Dự án này 35-38tr chứ cũng không rẻ bác ơi, chỉ là nó có diện tích nhỏ này thôi chứ mình cũng chưa tìm ra dự án nào mới mở bán gần đây hếtGiá đợt 2 nghe bảo 35-38tr... giá trên thì ngon roài... Trên OS có thớt Akira á vào đó xem cho biết
Giá 1,8 tỏi cho 56m2 chỉ tầm có 33tr thoai bác... Bác cần rõ mục tiêu của mình là cho thuê hay mua đi bán lại. Thời điểm giờ phải rõ điều này vì giá nó cũng căng rồi ko chơi kiểu lai tạp đc...
Có Pega2 bên mé Tạ Quang Bửu dự là sẽ cháy hàng... Cũng có tương lai nhưng cần tầm soát tốt định hướng 3-5 năm.
Có Pega2 bên mé Tạ Quang Bửu dự là sẽ cháy hàng... Cũng có tương lai nhưng cần tầm soát tốt định hướng 3-5 năm.
Mình cần mua dự án có tiến độ dài khoảng 2-3 năm vì đóng theo tiến độ sẽ nhẹ nhàng hơn về tài chính (cái này quan trọng nhất) và trong giai đoạn này nếu dự án được giá tốt hơn thì mình mới tính chuyện bán (vấn đề này là bên lề chứ mình không có ý định mua đi bán lại nhiều lắm)
Có một điều cần lưu ý tại thời điểm bây giờ đó là có nhiều dự án bị kẹt pháp lý... Nếu giả định 2021 các dự án thông được pháp lý và bung hàng ra nhiều thì mức giá có thể điều chỉnh giảm một vài giá để cạnh tranh với đối thủ và tăng sức hút dòng tiền. Vừa mua được rẻ hơn, tiến độ thanh toán cũng sẽ thong thả hơn, pháp lý tốt hơn, bank làm việc chặt chẽ hơn... Nên thời điểm bây giờ vẫn ưu tiên vị trí dân đông, các động lực tăng giá vẫn còn để tạo sức hút trong tương lai thì sau này khi các dự án bung hàng vẫn còn sức cạnh tranh...
Đúng rồi bạn, mà theo mình tìm hiểu thì năm 2020 chưa có nhiều dự án mới dự định mở bán trong tầm giá 30tr/m2, Hưng Thịnh thì nghe đâu năm 2022 mới comeback lại HCM nên các chủ đầu tư uy tín thời điểm hiện tại chỉ loanh quanh Novaland, Đất Xanh, Nam Long, các dự án khác mình hơi ngán
Có đứa em cần tiền bán gấp trước Tết nếu bác quan tâm inbox tui nha.
Theo mình thấy dự án sau này bung hàng sẽ rơi tầm 35tr, ko còn 30tr đâu bác... khan hiếm thì nó đẩy lên 38-40tr... Bác giải khúc 30tr dễ rơi vào chỗ vắng dân á, thuê hay bán đều khó...
Đúng rồi bạn, mà theo mình tìm hiểu thì năm 2020 chưa có nhiều dự án mới dự định mở bán trong tầm giá 30tr/m2, Hưng Thịnh thì nghe đâu năm 2022 mới comeback lại HCM nên các chủ đầu tư uy tín thời điểm hiện tại chỉ loanh quanh Novaland, Đất Xanh, Nam Long, các dự án khác mình hơi ngán
Nếu vậy theo ý kiến của cá nhân bạn thì mình nên tìm dự án nào vừa mở bán đợt quý 2, quý 3 năm 2019 là mua thì vừa phải không bạn? Mình đặt mốc đó để có dao động lên một tí thì cũng không bị áp lực quá
Mình chỉ nói phần giá thôi bạn và một vài tiêu chí đánh giá khi mua... Còn lời giải thì chỉ mỗi cá nhân biết chính xác nhất do vốn, thu nhập, mối quan hệ xoay tiền khi cần...
