thang real nói:
Cái vụ giá gốc này bà con bị quả lừa lâu nay ( chắc do dễ ăn làm liều, mua cao bán cao hơn
) , nay chắc hơi khôn ra rồi ,nhất là mấy cái giá gốc căn hộ do các công ty chủ DT BDS đưa ra.- Status
Cái vụ giá gốc này bà con bị quả lừa lâu nay ( chắc do dễ ăn làm liều, mua cao bán cao hơn
) , nay chắc hơi khôn ra rồi ,nhất là mấy cái giá gốc căn hộ do các công ty chủ DT BDS đưa ra.Tháng trước tôi đi lòng vòng khu đô thi mới BD, vô khu phố thương mai Gold Town đang xây , xem thử mấy cái nhà "tiền tỷ" như thế nào mà đắt hàng quá chừng, xem xong khâm phục tinh thần gan dạ của mấy bác ôm mấy căn này ghê !!!.
Căn oasis của bác chủ gần hơn 1 chút, ngay VSIP thì có hy vọng hơn 1 chút , tuy nhiên nếu tôi có 4 tỷ thì chẳng dám mua, vì cho mướn không dễ và tiền thuê cũng bèo, gởi ngân hàng ngon hơn, còn nếu đợi "con sóng BDS " thì thiếu gì chổ mà phải ôm cái "của nợ" này.
Căn oasis của bác chủ gần hơn 1 chút, ngay VSIP thì có hy vọng hơn 1 chút , tuy nhiên nếu tôi có 4 tỷ thì chẳng dám mua, vì cho mướn không dễ và tiền thuê cũng bèo, gởi ngân hàng ngon hơn, còn nếu đợi "con sóng BDS " thì thiếu gì chổ mà phải ôm cái "của nợ" này.
Giá gốc 2,3tỷ do SNI bán ra từ Chủ đầu tư Becamex vào thời điểm đầu 2006 thờii điểm này chiêu bài giá gốc chắc chưa nhiều biến ảo chiêu thức như bây giờ). Đến 12/2007 người thân em mua lại với giá 3,2tỷ (thời cao điểm nhất của BĐS)- lúc đó số USD rút từ bank ra khoảng hơn 250k (nếu quy ra vàng thời điểm ấy và nay thì méo mặt luôn). Phần tiền làm nội thất là 30k và khoảng 20k đồ dùng gia đình (giường, nệm, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp, bàn, ghế, màn.....). Tức đã đầu tư chừng 300k vào đây. Những nội dung này em còn giữ toàn bộ hóa đơn, chứng từ và em có biết thực tế việc này.
Cảm ơn bác Thangreal đã phân tích thấu đáo.
Em hỏi sơ bộ bên PKD của SNI thì căn này nếu rao 4,5 tỷ thì ra nhanh.
Cảm ơn bác Thangreal đã phân tích thấu đáo.
Em hỏi sơ bộ bên PKD của SNI thì căn này nếu rao 4,5 tỷ thì ra nhanh.
xe_online nói:
Nếu bác tin PKD của SNI thì mình khuyên bác trả 4 tỷ,đặt cọc 500tr rồi giao PKD nó bán 4,5 tỷ.Xong nhét túi 500tr cho nó chắc bác ah.
Last edited by a moderator:
dawmgoodman nói:
Tks ông Đâm. Em sẽ search rồi liên hệ Sagis xem sao.
Tính về làm cư dân BD cho có bạn hàng ngày với Bác đây
))Theo suy luận của em thì:
Thứ 1: Khu này là khu cao cấp của BD(Khu nhà ở dành cho chiên gia...) nhưng lại gần TPHCM nhất. Căn hộ này thuộc dạng biệt thự.
Thừ 2: Giá đất ở đây không thể < 10Tr/m2
Thứ 3: Mọi CS hạ tầng đã hoàn tất.
Vấn đề còn thưa người đến ở cũng bởi do tác động của những dự án đầu tư của nước ngoài xung quanh trục BD- HCM bị trì trệ trong mấy năm qua.
Nếu mua trong thời điểm hiện nay là hợp lý. Với cái giá 4 tỷ cho căn biệt thự cao cấp thì kg phải cao. NGoài ra vẫn còn khai thác KD được.
Em nghĩ vài năm nữa thì nhu cầu BT cao cấp ở khu vực này sẽ vẫn cần nhiều,Và giá cả chắc chắn sẽ cao hơn nhiều nữa( VND của ta mất giá cũng khá mạnh từ đây đến 2012; giá Gold thì đang ở đỉnh điểm). Nếu bác chủ Topic mua với nhiều ưu đãi "đặc biệt" thì càng lợi nhiều...
Vài góp ý với bác. Em cũng thấy thích chổ này ghê.
Thứ 1: Khu này là khu cao cấp của BD(Khu nhà ở dành cho chiên gia...) nhưng lại gần TPHCM nhất. Căn hộ này thuộc dạng biệt thự.
Thừ 2: Giá đất ở đây không thể < 10Tr/m2
Thứ 3: Mọi CS hạ tầng đã hoàn tất.
Vấn đề còn thưa người đến ở cũng bởi do tác động của những dự án đầu tư của nước ngoài xung quanh trục BD- HCM bị trì trệ trong mấy năm qua.
Nếu mua trong thời điểm hiện nay là hợp lý. Với cái giá 4 tỷ cho căn biệt thự cao cấp thì kg phải cao. NGoài ra vẫn còn khai thác KD được.
Em nghĩ vài năm nữa thì nhu cầu BT cao cấp ở khu vực này sẽ vẫn cần nhiều,Và giá cả chắc chắn sẽ cao hơn nhiều nữa( VND của ta mất giá cũng khá mạnh từ đây đến 2012; giá Gold thì đang ở đỉnh điểm). Nếu bác chủ Topic mua với nhiều ưu đãi "đặc biệt" thì càng lợi nhiều...
Vài góp ý với bác. Em cũng thấy thích chổ này ghê.
Em gởi vài quả hình để các Bác nhìn rõ thêm dùm
Mặt tiền
Là biệt thự song lập, phần diện tích của căn nhà bắt đầu từ tam giác mái từ trái qua, chiếu thẳng xuống.
Phòng khách + bàn ăn rộng liên tiếp với bếp tạo khoảng không rộng rãi. Từ trên có thể thả 1 tấm rèm ngăn cách giữa phòng khách và bếp khi cần thiết
Có thể tách biệt phần xa lông phòng khách với bếp
Nội thất đã thực hiện hoàn chỉnh với tủ sát tường, âm tường, giường, nệm, gối, chăn....
Mặt tiền
Là biệt thự song lập, phần diện tích của căn nhà bắt đầu từ tam giác mái từ trái qua, chiếu thẳng xuống.
Phòng khách + bàn ăn rộng liên tiếp với bếp tạo khoảng không rộng rãi. Từ trên có thể thả 1 tấm rèm ngăn cách giữa phòng khách và bếp khi cần thiết
Có thể tách biệt phần xa lông phòng khách với bếp
Nội thất đã thực hiện hoàn chỉnh với tủ sát tường, âm tường, giường, nệm, gối, chăn....
Last edited by a moderator:
waterski nói:
Chắc em nhầm các con số, vì lúc đó người thân rút tiền từ bank có nhiều mục đích. Vì họ ở NN nên qua qua lại lại, rồi cả khi thuê cty làm nội thất cũng mất thời gian qua lại thành ra số tiền tổng cộng thành ra nhiều. Số tiền VN là chính xác như thế.
- Status
