghĩ một người mua bình thường có cần những thứ đó không ?
cho dù họ cung cấp thì em có thể kiểm tra được hay không ?
Em nêu ra những yếu tố bất lợi, nhưng cuối cùng em lại đưa những thông tin tốt cho những yếu tố đó.
cho dù họ cung cấp thì em có thể kiểm tra được hay không ?
Em nêu ra những yếu tố bất lợi, nhưng cuối cùng em lại đưa những thông tin tốt cho những yếu tố đó.
Chỉnh sửa cuối:
- Status
