Tư Vấn Đầu Tư Xin tư vấn dự án Sở VHTT ở Phú Hữu, Q9 (Bưng Ông Thoàn giao Liên Phường)

[alibabaxxx2000]

phí rủi ro khá cao: 65/47 ~ 38% giá trị TS nên cũng có thể chấp nhận dc, nếu may mắn ra sổ sớm thì ăn trọn 38% kia.
nhưng nếu mua TH này, ngoài lòng tin thì hồ sơ cần thiết gồm gì các bác, e nghĩ có 1 số điểm cần và đủ:

• cam kết chuyển nhượng công chứng??
• ủy quyền thực hiện toàn bộ nghĩa vụ sau này gồm: làm việc với chủ đầu tư, cơ quan nhà nước cấp sổ, sang tên,... > nhưng có có thời hạn ko, hay phải thông qua chủ cũ?? cái này căng vì giá mà lên gấp x lần thì ...
• cam kết không tranh chấp hoặc cam kết thừa kế cho người mua của toàn bộ người dc quyền thừa kế > để đảm bảo rủi ro nếu người bán đi du lịch xa.

ngoài các thủ tục trên còn phải:

• khấn trời phù hộ mấy ông mấy bà có chức có quyền đẩy nhanh ra sổ.
• khấn trời phù hộ cho sức khỏe bên bán để đỡ tranh chấp nếu có > vậy khi mua cũng phải nhìn độ tuổi, thần sắc, giấy sức khỏe bên bán pk?

Nếu người bán (bên ủy quyền) chết, ủy quyền sẽ hết hiệu lực. Ràng buộc bằng di chúc, nhưng di chúc có thể làm lại bất cứ lúc nào.
Vậy người mua lấy gì bảo đảm tài sản sẽ thuộc về mình?

 

[buffet]

Nếu người bán (bên ủy quyền) chết, ủy quyền sẽ hết hiệu lực. Ràng buộc bằng di chúc, nhưng di chúc có thể làm lại bất cứ lúc nào.
Vậy người mua lấy gì bảo đảm tài sản sẽ thuộc về mình?

vậy không có giải pháp nào khác sao bác, xã hội cần nhưng nhà nước không có cơ chế chính sách cho xã hội, nên tranh chấp đất đai luôn hàng đầu.
Sợ nhất là mấy ông nhà nước nói thì hay nhưng làm như cái cc, mấy dự án của DHQG, DHL,... hay dự án này đều của mấy ông dạy cho đời, quản lý nhà nước nhưng khi ra làm thực tiễn thì hỡi ôi, bao nhiêu gia đình đau khổ với mấy ông, nhà mình đã từng bị trong DA mà ông giám đốc giờ lên bộ trưởng, để lại 1 đám dân đen oán than, nhiều người đi xa vẫn ko biết mặt mũi TS mình ntn, trong đó không ít toàn thầy cô, giai cấp tiên tiến nhất của xã hội.

 

[ktsthanhlong77]

vậy không có giải pháp nào khác sao bác, xã hội cần nhưng nhà nước không có cơ chế chính sách cho xã hội, nên tranh chấp đất đai luôn hàng đầu.
Sợ nhất là mấy ông nhà nước nói thì hay nhưng làm như cái cc, mấy dự án của DHQG, DHL,... hay dự án này đều của mấy ông dạy cho đời, quản lý nhà nước nhưng khi ra làm thực tiễn thì hỡi ôi, bao nhiêu gia đình đau khổ với mấy ông, nhà mình đã từng bị trong DA mà ông giám đốc giờ lên bộ trưởng, để lại 1 đám dân đen oán than, nhiều người đi xa vẫn ko biết mặt mũi TS mình ntn, trong đó không ít toàn thầy cô, giai cấp tiên tiến nhất của xã hội.

Mấy dự án khác thì mình không đề cập đến, riêng dự án này như mình đã nói lúc đầu. Chủ trương ban đầu là chỉ dành cho các CBCC-VC thuộc Sở và đơn vị trực thuộc Sở chứ không bán ra ngoài và sổ chỉ cấp cho đúng tên trong diện mua đất. Trường hợp mua bán sang nhượng ra ngoài Sở VHTT không có thẩm quyền giải quyết bác ơi. Trừ trường hợp người mua lại cũng là người công tác tại Sở hoặc đơn vị thuộc sở

 

[nguyen don]

Mấy dự án khác thì mình không đề cập đến, riêng dự án này như mình đã nói lúc đầu. Chủ trương ban đầu là chỉ dành cho các CBCC-VC thuộc Sở và đơn vị trực thuộc Sở chứ không bán ra ngoài và sổ chỉ cấp cho đúng tên trong diện mua đất. Trường hợp mua bán sang nhượng ra ngoài Sở VHTT không có thẩm quyền giải quyết bác ơi. Trừ trường hợp người mua lại cũng là người công tác tại Sở hoặc đơn vị thuộc sở

MẤY DỰ ÁN NÀY LÀ DỰ ÁN NHÀ Ở CHO CÁN BỘ, NHÂN VIÊN; KHÔNG PHẢI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, NÊN ĐƯƠNG NHIÊN LÀ khi có sổ phải đứng tên người thuộc diện được mua NHƯ BÁC NÓI; sau khi có SỔ ĐỎ rồi thì chuyển nhượng, sang tên cho người khác được

 

[Homely2]

Thằng Sở Văn hoá lên mạnh vì: Sổ đỏ cầm tay - Như một tài sản cất trong két sắt (có thể nói gần như xây dựng tự do (ko phải dạng bán Bia kèm Lạc) ko phí quản lý, đi lại tự do, sau này phát triển như Khu SƯ VẠN HẠNH Q10), diện tích vừa phải linh hoạt 90, 100, 120, 200, 300 m2; nó cặp bên Trục đường huyết mạch Liên phường của Quận 9 cùng Ngã 4 giao với đường Bưng Ô Thoàn mở rộng lên 30 m; cạnh bên Sông Ô Nhiêu; xung quanh đồn thổi có AEON mall (ngã 4 Mai chí Thọ x Liên Phường); Vin Tây Tăng Long sát bên (một khi Vin khởi công thì ngay lập tức làm cầu bắc nối thông đường Liên Phường);

#1 DỰ ÁN VINHOMES TÂY THĂNG LONG QUẬN 9 - VINGROUP

DANH MỤC DỰ ÁNTỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES TÂY THĂNG LONG QUẬN 9VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES TÂY THĂNG LONG QUẬN 9TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES TÂY THĂNG LONG QUẬN 9MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES TÂY THĂNG LONG QUẬN 9 Dự án Vinhomes Tây Thăng Long Quận 9 thừa hưởng cho mình những ưu thế khó […]

danhkhoireal.vn

Chính hiệu cái còi vàng đây, tòe toe tí toe

 

[agri1507]

khu Đông tăng long có sổ và xây dựng tự do giá giờ khoảng bao nhiêu mấy anh ơi

 

[Michael Scofield]

khu Đông tăng long có sổ và xây dựng tự do giá giờ khoảng bao nhiêu mấy anh ơi

Khu Đông Tăng Long thì có 3 loại hình sau

1. Tái định cư tại chỗ thuộc phía ngoài gần Nguyễn Duy Trinh, khu này thì được xây dựng tự do giá tầm 58-62tr/m2. Nhưng cũng chính vì xây dựng tự do nên nhìn cũng khá lôm côm
2. Đất hoán đổi có sổ trong Đông Tăng Long giá cách đây 1 tháng tầm 51-52tr nhưng giờ gần như là không có hàng vì giờ giá đã nhỉnh hơn nhiều tầm 53-57tr. Nhưng phải xây dựng bên ngoài theo mẫu của An Lộc ( chừa trước 3m, sau 2m )
3. Nhà phố xây dựng sẵn Suất nội bộ thì phân khu An Lộc, hàng CĐT thì có Thủ Thiêm và Bason nhưng giờ gần như là hết hàng vì giờ bên này đang rất hot. Chi tiết về khu Đông Tăng Long này bác có thể Seach bài review của em cũng trên diễn đàn này để tham khảo

Chúc bác tìm được hàng ưng ý

 

[Mr_De]

Sở VHTT 5x20 giá giờ tầm bao nhiêu các bác

 

[ankabot]

Sở VHTT 5x20 giá giờ tầm bao nhiêu các bác

Thấy rao cỡ 70 thì phải bác.

 

[vinhpapa]

Thấy rao cỡ 70 thì phải bác.

Khiếp thiệt. Cách đây hơn 1 tháng em hỏi giá có 53