Horizon xây cũng khá lâu rồi và lại những cc ở trong trung tâm thì quĩ đất CĐT sử dụng triệt để không còn khoảng không gian như công viên, VCP tính nội khu thì bé tí , các tiểu cảnh giữa các block nhỏ so với chiều cao 50 tầng, còn cái công viên bờ sống là thuộc của Tp rồi , VCP được đúng điểm này bù lại.
Em nghe đồn dự án De La Sol mở bán 03/06, giá từ 75tr-80tr/m2 tức gần tiệm cận phân khúc CC. Mà em nói thiệt, nếu xét tổng thể toàn khu đó có 1 số CC đã xây từ trước + Galaxy 9 dã bàn giao và chuẩn bị thêm Golden River của TNR thì cụm này (về tổng thể) thua VCP xa quá (cả cụm rời rạc không có tiện ích gì đáng kể, hạ tầng cũng xuống cấp, ...). Chưa tính MB từ 17 đến 25 căn/tầng chỉ có 7 đến 10 thang đứng thì không ổn tý nào.
Vài nhận xét các nhân, mong các bác chỉ bảo.
Quận 4 mà bác nói thua VCP thì hết sức sai lầm rồi. Q4 kết nối Q1, Q2, Q7, Q5 chỉ chừng 5p. Q4 không kẹt xe không ngập như VCP. Không hiểu mấy bác đun đầu vào VCP làm gì cho khổ. Xét về địa thế Q4 chỉ xếp sau Q1.
xét về địa thế thì Quận 3 hơn Quận 4 chứ nhỉ? cũng giáp quận 1 mà hơn q4 là có cần phải qua cái cầu nào đâu? đã vậy còn giáp với phú nhuận nữa
Em thích cách lập luận của bác, hihihihihihihi.
Nói về ngập thì em chỉ dám nói chổ này chưa ngập hay thôi https://baomoi.com/nguoi-dan-tp-hcm-bi-bom-loi-nuoc-ve-nha-trong-dem-sau-con-mua-lon/c/26262265.epi
Kết nối giao thông: Em nghĩ cái này tuỳ nhu cầu từng người. Như em đi làm ở quận 10, cả tháng mới vào quận 1 chơi hay ăn uống; đối tác giờ cũng ít đặt văn phòng TT quận 1 mà chỉ ven quận 1 như toàn Petroseco (Lê Duẩn), Kumho hay các toàn VP hạng A- hay B ở Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Đình Chiểu, ở quận 3; đồ hiệu thì không có tiền mua nên chưa bước vào bao giờ (ở Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi); con học gần nhà; siêu thị thì quận giáp ranh quận 1 nhiều hơn trung tâm nên di dể hơn; ...... nên cái này khó nói lắm. Nên đối với Bác có thể sai lầm với em thì không. Nếu xét tiện ích phục vụ mình hằng ngày thì mỗi người có nhu cầu riêng ạ.
Cho em hỏi các bác ở VCP mỗi lần mưa cái khúc đường NHC đi vào VCP có ngập ko? Nếu ngập vậy đi có bất tiện hok? Chứ em nghĩ mỗi lần đi làm về mệt mà đi về nhà lúc trời mưa mà ngập thì oãi qua!? với đường đó có vẻ xuống cấp quá!!! nhìn đường xá có vẻ nham nhỡ, vĩa hè thì nát tươm. haizz
Em toàn đi cổng Tân Cảng nên chưa thấy ngập. Bữa truớc chạy ra sau mưa đi NHC vào Nguyễn Bỉnh Khiêm cũng chưa thấy tái ngập. Chắc hên xui thôi.
Bạn nào có căn VCP . Hướng chính cửa, từ trong nhìn ra, không lấy tầng, 4,7,13 và phòng 4,7,13 . 1 Sinh Khí Chánh Nam 2 Phúc Đức Đông Nam 3 Phục Vị Chánh Đông 4 Thiên Y Chánh Bắc (3 phòng ngủ) thì pm mình nhé
