Tư Vấn Đầu Tư Xin Ý Kiến Về SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

[vapevietnamgroup]

Thông tin hữu ích để chọn mua dự án Sunshine Avenue
Tôi có mua một căn B11 dự án Sunshine Avenue này vào tháng 01/2018. Đến nay tháng 11/2018 dự án vẫn chưa cung cấp đủ giấy tờ pháp lý cũng như hoàn thiện xong phần móng để đủ điều kiện ký kết hợp đồng mua bán.
Tôi cảm thấy không an tâm nên đầu tháng 10/2018 làm đơn yêu cầu Chủ Đầu Tư Công Ty Tnhh Dv Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Minh Bình và Cty Đất Xanh Đông Nam Bộ hoàn trả tiền đặt cọc và bồi thường cho tôi như cam kết ban đầu đã thỏa thuận.
Thế nhưng, hiện tại 1/11/2018 tôi vẫn chưa nhận được câu trả lời của phí Đất Xanh và Cty Minh Bình về thời gian khi nào sẽ trả lại tiền cọc gốc cho tôi.
Trao đổi rất nhiều lần quan điện thoại với Ban Lãnh Đạo Đất Xanh và Minh Bình, Cũng đã đến trực tiếp văn phòng của Cty Minh Bình 87 Thủ Khoa Huân. Nhưng cách làm việc của 2 bên đó rất né tránh, thiếu trách nhiệm và kéo dài thời gian.
Rất mong bạn đọc cho tôi xin ý kiến tôi phải làm gì, liên lạc với cơ quan chức năng nào để nhờ trợ giúp đòi lại khoản tiền.
Hy vọng comment này cũng cung cấp thông tin hữu ích cho một số bạn đọc đang tìm hiểu về dự án cũng như uy tín, cách làm việc của Đất Xanh DNB và Cty Minh Bình.
Xin cám ơn. Sdt của tôi 0907 1485 18

Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8 Lừa Đảo
Địa chỉ: 162 Đường Hoàng Ngân, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Điện thoại: 091 110 60 60

 

[vapevietnamgroup]

DỰ ÁN CĂN HỘ SUNSHINE AVENUE QUẬN 8 LỪA ĐẢO








SUNSHINE AVENUE ngay trung tâm QUẬN 8 do ĐẤT XANH ĐÔNG NAM BỘ phát triển & phân phối dự án lừa đảo


Cam kết sau 8 tháng mà dự án không đủ điều kiện giao dịch thì sẽ hoàn trả số tiền "phí tư vấn" và đền bù tương ứng với khoản tiền đã nhận của khách hàng nhưng chủ đầu tư lại không thực hiện. Điều này khiến nhiều khách hàng lo sợ và bắt đầu “tháo chạy” khỏi dự án đã đặt mua trước đó.

“Giam lỏng” tiền của khách

Anh N.T.Đ. (ngụ TPHCM) cho biết, tháng 1/2018, anh ký “Bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B-11-11 tại dự án Chung cư cao tầng Minh Bình (Sunshine Avenue) với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình), đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.

Dự án Sunshine Avenue lừa đảo tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM - nay là đường Hoàng Ngân, phường 16, quận 8, TPHCM (Ảnh: Thái Minh)

Trong bản đăng ký này, chủ đầu tư cam kết, nếu quá thời hạn 8 tháng (tính từ ngày 30/1/2018) mà dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả số tiền đã nhận và đền bù tương ứng với khoản tiền đó cho việc đăng ký nguyện vọng đối với sản phẩm đặt mua.

Thay vì ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ, hai bên lại ký “Thỏa thuận tư vấn bất động sản”. Theo đó, anh Đ. đã đóng 180 triệu đồng tiền phí tư vấn cho Công ty Minh Bình. Theo thỏa thuận, đến khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ thì số tiền nói trên sẽ được chuyển cho chủ đầu tư để thanh toán một phần giá trị hợp đồng. Đổi lại, anh Đ. sẽ được phía Công ty Minh Bình tư vấn, cũng như cung cấp đầy đủ, kịp thời các giấy tờ, tài liệu liên quan đến bất động sản mà khách hàng yêu cầu tư vấn.

Điều đáng nói, quá thời hạn 8 tháng, anh Đ. vẫn không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Mặt khác, tiến độ dự án xây dựng quá chậm, sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, anh Đ. quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.

Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ. không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.

Bản đăng ký nguyện vọng của anh Đ. thể hiện rõ xác nhận cam kết của chủ đầu tư
“Sau nhiều lần tôi yêu cầu cung cấp hồ sơ pháp lý của dự án nhưng chủ đầu tư vẫn không cung cấp được như đã thỏa thuận. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã bội tín khi không thực hiện đúng cam kết đã xác nhận với tôi. Phải khó khăn lắm tôi mới đòi lại được 180 triệu đồng đã đóng", anh Đ. nói.

Theo anh Đ., không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue cũng rơi vào tình cảnh tương tự và đang ráo riết “tháo chạy” khỏi dự án.

Dự án Sunshine Avenue (tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM) được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.

"Lách luật" để huy động vốn?

Để làm rõ vụ việc, phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo Công ty Minh Bình, tuy nhiên vẫn chưa được tiếp xúc với chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue.

Trong khi đó, trao đổi với phóng viên, ông Huỳnh Quốc Giáp, nhân viên phụ trách giám sát công trình của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, ông không thể trả lời việc nhận tiền của khách hàng nói trên.

Theo ông Giáp, liên quan tới việc này, trách nhiệm thuộc về ông Diệp Minh Bình, Giám đốc Công ty Minh Bình. Ông Giáp hướng dẫn phóng viên liên hệ với ông Bình để thu thập thông tin. Ngoài ra, ông Giáp cũng cho hay, đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng. Phía Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn đang khẩn trương thực hiện, dự kiến khoảng hơn 1 tháng nữa thì phần móng mới được hoàn thiện.

Đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng (Ảnh: Thái Minh)
Ở góc độ pháp lý, luật sư Thái Đức Long (Đoàn Luật sư TPHCM) nhận định, rất nhiều khả năng dự án Sunshine Avenue vẫn chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý. Bởi lẽ, nếu đầy đủ hồ sơ thì chủ đầu tư đã cung cấp cho khách hàng chứ không để khách hàng phải “tháo chạy” như vậy.

Chưa hết, luật sư Long cũng đặt nghi vấn là phía Công ty Minh Bình đang “lách luật” để huy động vốn từ khách hàng bằng cách ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản với người đăng ký mua căn hộ của dự án, khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Riêng đối với trường hợp của anh Đ., luật sư Long cho rằng, anh Đ. có thể khởi kiện Công ty Minh Bình ra tòa án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết và bồi thường thiệt hại, nếu có. Những khách hàng rơi vào trường hợp tương tự thì cũng có thể áp dụng biện pháp này để đảm bảo quyền lợi cho mình.

“Những khách hàng nào rơi vào tình cảnh tương tự như anh Đ. mà chưa thu hồi được tiền đã đóng cho chủ đầu tư thì có thể căn cứ thỏa thuận, cam kết đã ký để yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền hoặc khởi kiện ra tòa án. Những ai đang có ý định đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue thì cần cân nhắc, xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đăng ký mua, tránh rơi vào tình cảnh “tiền mất tật mang” khi tự “đóng đinh” tiền đầu tư của mình”, luật sư Long nói.

Quế Sơn - https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kh...rang-chu-dau-tu-boi-tin-20181203110154099.htm


Danh sách tham khảo báo chí viết về dự án SUNSHINE AVENUE QUẬN 8 LỪA ĐẢO - TPHCM.

https://cafeland.vn/tin-tuc/khach-hang-to-chu-dau-tu-sunshine-avenue-be-keo-76920.html
http://thuonggiaonline.vn/bi-boi-ti...-tien-coc-tai-du-an-sunshine-avenue-19877.htm
http://m.netnews.vn/du-an-sunshine-...hang-thao-chay-kinh-doanh-6-1550-1790543.html
http://doisongvietnam.vn/tphcm-lum-xum-o-du-an-chung-cu-sunshine-avenue-56127-3.html
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kh...rang-chu-dau-tu-boi-tin-20181203110154099.htm
https://openstock.vn/bi-boi-tin-khach-hang-o-at-rut-tien-coc-tai-du-an-sunshine-avenue/
https://idicotanphu.vn/khach-hang-chu-dau-tu-sunshine-avenue-keo/
https://batdongsanuytin.vn/sunshine-avenue-co-dau-hieu-lua-dao/
https://kenhthongtinbds.com/khach-hang-to-chu-dau-tu-sunshine-avenue-be-keo/
http://tieudung.vn/nha-dat/du-an-su...-dong-nam-bo:-khach-hang-thao-chay-30345.html
https://cafeland.vn/tin-tuc/dat-xanh-dong-nam-bo-co-dang-choi-chieu-voi-khach-hang-77227.html
https://www.phunuonline.com.vn/nha-dat/khoc-rong-vi-dong-tien-coc-vao-du-an-chua-co-gi-146525
http://congluan.vn/phap-luat/ban-do...trach-nhiem-trong-den-bu-cho-khach-hang-52028
http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-t...i-du-an-vi-cho-rang-chu-dau-tu-boi-tin-i75689
https://www.otosaigon.com/threads/xin-y-kien-ve-sunshine-avenue-quan-8.8843105/
http://doisongtieudung.vn/ho-bien-q...-du-an-sunshine-avenue-20181213063345778.html
https://phunusuckhoe.vn/ho-bien-quy...lay-tai-du-an-sunshine-avenue-c42a305533.html
https://kinhtemoi.vn/nguoi-sai-gon-vung-tien-ty-mua-niem-tin/
http://tieudungtimes.vn/o-to/nguoi-sai-gon-vung-tien-ty-mua-niem-tin-559.html
http://thuonghieuvaphapluat.vn/khac...in-dat-xanh-dong-nam-bo-nam-o-dau-d17661.html
https://tinnhanhdiaoc.net/khach-han...tin-dat-xanh-dong-nam-bo-nam-o-dau-24955.html
https://tinnhanhdiaoc.net/khach-hang-to-chu-dau-tu-sunshine-avenue-be-keo-25006.html

Tags: Sunshine Avenue, can ho Sunshine Avenue, Sunshine Avenue Quan 8, chung cu Sunshine Avenue

Gửi email bài đăng nàyBlogThis!Chia sẻ lên TwitterChia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Pinterest

Nhãn: bán căn hộ sunshine avenue, căn hộ sunshine avenue quận 8, dự án sunshine avenue quận 8, sunshine avenue đất xanh, sunshine avenue lừa đảo, tiến độ sunshine avenue

 

[vapevietnamgroup]

• Tin nhanh bất động sản
• Đường dây nóng: 0942.825.711
• Tư vấn hỏi đáp
• Phản ánh từ người mua nhà

• Hỗ trợ
• Đăng ký
• Đăng nhập

• 
• Thị Trường
• Quy Hoạch
• Dự Án
• Phân Tích - Nhận Định
• Xu Hướng - Cẩm Nang
• Kiến Thức
• Doanh Nghiệp
• Doanh Nhân
• Video
• Bản Đồ
• Nhà Đất

• RSS
• Liên hệ tòa soạn
• Bảng giá đăng tin
• Bảng giá quảng cáo
• Chủ nhật, 23/12/2018 | 15:31 GMT +7

• Đăng Tin Miễn Phí
• $ Hỗ Trợ Tài Chính

• THỊ TRƯỜNG
• THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

21/11/2018 9:20 AM

Khách hàng tố chủ đầu tư Sunshine Avenue “bẻ kèo”
Chia sẻ






Chủ đề: Tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư
CafeLand – Chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) cam kết với người mua sau 8 tháng kể từ ngày ký cam kết đặt cọc giữ chỗ sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức. Nếu không thực hiện được sẽ hoàn trả tiền đặt cọc và một khoản tiền đền bù tương đương. Tuy nhiên, cam kết này sau đó không được thực hiện.
Phá vỡ cam kết

Dự án Sunshine Avenue nằm trên đường 41 phường 16, quận 8, TP.HCM.
Một khách hàng tên Nguyễn Tiến Đ cho biết, tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B.11 tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Anh Đ đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng, không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Còn dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm, sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, anh Đ quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.
Phía Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng họ chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan gì đến trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. Ngoài ra, để được trả lại khoản tiền đã cọc thì Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu anh Đ phải trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ.
“Tôi đã đóng 180 triệu, theo cam kết nếu không ký được hợp đồng mua bán thì họ phải trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương. Nghĩa là tôi phải nhận lại 360 triệu đồng, nhưng công ty Minh Bình và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã không thực hiện đúng cam kết đã ký”, anh Đ bức xúc.
Anh Đ cho biết, không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án này cũng rơi vào tình cảnh tương tự.
Dự án chưa xong pháp lý?

Dự án Sunshine Avenue sau 11 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng đặt mua với khách hàng vẫn chưa xong phần móng.
Anh Đ cho biết, từ thời điểm ký bản đăng ký nguyện vọng đặt mua với khách hàng đến nay đã hơn 11 tháng, nhưng dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xây xong phần móng.
Điều này khiến anh Đ đã đặt ra nghi vấn, rằng rất có thể pháp lý của dự án có “vấn đề”. Thực tế, anh Đ đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư và Đất Xanh Đông Nam Bộ cung cấp các hồ sơ pháp lý về dự án như giấy phép xây dựng, chứng nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính đất… nhưng không được chủ đầu tư cung cấp.
Trao đổi với CafeLand, một đại diện của Đất Xanh Đông Nam Bộ thừa nhận có trường hợp khách hàng đòi lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường tại dự án Sunshine Avenue. Tuy nhiên, vẫn đang trong quá trình thương thảo nên chưa có kết luận chính thức.
Khi được hỏi vì sao đã 11 tháng trôi qua dự án vẫn chưa xây xong móng, vị này cho biết, quá trình này kéo dài là do chủ đầu tư muốn đảm bảo mọi yếu tố kỹ thuật, an toàn trong thi công xây dựng phần móng. Dự kiến, đến tháng 12/2018, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện phần nền móng và ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Nói về nghi vấn pháp lý của dự án, đại diện Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết dự án đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, khi chúng tôi muốn cung cấp những hồ sơ này thì phía Đất Xanh Đông Nam Bộ nói sẽ cung cấp sau.
Khi được hỏi về việc cam kết với khách hàng trả tiền cọc và khoản tiền bồi thường tương tự nhưng sau đó lại không thực hiện là đúng hay sai? Người này không có câu trả lời mà xin hỏi ý kiến “cấp trên”.
Đến nay đã hơn 1 tuần nhưng chúng tôi vẫn chưa nhận được phản hồi của đơn vị phát triển dự án Sunshine Avenue.
Theo tìm hiểu của CafeLand, dự án Sunshine Avenue được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.
Ghi nhận thực tế sáng ngày 20/11, công trường dự án Sunshine Avenue khá vắng vẻ. Bên trong dự án án có hai cần cẩu nhưng không thấy hoạt động. Liên hệ với một nhân viên đang bán dự án này thì được biết, dự án sẽ hoàn thành phần móng và ký hợp đồng mua bán vào tháng 1/2019, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
CafeLand sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.
>> Cẩn trọng với những dự án “cầm đèn chạy trước ô tô”
Trần Phong

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

• Facebook
• Chia sẻ
• Google +

• 
  Alma Resort Cam Ranh
  
  
• 
  Green Building: Môi trường sống xanh
  
  
• 
  Cận cảnh công trường dự án biệt thự biển 5 sao gây sốt tại Phan Thiết
  
  
• 
  TP.HCM “trảm” 180 dự án treo, người dân sẽ thoát khổ?
  
  
• 
  Nhiều chung cư lại rực đỏ băng rôn
  
  
• 
  Dự án 6 tỉ USD: Sau khởi động là bất động
  
  
• 
  Xem chung cư tại khu Nam Sài Gòn vừa bị cư dân tố nhiều sai phạm
  
  

XEM THÊM >>

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tags: tien do, tien dat coc, Sunshine Avenue, Dat Xanh Dong Nam Bo


Ý kiến của bạn


Thức Thức - 21/11/2018 2:17 PM Trả lời
Tôi cũng là khách hàng tại dự án này, bản thân tôi thấy các dự án tôi mua đầu tư của Đất Xanh cũng chưa có vấn đề gì, nếu dự án này có chút chậm trễ cũng nên thông cảm tạo điều kiện thêm thời gian cho họ hoàn thành dự án.



Nguyễn Tiến Đạt Nguyễn Tiến Đạt - 21/11/2018 3:52 PM Trả lời
Chào bạn Thức, Nếu thực sự bạn đã bỏ 180 triệu ra đặt mua thì Đạt nghĩ chắc bạn là “Thánh” mới có thể nghĩ thoáng được như vậy. Trễ 2,3 tháng do lỗi kỹ thuật thì không là vấn đề. Vấn đề là pháp lý không thể chứng minh được với khách hàng. Ngoài ra cách làm việc của đất xanh dnb và cdt Minh Bình, rất né tránh, trốn trách nhiệm. Ban đầu Đạt chỉ đề cập thử vấn đề lấy lại tiền xem thái độ và cách xử lý của họ có uy tín hay không thôi. Qua đó thì mới rõ ràng là Đạt đã chọn sai dự án, quyết định lấy lại tiền. Đòi tiền gốc mất gần 2 tháng rất vất vả, như kiểu đi xin vì họ không chịu trả. Bồi thường thì nói thẳng với mình sẽ không có 1 đồng. Ông Diệp Minh Bình nhắn tin nói thẳng với Đạt “đóng tiền cho ai thì kêu thằng đó làm việc, cứ việc chưởi cha tụi nó” Đạt có lưu tin nhắn đây. Các lần làm việc, gọi điện Đạt có ghi âm, quay phim lại hết. Cần tham khảo thì alo Đạt. Hiện tại, có rất nhiều khách đang rất vất vả và ức chế chưa nhận được thời gian hoàn trả. Đat có tất cả thông tin liên lạc đây.



Trường Trường - 21/11/2018 4:57 PM Trả lời
MÌNH LÀ KHÁCH HÀNG MUA - ĐÃ RÚT CỌC VỀ NHƯ ANH ĐẠT Em xin phép đã rút lui khỏi dự án Sunshine Avenue rồi ạ. Nên không quan tâm thành bại được mất của dự án nữa.Vì Sau thời gian chờ đợi và kết quả gần 1 năm dự án Sunshine Avenue Quận 8 triển khai vẫn y nguyên hiện trạng. Và sau đợt cháy chung cư đang mất giá. Nên mọi thoả thuận bị phá vỡ và em đã rút được tiền cọc nhờ lãnh đạo cao nhất của ĐNB - Ông Huỳnh Trung Du. Còn tiền đền bù là chắc không có rồi ( anh TGĐ của ĐNB nói một cách nửa với như vậy). Cũng vẫn đang mong chờ hy vọng được liên hệ qua lấy tiền đền bù mà hơn 1 tháng rồi chưa nhận được thông báo gì. Có lẽ cái thoả thuận đền cọc làm cho vui thôi. Cảm ơn anh TGD xử lý nên em lấy lại được tiền của mình trong 16 ngày kể từ ngày đệ đơn (Nếu không có anh chắc phải 2 tháng ). Em xin chân thành cảm ơn. *Lưu ý: mọi người tính hạn là từ ngày chuyển đủ 180 triệu cho bên bán nha. Chứ không phải từ ngày nhận thoả thuận đâu.



Quỳnh Anh Quỳnh Anh - 22/11/2018 2:31 PM Trả lời
Dự án ko xây mà bán. CĐT lừa đảo chiếm dụng vốn của dân mà nhà nước vẫn bó tay ko giưp được người dân sao. Chunvs tôi phải làm sao



Phát Phát - 07/12/2018 4:09 PM Trả lời
SUNSHINE AVENUE ngay trung tâm QUẬN 8 do ĐẤT XANH ĐÔNG NAM BỘ phát triển & phân phối dự án lừa đảo Cam kết sau 8 tháng mà dự án không đủ điều kiện giao dịch thì sẽ hoàn trả số tiền "phí tư vấn" và đền bù tương ứng với khoản tiền đã nhận của khách hàng nhưng chủ đầu tư lại không thực hiện. Điều này khiến nhiều khách hàng lo sợ và bắt đầu “tháo chạy” khỏi dự án đã đặt mua trước đó. http://sunshineavenuluadao.blogspot.com/2018/12/sunshine-avenue-ngay-trung-tam-quan-8.html

• ĐỌC NHIỀU

• 
  Bà Rịa – Vũng Tàu: Giá đất có thể tăng 20% trong năm 2019
  
  Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, hiện tại giá đất tại nhiều khu vực trên địa...

• 
  Chuỗi dự án vốn “khủng” của Vingroup
  
  
• 
  Cư dân The Park Residence căng băng rôn phản đối chủ đầu tư
  
  
• 
  Uy tín của Vingroup đảm bảo việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl
  
  
• 
  Chi nhánh ngân hàng nước ngoài có thể bị phong toả tài sản từ ngày 1/1/2019
  
  
• 
  Bất động sản Gò Vấp: Đầu tư không ngừng sinh lời
  
  

• TIN MỚI

• 
  Keppel Land và những dự án tiêu biểu tại Việt Nam
  
  CafeLand – Keppel Land là một trong những “ông lớn” trên thị trường bất động sản Việt Nam. Danh mục ...

• 
  Bình Thuận yêu cầu kiểm tra việc cấp giấy đỏ cho người thuê
  
  
• 
  Chính phủ yêu cầu tỉnh Đồng Nai kiểm tra vụ khu công nghiệp Bàu Xéo
  
  
• 
  Gia Lai: Kỷ luật Chủ tịch UBND phường vì sai phạm phân lô, bán nền
  
  
• 
  Thao túng đấu giá đất công
  
  
• 
  Bất động sản Bà Rịa khởi sắc dịp cuối năm
  
  

• QUAN TÂM

• Dự báo bất động sản 2019
• Những dự án phân lô trên ruộng muối ở Bà Rịa - Vũng Tàu
• Rủi ro khi mua nhà đất bằng hình thức đặt cọc
• Vốn ngoại đổ mạnh vào bất động sản Việt
• Đất công hay đất ông?

• ĐỌC THÊM

• 
  TP.HCM hủy bỏ hàng loạt dự án: Tam giác Trần Hưng Đạo, Khu phức hợp Đồng Khởi, Khu nhà ở Sài Gòn Gôn…
  
  CafeLand - UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc xử lý điều chỉnh, hủy bỏ khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm với 180 dự án.
  
• 
  Bất động sản 24h: Dân khổ vì dự án treo
  
  CafeLand - Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa; Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời; Thu hồi đất vô tội vạ... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
  
• 
  Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời
  
  Hai dự án quan trọng tại Kon Tum chậm tiến độ do phải hủy phương án bồi thường khi phát hiện sai phạm lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng.
  
• 
  Dự án nghỉ dưỡng tỉ đô ở Phú Thọ bị “khai tử”
  
  CafeLand - Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ vừa ký quyết định số 3206/QĐ-UBND về việc dừng Dự án Khu đô thị sinh thái du lịch nghỉ dưỡng thể thao (Dream City) tại huyện Tam Nông. Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 1,5 tỉ USD, do Công ty Cổ phần thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư.
  
• 
  Cư dân Royal Park Bắc Ninh chờ chủ đầu tư sửa sai
  
  CafeLand - Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương Bắc Ninh, chủ đầu tư dự án Royal Park Bắc Ninh, vừa bị UBND tỉnh Bắc Ninh xử phạt vi phạm hành chính 340 triệu đồng do để xảy ra một số sai phạm tại dự án Royal Park Bắc Ninh.
  
• 
  Lao đao với “vua” nhà ở xã hội
  
  CafeLand – Được ví như ông vua trong phân khúc nhà ở xã hội, nhưng Công ty cổ phần thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân đang khiến cho nhiều người mua nhà phải lao đao vì dự án liên tục chậm tiến độ.
  
• 
  Vì sao nợ tiền làm metro để Đại sứ Nhật phải viết thư cảnh báo?
  
  Lãnh đạo Bộ KH&ĐT cho biết thẩm quyền xem xét tăng mức đầu tư dự án metro Bến Thành - Suối Tiên là của Quốc hội. Quốc hội chưa thông qua thì không thể xuất tiền cho dự án.
  
• 
  Dự án cầu Thủ Thiêm chậm như rùa: Giao thông qua hầm Thủ Thiêm ngày càng khó khăn
  
  Hầm Thủ Thiêm (TPHCM) là cầu nối chính giữa quận 1 với quận 2, nên lưu lượng xe qua hầm ngày càng lớn gây tắc nghẽn. Trong khi đó, dự án cầu Thủ Thiêm 2,3,4 được xem là giải tỏa cho đường hầm lại đang triển khai chậm như rùa bò.
  
• 
  Án ngữ đất vàng rồi… trồng rau, nuôi cỏ
  
  CafeLand - Được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2012, với tiến độ xây dựng dự kiến từ 2013 – 2015, nhưng cho đến nay, dự án Bệnh viện Mắt Sài Gòn – Hà Nội vẫn chưa triển khai thi công các hạng mục công trình tại thực địa. Diện tích đất thuộc dự án hiện do các tổ chức và cá nhân đang sử dụng để canh tác, trồng rau, hoa màu và nuôi cỏ.
  
• 
  Hoàn thành sân bay Long Thành vào 2025: Thiếu tính khả thi, cần tránh vết xe đổ
  
  Sân bay Long Thành sẽ khởi công vào năm 2020 và chậm nhất đến 2025 đưa vào khai thác. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia hàng không cho rằng, mục tiêu đưa sân bay Long Thành vào hoạt động trong năm 2025 là thiếu tính khả thi.
  

• TIÊU ĐIỂM

[xtable=cellpadding:0|cellspacing:0]
{tbody}
{tr}
{td}1{/td}
{td}
Keppel Land và những dự án tiêu biểu tại Việt Nam
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}2{/td}
{td}
Bất động sản Bà Rịa khởi sắc dịp cuối năm
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}3{/td}
{td}
Năm dự án có giá dưới 1,5 tỉ đồng ở Thủ Đức
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}4{/td}
{td}
Khánh thành hạ tầng kỹ thuật dự án Thắng Lợi Riverside Market và khai trương chợ đêm Thắng Lợi Walking Night
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}5{/td}
{td}
Công nghiệp hỗ trợ chưa như kỳ vọng
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}6{/td}
{td}
Giá xi măng nửa cuối tháng 12 sẽ tăng
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

• GÓC NHÌN CHUYÊN GIA

• 
  Khống chế chi phí lãi vay 20%: Quy định không rõ ràng, lệch mục tiêu

• 
  PGS.TS. Trần Đình Thiên: Tăng trưởng năm 2019 có thể vượt 7%
  
  
• 
  Quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng: Phải có chế tài trong việc phân hạng chung cư
  
  

• TIN NÓNG 24H

• 
  Ngày 30/12, thông xe cao tốc 12.000 tỉ đồng
  
  
• 
  Bình Dương cho phép chuyển mục đích gần 8ha đất để thực hiện Khu nhà ở Tân Long 2
  
  
• 
  Nửa đầu tháng 12, giá thép giảm 100 - 750 đồng/kg
  
  
• 
  Quy hoạch thêm KĐT Đông Nam Thăng Bình 2.385 ha ở Chu Lai
  
  
• 
  Sẽ mở quy định sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam
  
  

• DỰ ÁN MỚI NHẤT

• 
  Căn hộ Hausbelo quận 9
  
  
• 
  Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng tỉnh Bình Phước
  
  
• 
  Khu đô thị Baria City Gate Bà Rịa – Vũng Tàu
  
  
• 
  Khu đô thị BNC Dragon tỉnh Long An
  
  
• 
  Căn hộ CitiAlto quận 2
  
  

• TIN GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT NỔI BẬT

• Đón Tết Cùng Docklands Saigon Đã Có Sổ Hồng Tt 40% Nhận Nhà Ck6% Lh 0989567449
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 34 triệuAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Bán Gấp Căn Hộ Lavita Charm Thủ Đức, Tặng Nội Thất Bếp, Ck Thanh Toán 18%/năm, Tặng Phí Quản Lý, Lh:0931496986
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 1 tỷ 650 triệuAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Đất Biệt Thự Ven Sông Thủ Đức 212 M2 , 146 M2 , 300 M2 26Tr/m2 Thổ Cư 100% Sđr, Bao Gpxd
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: Thương lượngAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Cần Bán Gấp Căn Hộ Gateway Thảo Điền, 3Pn, 125M2, Tòa Madison, Tầng Cao, View Sông Và View Thành Phố, Giá 7,3 Tỷ.lh: 0912460439(Hòa)
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 7 tỷ 300 triệuAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Cho Thuê Nhà Mặt Phố Kinh Doanh Sầm Uất 60M2 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: Thương lượngAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  

• BẢNG GIÁ DỰ ÁN

Tỉnh / Thành phố Hà Nội TP. Hồ Chí Minh Đà Nẵng Đồng Nai Hải Phòng Cần Thơ Yên Bái Vĩnh Phúc Thừa Thiên Huế Vĩnh Long Thanh Hóa Tuyên Quang Thái Nguyên Trà Vinh Thái Bình Tiền Giang Tây Ninh Sơn La Sóc Trăng Quảng Trị Quảng Ninh Quảng Ngãi Quảng Nam Quảng Bình Phú Yên Phú Thọ Ninh Thuận Ninh Bình Nghệ An Nam Định Long An Lào Cai Lạng Sơn Lâm Đồng Lai Châu Kon Tum Kiên Giang Khánh Hòa Hưng Yên Hòa Bình Hậu Giang Hải Dương Hà Tĩnh Hà Nam Hà Giang Gia Lai Đồng Tháp Điện Biên Đắk Nông Đắk Lắk Cao Bằng Cà Mau Bình Thuận Bình Phước Bình Dương Bình Định Bến Tre Bắc Ninh Bạc Liêu Bắc Kạn Bắc Giang Bà Rịa - Vũng Tàu An Giang Thế Giới Toàn Quốc Quận / Huyên

[xtable=100%x@]
{tbody}
{tr}
{th=scope:col}Tên dự án{/th}
{th=scope:col}Triệu đồng{/th}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Beau Rivage Nha Trang{/td}
{td}2,825 - 10,632{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Vinhomes New Center{/td}
{td}423 - 1,135{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Bcons Miền Đông{/td}
{td}800 - 1,706{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô D’Villa Centa{/td}
{td}468 - 717{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Golden Gate 56{/td}
{td}650 - 845{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Bách Đạt Riverside{/td}
{td}990 - 2,700{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư 6th Element{/td}
{td}2,153 - 3,884{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Hausbelo{/td}
{td}1,133 - 1,873{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Felix City{/td}
{td}920 - 1,380{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Ha Tien Venice Villas{/td}
{td}3,162 - 5,900{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

• TIỆN ÍCH

• TÍNH CHI PHÍ VAY VỐN
• THAM KHẢO LÃI SUẤT TIẾT KIỆM
• TỶ GIÁ NGOẠI TỆ
• XU HƯỚNG PHONG THỦY

• ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN CAFELAND

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.

[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}Các dự án đang bán{/td}
{td}Căn hộ Gem Riverside{/td}
{td}Thăng Long Home{/td}
{td}Căn hộ quận 3{/td}
{td}Đất Nhơn Trạch{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Dream Home Riverside{/td}
{td}Q7 Saigon Riverside{/td}
{td}Bella Villa Đức Hòa {/td}
{td}Căn hộ quận 6{/td}
{td}Đất nền Biên Hòa{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ vincity quận 9{/td}
{td}Victoria Village Quận 2{/td}
{td}Căn hộ The Coastal Hill{/td}
{td}Căn hộ Quận 11{/td}
{td}Đất nền quận Thủ Đức{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Sonata Residence {/td}
{td}Eco Town Long Thành{/td}
{td}Căn hộ Emerald Precinct{/td}
{td}Đất chia lô quận 8{/td}
{td}Đất nền quận 12{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Samsora Riverside{/td}
{td}The Arena Cam Ranh{/td}
{td}Căn hộ Napoleon Castle I{/td}
{td}Dự án Paradise Riverside{/td}
{td}Đất Thủ Dầu Một{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Palm Garden quận 2{/td}
{td}FLC Quảng Bình{/td}
{td}Căn hộ The Palace Residence{/td}
{td}Saigon Metro Mall{/td}
{td}Đất Bà Rịa{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Empire city{/td}
{td}Sapphire Khang Điền Quận 9{/td}
{td}Dự án Bella Vista{/td}
{td}Dự án Vincity Grand Park{/td}
{td}Đất Phú Quốc{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Chung cư The Terra Hào Nam{/td}
{td}Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang{/td}
{td}Vũng Tàu Regency{/td}
{td}Dự án Hamubay{/td}
{td}Đất nền Phan Thiết{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Rome Diamond Lotus Quận 2{/td}
{td}Căn hộ raemian city quận 2{/td}
{td}Dự án Green Mark{/td}
{td}Dự án five star eco city{/td}
{td}Biệt thự biển Phan Thiết{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án Moonlight Park View{/td}
{td}Dự án The Grand Manhattan{/td}
{td}Dự án Ventosa quận 5{/td}
{td}Dự án Harina View Thủ Đức{/td}
{td}Biệt thự biển Hội An{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Sunshine City Sài Gòn{/td}
{td}The Western Capital{/td}
{td}Dự án Ray River Residence{/td}
{td}Dự án Long hậu riverside{/td}
{td}Dự án Cam ranh City Gate{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ La Cosmo{/td}
{td}Long Phú Residence{/td}
{td}The Ascent Thảo Điền{/td}
{td}River Silk City{/td}
{td}Căn hộ Green Star Sky Garden{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án Green City{/td}
{td}BNC Dragon{/td}
{td}Officetel Golden King{/td}
{td}Harbor Center{/td}
{td}Malibu hội an{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án khu dân cư đại nam{/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td}Dự án Lago Centro Long An{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

• Liên Hệ Tòa Soạn
• Việc Làm Tại CafeLand
• Quy Định Sử Dụng
• Chính Sách Bảo Mật
• Mua Điểm CL
• Liên Hệ Quảng Cáo
• Bảng Giá PR

Copyright 2010-2018 - CafeLand
Văn phòng thường trực tại Tp.HCM
842/1/33 Nguyễn Kiệm, P.3, Quận Gò vấp, Tp.HCM
Điện thoại: (028) 39897939 Fax: (028) 39897959 - Đường dây nóng: 0942.825.711
Email: [email protected]
Tổng biên tập: TS Nguyễn Anh Tuấn
Trụ sở Tòa soạn:
Số 65 Văn Miếu, quận Đống Đa, Hà Nội
Đường dây nóng: 0903.762.768
Email: [email protected]
FOLLOW US



Chuyên trang Đầu tư Bất động sản CafeLand - Tạp chí điện tử Diễn đàn đầu tư.
Giấy phép xuất bản báo chí điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011, và số 03/GP-PTTH &TTĐT do Cục Báo chí cấp ngày 16/7/2013 và Giấy phép sửa đổi bổ sung số 458/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 06/10/2016.

 

[vapevietnamgroup]

Mạng kết nối Thương Gia

• THỜI CUỘC
• THẾ GIỚI THƯƠNG GIA
• KINH DOANH
• THƯƠNG HIỆU
• TRẢI NGHIỆM
• QUẢN TRỊ
• RSS

Bị bội tín, khách hàng ồ ạt rút tiền cọc tại dự án Sunshine Avenue

Thứ năm, 22/11/2018 | 02:10 Quốc Trực

Mặc dù dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng nhưng Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ đã liên tục mở bán cho khách hàng. Khi nhận thấy tiến độ dự án không kịp để ký hợp đồng mua bán như cam kết, nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc.

Dự án căn hộ chung cư Sunshine Avenue được Đất Xanh Đông Nam Bộ mở bán liên tục
Khách hàng ồ ạt rút tiền đặt cọc
Dự án chung cư Sunshine Avenue (162A đường 41, P.16, Q.8, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình cùng với đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ thực hiện.
Khởi công từ ngày 15/03/2018, nhưng cho đến nay dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ. Nhận thấy tiến độ dự án không kịp để ký hợp đồng mua bán như đã cam kết nên nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ đền bù thiệt hại theo các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Tuy nhiên, hầu hết khách hàng chỉ nhận lại được tiền cọc còn tiền đền bù do chủ đầu tư vi phạm thỏa thuận thì không được thanh toán.
Cụ thể, khách hàng N.T.Đ có đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue từ tháng 1/2018 với số tiền đặt cọc là 180 triệu đồng. Trong Bản đăng kí nguyện vọng của anh Đ vào ngày 30/01/2018 thì chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn trả tiền cọc và bồi thường thiệt hại cho anh đúng với số tiền đã bỏ ra trong vòng 8 tháng nếu dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, sau gần 1 năm đặt cọc, chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp đủ giấy tờ pháp lý cũng như hoàn thiện xong phần móng để ký kết hợp đồng mua bán. Mặc dù, sau đó Đất Xanh Đông Nam Bộ cũng gửi thông báo cho anh Đ. lý giải về việc chậm trễ ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Đến tháng 10/2018, nhận thấy dự án chậm tiến độ và có dấu hiệu ngừng thi công, anh Đ. làm đơn xin rút lại tiền đặt cọc và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho khách hàng như đã cam kết trong thỏa thuận ban đầu.
Sau gần 2 tháng tích cực đòi tiền, anh Đ. đã được Đất Xanh Đông Nam Bộ đã trả lại số tiền đặt cọc là 180 triệu đồng nhưng không được nhận thêm một đồng tiền bồi thường nào. Đất Xanh Đông Nam Bộ lấy lý do chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan đến việc bồi thường và chủ đầu tư là Công ty Minh Bình chịu trách nhiệm việc này.
Cùng cảnh ngộ, anh S. đặt chỗ với Đất Xanh Đông Nam Bộ số tiền 30 triệu đồng từ ngày 27/12/2017 để mua căn hộ tại chung cư Sunshine Avenue (tên cũ là Minh Bình The Helios). Ngày 24/1/2018, anh S. đã chọn mua căn hộ ở buổi mở bán của Đất Xanh Đông Nam Bộ với phương thức thanh toán là anh S. đóng 180 triệu tiền đặt cọc sau ngày mở bán và dự kiến sẽ ký hợp đồng mua bán vào tháng 6/2018.

Thông báo mà chủ đầu tư gửi cho khách hàng về việc thay đổi thời gian ký hợp đồng do sự cố kỹ thuật thi công.
Tuy nhiên đến ngày 7/9/2018, chủ đầu tư là Công ty Minh Bình lại ra thông báo dời ngày ký hợp đồng mua bán đến cuối tháng 12/2018 với lý do cần thêm thời gian để kiểm tra kỹ thuật, thẩm định phần móng đảm bảo an toàn cho công trình…
Nhận thấy dự án có nhiều vấn đề, anh S. đã quyết định thanh lý hợp đồng để nhận lại tiền cọc. Sau nhiều lần lên Văn phòng của Đất Xanh Đông Nam Bộ để đòi thanh lý hợp đồng lấy lại tiền, anh S. cũng nhận lại được số tiền đã đặt cọc trước đó nhưng số tiền đền bù thỏa thuận thì Đất Xanh Đông Nam Bộ đã từ chối trả.
Bán “bãi đất trống”
Để tìm hiểu rõ sự việc, phóng viên Thương Gia đã đến thực tế dự án chung cư Sunshine Avenue, tại 162A đường 41, P.16, Q.8, TP.HCM.
Theo quan sát của phóng viên thì mặt bằng dự án hiện vẫn chỉ là bãi đất trống, cảnh công trường rất vắng lặng, yên ắng, họa may chỉ có một vài công nhân đi qua đi lại, các thiết bị máy móc hầu như nằm bất động, chẳng có dấu hiệu gì là đang thi công.
Sau khi quan sát dự án, phóng viên trong vai một khách hàng đã vào khu nhà mẫu ngay cạnh dự án và được một nam nhân viên tên K. của Đất Xanh Đông Nam Bộ chào đón, tư vấn.
Theo nhân viên này, hiện dự án đang còn 42 căn hộ cho cả 3 loại: căn 49m2 (1 phòng ngủ) có giá 1 tỷ 3; căn 62m2 – 70m2 (2 phòng ngủ) có giá từ 1 tỷ 6-1 tỷ 8 và căn 71m2 - 78m2 có giá từ 1 tỷ 9 đến 2 tỷ 1. Giá dao động cho cho mỗi m2 khoảng 25 – 26 triệu đồng.

Dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ nhưng Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn mở bán và thu tiền của khách hàng
Lúc sau, một nữ nhân viên khác của Đất Xanh Đông Nam Bộ tên L. dẫn phóng viên đi thăm quan nhà mẫu. Đồng thời, nhân viên này cũng cho biết, hiện dự án đã bán được 2 đợt và đang tiếp tục mở bán đợt 3, nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Khi khách hàng chọn được căn hộ thì sẽ chuyển tiền đặt chỗ (30 triệu đồng) làm giấy thỏa thuận, sau đó sẽ thanh toán tiếp 70 triệu đồng trong vòng 7 ngày, cuối tháng 12/2018 sẽ ký hợp đồng mua bán và thanh toán 30% giá trị căn hộ bao gồm 100 triệu đồng trước đó.
“Nếu chưa đủ kinh tế thì anh báo bên em để được gia hạn thời gian ký hợp thêm 1 - 2 tháng gì đó, vì bên em là chủ đầu tư dự án luôn nên có thể hỗ trợ phần đó cho anh được. Sau đó, cứ lên 5 tầng thì anh thanh toán tiếp 8%, cho đến ngày nhận bàn giao căn hộ.
Thời gian bàn giao nhà bên phía chủ đầu tư báo xuống là cuối năm 2019, nhưng có thể sẽ vào quý 1 năm 2020 vì dự án chắc sẽ chậm 3 tháng, nên em báo trước để anh biết”, nữ nhân viên này cho biết thêm.
Khi chúng tôi muốn xem chứng thư bảo lãnh dự án của Ngân hàng thì nhân viên này nói, khi nào ký hợp đồng mua bán thì mới cho xem, cái này là trách nhiệm của chủ đầu tư.
“Dự án nào cũng phải được ngân hàng bảo lãnh về tài chính, hiện bên em là chủ đầu tư đang làm thủ tục với Ngân hàng để họ bảo lãnh tài chính”, nhân viên này cho biết.
Mặc dù, dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ nhưng Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn liên tục mở bán (đã 3 đợt) và nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Mặc dù, trước đó rất nhiều khách hàng đã rút tiền cọc vì những vi phạm thỏa thuận liên quan đến hợp đồng mua bán.
Được biết, dự án căn hộ chung cư Sunshine Avenue cao 25 tầng, diện tích đất là 7.493 m2, tổng số căn hộ là ̉670 căn. Thời gian ký hợp đồng mua bán được hứa hẹn là tháng 1/2019, thời gian bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Thương Gia sẽ tiếp tục thông tin thêm về vụ việc.
Tags: Sunshine Avenuecăn hộ Sunshine AvenueRút tiền cọcĐất Xanh Đông Nam BộCông ty Minh BìnhMinh Bình The Helios





Tin mới cập nhật:


Thủ tướng yêu cầu thanh tra toàn diện dự án The Diamond Park Mê Linh

Ngành ôtô tăng trưởng, bất động sản được hưởng lợi

TP. HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại một số dự án để tính bồi thường

• TP. HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại một số dự án để tính bồi thường
• Shophouse Bãi Kem: Đón đầu xu thế với dịch vụ “360 độ”
• Chủ đầu tư Khu du lịch Tuần Châu muốn lấn biển mở rộng thêm 964ha
• Năm 2030, Bắc Ninh sẽ có dự án khu đô thị trên 3.600 tỷ
• LDG Group công bố dự án đầu tiên tại Cần Thơ
• Thị trường bất động sản xuất hiện cơ hội mới mang tên “Branded Residence”
• Liên danh của Địa ốc Việt Hân và TNR Holdings trúng thầu dự án hơn 1.000 tỷ tại Quảng Ninh
• Hà Nam đổi 3,5ha cho nhà đầu tư BT thực hiện dự án đường Trần Văn Chuông
• Đà Nẵng ra hạn chót cho chủ đầu tư tổ hợp khách sạn Mường Thanh
• Phát hiện chênh lệch hàng nghìn tỷ đồng tại 3 dự án BT

INFOGRAPHIC

• 
  Chủ tịch Son Kim Group được vinh danh Top 3 “Quý ông tiên phong”
  
• 
  Cận cảnh dự án Vision vừa bị UBND TP.HCM xử phạt 275 triệu đồng vì chậm tiến độ
  
• 
  Cổ phiếu May Sông Hồng: mục tiêu 80.000 đồng/cp
  
• 
  HoSE yêu cầu Hưng Thịnh Incons hoàn thiện hồ sơ niêm yết cổ phiếu
  
• 
  Coteccons ký hợp đồng với Timberland trị giá gần 1.500 tỷ đồng
  
• 
  LienVietPostBank triển khai bán bảo hiểm PTI và PJICO trực tuyến
  
• 
  Đăng bán chung cư "Giá nào cũng bán", điều gì khiến cư dân tháo chạy khỏi Hapulico Complex?
  
• 
  Chứng khoán Artex sắp chào sàn HNX
  

BÀI XEM NHIỀU

• 
  Sau giao đất, gần 20% dự án tại Ninh Bình chậm tiến độ
  
• 
  VIID sẽ là chủ đầu tư Khu chức năng đô thị 13,42ha tại quận Long Biên?
  
• 
  Mê Linh - Hà Nội: Dự án 10 năm cỏ mọc
  
• 
  Phê duyệt điều chỉnh, mở rộng Khu Kinh tế Nghi Sơn, Thanh Hóa
  
• 
  Gây ô nhiễm môi trường, Địa ốc Khang Gia bị xử phạt hơn 400 triệu đồng
  
• 
  Vì sao AZ Land “ẩn mình” trong thương vụ điều chỉnh quy hoạch “đất vàng” Cao su Hà Nội?
  
• 
  Doanh nghiệp Xuân Trường xin được đầu tư 15.000 tỷ vào dự án du lịch tâm linh ở Hà Nội
  
• 
  Chủ đầu tư Green Town bị tố 5 năm “quỵt” sổ hồng của cư dân
  

• THỜI CUỘC
• THẾ GIỚI THƯƠNG GIA
• KINH DOANH
• THƯƠNG HIỆU
• TRẢI NGHIỆM
• QUẢN TRỊ
• RSS

• LUXURY-INSIDE
  
• THE BEST RESORT IN VIET NAM
  
• NỮ DOANH NHÂN

Copyright © 2016 THƯƠNG GIA ĐIỆN TỬ
Giấy phép báo chí điện tử số 273/GP-BTTTT, cấp ngày 26/5/2016

Cơ quan chủ quản: Hiệp hội doanh nghiệp thành phố Hà Nội
Tòa soạn: Số 14, Khu 249A Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Tổng biên tập: Nguyễn Thùy Dương
Phó tổng biên tập: Doãn Trường (Phụ trách thươnggiaonline), Kim Khánh, Chí Tuyên

Phát triển bởi VIETNAMPEDIA.com

• 
  

Mạng kết nối Thương Gia
Hotline: +84.904.155.679
(*)Liên hệ quảng cáo tài trợ:
Lê Phương
Điện thoại: 0912.848.566 - Tel/Fax: 04.62584123
Email: [email protected]

>>> Bảng giá quảng cáo

Bản quyền thuộc về THƯƠNG GIA ĐIỆN TỬ. Tất cả quyền được bảo lưu
Phát hành lại thông tin từ THƯƠNG GIA ĐIỆN TỬ phải được sự đồng ý bằng văn bản

 

[vapevietnamgroup]

Mạng kết nối Thương Gia

• THỜI CUỘC
• THẾ GIỚI THƯƠNG GIA
• KINH DOANH
• THƯƠNG HIỆU
• TRẢI NGHIỆM
• QUẢN TRỊ
• RSS

Bị bội tín, khách hàng ồ ạt rút tiền cọc tại dự án Sunshine Avenue

Thứ năm, 22/11/2018 | 02:10 Quốc Trực

Mặc dù dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng nhưng Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ đã liên tục mở bán cho khách hàng. Khi nhận thấy tiến độ dự án không kịp để ký hợp đồng mua bán như cam kết, nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc.

Dự án căn hộ chung cư Sunshine Avenue được Đất Xanh Đông Nam Bộ mở bán liên tục
Khách hàng ồ ạt rút tiền đặt cọc
Dự án chung cư Sunshine Avenue (162A đường 41, P.16, Q.8, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình cùng với đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ thực hiện.
Khởi công từ ngày 15/03/2018, nhưng cho đến nay dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ. Nhận thấy tiến độ dự án không kịp để ký hợp đồng mua bán như đã cam kết nên nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ đền bù thiệt hại theo các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Tuy nhiên, hầu hết khách hàng chỉ nhận lại được tiền cọc còn tiền đền bù do chủ đầu tư vi phạm thỏa thuận thì không được thanh toán.
Cụ thể, khách hàng N.T.Đ có đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue từ tháng 1/2018 với số tiền đặt cọc là 180 triệu đồng. Trong Bản đăng kí nguyện vọng của anh Đ vào ngày 30/01/2018 thì chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn trả tiền cọc và bồi thường thiệt hại cho anh đúng với số tiền đã bỏ ra trong vòng 8 tháng nếu dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, sau gần 1 năm đặt cọc, chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp đủ giấy tờ pháp lý cũng như hoàn thiện xong phần móng để ký kết hợp đồng mua bán. Mặc dù, sau đó Đất Xanh Đông Nam Bộ cũng gửi thông báo cho anh Đ. lý giải về việc chậm trễ ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Đến tháng 10/2018, nhận thấy dự án chậm tiến độ và có dấu hiệu ngừng thi công, anh Đ. làm đơn xin rút lại tiền đặt cọc và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho khách hàng như đã cam kết trong thỏa thuận ban đầu.
Sau gần 2 tháng tích cực đòi tiền, anh Đ. đã được Đất Xanh Đông Nam Bộ đã trả lại số tiền đặt cọc là 180 triệu đồng nhưng không được nhận thêm một đồng tiền bồi thường nào. Đất Xanh Đông Nam Bộ lấy lý do chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan đến việc bồi thường và chủ đầu tư là Công ty Minh Bình chịu trách nhiệm việc này.
Cùng cảnh ngộ, anh S. đặt chỗ với Đất Xanh Đông Nam Bộ số tiền 30 triệu đồng từ ngày 27/12/2017 để mua căn hộ tại chung cư Sunshine Avenue (tên cũ là Minh Bình The Helios). Ngày 24/1/2018, anh S. đã chọn mua căn hộ ở buổi mở bán của Đất Xanh Đông Nam Bộ với phương thức thanh toán là anh S. đóng 180 triệu tiền đặt cọc sau ngày mở bán và dự kiến sẽ ký hợp đồng mua bán vào tháng 6/2018.

Thông báo mà chủ đầu tư gửi cho khách hàng về việc thay đổi thời gian ký hợp đồng do sự cố kỹ thuật thi công.
Tuy nhiên đến ngày 7/9/2018, chủ đầu tư là Công ty Minh Bình lại ra thông báo dời ngày ký hợp đồng mua bán đến cuối tháng 12/2018 với lý do cần thêm thời gian để kiểm tra kỹ thuật, thẩm định phần móng đảm bảo an toàn cho công trình…
Nhận thấy dự án có nhiều vấn đề, anh S. đã quyết định thanh lý hợp đồng để nhận lại tiền cọc. Sau nhiều lần lên Văn phòng của Đất Xanh Đông Nam Bộ để đòi thanh lý hợp đồng lấy lại tiền, anh S. cũng nhận lại được số tiền đã đặt cọc trước đó nhưng số tiền đền bù thỏa thuận thì Đất Xanh Đông Nam Bộ đã từ chối trả.
Bán “bãi đất trống”
Để tìm hiểu rõ sự việc, phóng viên Thương Gia đã đến thực tế dự án chung cư Sunshine Avenue, tại 162A đường 41, P.16, Q.8, TP.HCM.
Theo quan sát của phóng viên thì mặt bằng dự án hiện vẫn chỉ là bãi đất trống, cảnh công trường rất vắng lặng, yên ắng, họa may chỉ có một vài công nhân đi qua đi lại, các thiết bị máy móc hầu như nằm bất động, chẳng có dấu hiệu gì là đang thi công.
Sau khi quan sát dự án, phóng viên trong vai một khách hàng đã vào khu nhà mẫu ngay cạnh dự án và được một nam nhân viên tên K. của Đất Xanh Đông Nam Bộ chào đón, tư vấn.
Theo nhân viên này, hiện dự án đang còn 42 căn hộ cho cả 3 loại: căn 49m2 (1 phòng ngủ) có giá 1 tỷ 3; căn 62m2 – 70m2 (2 phòng ngủ) có giá từ 1 tỷ 6-1 tỷ 8 và căn 71m2 - 78m2 có giá từ 1 tỷ 9 đến 2 tỷ 1. Giá dao động cho cho mỗi m2 khoảng 25 – 26 triệu đồng.

Dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ nhưng Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn mở bán và thu tiền của khách hàng
Lúc sau, một nữ nhân viên khác của Đất Xanh Đông Nam Bộ tên L. dẫn phóng viên đi thăm quan nhà mẫu. Đồng thời, nhân viên này cũng cho biết, hiện dự án đã bán được 2 đợt và đang tiếp tục mở bán đợt 3, nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Khi khách hàng chọn được căn hộ thì sẽ chuyển tiền đặt chỗ (30 triệu đồng) làm giấy thỏa thuận, sau đó sẽ thanh toán tiếp 70 triệu đồng trong vòng 7 ngày, cuối tháng 12/2018 sẽ ký hợp đồng mua bán và thanh toán 30% giá trị căn hộ bao gồm 100 triệu đồng trước đó.
“Nếu chưa đủ kinh tế thì anh báo bên em để được gia hạn thời gian ký hợp thêm 1 - 2 tháng gì đó, vì bên em là chủ đầu tư dự án luôn nên có thể hỗ trợ phần đó cho anh được. Sau đó, cứ lên 5 tầng thì anh thanh toán tiếp 8%, cho đến ngày nhận bàn giao căn hộ.
Thời gian bàn giao nhà bên phía chủ đầu tư báo xuống là cuối năm 2019, nhưng có thể sẽ vào quý 1 năm 2020 vì dự án chắc sẽ chậm 3 tháng, nên em báo trước để anh biết”, nữ nhân viên này cho biết thêm.
Khi chúng tôi muốn xem chứng thư bảo lãnh dự án của Ngân hàng thì nhân viên này nói, khi nào ký hợp đồng mua bán thì mới cho xem, cái này là trách nhiệm của chủ đầu tư.
“Dự án nào cũng phải được ngân hàng bảo lãnh về tài chính, hiện bên em là chủ đầu tư đang làm thủ tục với Ngân hàng để họ bảo lãnh tài chính”, nhân viên này cho biết.
Mặc dù, dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ nhưng Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn liên tục mở bán (đã 3 đợt) và nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Mặc dù, trước đó rất nhiều khách hàng đã rút tiền cọc vì những vi phạm thỏa thuận liên quan đến hợp đồng mua bán.
Được biết, dự án căn hộ chung cư Sunshine Avenue cao 25 tầng, diện tích đất là 7.493 m2, tổng số căn hộ là ̉670 căn. Thời gian ký hợp đồng mua bán được hứa hẹn là tháng 1/2019, thời gian bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Thương Gia sẽ tiếp tục thông tin thêm về vụ việc.
Tags: Sunshine Avenuecăn hộ Sunshine AvenueRút tiền cọcĐất Xanh Đông Nam BộCông ty Minh BìnhMinh Bình The Helios





Tin mới cập nhật:


Thủ tướng yêu cầu thanh tra toàn diện dự án The Diamond Park Mê Linh

Ngành ôtô tăng trưởng, bất động sản được hưởng lợi

TP. HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại một số dự án để tính bồi thường

• TP. HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại một số dự án để tính bồi thường
• Shophouse Bãi Kem: Đón đầu xu thế với dịch vụ “360 độ”
• Chủ đầu tư Khu du lịch Tuần Châu muốn lấn biển mở rộng thêm 964ha
• Năm 2030, Bắc Ninh sẽ có dự án khu đô thị trên 3.600 tỷ
• LDG Group công bố dự án đầu tiên tại Cần Thơ
• Thị trường bất động sản xuất hiện cơ hội mới mang tên “Branded Residence”
• Liên danh của Địa ốc Việt Hân và TNR Holdings trúng thầu dự án hơn 1.000 tỷ tại Quảng Ninh
• Hà Nam đổi 3,5ha cho nhà đầu tư BT thực hiện dự án đường Trần Văn Chuông
• Đà Nẵng ra hạn chót cho chủ đầu tư tổ hợp khách sạn Mường Thanh
• Phát hiện chênh lệch hàng nghìn tỷ đồng tại 3 dự án BT

INFOGRAPHIC

• 
  Chủ tịch Son Kim Group được vinh danh Top 3 “Quý ông tiên phong”
  
• 
  Cận cảnh dự án Vision vừa bị UBND TP.HCM xử phạt 275 triệu đồng vì chậm tiến độ
  
• 
  Cổ phiếu May Sông Hồng: mục tiêu 80.000 đồng/cp
  
• 
  HoSE yêu cầu Hưng Thịnh Incons hoàn thiện hồ sơ niêm yết cổ phiếu
  
• 
  Coteccons ký hợp đồng với Timberland trị giá gần 1.500 tỷ đồng
  
• 
  LienVietPostBank triển khai bán bảo hiểm PTI và PJICO trực tuyến
  
• 
  Đăng bán chung cư "Giá nào cũng bán", điều gì khiến cư dân tháo chạy khỏi Hapulico Complex?
  
• 
  Chứng khoán Artex sắp chào sàn HNX
  

BÀI XEM NHIỀU

• 
  Sau giao đất, gần 20% dự án tại Ninh Bình chậm tiến độ
  
• 
  VIID sẽ là chủ đầu tư Khu chức năng đô thị 13,42ha tại quận Long Biên?
  
• 
  Mê Linh - Hà Nội: Dự án 10 năm cỏ mọc
  
• 
  Phê duyệt điều chỉnh, mở rộng Khu Kinh tế Nghi Sơn, Thanh Hóa
  
• 
  Gây ô nhiễm môi trường, Địa ốc Khang Gia bị xử phạt hơn 400 triệu đồng
  
• 
  Vì sao AZ Land “ẩn mình” trong thương vụ điều chỉnh quy hoạch “đất vàng” Cao su Hà Nội?
  
• 
  Doanh nghiệp Xuân Trường xin được đầu tư 15.000 tỷ vào dự án du lịch tâm linh ở Hà Nội
  
• 
  Chủ đầu tư Green Town bị tố 5 năm “quỵt” sổ hồng của cư dân
  

• THỜI CUỘC
• THẾ GIỚI THƯƠNG GIA
• KINH DOANH
• THƯƠNG HIỆU
• TRẢI NGHIỆM
• QUẢN TRỊ
• RSS

• LUXURY-INSIDE
  
• THE BEST RESORT IN VIET NAM
  
• NỮ DOANH NHÂN

Copyright © 2016 THƯƠNG GIA ĐIỆN TỬ
Giấy phép báo chí điện tử số 273/GP-BTTTT, cấp ngày 26/5/2016

Cơ quan chủ quản: Hiệp hội doanh nghiệp thành phố Hà Nội
Tòa soạn: Số 14, Khu 249A Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Tổng biên tập: Nguyễn Thùy Dương
Phó tổng biên tập: Doãn Trường (Phụ trách thươnggiaonline), Kim Khánh, Chí Tuyên

Phát triển bởi VIETNAMPEDIA.com

• 
  

Mạng kết nối Thương Gia
Hotline: +84.904.155.679
(*)Liên hệ quảng cáo tài trợ:
Lê Phương
Điện thoại: 0912.848.566 - Tel/Fax: 04.62584123
Email: [email protected]

>>> Bảng giá quảng cáo

Bản quyền thuộc về THƯƠNG GIA ĐIỆN TỬ. Tất cả quyền được bảo lưu
Phát hành lại thông tin từ THƯƠNG GIA ĐIỆN TỬ phải được sự đồng ý bằng văn bản

 

[vapevietnamgroup]

Follow us
Tìm kiếm
Trending
# tai nạn giao thông mới nhất

• XÃ HỘI
  • GIÁO DỤC
  • THỜI SỰ
  • Y TẾ
  • GIAO THÔNG
• QUỐC TẾ
• ĐỜI SỐNG
• KINH DOANH
• GIẢI TRÍ
• CẢNH BÁO
• SỨC KHỎE
• THỂ THAO
• CÔNG NGHỆ
• KHÁM PHÁ
• PHÁP LUẬT
• VIDEO-CLIP
• MAGAZINE

• Xã hội
  
• Thời sự

Chủ nhật, 23/12/2018 | 15:31
RSS
TP.HCM: Lùm xùm ở dự án chung cư Sunshine Avenue


28-11-2018 10:17:44


Nhận thấy tiến độ dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) vẫn chưa xong phần móng, có dấu hiệu ngưng trệ, nhiều khách hàng đã yêu cầu Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình; Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ trả lại tiền.

• Đề nghị chưa khen thưởng lão nông tố gian dối tại dự án cao tốc tỷ đô
• Dự án liền kề Gelexia Riverside 885 Tam Trinh tự ý thay đổi kết cấu, phá vỡ quy hoạch
• Giám đốc BQL dự án 'vòi tiền' doanh nghiệp bị khởi tố nửa tháng mới bị đình chỉ chức vụ

Bên ngoài dự án chung cư Sunshine Avenue (số 162A đường 41, phường 16, quận 8, TP HCM).
Khách ồ ạt đòi tiền đặt cọc

Dự án chung cư Sunshine Avenue (số 162A đường 41, phường 16, quận 8, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình) cùng với đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (Đất Xanh Đông Nam Bộ) thực hiện.
Mặc dù được quảng cáo và khởi công rầm rộ từ ngày 15/3/2018, nhưng cho đến nay dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ. Nhận thấy khó có thể ký hợp đồng mua bán đúng tiến độ, nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc giữ chỗ và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ đền bù thiệt hại theo các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Tiếp xúc với chúng tôi, khách hàng tên M. cho biết: Tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Anh M. đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức.
Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
“Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng, không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Còn dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm từ khi ký nguyện vọng đặt mua nên tôi đã nhiều lần lên gặp chủ đầu tư yêu cầu trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương.
Tuy nhiên, tôi đã làm hồ sơ gửi cho đầu tư từ lâu nhưng họ chỉ lập biên bản làm việc, chưa có ký biên bản xác nhận để trả lại tiền cho tôi. Đến nay đã gần một năm trời mà tôi chưa có nhận được đồng nào cả”, anh M. bức xúc.
Một khách hàng khác tên L. cũng chia sẻ: “Do tin tưởng với nhu cầu mua nhà ở ổn định nên tôi đã đóng 3 lần với tổng số tiền 360 triệu để mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Đất Xanh Đông Nam Bộ. Tôi đã lên dự án và thấy tiến độ quá chậm trễ, không đúng trong hợp đồng nên tôi đã làm đơn gửi cho các công ty liên quan nhưng tới nay tôi vẫn chưa nhận được tiền”.

Dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ.
Bán quỹ nhà tái định cư cho khách hàng thương mại?

Theo ghi nhận của PV thì mặt bằng dự án Sunshine Avenue hiện vẫn chỉ là bãi đất trống. Bên ngoài được che chắn cần thận, phía bên trong công trường rất vắng lặng, yên ắng, các thiết bị máy móc hầu như nằm bất động, chẳng có dấu hiệu gì là đang thi công.
Theo tìm hiểu được biết, tại Giấy phép xây dựng số 165/GPXD, ngày 7/10/2011, do Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình được phép xây dựng công trình chung cư cao 25 tầng phục vụ tái định cư với 639 căn hộ.
Theo nội dung Giấy phép xây dựng trên thì Công ty Minh Bình phải thực hiện việc bán toàn bộ số lượng căn hộ (639 căn) cho UBND quận 8 để bổ sung vào quỹ nhà tái định cư của quận 8 theo đúng nội dung đã cam kết, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giao nhà cho UBND quận 8.
Theo nội dung mà Giấy phép xây dựng số 165/GPXD đưa ra, thì dự án dự án Sunshine Avenue được xây dựng chỉ phục vụ cho tái định cư. Thế nhưng, không hiểu với lý do gì, dự án Sunshine Avenue vẫn nhận tiền đặt cọc của rất nhiều khách hàng không thuộc diện tái định cư (!?). Điều này khiến rất nhiều khách hàng lo ngại về pháp lý của dự án.
Trao đổi với PV, một lãnh đạo của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, theo Giấy phép xây dựng số 165/GPXD đưa ra thì dự án sẽ phục vụ cho tái định cư, nhưng UBND quận 8 đã có công văn từ chối mua lại toàn bộ 639 căn hộ này.
Vị lãnh đạo này thừa nhận cho đến nay dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng do gặp “một số khó khăn”. “Hiện chủ đầu tư đang nỗ lực chạy đua với thời gian để xây dựng và hoàn thiện toàn bộ công trình, dự kiến trong tháng 12/2018 sẽ hoàn thành phần móng”, vị này thông tin.
Cũng theo vị này, nếu khách hàng có nhu cầu lấy lại tiền thì chủ đầu tư luôn ủng hộ và giải quyết nhanh cho khách hàng.
PV đặt câu hỏi về hướng giải quyết những trường hợp khách hàng đòi lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường tại dự án Sunshine Avenue thì vị này cho rằng, khách hàng nên xem lại yêu cầu của mình về vấn đề đền bù xem đã hợp tình hay chưa?

Xem thêm: Xã Vật Lại, huyện Ba Vì (HN): Có dấu hiệu cố ý làm trái trong chi tiêu ngân sách xã
Viết Dũng – Giang Tử
Theo Đời sống Plus/GĐVN

• Truy bắt nhóm người chém 2 thanh niên Hải Phòng trọng thương ở quán karaoke

• 
  Dự án bệnh viện gần nghìn tỷ ở Nam Định bỏ hoang 7 năm, thành nơi nuôi trâu
• 
  Dự án Green Mark: Rao bán nhà trên bãi đất trống

Tag
TP HCM Chậm tiến độ dự án chung cư Sunshine Avenue ngưng trệ dự án chậm trễkhách hàng đòi lại tiền
TIN XEM NHIỀU
1ASIAD 2018: Đội tuyển nữ và Olympic Việt Nam nhận thưởng ‘khủng’
2Giải chạy 'Seabank run for the future' gây quỹ cho trẻ em nghèo hiếu học
3Nhà bị mất đồ, cô gái dùng đầu ma-nơ-canh dọa trộm khiến dân mạng hết hồn
4Vừa trộm xe máy đi ra đường, 2 đạo tặc đâm vào ô tô bị thương nặng
5ASIAD 2018: Thái Lan sẽ bị loại bởi lý do này?

[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

iPhone 8 giá cực shock{/td}

{td}

Mẹo làm răng trắng sáng tại nhà, không cần đi nha khoa{/td}
{/tr}
{tr}
{td}

Hé lộ bí quyết uống khỏe như các đại hiệp, không lo say rượu{/td}

{td}

iPhone X giảm giá 50% duy nhất hôm nay! Mua ngay{/td}
{/tr}
{tr}
{td}

Vẻ đẹp khó cưỡng! Điện thoại cổ giảm giá bất ngờ{/td}

{td}

Duy nhất hôm nay iPhone X giảm đến 50%{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]



CÙNG CHUYÊN MỤC

Thủy điện xả nước, người đàn ông đi nhặt sắt vụn bị cuốn trôi 5km
Người đàn ông thấy thủy điện đang đóng nước nên để xe máy trên cầu, lội xuống các gò, bãi nổi để tìm nhặt sắt vụn thì bị cuốn đi.

Người phụ nữ bất ngờ trùm chăn tẩm xăng tự thiêu trước sân nhà

Thêm một nạn nhân nữa tử vong trong vụ cháy nhà hàng ở Đồng Nai

Hàng chục học viên cai nghiện ở Cà Mau lại bỏ trốn

Vụ cháy quán nhậu 6 người tử vong ở Đồng Nai: Thợ hàn thoát 'cửa tử' nói gì?

Bé gái 5 tuổi lê la hè phố xin tiền ở Nam Định: 'Con không biết chữ, muốn được đi học để làm bác sĩ'

Phát hiện người đàn ông để lại thư tuyệt mệnh, treo cổ trên núi

Vụ cháy quán nhậu ở Đồng Nai 6 người tử vong: Nạn nhân thứ 7 đang nguy kịch

TIN MỚI

Danh tính 2 nạn nhân tử vong sau va chạm với xe Samsung chở công nhân
Vụ tai nạn giao thông thương tâm giữa xe khách chở công nhân và xe máy khiến 2 nam thanh niên tử vong tại chỗ.

FOX Sports đánh giá cao ngôi sao trẻ của đội tuyển Việt Nam ở Asian Cup 2019
FOX Sports đánh giá rất cao ngôi sao trẻ của đội tuyển Việt Nam, đồng thời dự đoán cầu thủ này là một trong 5 tài năng trẻ U21 tỏa sáng tại Asian Cup 2019.

CLIP: Người đàn ông đi ngược chiều tông vào xe đạp điện tử vong tại chỗ
Vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng khiến người đàn ông điều khiển xe máy tử vong tại chỗ, cháu nhỏ và cô gái đi xe đạp điện bị thương.

Thủy điện xả nước, người đàn ông đi nhặt sắt vụn bị cuốn trôi 5km
Người đàn ông thấy thủy điện đang đóng nước nên để xe máy trên cầu, lội xuống các gò, bãi nổi để tìm nhặt sắt vụn thì bị cuốn đi.

Vì sao lễ trao giải 'Quả bóng vàng 2018' và MC bị 'ném đá' dữ dội?
Lễ trao khiến Quả bóng vàng 2018 khiến nhiều người ngán ngẩm bởi mắc khá nhiều "sạn", đặc biệt là màn dẫn kém duyên của 2 MC.

Người phụ nữ bất ngờ trùm chăn tẩm xăng tự thiêu trước sân nhà
Những người hàng xóm tá hỏa khi thấy chị D. bỗng bốc cháy như ngọn đuốc sống trước sân nha. Dù đã cố gắng dập lửa cứu nạn nhân nhưng chị D. đã tử vong.

Thêm một nạn nhân nữa tử vong trong vụ cháy nhà hàng ở Đồng Nai
Sau nhiều ngày được cứu chữa nhưng do bị thương quá nặng, nạn nhân thứ 7 liên quan vụ cháy nhà hàng ở thị xã Long Khánh, Đồng Nai đã không qua khỏi.

Tập lái ô tô, người phụ nữ lao thẳng xe xuống hồ nước sâu
Trong lúc cùng chồng và con nhỏ ra bãi đất trống để tập lái ô tô, người phụ nữ đã luống cuống lao cả xe xuống hồ nước sâu.

Trước tin đồn rạn nứt, bạn gái lại làm điều này khi Quang Hải nhận Quả bóng vàng
Báo chí phát hiện trong khoảnh khắc Quang Hải đăng quang thì bạn gái chàng tiền vệ này - Nhật Lê lại có động thái khiến nhiều người bất ngờ.

CLIP: Ban nhạc Indonesia bị sóng thần cuốn trong chớp mắt
Khi ban nhạc rock Seventeen đang biểu diễn trên sân khấu và khán giả đang ngồi xem bên dưới, một cơn sóng thần đã ập tới từ phía sau, cuốn phăng các thành viên của ban nhạc này và một số khán giả ngồi gần sân khấu.

Hải Phòng: Đi xe máy ngược chiều, người đàn ông bị tai nạn tử vong tại chỗ
Điều khiển xe máy chở theo con nhỏ di chuyển ngược chiều, người đàn ông xảy ra va chạm giao thông với một chiếc xe đạp điện và tử vong tại chỗ. Vụ việc khiến 2 người khác bị thương tích.

Hàng chục học viên cai nghiện ở Cà Mau lại bỏ trốn
Lợi dụng sự sơ hở của cán bộ cơ sở cai nghiện ma túy tỉnh Cà Mau, hàng chục học viên đã bỏ trốn.


Mời bạn đăng ký nhận thông tin hot nhất từ Đời Sống Việt Nam !
Đăng ký

• XÃ HỘI
  • Giáo dục
  • Thời sự
  • Y tế
  • Giao thông
• QUỐC TẾ
  • Thời sự
  • Tư liệu
  • Bình luận
  • Đời sống
• ĐỜI SỐNG
  • Bão mạng
  • Suy ngẫm
  • Xem - Ăn - Chơi
  • Mẹ và bé
  • Giới Trẻ
• KINH DOANH
  • Doanh nghiệp - Doanh nhân
  • Tiêu dùng
  • Tài chính
  • Bất động sản
• GIẢI TRÍ
  • Sao
  • Điện ảnh
  • Âm nhạc
  • Thời trang
• CẢNH BÁO
  • An toàn thực phẩm
  • Bảo vệ người tiêu dùng
• SỨC KHỎE
  • Bệnh và thuốc
  • Giới tính
  • Khỏe và đẹp
• THỂ THAO
  • Bóng đá trong nước
  • Bóng đá quốc tế
  • Các môn khác
  • Bình luận
  • Hậu trường
• CÔNG NGHỆ
  • Thế giới số
  • Sản phẩm mới
  • Ứng dụng
• KHÁM PHÁ
  • Tiềm năng con người
  • Những điều bí ẩn
  • Phát minh
  • Mẹo vặt
  • Du lịch
• PHÁP LUẬT
  • An ninh - Trật tự
  • Pháp đình
  • Tư vấn
  • Tư liệu - Vụ án
• VIDEO-CLIP
• GÓC NHÌN

Trụ sở
: Số 1, Ngõ 73 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại
: 024 390 68686 - 0989 316 721
Email
: [email protected]
Vận hành bởi: Công ty TNHH Đời sống Việt Nam
Chịu trách nhiệm nội dung
: Đào Thanh Tuy
Thực hiện nội dung
: Lê Trang
Giấy phép số 5281/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 28 tháng 10 năm 2016.
Tin Tức

 

[vapevietnamgroup]

Tìm kiếm
Khoa họcBlogDu họcTuyển sinhFicaBáo inNhân áiĐời sốngDiễn đànEnglish

• Video
• Sự kiện
• Xã hội
• Thế giới
• Thể thao
• Giáo dục
• Nhân ái
• Kinh doanh
• Văn hóa
• Giải trí
• Du lịch
• Pháp luật
• Nhịp sống trẻ
• Sức khỏe
• Sức mạnh số
• Xe++
• Tình yêu
• Chuyện lạ

• Tài chính - Đầu tư
• Thị trường
• Doanh nghiệp
• Khởi nghiệp
• Bảo vệ NTD
• Bảo hiểm
• Quốc tế
• Nhà đất

Bạn đọc
Việc làm

• Rục rịch chuẩn bị cho mùa kinh doanh Tết
• Thị trường ô tô cuối năm
• Đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng

• Đi ô tô, xe máy chịu thêm phí khí thải: Bộ Tài chính nói là đề xuất của cử tri!
• Trúng số, người đàn ông đều đặn nhận 10.000 USD/tuần cho đến hết đời
• Xăng dầu tiếp tục đồng loạt giảm giá kể từ chiều nay
• Bông hồng vàng Thuận Thảo, "trùm" khét tiếng Trầm Bê: Thê thảm bị siết nợ
• Khải Silk bán lâu đài cho đại gia 9x; chúa đảo tham vọng mở rộng Tuần Châu
• Nhóm Đông Âu đứng đầu tỷ phú Việt: Thêm "người anh em" lộ diện tỷ USD
• Ly kỳ chiến thuật săn "thủy quái" của "sát thủ" cá bên dòng Sê San
• "Chơi ngông", đại gia chi trăm triệu mua hồng đá hiếm về chưng Tết
• May mắn bất ngờ, đại gia Trịnh Văn Quyết “đòi về” hơn 1.300 tỷ đồng
• Độc giả Dân trí nói gì trước lý giải của Bộ Tài chính về thu phí khí thải
• Trúng số gần 6 tỷ đồng, người đàn ông vô gia cư bỗng chốc đổi đời
• Cẩn trọng với nợ; Hàng triệu người dân sắp chịu thêm phí mới?

1. Dân trí ›
2. Kinh doanh ›

Thứ Hai, 03/12/2018 - 10:30
Khách hàng “tháo chạy” khỏi dự án vì cho rằng chủ đầu tư... bội tín

Chia sẻ

Dân trí Cam kết sau 8 tháng mà dự án không đủ điều kiện giao dịch thì sẽ hoàn trả số tiền "phí tư vấn" và đền bù tương ứng với khoản tiền đã nhận của khách hàng nhưng chủ đầu tư lại không thực hiện. Điều này khiến nhiều khách hàng lo sợ và bắt đầu “tháo chạy” khỏi dự án đã đặt mua trước đó.
>> Hà Nội: Một loạt dự án khu đô thị tiếp tục bị thu hồi vì ôm đất bỏ hoang cả thập kỷ
>> Vùng đại dự án hơn 4.500 tỷ đồng ngổn ngang, "chết lâm sàng"

“Giam lỏng” tiền của khách
Anh N.T.Đ. (ngụ TPHCM) cho biết, tháng 1/2018, anh ký “Bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B-11-11 tại dự án Chung cư cao tầng Minh Bình (Sunshine Avenue) với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình), đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.

Dự án Sunshine Avenue tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM (Ảnh: Thái Minh)
Trong bản đăng ký này, chủ đầu tư cam kết, nếu quá thời hạn 8 tháng (tính từ ngày 30/1/2018) mà dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả số tiền đã nhận và đền bù tương ứng với khoản tiền đó cho việc đăng ký nguyện vọng đối với sản phẩm đặt mua.
Thay vì ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ, hai bên lại ký “Thỏa thuận tư vấn bất động sản”. Theo đó, anh Đ. đã đóng 180 triệu đồng tiền phí tư vấn cho Công ty Minh Bình. Theo thỏa thuận, đến khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ thì số tiền nói trên sẽ được chuyển cho chủ đầu tư để thanh toán một phần giá trị hợp đồng. Đổi lại, anh Đ. sẽ được phía Công ty Minh Bình tư vấn, cũng như cung cấp đầy đủ, kịp thời các giấy tờ, tài liệu liên quan đến bất động sản mà khách hàng yêu cầu tư vấn.
Điều đáng nói, quá thời hạn 8 tháng, anh Đ. vẫn không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Mặt khác, tiến độ dự án xây dựng quá chậm, sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, anh Đ. quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ. không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.

Bản đăng ký nguyện vọng của anh Đ. thể hiện rõ xác nhận cam kết của chủ đầu tư
“Sau nhiều lần tôi yêu cầu cung cấp hồ sơ pháp lý của dự án nhưng chủ đầu tư vẫn không cung cấp được như đã thỏa thuận. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã bội tín khi không thực hiện đúng cam kết đã xác nhận với tôi. Phải khó khăn lắm tôi mới đòi lại được 180 triệu đồng đã đóng", anh Đ. nói.
Theo anh Đ., không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue cũng rơi vào tình cảnh tương tự và đang ráo riết “tháo chạy” khỏi dự án.
Dự án Sunshine Avenue (tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM) được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.
"Lách luật" để huy động vốn?
Để làm rõ vụ việc, phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo Công ty Minh Bình, tuy nhiên vẫn chưa được tiếp xúc với chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue.
Trong khi đó, trao đổi với phóng viên, ông Huỳnh Quốc Giáp, nhân viên phụ trách giám sát công trình của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, ông không thể trả lời việc nhận tiền của khách hàng nói trên.
Theo ông Giáp, liên quan tới việc này, trách nhiệm thuộc về ông Diệp Minh Bình, Giám đốc Công ty Minh Bình. Ông Giáp hướng dẫn phóng viên liên hệ với ông Bình để thu thập thông tin. Ngoài ra, ông Giáp cũng cho hay, đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng. Phía Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn đang khẩn trương thực hiện, dự kiến khoảng hơn 1 tháng nữa thì phần móng mới được hoàn thiện.

Đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng (Ảnh: Thái Minh)
Ở góc độ pháp lý, luật sư Thái Đức Long (Đoàn Luật sư TPHCM) nhận định, rất nhiều khả năng dự án Sunshine Avenue vẫn chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý. Bởi lẽ, nếu đầy đủ hồ sơ thì chủ đầu tư đã cung cấp cho khách hàng chứ không để khách hàng phải “tháo chạy” như vậy.
Chưa hết, luật sư Long cũng đặt nghi vấn là phía Công ty Minh Bình đang “lách luật” để huy động vốn từ khách hàng bằng cách ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản với người đăng ký mua căn hộ của dự án, khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
Riêng đối với trường hợp của anh Đ., luật sư Long cho rằng, anh Đ. có thể khởi kiện Công ty Minh Bình ra tòa án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết và bồi thường thiệt hại, nếu có. Những khách hàng rơi vào trường hợp tương tự thì cũng có thể áp dụng biện pháp này để đảm bảo quyền lợi cho mình.
“Những khách hàng nào rơi vào tình cảnh tương tự như anh Đ. mà chưa thu hồi được tiền đã đóng cho chủ đầu tư thì có thể căn cứ thỏa thuận, cam kết đã ký để yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền hoặc khởi kiện ra tòa án. Những ai đang có ý định đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue thì cần cân nhắc, xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đăng ký mua, tránh rơi vào tình cảnh “tiền mất tật mang” khi tự “đóng đinh” tiền đầu tư của mình”, luật sư Long nói.
Quế Sơn

Tag :Sunshine Avenue, Đất Xanh Đông Nam Bộ, thoả thuận đặt cọc

Chia sẻ

In bài viết này
Vì sao nhà thầu Trung Quốc trúng thầu nhiều ở Việt Nam?


Điều bắt buộc Việt Nam phải chấp nhận dùng nhà thầu Trung Quốc

• Vay vốn Trung Quốc phải sống chung với "tham nhũng vặt" và sự dối trá
• Đại dự án khốn khổ vì nhà thầu Trung Quốc: Ai dám xử mạnh tay?

Các bài mới

• Khải Silk bán lâu đài cho đại gia 9x; chúa đảo tham vọng mở rộng Tuần Châu (23/12)
• Giá vàng SJC chỉ còn cao hơn thế giới 1 triệu đồng/lượng (22/12)
• Bộ Giao thông lập 'danh sách đen' nhà thầu để loại khỏi dự án mới (22/12)
• Thủ tướng: Không để kéo dài tình trạng "chảy máu" ý tưởng khởi nghiệp (22/12)
• Độc giả Dân trí nói gì trước lý giải của Bộ Tài chính về thu phí khí thải (22/12)
• Trúng số gần 6 tỷ đồng, người đàn ông vô gia cư bỗng chốc đổi đời (22/12)
• Đón mùa làm ăn cuối năm, hơn 9.000 xe Thái, Indonesia cấp tập vào Việt Nam (22/12)
• Vincom đạt mốc 66 trung tâm thương mại vào cuối năm 2018 (22/12)
• Bông hồng vàng Thuận Thảo, "trùm" khét tiếng Trầm Bê: Thê thảm bị siết nợ (22/12)
• "Chơi ngông", đại gia chi trăm triệu mua hồng đá hiếm về chưng Tết (22/12)

Các bài đã đăng

• Quảng Trị: Chi tiêu ngân sách trái quy định, phải xử lý 160 tỷ đồng (3/12)
• BIM Group đạt thứ hạng cao trong Top doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2018 (3/12)
• Đâu là thiên đường mua sắm, ăn chơi nhất Sài Gòn trong vài năm tới? (3/12)
• Mua nhà – Chọn nơi để con trẻ được phát triển toàn diện (3/12)
• Khu Đông Sài Gòn: Căn hộ của chủ đầu tư uy tín, giá vừa tầm hút khách (3/12)
• Đón cơ hội đầu tư bất động sản ngoại tỉnh (3/12)
• Không gian sống xanh, mối quan tâm hàng đầu của gia đình trẻ CitiAlto (3/12)
• Hà Nội: Một loạt dự án khu đô thị tiếp tục bị thu hồi vì ôm đất bỏ hoang cả thập kỷ (3/12)
• Heo vàng 5 triệu đồng cõng quất bonsai chào tết Kỷ Hợi 2019 (3/12)
• Tập đoàn Nam Cường mở bán và tri ân khách hàng dự án Anland Premium (3/12)

​

TIÊU ĐIỂM
Mua căn hộ: Cẩn trọng kẻo mua nhầm “bánh vẽ”
Người Sài Gòn đi tìm không gian sống xanh
Đại gia chi 2,6 tỷ đồng rước chó “cơ bắp” siêu "khủng" về Việt Nam
Chợ xe cuối năm: Nơi khuyến mại "khủng", nơi tranh thủ "chặt chém"
Bán nhà cho người mua để ở: Mơ ước của chủ đầu tư!
Cách "đốt tiền" của hội con nhà giàu Việt và các cậu ấm cô chiêu trên khắp thế giới



Khách hàng "kêu trời" vì mua Ford Explorer gần 2,7 tỷ đồng nhưng dịch vụ "quá tệ"

• Vé máy bay đi Côn Đảo: Độc quyền, "móc túi" người tiêu dùng?
• Thủ tướng: Cần nghiêm trị kẻ đưa thuốc trừ sâu quá mức vào nông sản
• Chiêu "độc" của những siêu lừa xe hơi

​

Đặt Dân trí làm trang chủ | Góp ý - Liên hệ | [ Trở về đầu trang ]

Sự kiện | Xã hội | Thế giới | Thể thao | Giáo dục | Nhân ái | Kinh doanh | Văn hóa | Giải trí | Du lịch | Pháp luật | Nhịp sống trẻ | Sức khỏe | Sức mạnh số | Xe++ | Tình yêu | Chuyện lạ
Cơ quan của TW Hội Khuyến học Việt Nam
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí trên Internet số 378/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 16-09-2013.
Tòa soạn: Số 2 (nhà 48) Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024-3736-6491. Fax: 024-3736-6490
Email: [email protected]. Website: http://www.dantri.com.vn
Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.

Đơn vị quảng cáo:

Hotline: 0942.86.11.33
Email: [email protected]
Website: www.admicro.vn

 

[vapevietnamgroup]

• TRANG CHỦ
• TIÊU ĐIỂM
• KINH DOANH
• CHỨNG KHOÁN
• NGÂN HÀNG – BẢO HIỂM
• THẾ GIỚI DOANH NHÂN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• XE VÀ CÔNG NGHỆ

Chủ nhật, ngày 23/12/2018 | Hotline: 0987.358.287

Bị bội tín, khách hàng ồ ạt rút tiền cọc tại dự án Sunshine Avenue
Openstock | 22/11/2018 10:47
Chia sẻ lên Facebook Chia sẻ lên Twitter Chia sẻ lên Message IN Gửi qua Email

Dự án căn hộ chung cư Sunshine Avenue được Đất Xanh Đông Nam Bộ mở bán liên tục
Mặc dù dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng nhưng Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ đã liên tục mở bán cho khách hàng. Khi nhận thấy tiến độ dự án không kịp để ký hợp đồng mua bán như cam kết, nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc.


Khách hàng ồ ạt rút tiền đặt cọc
Dự án chung cư Sunshine Avenue (162A đường 41, P.16, Q.8, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình cùng với đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ thực hiện.
Khởi công từ ngày 15/03/2018, nhưng cho đến nay dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ. Nhận thấy tiến độ dự án không kịp để ký hợp đồng mua bán như đã cam kết nên nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ đền bù thiệt hại theo các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Tuy nhiên, hầu hết khách hàng chỉ nhận lại được tiền cọc còn tiền đền bù do chủ đầu tư vi phạm thỏa thuận thì không được thanh toán.
Cụ thể, khách hàng N.T.Đ có đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue từ tháng 1/2018 với số tiền đặt cọc là 180 triệu đồng. Trong Bản đăng kí nguyện vọng của anh Đ vào ngày 30/01/2018 thì chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn trả tiền cọc và bồi thường thiệt hại cho anh đúng với số tiền đã bỏ ra trong vòng 8 tháng nếu dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, sau gần 1 năm đặt cọc, chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp đủ giấy tờ pháp lý cũng như hoàn thiện xong phần móng để ký kết hợp đồng mua bán. Mặc dù, sau đó Đất Xanh Đông Nam Bộ cũng gửi thông báo cho anh Đ. lý giải về việc chậm trễ ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Đến tháng 10/2018, nhận thấy dự án chậm tiến độ và có dấu hiệu ngừng thi công, anh Đ. làm đơn xin rút lại tiền đặt cọc và yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho khách hàng như đã cam kết trong thỏa thuận ban đầu.
Sau gần 2 tháng tích cực đòi tiền, anh Đ. đã được Đất Xanh Đông Nam Bộ đã trả lại số tiền đặt cọc là 180 triệu đồng nhưng không được nhận thêm một đồng tiền bồi thường nào. Đất Xanh Đông Nam Bộ lấy lý do chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan đến việc bồi thường và chủ đầu tư là Công ty Minh Bình chịu trách nhiệm việc này.
Cùng cảnh ngộ, anh S. đặt chỗ với Đất Xanh Đông Nam Bộ số tiền 30 triệu đồng từ ngày 27/12/2017 để mua căn hộ tại chung cư Sunshine Avenue (tên cũ là Minh Bình The Helios). Ngày 24/1/2018, anh S. đã chọn mua căn hộ ở buổi mở bán của Đất Xanh Đông Nam Bộ với phương thức thanh toán là anh S. đóng 180 triệu tiền đặt cọc sau ngày mở bán và dự kiến sẽ ký hợp đồng mua bán vào tháng 6/2018.

Thông báo mà chủ đầu tư gửi cho khách hàng về việc thay đổi thời gian ký hợp đồng do sự cố kỹ thuật thi công.
Tuy nhiên đến ngày 7/9/2018, chủ đầu tư là Công ty Minh Bình lại ra thông báo dời ngày ký hợp đồng mua bán đến cuối tháng 12/2018 với lý do cần thêm thời gian để kiểm tra kỹ thuật, thẩm định phần móng đảm bảo an toàn cho công trình…
Nhận thấy dự án có nhiều vấn đề, anh S. đã quyết định thanh lý hợp đồng để nhận lại tiền cọc. Sau nhiều lần lên Văn phòng của Đất Xanh Đông Nam Bộ để đòi thanh lý hợp đồng lấy lại tiền, anh S. cũng nhận lại được số tiền đã đặt cọc trước đó nhưng số tiền đền bù thỏa thuận thì Đất Xanh Đông Nam Bộ đã từ chối trả.
Bán “bãi đất trống”
Để tìm hiểu rõ sự việc, phóng viên Thương Gia đã đến thực tế dự án chung cư Sunshine Avenue, tại 162A đường 41, P.16, Q.8, TP.HCM.
Theo quan sát của phóng viên thì mặt bằng dự án hiện vẫn chỉ là bãi đất trống, cảnh công trường rất vắng lặng, yên ắng, họa may chỉ có một vài công nhân đi qua đi lại, các thiết bị máy móc hầu như nằm bất động, chẳng có dấu hiệu gì là đang thi công.
Sau khi quan sát dự án, phóng viên trong vai một khách hàng đã vào khu nhà mẫu ngay cạnh dự án và được một nam nhân viên tên K. của Đất Xanh Đông Nam Bộ chào đón, tư vấn.
Theo nhân viên này, hiện dự án đang còn 42 căn hộ cho cả 3 loại: căn 49m2 (1 phòng ngủ) có giá 1 tỷ 3; căn 62m2 – 70m2 (2 phòng ngủ) có giá từ 1 tỷ 6-1 tỷ 8 và căn 71m2 – 78m2 có giá từ 1 tỷ 9 đến 2 tỷ 1. Giá dao động cho cho mỗi m2 khoảng 25 – 26 triệu đồng.

Dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ nhưng Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn mở bán và thu tiền của khách hàng
Lúc sau, một nữ nhân viên khác của Đất Xanh Đông Nam Bộ tên L. dẫn phóng viên đi thăm quan nhà mẫu. Đồng thời, nhân viên này cũng cho biết, hiện dự án đã bán được 2 đợt và đang tiếp tục mở bán đợt 3, nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Khi khách hàng chọn được căn hộ thì sẽ chuyển tiền đặt chỗ (30 triệu đồng) làm giấy thỏa thuận, sau đó sẽ thanh toán tiếp 70 triệu đồng trong vòng 7 ngày, cuối tháng 12/2018 sẽ ký hợp đồng mua bán và thanh toán 30% giá trị căn hộ bao gồm 100 triệu đồng trước đó.
“Nếu chưa đủ kinh tế thì anh báo bên em để được gia hạn thời gian ký hợp thêm 1 – 2 tháng gì đó, vì bên em là chủ đầu tư dự án luôn nên có thể hỗ trợ phần đó cho anh được. Sau đó, cứ lên 5 tầng thì anh thanh toán tiếp 8%, cho đến ngày nhận bàn giao căn hộ.
Thời gian bàn giao nhà bên phía chủ đầu tư báo xuống là cuối năm 2019, nhưng có thể sẽ vào quý 1 năm 2020 vì dự án chắc sẽ chậm 3 tháng, nên em báo trước để anh biết”, nữ nhân viên này cho biết thêm.
Khi chúng tôi muốn xem chứng thư bảo lãnh dự án của Ngân hàng thì nhân viên này nói, khi nào ký hợp đồng mua bán thì mới cho xem, cái này là trách nhiệm của chủ đầu tư.
“Dự án nào cũng phải được ngân hàng bảo lãnh về tài chính, hiện bên em là chủ đầu tư đang làm thủ tục với Ngân hàng để họ bảo lãnh tài chính”, nhân viên này cho biết.
Mặc dù, dự án vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ nhưng Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn liên tục mở bán (đã 3 đợt) và nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Mặc dù, trước đó rất nhiều khách hàng đã rút tiền cọc vì những vi phạm thỏa thuận liên quan đến hợp đồng mua bán.
Được biết, dự án căn hộ chung cư Sunshine Avenue cao 25 tầng, diện tích đất là 7.493 m2, tổng số căn hộ là ̉670 căn. Thời gian ký hợp đồng mua bán được hứa hẹn là tháng 1/2019, thời gian bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Thương Gia sẽ tiếp tục thông tin thêm về vụ việc.
Theo Quốc Trực/Thương gia
Tags: Công ty Minh Bình,Đất Xanh Đông Nam Bộ,Minh Bình The Helios,rút tiền cọc,Sunshine Avenue
BÀI LIÊN QUAN

• Dự án Green Town Bình Tân: Bất đồng giữa chủ đầu tư và nhà phân phối hay chiêu trò “câu giờ”, phớt lờ quyền lợi của khách hàng
• Mua nhà Sunshine City được vay lãi suất tới 30 tháng
• Sunshine Group “Nam tiến” với dự án thông minh Sunshine City tại TP. HCM
• Hà Nội: Trả lời cử tri Thạch Thất về một số dự án đường bộ
• TP HCM: 13 chung cư xuống cấp được xây mới
• Thái Hưng đã được cho phép chuyển 21,4ha đất thuê 50 năm của Nhà máy thép Gia Sàng thành đất ở lâu dài thế nào ?

XEM THÊM

• Bất động sản Phú Quốc có thực sự hưởng lợi từ Casino?
• Năm 2018, tài sản của giới tỷ phú châu Á "bốc hơi" 137 tỷ USD
• Ông Johnathan Hạnh Nguyễn tiếp tục muốn đầu tư nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất
• PV OIL dự chi 7.000 tỷ đồng để chiếm 35% thị phần bán lẻ xăng dầu trong nước
• Khống chế chi phí lãi vay: Chống thất thu thuế, bảo đảm nguồn tín dụng
• Giá tiền ảo hôm nay (23/12): TRON đạt 50 dApp, lượng người dùng nhiều hơn Ethereum
• Thiếu ngân quỹ, Chính phủ Mỹ phải đóng cửa một phần
• Gần 4.000 ô tô nhập khẩu về Việt Nam trong tuần qua
• Thanh khoản tốt, đất nền ven biển trở thành xu thế năm 2019
• Nhiều doanh nghiệp địa ốc "hỏng ăn" vì tín dụng

ẤN TƯỢNG 24H

• 
  “Nối gót ông lớn” Vinamilk và Sabeco, Kido Group nới room ngoại lên 100%
• 
  Thứ trưởng Vũ Đại Thắng: ‘Cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh theo chuẩn mực thị trường đầy đủ, hiện đại’
• 
  VBI bán 25% cổ phần cho công ty bảo hiểm Hàn Quốc
• 
  Nhiều doanh nghiệp địa ốc “hỏng ăn” vì tín dụng
• 
  PV OIL dự chi 7.000 tỷ đồng để chiếm 35% thị phần bán lẻ xăng dầu trong nước
• 
  Giá tiền ảo hôm nay (23/12): TRON đạt 50 dApp, lượng người dùng nhiều hơn Ethereum
• 
  Thiếu ngân quỹ, Chính phủ Mỹ phải đóng cửa một phần

XEM NHIỀU

• Người lương 5 triệu đồng/tháng không thể bỏ qua căn hộ VinCity diện tích 28 m2
• Nhìn lại 35 năm từ ‘ngôi sao ngân hàng’ đến bi kịch cuối đời của nguyên Chủ tịch BIDV Trần Bắc Hà
• Hơn 1,8 triệu cổ phiếu FIR “bốc hơi” đi đâu?
• Bất ngờ lợi nhuận tăng 5 lần lên 15.101 tỷ đồng, Vinhomes nói gì?
• Tin chứng khoán 28/11: Vừa lên sàn, Phó Chủ tịch Viettel Post đã đăng ký bán gần hết cổ phiếu
• Bamboo Airways “chốt” lịch bay thương mại đầu tiên ngày 29/12
• Cục Hàng không: Bamboo Airways không thuộc đối tượng xem xét cấp quyền bay
• Vụ máy bay Vietjet ‘tiếp đất’ bằng cánh: Máy bay vừa nhận từ nhà chế tạo Airbus 2 tuần
• Chuyện lạ tại OGC: Thành viên HĐQT đòi thay Chủ tịch

Bản quyền thuộc về Công Ty TNHH Thương mại và Truyền Thông Thiên Đường (Paradise Media)
Địa chỉ: số nhà 14 Khu chung cư 249A Thuỵ Khuê, Phường Thuỵ Khuê, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội
Hotline: 0889066066 * Email: [email protected]
Giấy phép số 3349/GP-TTĐT do Sở TT-TT Hà Nội cấp ngày 28-8-2018
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Bà Nguyễn Thị Thu Hằng

• Trang chủ
• Chứng khoán
• Ấn tượng 24H
• Ngân hàng – Bảo hiểm
• Tiêu điểm
• Bất động sản
• Kinh doanh
• Xe và công nghệ
• Thế giới doanh nhân

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
FOLLOW US

Facebook Twitter Google+ instagram Youtube RSS
Liên hệ quảng cáo
Mrs: Trần Hà 0987.358.287
Tel: 024.32006075
Email: [email protected]

 

[vapevietnamgroup]

• 
• TỔNG QUAN
• VỊ TRÍ
• MẶT BẰNG
• THƯ VIỆN
• GIÁ BÁN
• TIẾN ĐỘ
• LIÊN HỆ

22
NOV, 2018

• 0

Share

by taihuynh1412
Khách hàng tố chủ đầu tư Sunshine Avenue “bẻ kèo”

Chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) cam kết với người mua sau 8 tháng kể từ ngày ký cam kết đặt cọc giữ chỗ sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức. Nếu không thực hiện được sẽ hoàn trả tiền đặt cọc và một khoản tiền đền bù tương đương. Tuy nhiên, cam kết này sau đó không được thực hiện.
Phá vỡ cam kết

Dự án Sunshine Avenue nằm trên đường 41 phường 16, quận 8, TP.HCM.
Một khách hàng tên Nguyễn Tiến Đ cho biết, tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B.11 tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Anh Đ đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng, không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Còn dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm, sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, anh Đ quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.
Phía Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng họ chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan gì đến trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. Ngoài ra, để được trả lại khoản tiền đã cọc thì Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu anh Đ phải trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ.
“Tôi đã đóng 180 triệu, theo cam kết nếu không ký được hợp đồng mua bán thì họ phải trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương. Nghĩa là tôi phải nhận lại 360 triệu đồng, nhưng công ty Minh Bình và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã không thực hiện đúng cam kết đã ký”, anh Đ bức xúc.
Anh Đ cho biết, không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án này cũng rơi vào tình cảnh tương tự.
Dự án chưa xong pháp lý?

Dự án Sunshine Avenue sau 11 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng đặt mua với khách hàng vẫn chưa xong phần móng.
Anh Đ cho biết, từ thời điểm ký bản đăng ký nguyện vọng đặt mua với khách hàng đến nay đã hơn 11 tháng, nhưng dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xây xong phần móng.
Điều này khiến anh Đ đã đặt ra nghi vấn, rằng rất có thể pháp lý của dự án có “vấn đề”. Thực tế, anh Đ đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư và Đất Xanh Đông Nam Bộ cung cấp các hồ sơ pháp lý về dự án như giấy phép xây dựng, chứng nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính đất… nhưng không được chủ đầu tư cung cấp.
Trao đổi với CafeLand, một đại diện của Đất Xanh Đông Nam Bộ thừa nhận có trường hợp khách hàng đòi lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường tại dự án Sunshine Avenue. Tuy nhiên, vẫn đang trong quá trình thương thảo nên chưa có kết luận chính thức.
Khi được hỏi vì sao đã 11 tháng trôi qua dự án vẫn chưa xây xong móng, vị này cho biết, quá trình này kéo dài là do chủ đầu tư muốn đảm bảo mọi yếu tố kỹ thuật, an toàn trong thi công xây dựng phần móng. Dự kiến, đến tháng 12/2018, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện phần nền móng và ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Nói về nghi vấn pháp lý của dự án, đại diện Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết dự án đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, khi chúng tôi muốn cung cấp những hồ sơ này thì phía Đất Xanh Đông Nam Bộ nói sẽ cung cấp sau.
Khi được hỏi về việc cam kết với khách hàng trả tiền cọc và khoản tiền bồi thường tương tự nhưng sau đó lại không thực hiện là đúng hay sai? Người này không có câu trả lời mà xin hỏi ý kiến “cấp trên”.
Đến nay đã hơn 1 tuần nhưng chúng tôi vẫn chưa nhận được phản hồi của đơn vị phát triển dự án Sunshine Avenue.
Theo tìm hiểu của CafeLand, dự án Sunshine Avenue được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.
Ghi nhận thực tế sáng ngày 20/11, công trường dự án Sunshine Avenue khá vắng vẻ. Bên trong dự án án có hai cần cẩu nhưng không thấy hoạt động. Liên hệ với một nhân viên đang bán dự án này thì được biết, dự án sẽ hoàn thành phần móng và ký hợp đồng mua bán vào tháng 1/2019, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Trần Phong

About taihuynh1412
No Comments
Leave a Comment
Copyright © 2017 IDICO TÂN PHÚ. All Rights Reserved.
HOTLINE: 0906 986 589

 

[vapevietnamgroup]

Chủ nhật , 23/12/2018, 15:34 PM
Tìm kiếm
Đăng nhập / Đăng ký
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

• THỊ TRƯỜNG
  
• DOANH NGHIỆP
  
• BẢO VỆ NTD
  
• XE 360
  
• NHÀ ĐẤT
  • Sự kiện
  • Nhận định
  • Xu hướng
  • Dự án
  • Phong thuỷ
• CÔNG NGHỆ
  
• ĐỜI SỐNG
  
• VĂN HÓA
  
• GIẢI TRÍ
  
• SỨC KHỎE
  
• LÀM ĐẸP
  

NHÀ ĐẤT
Dự án Sunshine Avenue của Đất Xanh Đông Nam Bộ: Khách hàng tháo chạy

Thứ 6, 30/11/2018, 16:42 PM

(Tieudung.vn) - Nhiều lần hẹn dời ngày ký hợp đồng mua bán, nhiều khách hàng nghi ngờ Đất Xanh Đông Nam Bộ lừa dối mình trong dự án Dự án Sunshine Avenue liền liên tục yêu cầu chủ đầu từ hoàn lại tiền đặt cọc.



Tòa nhà CT3 - Dự án Iris Garden cất nóc sớm 4 tháng so với tiến độ, khẳng định uy tín với khách hàng

Đã có 39 dự án chậm, vi phạm Luật Đất đai dừng triển khai, chấm dứt hoạt động

Dacin Việt Nam Tân Tạo bị xử phạt vì dự án Vison chậm tiến độ
Mất niềm tin vào Đất Xanh Nam Bộ
Dự án Chung cư Sunshine Avenue (162A, đường 41, phường 16, quận 8, TP Hồ Chí Minh) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình) làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (Đất Xanh Đông Nam Bộ) là nhà phát triển dự án này.
Dự án được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.
Dù đã khởi công từ ngày 15/03/2018, nhưng cho đến nay, Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng, hiện dự án đang bị ngưng trệ, thi công ì ạch.
[xtable=bcenter|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td=center}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td=center}
Dù đã khởi công từ ngày 15/03/2018, nhưng cho đến nay, Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng, hiện dự án đang bị ngưng trệ, thi công ì ạch...{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Nhiều khách hàng cảm thấy không yên tâm về dự án nên đã yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ thanh lý hợp đồng và đền bù thiệt hại. Tuy nhiên, hầu hết khách hàng chỉ nhận lại được tiền cọc còn tiền đền bù do chủ đầu tư vi phạm hợp đồng thì không được thanh toán.
Cụ thể, anh S. đặt chỗ với Đất Xanh Đông Nam Bộ số tiền 30 triệu đồng từ ngày 27/12/2017 để mua căn hộ chung cư Sunshine Avenue (tên cũ là Minh Bình The Helios). Ngày 24/1/2018, anh S. đã chọn mua căn hộ trong buổi mở bán của Đất Xanh Đông Nam Bộ và đóng 180 triệu đồng tiền đặt cọc sau ngày mở bán. Thời gian ký hợp đồng mua bán không quá 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua căn hộ.
Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng, không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Còn dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm, hiện nay dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại cũng không nhiều.
Đến ngày 7/9/2018, Chủ đầu tư là Công ty Minh Bình lại ra thông báo dời ngày ký hợp đồng mua bán đến cuối tháng 12/2018 với lý do cần thêm thời gian để kiểm tra kỹ thuật, thẩm định phần móng đảm bảo an toàn cho công trình…
Nhận thấy điều không ổn trong dự án. Anh S. quyết định thanh lý hợp đồng đòi lại tiền cọc.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh S. không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.
Tương tự, anh Đ. có đặt mua căn hộ dự án Sunshine Avenue từ tháng 11/2017. Anh được chủ đầu tư cùng Đất Xanh Đông Nam Bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Chờ đợi gần 1 năm, chủ đầu tư và Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn chưa cung cấp đủ giấy tờ pháp lý cũng như hoàn thiện xong phần móng để ký kết hợp đồng mua bán. Cảm thấy không an tâm nên đầu tháng 10/2018, anh Đ. làm đơn yêu cầu rút tiền đặt cọc về, đồng thời, yêu cầu Đất Xanh Đông Nam Bộ có trách nhiệm bồi thường như cam kết ban đầu. Sau gần 2 tháng đòi tiền vất vả, Đất Xanh Đông Nam Bộ đã trả lại số tiền gốc (180 triệu đồng) cho anh Đ., nhưng không có thêm một đồng tiền bồi thường nào.
“Tôi đã đóng 180 triệu, theo cam kết nếu không ký được hợp đồng mua bán thì họ phải trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương. Nghĩa là tôi phải nhận lại 360 triệu đồng, nhưng công ty Minh Bình và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã không thực hiện đúng cam kết đã ký”, anh Đ bức xúc.
Anh Đ cho biết, không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án này cũng rơi vào tình cảnh tương tự.
Liên hệ với Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, doanh nghiệp chỉ đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án không liên quan gì đến trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. Ngoài ra, để được trả lại khoản tiền đã cọc thì Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu mọi người phải trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ.
[xtable=bcenter|100%x@]
{tbody}
{tr}
{td=center}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td=center}... Khiến nhiều khách hàng bỏ chạy!{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Dự án liên tục ngừng thi công do “lỗi kỹ thuật” hay “hay lỗi pháp lý”?
Theo tìm hiểu của PV, một đại diện của Đất Xanh Đông Nam Bộ thừa nhận có trường hợp khách hàng đòi lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường tại dự án Sunshine Avenue. Tuy nhiên, vẫn đang trong quá trình thương thảo nên chưa có kết luận chính thức.
Khi được hỏi vì sao đã 11 tháng trôi qua dự án vẫn chưa xây xong móng, vị này cho biết, quá trình này kéo dài là do chủ đầu tư muốn đảm bảo mọi yếu tố kỹ thuật, an toàn trong thi công xây dựng phần móng. Dự kiến, đến tháng 12/2018, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện phần nền móng và ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Theo ông Nguyễn Trí Thông - Trợ lý Giám đốc Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết do chậm ký hợp đồng mua bán với khách hàng là: “Một vài trụ móng của dự án chưa đạt yêu cầu kỹ thuật nên bên công ty đang phải làm lại. Do chỉ sửa lại vài trụ nên không cần số lượng công nhân đông, công trường vắng người là phải. Bên công ty đã có thông báo đến khách hàng mong thông cảm, hầu hết họ đều đồng ý. Một số khách hàng đến rút tiền thì công ty sẽ tạo điều kiện”.
Thế nhưng theo anh Đ thông tin, đã nhiều lần anh yêu cầu chủ đầu tư và Đất Xanh Đông Nam Bộ cung cấp các hồ sơ pháp lý về dự án như giấy phép xây dựng, chứng nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính đất… nhưng không được chủ đầu tư cung cấp.
Bên cạnh đó, đại diện Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết dự án đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, khi PV muốn cung cấp những hồ sơ này thì phía Đất Xanh Đông Nam Bộ nói sẽ cung cấp sau.
Khi được hỏi về số tiền đặt cọc lên tới 180 triệu có quá đắt và thì vị đại diện này cho biết đó là bao gồm các chi phí tư vấn về căn hộ để khách hàng nắm trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ.
Hiện nay, công trường dự án Sunshine Avenue khá vắng vẻ. Bên trong dự án có hai cần cẩu nhưng không thấy hoạt động. Liên hệ với một nhân viên đang bán dự án này thì được biết, dự án sẽ hoàn thành phần móng và ký hợp đồng mua bán vào tháng 1/2019, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Thái Minh





Tags:
Dự án Sunshine Avenue

Đất Xanh Đông Nam Bộ

khách hàng tháo chạy

dự án đang bị ngưng trệ



Gửi bình luận
(Bạn vui lòng gõ tiếng Việt có dấu)
Gửi


[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

Lần đầu tiên công bố loại cây làm cho đàn ông sung mãn{/td}

{td}

Sản phẩm mua nhiều nhất ngày nhờ sự kiện giảm giá 50%{/td}

{td}

Sự thật về loại cây quý khiến quý ông sung mãn{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Tin liên quan

Tòa nhà CT3 - Dự án Iris Garden cất nóc sớm 4 tháng so với tiến độ, khẳng định uy tín với khách hàng

Đã có 39 dự án chậm, vi phạm Luật Đất đai dừng triển khai, chấm dứt hoạt động

Dacin Việt Nam Tân Tạo bị xử phạt vì dự án Vison chậm tiến độ

Sở Xây dựng TP.HCM và HOF thiếu trách nhiệm khiến dân không có nhà để ở
Những điều cần biết về phong thủy căn hộ chung cư
Dự án Bohemia Residence vượt tiến độ, chủ đầu tư Vinaconex Invest bàn giao nhà cho khách hàng ngay trong tháng 12
Dự án The Pegasuite II: Khách hàng “cầu cứu” Sở Xây dựng TP.HCM
NovaHills Mũi Né – Cơ hội hiếm có, sinh lợi dài lâu
Gợi ý cách thiết kế căn hộ penthouse thêm không gian mở
Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống: Có nguyên nhân do thiếu sự phối hợp
Dự án The Pegasuite II: Khách hàng “cầu cứu” Sở Xây dựng TP.HCM
NovaHills Mũi Né – Cơ hội hiếm có, sinh lợi dài lâu
Gợi ý cách thiết kế căn hộ penthouse thêm không gian mở
Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống: Có nguyên nhân do thiếu sự phối hợp
Cách sắp xếp đồ nội thất tiết kiệm không gian
Giải pháp cải tạo tòa nhà chung cư thiếu không gian xanh
TP Hồ Chí Minh: Khách hàng khởi kiện Công ty TNHH IDE VIệt Nam
Sử dụng “Mộc” theo phong thủy trong ngôi nhà
Những lưu ý về phong thủy khi thiết kế sân vườn
Nguy hiểm rình rập tại dự án Gold Coast: Tôi còn không dám đi qua…
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh 2019: Khốc liệt bởi nguồn cung lớn
Thị trường bất động sản 2019: Không gian sáng tạo cho các giải pháp tài chính
Đề xuất các tiêu chí đánh giá nhà ở xanh Việt Nam
Áp trần chi phí lãi vay 20%: Doanh nghiệp bất động sản “ngồi trên đống lửa”
Vingroup dẫn đầu xu thế phát triển của các đô thị tại Việt Nam với những tiện ích “chưa từng có”


Tin mới nhất

Công ty DHA của ông Đặng Hồng Anh bán "xà bần" tại dự án D-One Sài Gòn


VPBank có liên quan gì đến hàng loạt những vấn đề tại các dự án của Anpha Holdings?


Năm 2019, bất động sản phía Bắc TP Hồ Chí Minh trỗi dậy


Thị trường BĐS Long An: Doanh nghiệp bắt đầu… “đua nước rút”!


Xem nhiều nhất

Năm 2019, bất động sản phía Bắc TP Hồ Chí Minh trỗi dậy

Công ty DHA của ông Đặng Hồng Anh bán "xà bần" tại dự án D-One Sài Gòn

Nguy hiểm rình rập tại dự án Gold Coast: Tôi còn không dám đi qua…

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh 2019: Khốc liệt bởi nguồn cung lớn







Tư vấn tiêu dùng Câu hỏi thường gặp
Quản lý chặt thực phẩm chức năngTrà Long 0
Nửa đêm, người Hà Nội vẫn tấp nập với Black FridayKhắc Kiên 0
Bất động sản khai thác thương mại có giá trị gia tăng caoTư Hương 0
Thực phẩm bạn tuyệt đối không nên bảo quản trong tủ lạnhAnh Đào (TH) 0
Bạn có đang sử dụng gia vị sai cách?Bằng Lăng (TH) 0
Xe buýt Hà Nội: Dấu ấn văn minh, hiện đại của Thủ đôYến Dư 0
[Hỏi-đáp] Nhà trọ xảy ra hỏa hoạn, ai phải bồi thường?Luật sư Nguyễn Hồng Quang - Đoàn LS TP Hà Nội 0
Từ 20/10, dùng tay trần bán thức ăn sẽ bị phạt 1-3 triệu đồngMinh Anh (TH) 0


ĐỐI TÁC

























Thị trường

Chuyển động
Tài chính
Ngân hàng
Sản phẩm
Bảo hiểm - Đầu tư
Doanh nghiệp

Doanh nhân
Khởi nghiệp
Thương hiệu
Tin Doanh nghiệp
Xe 360

Xe mới
Đánh giá - So sánh
Chia sẻ - Tư vấn
Giá cả - Mua bán
Trên đường
Nhà đất

Sự kiện
Xu hướng
Nhận định
Dự án
Phong thuỷ
Bảo vệ NTD

Điều tra
Tư vấn tiêu dùng
Ý kiến NTD
DN phản hồi
Cảnh báo
Công nghệ

Thiết bị số
Nội dung số
Đánh giá
Viễn thông - Internet
Đời sống

Tin tức
Thời sự
An ninh - Trật tự
Nhịp sống muôn màu
Văn hóa

Giáo dục
Du lịch
Ẩm thực
Nghệ thuật - Sách

Giải trí

Sao
Phim
Nhạc
Hot
Sức khỏe

Bác sĩ
Phòng khám
Giảm cân
Bệnh và thuốc
Làm đẹp

Thời trang
Spa
Mỹ phẩm
Phụ kiện
Tivi

Tiêu dùng
Tự giới thiệu
Trải nghiệm
Hài hước
Radio

Tiêu dùng 24h
Cẩm nang tiêu dùng
Mẹo vặt tiêu dùng
Bạn đọc đăng tin



Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức
(*) Ghi rõ nguồn Tieudung.vn khi phát hành lại nội dung tin bài.
Thông tin tòa soạn | Liên hệ | RSS

Thiết kế web: Delecweb.com

Bạn có muốn nhận tin mới từ Tiêu Dùng?

OKHỦY