Thảo Luật Chung Xin ý kiến về dự án Citigates (Võ Văn Kiệt)

[huytran179]

Nhưng rõ ràng ở đây là dự án của chủ đầu tư chưa đủ điều kiện về mặt pháp lý để mua bán. Em sợ nếu ký rồi lại càng lún sâu vào như DA ĐXĐB nua thì chết toi...Các bác có cao kiến gì không??
Có bác nào bị dính vào DA này không?

 

[hungvtlt]

Sao thấy quảng cáo có 1ty, mà căn bạn gần 1.5t, chắc kg đủ tiền

 

[tribao]

Nếu có điều khoản "Nếu hợp đồng không được ký kết do bên B từ chối với bất kỳ lý do gì, thì bên B phải chịu mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc mà không có bất kỳ khiếu nại hay thắc mắc gì" thì thấy khó rút lại tiền cọc rồi.
Kinh nghiệm của em là yêu cầu ghi thêm điều khoản vào Thỏa thuận đặt cọc là "Khách hàng có hỗ trợ vay vốn từ NH. Nếu NH từ chối cho vay, Bên bán phải hoàn trả tiền đặt cọc cho Bên mua".
Thường thì lúc đặt cọc chưa thấy được nội dung hợp đồng, hoặc có hợp đồng mẫu thì cũng chung chung thôi, không biết đâu mà lần.

 

[huytran179]

Lúc đầu em thấy thích căn hộ cua DA này. Nhưng khi vào làm việc và thỏa thuận hợp đồng thì em thấy nhiều điều không ổn. Mà CĐT và bên sàn thái độ không tôn trọng KH như em. VD: em hỏi về việc VAT tính như thế nào, co tính vào giá và thuế đất đóng cho nhà nước không thì trả lời theo kiểu chửi vô mặt mình. Em bỏ tiền ra mua chứ có đi xin nó đâu. Quyền lợi và thắc mắc thì em phải hỏi cho rõ ràng.
Có bác nào nói "Sao thấy quảng cáo có 1ty, mà căn bạn gần 1.5t, chắc kg đủ tiền" thì em nói luôn. 1t hay 1t5 thì cũng là tiền công sức mình làm ra. Món hàng mình mua thì phải rõ ràng không mập mờ được. Em thấy không ổn thì em rút.
Cũng cảm ơn các bác đã quan tâm và đóng góp ý kiến. Em định sẽ khởi kiện nó. Dù có mất 50tr nhưng em vẫn muốn làm lớn chuyện để những người khác cân nhắc đừng bị như em.

 

[thefarmer]

Lúc đầu em thấy thích căn hộ cua DA này. Nhưng khi vào làm việc và thỏa thuận hợp đồng thì em thấy nhiều điều không ổn. Mà CĐT và bên sàn thái độ không tôn trọng KH như em. VD: em hỏi về việc VAT tính như thế nào, co tính vào giá và thuế đất đóng cho nhà nước không thì trả lời theo kiểu chửi vô mặt mình. Em bỏ tiền ra mua chứ có đi xin nó đâu. Quyền lợi và thắc mắc thì em phải hỏi cho rõ ràng.
Có bác nào nói "Sao thấy quảng cáo có 1ty, mà căn bạn gần 1.5t, chắc kg đủ tiền" thì em nói luôn. 1t hay 1t5 thì cũng là tiền công sức mình làm ra. Món hàng mình mua thì phải rõ ràng không mập mờ được. Em thấy không ổn thì em rút.
Cũng cảm ơn các bác đã quan tâm và đóng góp ý kiến. Em định sẽ khởi kiện nó. Dù có mất 50tr nhưng em vẫn muốn làm lớn chuyện để những người khác cân nhắc đừng bị như em.

Bác nói đúng quá, tiền cọc là mất rồi đó, giờ làm to chuyện lên cho nó biết, ghét nhất là bõ tiền đi mua mà như đi xin...

 

[vpdcs]

Lúc đầu em thấy thích căn hộ cua DA này. Nhưng khi vào làm việc và thỏa thuận hợp đồng thì em thấy nhiều điều không ổn. Mà CĐT và bên sàn thái độ không tôn trọng KH như em. VD: em hỏi về việc VAT tính như thế nào, co tính vào giá và thuế đất đóng cho nhà nước không thì trả lời theo kiểu chửi vô mặt mình. Em bỏ tiền ra mua chứ có đi xin nó đâu. Quyền lợi và thắc mắc thì em phải hỏi cho rõ ràng.
Có bác nào nói "Sao thấy quảng cáo có 1ty, mà căn bạn gần 1.5t, chắc kg đủ tiền" thì em nói luôn. 1t hay 1t5 thì cũng là tiền công sức mình làm ra. Món hàng mình mua thì phải rõ ràng không mập mờ được. Em thấy không ổn thì em rút.
Cũng cảm ơn các bác đã quan tâm và đóng góp ý kiến. Em định sẽ khởi kiện nó. Dù có mất 50tr nhưng em vẫn muốn làm lớn chuyện để những người khác cân nhắc đừng bị như em.

Vậy bác có đi gặp luật sư để tư vấn vụ này chưa? Tại mình thấy giấy trắng mực đen rồi, cũng tò mò muốn xem action của bác chủ

 

[Mohinhxelua.com]

Hic, theo các điều khoản của bác post lên, nếu bác lấy lại được cọc thì bác quá giỏi luôn.

 

[huytran179]

Em đang nhờ luật sự giúp. Em cũng mong các bác trên os giúp đỡ cho ý kiến.

 

[ironmansaigon]

Em đang nhờ luật sự giúp. Em cũng mong các bác trên os giúp đỡ cho ý kiến.

Em e rằng luật sư không giúp được bác đâu. Luật rừng, hay luật giang hồ, thì may ra

 

[HoangQuan25]

Cái này phần thiệt đang nằm phần bác vì bác ký cái hợp đồng đặt cọc mà ko chú ý phần này, lần sau bác phải xem kỹ cái này, trước khi đặt bút ký, cũng là bài học cho bản thân.

Hoặc là phải xin draft contract trước khi ký vào đặt cọc, chứ sign cái HĐ cọc này xong là coi như hiển nhiên phải ký contract roài

Em nghĩ nếu bác làm lớn ra thì khả năng lấy lại vẫn đc, về mặt giấy tờ thì bác thua, nhưng giải thích bằng phần HĐ mua bán mập mờ, ko rõ ràng, .... -> nếu dự án chưa đủ pháp lý xây thì bác có cơ lấy lại đó bác,

Ủng hộ bác làm tới, liên hệ luật sư quen để tiết kiệm