Tư Vấn Đầu Tư Xin chút ý kiến về Vinhome center Park

[Banglangtim0906]

Tôi không hiểu mọi người ở đây. Hỏi ý kiến thì mình đưa ý kiến cá nhân. nếu không đồng ý các bác có thể đưa ý kiến của mình lên. 1 loạt đăng ký nick mới banglangtim, kanguru.. rồi chỉ trích ý kiến mình. Tôi có khen có chê, không phải chê hoàn toàn
Bạn banglangtim có trả lời cũng đừng đưa thêm những câu chỉ trích như người cao quý gì ở đây nha. giọng điệu kiểu vậy không có tôn trọng người khác đâu. Những điều bạn khen tôi có khen không? Còn kiểu nhà nước gì thì bạn tự hiểu nha. Hotline gọi cả chục lần mới có người nhấc máy. cần gì chạy lên tuốt Q2 làm thủ tục. mình đang ở chung cư khác và dịch vụ khác hoàn toàn với cách VCP

10k căn nên hotlines bận là chuyện bt mà sao tôi gọi luôn được? Trc VP ở C2 đi bộ quen rồi chăng, Giờ VP chuyển qua Vincom Thảo Điền cũng cách có bao xa VCP so với nh cty khác cách dự án cả trên chục km ấy. Tôi cũng ở mấy CC rồi, giờ Sala xong tiện ích thì có.thể tôi sang chứ hiện tại vẫn thích ở VCP, đi vào trung tâm hay xuống TD, q9 cũng tiện.
Khi ta ở chỉ là nơi đất ở/ Khi ta đi, đất bỗng hóa tâm hồn!
Bác từng ở và ra đi kỳ thị/ chê nhiều thế thì tốt nhất bỏ quên nó! Chào cuối tuần!

 

[letuanmy]

Sợ quá. Tốt nhất chủ thớt cứ lên fb tìm vào cộng đồng cư dân vcp - group không chính thức nhé và tự đưa ra kết luận.
Dạo này đang xôn xao vụ BQT chung cư theo cụm và vin lật kèo landmark plus

 

[kanya]

10k căn nên hotlines bận là chuyện bt mà sao tôi gọi luôn được? Trc VP ở C2 đi bộ quen rồi chăng, Giờ VP chuyển qua Vincom Thảo Điền cũng cách có bao xa VCP so với nh cty khác cách dự án cả trên chục km ấy. Tôi cũng ở mấy CC rồi, giờ Sala xong tiện ích thì có.thể tôi sang chứ hiện tại vẫn thích ở VCP, đi vào trung tâm hay xuống TD, q9 cũng tiện.
Khi ta ở chỉ là nơi đất ở/ Khi ta đi, đất bỗng hóa tâm hồn!
Bác từng ở và ra đi kỳ thị/ chê nhiều thế thì tốt nhất bỏ quên nó! Chào cuối tuần!

Sợ bạn quá. Xin delete ý kiến của mình. Và ko dám post ý kiến nữa. Tôi nói gì bạn cũng công nhận đúng mà cứ nhằm vào tôi chỉ trích. Nói gì bạn cũng nói được. Gọi busy suốt thì nói do 10k căn. Tại sao số lượng căn nhiều mà ko tăng service tương ứng. Đó là điều đáng nói

 

[chuongmed]

Tôi không hiểu mọi người ở đây. Hỏi ý kiến thì mình đưa ý kiến cá nhân. nếu không đồng ý các bác có thể đưa ý kiến của mình lên. 1 loạt đăng ký nick mới banglangtim, kanguru.. rồi chỉ trích ý kiến mình. Tôi có khen có chê, không phải chê hoàn toàn
Bạn banglangtim có trả lời cũng đừng đưa thêm những câu chỉ trích như người cao quý gì ở đây nha. giọng điệu kiểu vậy không có tôn trọng người khác đâu. Những điều bạn khen tôi có khen không? Còn kiểu nhà nước gì thì bạn tự hiểu nha. Hotline gọi cả chục lần mới có người nhấc máy. cần gì chạy lên tuốt Q2 làm thủ tục. mình đang ở chung cư khác và dịch vụ khác hoàn toàn với cách VCP

Nói xấu VCP là tội lỗi nha anh. Mong anh đừng mắc lại lỗi lầm trên. Thân.


P/S : 1 thanh niên từng lầm lỗi nhìu lần cho hay.

 

[Teo_GM]

Em đang ở VCP đây. những khuyết điểm các bác nói về VCP em cho là đúng, nhưng gần 15k căn thì chắc chắn sẽ không tránh khỏi. Riêng em thấy 1 số ưu điểm như: số thang đứng trong 1 block tương đối cao (tháp L2 em ở là 12 thang/13 căn/tầng x 48 tầng là rất ổn, trung bình chờ thang khoản 2 phút, tối em ngắm thì số lương nhà ở khá đông, số thẻ cư dân trong L2 hiện hơn 2.400 thẻ), cái này qua trọng vì thang ít mà khi bảo trì thì trể làm chắc; Trừ tháp C3 thì còn lại tầng hầm ổn; Về nhà rồi thic chẳng muốn đi đâu nên tiện ích về sau rất tiện; Chất lượng thì em thấy ổn hơn Nova (cái này là bạn em làm bên Nova có ý kiến, nó so VCP với The Sun Avenue quận 2 sau khi qua nhà em chơi). Còn đầu tư thì em thấy CC lợi nhuận thấp nhất so với nhà phố nên không nên tính bài toán đầu tư khi mua CC.

 

[Đồng xanh]

Thật sự dự án CC nào cũng có phốt cả chứ ko có hoàn hảo (hoàn hảo thì giá gấp đôi giá hiện nay.....kkkk). Nhưng ở CC thì e thấy tối thiểu các yếu tố sau phải thỏa mãn thì mới xứng tầm từ 4 đến 5 tỏi trở lên (khoảng 45 đến 50 tr/m2 trở lên):
1. trong tầm bán kính tối đa 5 km tới Q1
2. Hạ tầng xung quanh phải ngon ở các tiêu chí:
- Kết nối giao thông tốt (ít kẹt xe trong giờ cao điểm)
- Ko bị ngập nước thường xuyên
- Mật độ xây dựng công chình dưới 35% + cây xanh trên 10 - 15%
3. Dịch vụ quản lý bảo trì ổn
4. Không quá đông người (cụm dự án trên dưới 1000 căn/tức khoảng trên dưới 4.000 dân thì ok...đông quá rất ngợp và ồn ào)
5. Tiện ích cơ bản như siêu thị, shop, trường học, BV trong tầm bán kính 500 -800 m đổ lại
So theo tiêu chí này thì VCP đạt bao nhiêu % hả mấy bác????? ( > 70% thì ok...dưới thì xem lại)

 

[GLC 300]

đa số các bác đưa ra khuyết điểm của VCP theo em là đúng và đa số các bác phản ứng lại những ý kiến không tốt đó lại là những bác đang ở hoặc đã mua căn hộ ở đây, theo các bác thì VCP đã là căn hộ cap cấp chưa ? ý kiến của em thì là chưa vì cao cấp theo em ngoài các tiêu chí a,b,c thì tiêu chí về mật độ là rất quan trọng, VCP mật độ dày đặc ,nên bác nào đã trót ở thì tự sướng nó là kao cấp em cũng không bàn luận gì cả.

 

[Đồng xanh]

đa số các bác đưa ra khuyết điểm của VCP theo em là đúng và đa số các bác phản ứng lại những ý kiến không tốt đó lại là những bác đang ở hoặc đã mua căn hộ ở đây, theo các bác thì VCP đã là căn hộ cap cấp chưa ? ý kiến của em thì là chưa vì cao cấp theo em ngoài các tiêu chí a,b,c thì tiêu chí về mật độ là rất quan trọng, VCP mật độ dày đặc ,nên bác nào đã trót ở thì tự sướng nó là kao cấp em cũng không bàn luận gì cả.

Tầm giá 45 đến 50 tr/m2 phân loại khá thôi bác. Cao cấp phải cỡ 4.000 đô trở lên @@@.. và khá riêng tư ít ngưòi. Còn ầm ầm ào ào phục vụ số đông thì ko bao giờ đc xếp loại cao cấp đc

 

[kangkuru]

đa số các bác đưa ra khuyết điểm của VCP theo em là đúng và đa số các bác phản ứng lại những ý kiến không tốt đó lại là những bác đang ở hoặc đã mua căn hộ ở đây, theo các bác thì VCP đã là căn hộ cap cấp chưa ? ý kiến của em thì là chưa vì cao cấp theo em ngoài các tiêu chí a,b,c thì tiêu chí về mật độ là rất quan trọng, VCP mật độ dày đặc ,nên bác nào đã trót ở thì tự sướng nó là kao cấp em cũng không bàn luận gì cả.

Nếu b tính mật độ thì nên tính diện tính khỏang không trên từng đầu người. Nếu tính ra vcp còn hơn nhiều cc q4 chỉ có mỗi cái tòa nhà + hồ bơi ko thấy đất trống đâu cả. Trước e o horizon q1 300 hộ thôi cực ít nhưng ko xó nổi cái sân, 1 tòa nhà 20 tầng hết hihi

 

[GLC 300]

Tầm giá 45 đến 50 tr/m2 phân loại khá thôi bác. Cao cấp phải cỡ 4.000 đô trở lên @@@.. và khá riêng tư ít ngưòi. Còn ầm ầm ào ào phục vụ số đông thì ko bao giờ đc xếp loại cao cấp đc

nhưng một số bạn em ở đó vẫn hiểu lầm đó bác , vẫn nghĩ là cao cấp, còn nếu chỉ nghĩ loại khá thì hãy happy với lựa chọn.