Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Hớ thì nguồi buồn hả bác, hay cancel HD chọn thầu khác. :3dcuoi:

Thui trả topic cho bác, lâu lâu ngứa tay chọt chơi.
welcome bác vào chém chơi. topic ảo thôi mà có ai sở hữu đâu. :D
khu em đang xây một lúc 6-7 căn. giá loạn xì ngầu nên em lên hỏi nắm cho chắc.
 
  • Like
Reactions: hoka
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Khu Thạnh Lộc là phải có móng nha, hoàn thiện phải 5tr/m2 trở lên
bác nhầm cọc vs móng rồi. móng nhà nào cũng có. cọc khi đất yếu quá thì cắm chừng chục cây bê tông 15-20m xuống đất chịu nén,giữ nhà lại. cọc cắm xong sẽ được nối vào móng.

chi phí cọc tính riêng. vì tùy vào dk đất và độ cao tầng muốn lên.
 
  • Like
Reactions: ChelseaFC and hoka
Hạng C
21/9/13
659
2.908
93
3.5tr có chứ. về thuê thợ ở quê zô xây. rồi cái móng nhà bác đắp vậy nè. thân ái kakaka nhà ng quen ở quê xây vậy đó.

View attachment 387157
Hehe, bác dem thợ ở quê vô, làm xong cái nhà bác là bác dư sức dư sức cạnh tranh với bác leanhtruong luôn rồi hahaha.
Mà thợ ngoài quê giờ đơn giá trả cũng cao lắm rồi nha bác, họ refer làm ở quê hơn, chỉ mùa nào ở quê ít việc mới vô thôi, khó giữ quân lắm bác ah
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Hehe, bác dem thợ ở quê vô, làm xong cái nhà bác là bác dư sức dư sức cạnh tranh với bác leanhtruong luôn rồi hahaha.
Mà thợ ngoài quê giờ đơn giá trả cũng cao lắm rồi nha bác, họ refer làm ở quê hơn, chỉ mùa nào ở quê ít việc mới vô thôi, khó giữ quân lắm bác ah
ý em là giá thành thấp đi với kết cấu yếu . + chênh lệch giá nhân công. như cái móng trên ở tp ai xây vậy. móng vậy yếu xìu,giống mấy cái nhà ở quê hồi xưa :D
 
Hạng C
6/12/10
514
16.343
93
Với bản vẽ thì diện tích nhà bác theo cty em tính như thế này.

Móng băng: 30% => 15.755 x 3.749 x 0.3 = 17.72m2
Trệt: 100% => 15.755 x 3.749 x 1.0 = 59.1 m2
Lầu 1: 100% => 16.955 x 3.749 = 63.56 m2
Mái BTCT: 50% = 16.955 x 3.749 x 0.5 = 31.78m2
Sân: 50% => (3.5+0.5) = 4 x 3.745 x 0.5= 7.49 m2
Tổng diện tích: 179.65m2
Phần thô: 3.400.000đ/m2 x 179 = 609,000,000đ
Hoàn thiện ok: 5.500.000/m2 x 179 = 985,000,000 ( bao gồm lót gạch mái BT)
Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu. Tư vấn nội thất cao cấp. Hỗ trợ hoàn công ra sổ.
CTY TNHH XÂY DỰNG - THIẾT KẾ SGL 090.234.2998
www.xaydungsgl.com
www.kkdecor.info

Vậy giá căn này xong là 609+895 hả bác.hay là tất cả 985 .
 
  • Like
Reactions: leanhtruong
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Vậy giá căn này xong là 609+895 hả bác.hay là tất cả 985 .
609 là xong phần thô,nhà chỉ mới tô xong chưa sơn,lât,nội thất cơ bản như wc,bếp,đèn ..điện nước. bác tự mua về tự thuwe nhân công làm.

985tr là bác dọn vào ở thôi. tivi,giường,salon,bàn máy lạnh ... tự mua :D
 
Hạng C
6/12/10
514
16.343
93
609 là xong phần thô,nhà chỉ mới tô xong chưa sơn,lât,nội thất cơ bản như wc,bếp,đèn ..điện nước. bác tự mua về tự thuwe nhân công làm.

985tr là bác dọn vào ở thôi. tivi,giường,salon,bàn máy lạnh ... tự mua :D
nhiều xiên quá :3dcuoi:
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
nhiều xiên quá :3dcuoi:
nhà em xây giá thấp hơn. 55m2 sàn cũng 1 lầu , mái BTCT khoảng 800tr. :D nói vậy chứ phải nhìn cái nhà mới biết đáng giá hay không chứ tiền xây chưa nói lên được hết giá trị căn nhà :D
 
  • Like
Reactions: hoka