Thảo Luật Chung Xin vài comments của các bác về chung cư Florita - Hưng Thịnh khu Him Lam

[conga]

Bữa bác nào chụp hình thực tế Florita thấy hành lang siêu nhỏ cộng với cửa căn hộ gần như đối diện nhau, cảm giác như dãy phòng trọ

 

[ohshalala]

Tâm lý các anh bán nhà bây giờ cứ neo giá cao, ai mua được thì mua, ko mua được thì đợi giao nhà giá cao hơn nữa (ít nhất là các bác ấy nghĩ thế). Thực tế thì giao nhà xong, 1 là giá cao lên nữa, 2 là tụt xuống hẳn luôn, vì lúc đó hàng xả thì nhiều và tốt xấu thì thấy hết, tha hồ mà quẹo và lựa.

 

[ohshalala]

Thế nên trừ phi mua từ CDT tốt như Nova, Phú Mỹ Hưng, mà mua hàng từ Hưng Thịnh, Masteri,QCGL...xây thì chất lượng chắc hơn TĐC tẹo mà còn neo và bơm giá cao thì cứ ôm mà ở luôn cho phẻ.

 

[SaigonBuibaco]

Theo cái hình chụp trên cao thì khuôn viên Florita chẳng có mịa gì, DT khuôn viên còn thua HATB. Vậy mà các anh cứ bơm vá là tiện ích hơn hẳn. Mấy anh trên này đã ở CC và cả năm không biết bơi được mấy lần mà nhặng xị cả lên ?

Nó đã xây xong éo đâu nên đâu có gì cho anh ngắm, hình này google map update từ cuối năm ngoái rồi. Còn diện tích nội khu phải xách mật độ ra so nhé. Đây người ta nói tiện ích xung quanh tức là KDC Him Lam, tay nhanh hơn não nên đọc ra thành tiện ích Florita.

 

[anhwip]

Nó đã xây xong éo đâu nên đâu có gì cho anh ngắm, hình này google map update từ cuối năm ngoái rồi. Còn diện tích nội khu phải xách mật độ ra so nhé. Đây người ta nói tiện ích xung quanh tức là KDC Him Lam, tay nhanh hơn não nên đọc ra thành tiện ích Florita.

Ăn nói cẩn thận nhé, mày nói ai tay nhanh hơn não ? Trên này ăn nói lịch sự đừng giở giọng chợ búa.
- Mật độ XD: Florita - 40%, HATB - 32,4%
- Tiện ích toàn khu thì cả 2 thằng cùng nằm trong KDC Him lam hơn gì nhau ?
- Nội khu thì ngoài cái hồ bơi bé tý còn cái gì hơn không ?

 

[anhwip]

Em chỉ xin ý kiến tí là vụ MĐXD ảo diệu lắm bác ơi, em không giỏi giải thích lắm nhưng đại loại là mấy ông CĐT lấy ngay đỉnh nhỏ nhất của block tính nó sẽ khác lấy mật độ khối đế/tổng DT @@

Anh chém tào lao, MĐXD nó nằm trong QĐ giao đất & GPXD.

 

[anhwip]

À, em thì đang nói cái MĐXD mà mấy anh CĐT hay lấy ra quảng cáo DA

HĐ mua bán căn hộ có đầy đủ GPXD kèm theo, thằng nào dám nói láo cái này ? Anh nhìn không ảnh mấy trang trước cũng thấy thằng nào mật độ thoáng hơn.

 

[Thanh.Q]

MDXD thì HATB thấp hơn Florita (32% vs 40%).
Tổng căn thì HATB (khoảng 1000 căn) Florita (580 + 1 tầng officetel khoảng 80 căn nữa). Ko so shophouse trệt vì 2 bên cũng same same nhau. Về tổng căn thì Florita ít hơn. Ít căn hơn thì hy vọng hạ tầng lâu xuống cấp hơn. Còn sự thật đúng vậy không thì để thời gian trả lời

 

[anhwip]

MDXD thì HATB thấp hơn Florita (32% vs 40%).
Tổng căn thì HATB (khoảng 1000 căn) Florita (580 + 1 tầng officetel khoảng 80 căn nữa). Ko so shophouse trệt vì 2 bên cũng same same nhau. Về tổng căn thì Florita ít hơn. Ít căn hơn thì hy vọng hạ tầng lâu xuống cấp hơn. Còn sự thật đúng vậy không thì để thời gian trả lời

Đưa thông số thì đưa cho hết, nửa sự thật không phải là sự thật: DT đất của Florita là 10.451 m2, HATB là 17.987 m2.

 

[lavender71]

Nova đúng là có thương hiệu thật nhưng so về uy tín với HT thì ai dám nói HT thua Nova đâu bác. Nova thi công toàn phải thuê đơn vị thi công ngoài mặc dù có danh tiếng nhưng so với HT có đơn vị thi công riêng thì về mặt giám sát thi công với tiết kiệm chi phí thì HT lại nhỉnh hơn chứ. Giám sát chất lượng thì đều Apave như nhau thôi.

Lạy thánh ala, HT bây giờ có số có má quá, hơn cả Nova!!! Chết cười.kaka