Trong thỏa thuận đặt cọc ký với sàn giao dịch có phần nào đế cập về việc mất cọc không bác , nếu có thì thua bác à .
Để lấy lại tiền cọc qua con đường kiện cáo rất mất thời gian và nhiều khi dù được xử thắng nhưng tiền thì chưa biết chừng nào lấy được.
Tiền của bác không biết là bên sàn đã giao cho NBB chưa , nếu chưa bác thỏa thuận chiụ mất chút đỉnh để lấy lại cọc. Theo em biết thì sàn lấy hoa hồng của chủ đầu tư khoảng 3% giá trị căn hộ và thường là thanh toán theo từng đợt mà khách hàng chi trả .
Đôi điều về hợp đồng :
_ Về vụ số thửa và bản đồ thì nếu không có gì thay đổi như vụ tòa nhà 8B Lê Trực hà Nội thì chắc chắn CĐT sẽ lo được .
- Ngân hàng bảo lãnh là do luật bắt buộc chứ đa số là CĐT phải tự lo phần vốn này và do khách hàng đầu tư .City Gate này bán cũng khoảng 50% , phần móng chính đã làm xong, khi móng xong thì chuyện lên tầng sẽ rất nhanh khi đó khách hàng mua nhiều thì vốn không thiếu , mấy ngân hàng lại dành nhau đòi bảo lãnh .
- CĐT không chịu thay đổi nội dung hợp đồng là tìn hiệu tốt vì họ làm theo chuẩn và không thể thay đổi được ,em xem hợp đồng thấy cũng như bao hợp đồng khác , còn quyền lợi thì hợp đồng nào cũng đứng về phía CĐT cả.
Khi mình mua mà kêu sửa cái gì CĐT cũng ok hết thì mới nên dzọt cho lẹ.
Em cũng từng coi qua City Gate và cũng dự định mua ở đây vì vị trí quá tốt để đi quận 1 quận 5... nhưng lại không thích thiết kế căn hộ nên thôi.
Để lấy lại tiền cọc qua con đường kiện cáo rất mất thời gian và nhiều khi dù được xử thắng nhưng tiền thì chưa biết chừng nào lấy được.
Tiền của bác không biết là bên sàn đã giao cho NBB chưa , nếu chưa bác thỏa thuận chiụ mất chút đỉnh để lấy lại cọc. Theo em biết thì sàn lấy hoa hồng của chủ đầu tư khoảng 3% giá trị căn hộ và thường là thanh toán theo từng đợt mà khách hàng chi trả .
Đôi điều về hợp đồng :
_ Về vụ số thửa và bản đồ thì nếu không có gì thay đổi như vụ tòa nhà 8B Lê Trực hà Nội thì chắc chắn CĐT sẽ lo được .
- Ngân hàng bảo lãnh là do luật bắt buộc chứ đa số là CĐT phải tự lo phần vốn này và do khách hàng đầu tư .City Gate này bán cũng khoảng 50% , phần móng chính đã làm xong, khi móng xong thì chuyện lên tầng sẽ rất nhanh khi đó khách hàng mua nhiều thì vốn không thiếu , mấy ngân hàng lại dành nhau đòi bảo lãnh .
- CĐT không chịu thay đổi nội dung hợp đồng là tìn hiệu tốt vì họ làm theo chuẩn và không thể thay đổi được ,em xem hợp đồng thấy cũng như bao hợp đồng khác , còn quyền lợi thì hợp đồng nào cũng đứng về phía CĐT cả.
Khi mình mua mà kêu sửa cái gì CĐT cũng ok hết thì mới nên dzọt cho lẹ.
Em cũng từng coi qua City Gate và cũng dự định mua ở đây vì vị trí quá tốt để đi quận 1 quận 5... nhưng lại không thích thiết kế căn hộ nên thôi.
