Xin ý kiến cao nhân, mua căn hộ quận 2.

[manchestervn]

Tình hình như này thì em nghĩ cực khó để lên. Mà Palm thì giờ bác thích cứ thuê ở thời gian đi.
Bac cho vơ con lên có tính đường học hành cho con cái chưa ? Tài chính 3 tỷ thì chắc em nghĩ ko cho học TAS ngay Palm đâu hỉ ? Còn cho con hoc trường công thì ơ đâu cũng xa. Trong vòng 10 năm tới ko hy vọng có cai trường công nào ơ đây. Qua đường vành đai công đi học thì phải cân nhắc. Sáng con cái lết đươc qua cái nút An Phú đi học là phai dậy rất sớm nhé bác.
Siêu thị, chơ búa cái gì cũng xa hết. Palm như ốc đảo. Chiều 5-6h chiều xuống nhìn nó đìu hiu thôi rồi.
Cho nên, việc mua đâu nên ơ thư đươc là tốt nhất. Ngay lúc nay, cứ mạnh dạn deal hơp đồng 6 tháng

Đúng ra e chưa rốt ráo kiếm nhà mua vội, vẫn tính thời gian đầu lên kiếm căn hộ chỗ nào mình thích thuê sống thử coi ở căn hộ nó có lợi hại gì vì nào giờ toàn ở nhà đất. Nhưng ngay đợt dịch bệnh này, mọi thứ đang có chiều hướng thở oxy, nên e đang nghĩ biết đâu có cơ hội thời điểm này, có thể mua được căn hộ giá tốt (vì nhà đất ở q2 cho dù có dạt ra xa thì cũng thua rồi, quá tầm), mục đích e ổn định ở lâu dài chứ nào giờ ít nhảy cóc chỗ ở, mỗi lần dọn nhà lôi vợ con đi rồi học hành công việc này nọ oải lắm. Sợ giờ đi thuê, mai mốt qua thời điểm muốn mua lại lỡ cơ hội chẳng hạn. Vì tài chính mình cũng ko phải có quá nhiều lựa chọn trong khu vực.

 

[manchestervn]

Tư vấn vậy tội người ta quá em

3 tỷ khu An Phú Q2 hơi khó bác ạ, e đưa ra 1 vài option bác nghiên cứu thêm nha.

1. Centana 64m2 (2pn, 2wc) giá 2.9 tỷ (coa sổ).
2. The Sun của Nova giá cao hơn ạ.
3. Coa thêm D’lusso (mà giờ mới là dưj án nên e nghĩ bác sẽ loại ra khỏi danh sách)
4. Có Thủ Thiêm Dragon nhưng giá cũng hơn 3 tỷ cho căn 2pn
5. Có The CBD ở Đồng Văn cống, 80m2 giá khoảng 2.45 tỷ
6. Nếu xuống Jamila cũng k xa Q2 lắm, 3.2 tỷ căn 3pn (99m2)

Bác xem tham khảo được cái nao ko ak?

 

[hapi.bds]

Tư vấn vậy tội người ta quá em

Dạ e đưa ra vài option cho bác ý có thêm thông tin về dự án với giá, để quyết định cho sáng suốt hơn thôi

 

[ldl]

Còm nghiêm túc
Với tình hình tài chính hiện tại thì đồng chí nên nghe lời mấy anh đại gia bên trên mua nhà đất phù hợp ngân sách xa tí.
Rồi cho thuê mắc rẻ gì cũng đc, có thể bù thêm chút đỉnh đi thuê cccc thuận tiện cho việc đi làm học hành.
Rồi sau này tha hồ quẹo lựa khỏi suy nghĩ tài chính.
Tôi cho a ttin thật tế thế này!
2014 mấy thằng lính Tôi mượn thêm ít tiền mua căn nhà ở hẻm Nguyễn Văn Quá Q12 4x15 1ti1 , Tôi la nó ở chi xa kẹt xe ngập nước mua đại căn cc 1pn trên này cho sướng.
Nó bảo thôi ở cc tốn tiền qly hàng tháng.
Rồi nó quyết mua căn đó 1ti1
Cùng thời gian cccc 1PN tầm 2ti
Đến giờ thì sao?
Cccc 1PN loanh quanh 2ti5-3 tỉ
Căn đó của nó giờ loanh quanh 6ti
Giờ này nếu nó bán nó có thể đường hoàng tiến vào trung tâm quẹo lựa cccc thoải mái, chỉ có 5 năm mọi thứ đã mở ra khác hẳn, vài năm nhanh ấy mà.
Bài toán tài chính eo hẹp của 3ke thì cứ chiếm nông thôn rồi tiến dần vào thành thị luôn luôn đúng ở mọi thời đại.

Những phi vụ x4,x5 như giai đoạn 2015-2018 đã là quá khứ huy hoàng của 1 chu kỳ rồi bác, 2-3 năm tới còn nhiều điều khó lường nhưng thị trường đang ở giai đoạn ngỉ dưỡng nên giữa chung cư và nhà đất không khác biệt quá nhiều về khía cạnh tích lũy tài sản. Còn bác thớt vì mục tiêu ưu tiên điều kiện sống mà chọn cc thì mình nghĩ nên chọn những chung cư mới bàn giao 1-2 năm, chất lượng ok một tí thì khả năng tăng giá vẫn còn, lại vừa đc ở ngon lành, ko phải cất công mua đất xây nhà.

 

[nhonck]

Thằng em mới mua căn cc cũ An Khánh, 120m2, 3pn + 1 sân thượng. Căn áp mái
Giá 3.4ty, Vậy có mắc ko mí Anh?
Bên cc cũ An Phú nghe đâu căn 75m2 2pn giá 2.8ty cho thuê 12t/ tháng

 

[tuando]

Tình hình như này thì em nghĩ cực khó để lên. Mà Palm thì giờ bác thích cứ thuê ở thời gian đi.
Bac cho vơ con lên có tính đường học hành cho con cái chưa ? Tài chính 3 tỷ thì chắc em nghĩ ko cho học TAS ngay Palm đâu hỉ ? Còn cho con hoc trường công thì ơ đâu cũng xa. Trong vòng 10 năm tới ko hy vọng có cai trường công nào ơ đây. Qua đường vành đai công đi học thì phải cân nhắc. Sáng con cái lết đươc qua cái nút An Phú đi học là phai dậy rất sớm nhé bác.
Siêu thị, chơ búa cái gì cũng xa hết. Palm như ốc đảo. Chiều 5-6h chiều xuống nhìn nó đìu hiu thôi rồi.
Cho nên, việc mua đâu nên ơ thư đươc là tốt nhất. Ngay lúc nay, cứ mạnh dạn deal hơp đồng 6 tháng

Ở Palm thì đừng đi qua nút An Phú, đi chợ búa mua sắm thì ra Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh ngay sát bên cái gì cũng có. Trường học công lập cũng có luôn.

Đi làm hướng Q1 thì đi đường tắt Nguyễn Thị Định - Thân Văn Nhiếp - Đồng Văn Cống - Mai Chí Thọ không kẹt xe, không đi chung với xe cont ... Không cần đi qua nút giao An Phú đâu.

 

[chuongmed]

nói về nhà đất anh nên lót dép học hỏi anh MU. miếng đất chó ị, chẳng ai thuê bán còn được chục tỏi, nói chi 1 cái chung cư ko ai thuê bán 7 tỏi là bình thường, ko có gì phải ngạc nhiên hết,

Bị trả lại rồi, đang ế vêu mỏ chờ người mướn giống em nè. Dự là cuối năm hợp long cầu Thủ Thiêm ảnh đẩy được. Và như vậy ta lại có huyền thọi : miếng đất chó ị mãi éo có người thuê bán ngay phát đc 16 tỏi.

 

[emiuoto]

Em vote Palm Heights nhé.
Căn thấp nhất hiện tại 3 tỷ 330.
Nếu a ko gấp, cứ chờ thêm tháng nữa có thể có hàng ngộp.
Hoặc a thuê vào ở thử, giá 2pn dao động khoảng 13,14tr.

 

[lucsi]

bác muốn kiếm hàng thở oxy thì phải đợi đến cuối năm. Khi nào mỹ có 500k người chết vì em cô vy, DJ về 10000, anh Wuyến cắt lỗ SH, anh gà bán nhà tôn đản, khi đó tha hồ quẹo lựa, chứ giờ thì...còn lạc quan lắm

Mình mạnh dạn chém DJ Mỉ còn 7000, Xứ Lừa Index còn 150....
Chứ Cash is King, tầm này đem Vua đổi Nhà Tập Thể thì hơi buồn cho ....Vua...

 

[ngkim2010]

Ai lớn lên mà chả vấp ngã đôi lần
Chứ ai cũng già đời như a thì các cđt , các sàn biết lùa ai )))

Sao thứ dữ vầy mà mới B2 ở đây vậy, nâng cấp ngay ảnh lên hạng F chủ sòng, í quên, anh chủ forum ơi!