Thảo Luật Chung Xi Grand Court - Quận 10

[fujisanLan]

Nếu em nói không biết về kỹ thuật thì em đòi họ đưa bản vẽ , chi tiết vật liệu, thậm chí cty giám sát Apeve gì đó......thì em nghĩ một người mua bình thường có cần những thứ đó không ?
cho dù họ cung cấp thì em có thể kiểm tra được hay không ?

Em nêu ra những yếu tố bất lợi, nhưng cuối cùng em lại đưa những thông tin tốt cho những yếu tố đó.

Nếu xem được thì ít ra cũng yên tâm hơn được phần nào, ít ra em cũng mang đi hỏi người ta được (mặc dù em không thể kiểm tra được họ đưa ra thông tin đó có chính xác không)
Còn nữa, từ đầu đến h điều em lo ngại vẫn là chất lượng của dự án. Như em đã nói, cái tên Phú Sơn Thuận quá xa lạ, nên em chưa yên tâm đặt mua. Anh có thấy bài nào của em nói tốt về điều này không?

 

[ngocquang19877]

40tr/m2 mắc quá chứ 30tr/m2 thì em kệ mịa chất lượng. 2.4 tỷ/80m2 khu này xuống đất cũng kiếm éo có nhà hẻm 4 mét đâu.

 

[vnhieu1978]

Tối qua em có đi ngang, thấy có 2 3 blocks đã xây lên tầng 1 rồi.
Vị trí này thì rất tốt, mọi thứ ở đây đều tốt. Chỉ cái em đang lo là chất lượng công trình này ra sao, chủ đầu tư cái tên quá xa lạ.
Mọi người cho em hỏi:
_ Nếu mình hỏi xem chi tiết xây dựng công trình (như vật liệu xây móng, cọc,..) thì chủ đầu tư có cho xem không?
_ Em thấy công trình nào cũng có các nhà giám sát (Apave là điển hình), vậy những cty giám sát này nó giám sát chất lượng công trình trên tiêu chí nào? Ví dụ một căn hộ cao cấp, từ vật liệu xây dựng cho đến nước sơn ra sao đều phải đạt chuẩn cao cấp của các công ty giám sát?

Chị Lan mới định mua cái chung cư mà mình đọc tưởng đâu chị làm bên giám sát dự án.
Trong mấy thằng giám sát nước ngoài thì apave là tệ nhất, lính lác tuyển tào lao, tác phong làm việc còn thua công chức nhà nước, muốn chất lượng công trình đảm bảo tốt thì nên thuê Turner, có tệ thì cũng Meinhardt.

 

[fujisanLan]

Chị Lan mới định mua cái chung cư mà mình đọc tưởng đâu chị làm bên giám sát dự án.
Trong mấy thằng giám sát nước ngoài thì apave là tệ nhất, lính lác tuyển tào lao, tác phong làm việc còn thua công chức nhà nước, muốn chất lượng công trình đảm bảo tốt thì nên thuê Turner, có tệ thì cũng Meinhardt.

Đó là lý do mà em muốn hỏi mọi người trên diễn đàn để chia sẻ kiến thức trước khi đi mua nhà.
Em thật tình chẳng biết Apave nó tốt hay tệ, thấy mấy dự án của Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt,... toàn do bên này giám sát.

 

[thangtnl]

Vừa hỏi vừa đưa ra kết luận.

Chừng nào mua rồi nhớ upload hình bản HĐ lên em nhé.

 

[Martial009]

Đó là lý do mà em muốn hỏi mọi người trên diễn đàn để chia sẻ kiến thức trước khi đi mua nhà.
Em thật tình chẳng biết Apave nó tốt hay tệ, thấy mấy dự án của Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt,... toàn do bên này giám sát.

Chỉ có cách tự xây nhà rồi tự giám sát. Mà có tự xây cũng giám ko nổi với đám thợ chứ nói gì đến giám sát bọn CĐT, chỉ khấn vái cho nó đừng lừa mình ôm tiền bỏ chạy là mừng rồi

 

[fujisanLan]

Vừa hỏi vừa đưa ra kết luận.

Chừng nào mua rồi nhớ upload hình bản HĐ lên em nhé.

Có sao thì em nói thế.
Còn cái cách nói chuyện của anh chẳng có tính xây dựng gì cả.
Trưa tới h đôi co qua lại với anh em cũng mệt rồi. Thôi thì cứ coi em là "sale" đi nhé.

 

[chuchan]

Có sao thì em nói thế.
Còn cái cách nói chuyện của anh chẳng có tính xây dựng gì cả.
Trưa tới h đôi co qua lại với anh em cũng mệt rồi. Thôi thì cứ coi em là "sale" đi nhé.

Chia sẻ với bạn, mình mới post mấy bài pháp lý thế là có thánh vào phán mình là sale ngay (làm như mình lên đây để ăn cắp ăn trộm gì ấy).
ĐCM, thấy nhận được khá nhiều từ trên này, muốn trả nợ lại thui.

 

[tuananh1507]

ĐCM, dù bác chủ có là Sale đi thì cũng có làm sao? Éo có Sale thì các bác đầu tư mua với chả bán lại được ko? Em cũng là người mua để ở như bác chủ nên mọi thứ bác chủ quan tâm em đều tìm hiểu cả, thậm chí đã là dân đầu tư đích thực thì cũng rất quan tâm các vấn đề này, các bác năm rồi thắng cả vì thị trường lên chung như chứng khoán 2008-2009 thôi, đến lúc thị thường về ổn định các bác sẽ thấy sự khác nhau giữa người có tầm nhìn và người chỉ có tiền đi rải.
Mới đầu nghe Phú Hưng Thuận thấy cũng lạ, tổng thầu Cát Linh cũng lạ nốt nên em quên dự án này 1 thời gian, hôm qua ngồi rảnh nghiên cứu lại thì ra tất cả đều là công ty con của 1 bác khá mạnh. Các bác cứ vào xem các dự án Cát Linh làm sẽ rõ (gợi ý cái địa chỉ 250 Nguyễn Thị Minh Khai Q3). Em sẽ tiếp tục tìm hiểu nếu mọi thứ ok sẽ xuống tiền chỗ này. Mong các bác cố gắng chia sẻ thông tin theo hướng xây dựng, chứ ngồi đó canh me bắt bẻ người ta cũng chả giải quyết được gì mà lại còn làm loãng topic này ra. Thanks!

 

[tapmua]

Có bác nào có cái chứng thư bảo lãnh của ngân hàng ko cho em xin bản demo xem với nào?