Tư Vấn Đầu Tư Xin Ý Kiến Về SUNSHINE AVENUE QUẬN 8

[vapevietnamgroup]

• Tin nhanh bất động sản
• Đường dây nóng: 0942.825.711
• Tư vấn hỏi đáp
• Phản ánh từ người mua nhà

• Hỗ trợ
• Đăng ký
• Đăng nhập

• 
• Thị Trường
• Quy Hoạch
• Dự Án
• Phân Tích - Nhận Định
• Xu Hướng - Cẩm Nang
• Kiến Thức
• Doanh Nghiệp
• Doanh Nhân
• Video
• Bản Đồ
• Nhà Đất

• RSS
• Liên hệ tòa soạn
• Bảng giá đăng tin
• Bảng giá quảng cáo
• Chủ nhật, 23/12/2018 | 15:31 GMT +7

• Đăng Tin Miễn Phí
• $ Hỗ Trợ Tài Chính

• THỊ TRƯỜNG
• THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

08/12/2018 8:35 AM

Đất Xanh Đông Nam Bộ có đang “chơi chiêu” với khách hàng?



Chủ đề: Tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư
CafeLand – Khách hàng đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng không được ký hợp đồng mua bán, dự án “bất động” suốt nhiều tháng qua. Trong khi đó, đơn vị phân phối độc quyền là Đất Xanh Đông Nam Bộ lại đang “đổ lỗi” cho chủ đầu tư.

Dự án Green Town Bình Tân đình trệ do bất đồng giữa ĐXĐNB và chủ đầu tư
Chờ đợi mỏi mòn
Nhiều khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM) đang khốn khổ vì đã đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng chưa được ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Được biết, dự án này do Công ty TNHH IDE Việt Nam - 100% vốn Hàn Quốc (IDE) làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB).
Một khách hàng tên P cho biết, từ tháng 10/2017, anh ký “phiếu xác lập thỏa thuận” với ĐXĐNB để mua một căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân. Anh P đã đóng cho ĐXĐNB tổng cộng 120 triệu đồng và được cam kết sẽ ký hợp đồng mua bán khi đóng đủ 30% giá trị căn hộ.
Tuy nhiên, nhiều tháng sau đó ĐXĐNB không hề gửi thông báo cho anh P đóng tiền để ký hợp đồng mua bán. Phải đến tháng 2/2018, đơn vị phân phối này mới gửi thông báo trì hoãn việc ký kết hợp đồng mua bán, với lý do công ty này đang phải “đấu tranh” với chủ đầu tư IDE.
Cụ thể, IDE đã có công văn yêu cầu ĐXĐNB tăng giá bán căn hộ tại hai block B1 và B2 so với giá bán ban đầu mà hai bên đã ký kết trong hợp đồng phân phối với số tiền chênh lệch 150 tỉ đồng.
Tuy nhiên, ĐXĐNB không đồng ý với đề nghị này của IDE và yêu cầu chủ đầu tư giữ đúng những gì đã cam kết.
ĐXĐNB cho biết, họ đang phải “đấu tranh” để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nên mong người mua thông cảm, ủng hộ. ĐXĐNB hứa hẹn sẽ thông báo về thời hạn ký hợp đồng mua bán trong thời gian sớm nhất cho khách hàng.
Thế nhưng đã hơn 10 tháng trôi qua, khách hàng vẫn mòn mỏi vì phía ĐXĐNB chưa có bất kỳ một thông báo nào. Trong khi đó dự án nằm bất động, không triển khai thi công.
Ghi nhận thực tế ngày 6/12, công trường dự án Green Town Bình Tân vắng lặng. Nhiều khối nhà xây dựng dang dở, phía bên trong chỉ lác đác một vài công nhân.
Lách luật để huy động vốn trái phép?

Dự án Sunshine Avenue do Đất Xanh Đông Nam Bộ đóng vai trò phát triển cũng thu tiền đặt cọc của khách hàng nhưng quá thời hạn không ký hợp đồng mua bán
Câu chuyện của khách hàng Green Town Bình Tân có nhiều điểm tương tự với những gì mà người mua tại dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) đang gặp phải. Điểm đặc biệt là cả hai dự án này đều do ĐXĐNB đứng vai trò đơn vị phát triển, phân phối.
Một khách hàng tên Đ cho biết, tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B.11 tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Anh Đ đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Thế nhưng, quá thời hạn trên anh Đ vẫn không được ký hợp đồng mua bán. Trong khi đó, dự án thi công ì ạch, chưa xây xong phần móng. Do đó, anh Đ quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.
Phía Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng họ chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan gì đến trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. Ngoài ra, để được trả lại khoản tiền đã cọc thì Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu anh Đ phải trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ.
“Tôi đã đóng 180 triệu, theo cam kết nếu không ký được hợp đồng mua bán thì họ phải trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương. Nghĩa là tôi phải nhận lại 360 triệu đồng, nhưng công ty Minh Bình và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã không thực hiện đúng cam kết đã ký”, anh Đ bức xúc.
Có thể thấy, cả hai dự án Green Town Bình Tân và Sunshine Avenue, ĐXĐNB đều dùng một cách thức chung để giao dịch với khách hàng. Cụ thể, thông qua các “Phiếu đề nghị xác lập thoả thuận”, “bản đăng ký nguyện vọng” ĐXĐNB đã huy động vốn của khách hàng rồi hứa hẹn sẽ ký hợp đồng mua bán.
Sau đó, vì nhiều lý do khác nhau, đơn vị này trì hoãn ký hợp đồng mua bán với người mua. Đi kèm với đó là những mù mờ về pháp lý của dự án. Điều này khiến người mua nghi ngại, liệu có phải ĐXĐNB đang “dùng chiêu” để lách luật, huy động vốn trái phép của khách hàng?
Theo một chuyên gia bất động sản, mục đích của đặt cọc là đảm bảo thực hiện hợp đồng và ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, ở thời điểm ký kết đặt cọc thì người mua phải xem dự án có cơ sở đủ tin cậy như pháp lý dự án, tiến độ xây dựng móng, năng lực chủ đầu tư…
Hiện nay, khi mua bán nhà, việc đặt cọc vẫn cơ bản là theo quy định của Luật Dân sự. Theo đó, bên mua giao một số tiền đặt cọc cho bên bán nhằm đảm bảo việc ký kết hợp đồng mua bán hoặc thực hiện hợp đồng mua bán. Nếu bên mua không ký kết hợp đồng mua bán hoặc không thực hiện hợp đồng thì mất tiền cọc. Ngược lại, bên bán không thực hiện theo thỏa thuận sẽ phải trả lại tiền cọc và kèm thêm một khoản tiền bằng khoản đã đặt cọc cho bên mua.
Luật sư Trần Đức Phượng, Giám đốc Công ty Luật Hợp Việt, cho biết hiện nay, trên thị trường có một số chủ đầu tư lách luật để huy động vốn của khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán bằng việc nhận đặt cọc, giữ chỗ, thông qua các văn bản thỏa thuận, xác nhận hay hợp đồng đặt cọc.
Dù trong hợp đồng mua bán nhà ở có quy định, các khoản thanh toán bằng hình thức đặt cọc, giữ chỗ được chuyển tiếp sang khoản thanh toán của hợp đồng mua bán nhà ở, nhưng đây chỉ là “thỏa thuận” xác nhận về việc “chuyển nợ” từ khoản phải thu này (giấy giữ chỗ, hợp đồng đặt cọc) sang khoản phải thu khác (hợp đồng mua bán nhà ở). Do đó, nếu xảy ra tranh chấp thì khách hàng là người gặp nhiều rủi ro hơn.
>> Khách hàng tố chủ đầu tư Sunshine Avenue “bẻ kèo”
Trần Phong

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

• Facebook
• Chia sẻ
• Google +

• 
  Đất nền Golden Gate 56 Bà Rịa – Vũng Tàu
  
  
• 
  Khách hàng tố chủ đầu tư Sunshine Avenue “bẻ kèo”
  
  

XEM THÊM >>

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tags: Dat Xanh Dong Nam Bo, dat coc, hop dong mua ban, Green Town, Sunshine Avenue


Ý kiến của bạn


Hiếu Hiếu - 08/12/2018 11:36 AM Trả lời
Phải đền cọc mới hợp tình hợp lý và đảm bảo tính thượng tôn,nghiêm minh của luật pháp không phân biết giai cấp địa vị vua quan - thứ dân ở thời đại rực rỡ nhất mọi thời đại nhé. Dự Án Sunshine Avenue Quận 8 lừa đảo - chiếm tiền khách hàng , không đền bù như cam kết. CÒn thánh đố khách hàng, Chúng mày thích thì cứ kiện,tụi tao chưa phải đền bù ai ( Anh thông người phát ngôn của Đất Xanh Đông Nam Bộ ). Anh còn nói "Vấn đề báo chí truyền thông anh không sợ" Có lẽ có người chống to lắm ? Hỡi đồng bào cả nước hãy xem cách hành xử của DXG - Đất Xanh Đông Nam Bộ Cảm ơn Cafeland đã dám nói lên sự thật này.



Nhung Le Nhung Le - 13/12/2018 10:12 PM Trả lời
Qua tìm hiểu, khách hàng mới biết mình bị lừa, vì dự án chưa có giấy phép xây dựng và hàng loạt giấy tờ liên quan, các hạng mục xây dựng trên đất dự án đều trái phép và đã bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM xử phạt, đình chỉ thi công. Nhiều khách hàng cũng đã đặt cọc giữ chỗ tại dự án Sunshine Avenue (162A đường 41, P.16, Q.8) từ khoảng cuối năm 2017 nhưng đến nay, vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán.

• ĐỌC NHIỀU

• 
  Bà Rịa – Vũng Tàu: Giá đất có thể tăng 20% trong năm 2019
  
  Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, hiện tại giá đất tại nhiều khu vực trên địa...

• 
  Chuỗi dự án vốn “khủng” của Vingroup
  
  
• 
  Cư dân The Park Residence căng băng rôn phản đối chủ đầu tư
  
  
• 
  Uy tín của Vingroup đảm bảo việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl
  
  
• 
  Chi nhánh ngân hàng nước ngoài có thể bị phong toả tài sản từ ngày 1/1/2019
  
  
• 
  Bất động sản Gò Vấp: Đầu tư không ngừng sinh lời
  
  

• TIN MỚI

• 
  Keppel Land và những dự án tiêu biểu tại Việt Nam
  
  CafeLand – Keppel Land là một trong những “ông lớn” trên thị trường bất động sản Việt Nam. Danh mục ...

• 
  Bình Thuận yêu cầu kiểm tra việc cấp giấy đỏ cho người thuê
  
  
• 
  Chính phủ yêu cầu tỉnh Đồng Nai kiểm tra vụ khu công nghiệp Bàu Xéo
  
  
• 
  Gia Lai: Kỷ luật Chủ tịch UBND phường vì sai phạm phân lô, bán nền
  
  
• 
  Thao túng đấu giá đất công
  
  
• 
  Bất động sản Bà Rịa khởi sắc dịp cuối năm
  
  

• QUAN TÂM

• Dự báo bất động sản 2019
• Những dự án phân lô trên ruộng muối ở Bà Rịa - Vũng Tàu
• Rủi ro khi mua nhà đất bằng hình thức đặt cọc
• Vốn ngoại đổ mạnh vào bất động sản Việt
• Đất công hay đất ông?

• ĐỌC THÊM

• 
  Thực hư câu chuyện Đông Hưng Group ôm tiền đặt cọc “quên” trả?
  
  CafeLand – Khách hàng đặt cọc giữ chỗ để mua đất nền tại dự án do Đông Hưng Group làm chủ đầu tư và được cam kết hoàn trả lại sau 3 ngày dự án mở bán. Tuy nhiên, Đông Hưng Group sau đó không thực hiện khiến khách hàng bức xúc.
  
• 
  Nóng trong tuần: Thị trường bất động sản lạc quan trong những tháng cuối năm
  
  CafeLand - Bất động sản sẽ khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm; Nhà đầu tư nước ngoài “sợ” gì khi thực hiện M&A tại Việt Nam; Cư dân Carina khốn đốn vì chủ đầu tư cắt hỗ trợ; Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất... là những thông tin nhà đất đáng chú ý trong tuần qua.
  
• 
  Bất động sản 24h: Cẩn trọng khi đặt cọc mua nhà đất
  
  CafeLand - Đất nền Củ Chi sau cơn bão giá; Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất; Bất động sản sẽ khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm... là những thông tin nhà đất đáng chú ý trong sáng nay.
  
• 
  Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?
  
  CafeLand – Trên thực tế, có không ít người đặt cọc mua nhà đất rồi ngậm đắng nuốt cay khi nhà đất không mua được mà còn bị mất luôn tiền đặt cọc. Vậy khi đặt cọc mua nhà đất, người mua cần lưu ý điều gì?
  
• 
  Nên tìm hiểu kỹ trước khi “xuống” tiền
  
  CafeLand - Quy định hiện hành buộc các dự án chung cư phải hoàn thành xong phần móng mới được chào bán căn hộ hình thành trong tương lai. Thế nhưng trên thực tế, nhiều chủ đầu tư vẫn tìm cách tiếp cận khách hàng thông qua các buổi giới thiệu dự án.
  
• 
  Đặt cọc giữ chỗ mua nhà: Câu chuyện may rủi
  
  Hoạt động mua nhà hình thành trong tương lai đã được pháp luật quy định và phải đảm bảo các yếu tố cần và đủ mới được tiến hành ký hợp đồng đặt chỗ. Tuy nhiên, trên thực tế, tại không ít các dự án, môi giới đã lách luật lừa dối người tiêu dùng để chiếm đoạt tiền đặt cọc.
  
• 
  Đặt cọc mua nhà đất, sao cho an toàn?
  
  CafeLand – Việc đặt cọc mua nhà riêng lẻ hay nhà, đất dự án đều tiềm ẩn nhiều rủi ro mà người mua không thể lường trước được. Vậy, đặt cọc mua nhà đất sao cho an toàn?
  

• TIÊU ĐIỂM

[xtable=cellpadding:0|cellspacing:0]
{tbody}
{tr}
{td}1{/td}
{td}
Keppel Land và những dự án tiêu biểu tại Việt Nam
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}2{/td}
{td}
Bất động sản Bà Rịa khởi sắc dịp cuối năm
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}3{/td}
{td}
Năm dự án có giá dưới 1,5 tỉ đồng ở Thủ Đức
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}4{/td}
{td}
Khánh thành hạ tầng kỹ thuật dự án Thắng Lợi Riverside Market và khai trương chợ đêm Thắng Lợi Walking Night
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}5{/td}
{td}
Công nghiệp hỗ trợ chưa như kỳ vọng
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}6{/td}
{td}
Giá xi măng nửa cuối tháng 12 sẽ tăng
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

• GÓC NHÌN CHUYÊN GIA

• 
  Khống chế chi phí lãi vay 20%: Quy định không rõ ràng, lệch mục tiêu

• 
  PGS.TS. Trần Đình Thiên: Tăng trưởng năm 2019 có thể vượt 7%
  
  
• 
  Quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng: Phải có chế tài trong việc phân hạng chung cư
  
  

• TIN NÓNG 24H

• 
  Ngày 30/12, thông xe cao tốc 12.000 tỉ đồng
  
  
• 
  Bình Dương cho phép chuyển mục đích gần 8ha đất để thực hiện Khu nhà ở Tân Long 2
  
  
• 
  Nửa đầu tháng 12, giá thép giảm 100 - 750 đồng/kg
  
  
• 
  Quy hoạch thêm KĐT Đông Nam Thăng Bình 2.385 ha ở Chu Lai
  
  
• 
  Sẽ mở quy định sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam
  
  

• DỰ ÁN MỚI NHẤT

• 
  Căn hộ Hausbelo quận 9
  
  
• 
  Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng tỉnh Bình Phước
  
  
• 
  Khu đô thị Baria City Gate Bà Rịa – Vũng Tàu
  
  
• 
  Khu đô thị BNC Dragon tỉnh Long An
  
  
• 
  Căn hộ CitiAlto quận 2
  
  

• TIN GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT NỔI BẬT

• Chính Thức Nhận Đặt Chỗ Dự Án Đất Nền Sky Center City Ii, Tại Chơn Thành-Bình Phước. Giá Hợp Lý, Lơi Nhuận Cam Kết.
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 510 triệuAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Bán Chung Cư Khang Gia Gò Vấp 68M , 2Pn, 1Wc : 0968 500 349
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 1,.55An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Đón Tết Cùng Docklands Saigon Đã Có Sổ Hồng Tt 40% Nhận Nhà Ck6% Lh 0989567449
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 34 triệuAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Tôi Cần Bán Căn Hộ 2Pn Dt 76.42M2 Tầng Cao View Bitexco, Landmark 81. Lh 0931.87.02.78 (Ms Thi)
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 3.,406An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  
• Trải Nghiệm Căn Hộ Cộng Hoà Garden Tặng Ngay Gói Nội Thất 40 Triệu Nhân Dịp 20/10 - 0939 588 518
  
  
  Nhà phố, 100m2Giá: 2 tỷ 300 triệuAn Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  

• BẢNG GIÁ DỰ ÁN

Tỉnh / Thành phố Hà Nội TP. Hồ Chí Minh Đà Nẵng Đồng Nai Hải Phòng Cần Thơ Yên Bái Vĩnh Phúc Thừa Thiên Huế Vĩnh Long Thanh Hóa Tuyên Quang Thái Nguyên Trà Vinh Thái Bình Tiền Giang Tây Ninh Sơn La Sóc Trăng Quảng Trị Quảng Ninh Quảng Ngãi Quảng Nam Quảng Bình Phú Yên Phú Thọ Ninh Thuận Ninh Bình Nghệ An Nam Định Long An Lào Cai Lạng Sơn Lâm Đồng Lai Châu Kon Tum Kiên Giang Khánh Hòa Hưng Yên Hòa Bình Hậu Giang Hải Dương Hà Tĩnh Hà Nam Hà Giang Gia Lai Đồng Tháp Điện Biên Đắk Nông Đắk Lắk Cao Bằng Cà Mau Bình Thuận Bình Phước Bình Dương Bình Định Bến Tre Bắc Ninh Bạc Liêu Bắc Kạn Bắc Giang Bà Rịa - Vũng Tàu An Giang Thế Giới Toàn Quốc Quận / Huyên

[xtable=100%x@]
{tbody}
{tr}
{th=scope:col}Tên dự án{/th}
{th=scope:col}Triệu đồng{/th}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Beau Rivage Nha Trang{/td}
{td}2,825 - 10,632{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Vinhomes New Center{/td}
{td}423 - 1,135{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Bcons Miền Đông{/td}
{td}800 - 1,706{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô D’Villa Centa{/td}
{td}468 - 717{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Golden Gate 56{/td}
{td}650 - 845{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Bách Đạt Riverside{/td}
{td}990 - 2,700{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư 6th Element{/td}
{td}2,153 - 3,884{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ chung cư Hausbelo{/td}
{td}1,133 - 1,873{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Felix City{/td}
{td}920 - 1,380{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đất chia lô Ha Tien Venice Villas{/td}
{td}3,162 - 5,900{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

• TIỆN ÍCH

• TÍNH CHI PHÍ VAY VỐN
• THAM KHẢO LÃI SUẤT TIẾT KIỆM
• TỶ GIÁ NGOẠI TỆ
• XU HƯỚNG PHONG THỦY

• ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN CAFELAND

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.

[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}Các dự án đang bán{/td}
{td}Căn hộ Gem Riverside{/td}
{td}Thăng Long Home{/td}
{td}Căn hộ quận 3{/td}
{td}Đất Nhơn Trạch{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Dream Home Riverside{/td}
{td}Q7 Saigon Riverside{/td}
{td}Bella Villa Đức Hòa {/td}
{td}Căn hộ quận 6{/td}
{td}Đất nền Biên Hòa{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ vincity quận 9{/td}
{td}Victoria Village Quận 2{/td}
{td}Căn hộ The Coastal Hill{/td}
{td}Căn hộ Quận 11{/td}
{td}Đất nền quận Thủ Đức{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Sonata Residence {/td}
{td}Eco Town Long Thành{/td}
{td}Căn hộ Emerald Precinct{/td}
{td}Đất chia lô quận 8{/td}
{td}Đất nền quận 12{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Samsora Riverside{/td}
{td}The Arena Cam Ranh{/td}
{td}Căn hộ Napoleon Castle I{/td}
{td}Dự án Paradise Riverside{/td}
{td}Đất Thủ Dầu Một{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Palm Garden quận 2{/td}
{td}FLC Quảng Bình{/td}
{td}Căn hộ The Palace Residence{/td}
{td}Saigon Metro Mall{/td}
{td}Đất Bà Rịa{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Empire city{/td}
{td}Sapphire Khang Điền Quận 9{/td}
{td}Dự án Bella Vista{/td}
{td}Dự án Vincity Grand Park{/td}
{td}Đất Phú Quốc{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Chung cư The Terra Hào Nam{/td}
{td}Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang{/td}
{td}Vũng Tàu Regency{/td}
{td}Dự án Hamubay{/td}
{td}Đất nền Phan Thiết{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Rome Diamond Lotus Quận 2{/td}
{td}Căn hộ raemian city quận 2{/td}
{td}Dự án Green Mark{/td}
{td}Dự án five star eco city{/td}
{td}Biệt thự biển Phan Thiết{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án Moonlight Park View{/td}
{td}Dự án The Grand Manhattan{/td}
{td}Dự án Ventosa quận 5{/td}
{td}Dự án Harina View Thủ Đức{/td}
{td}Biệt thự biển Hội An{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ Sunshine City Sài Gòn{/td}
{td}The Western Capital{/td}
{td}Dự án Ray River Residence{/td}
{td}Dự án Long hậu riverside{/td}
{td}Dự án Cam ranh City Gate{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Căn hộ La Cosmo{/td}
{td}Long Phú Residence{/td}
{td}The Ascent Thảo Điền{/td}
{td}River Silk City{/td}
{td}Căn hộ Green Star Sky Garden{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án Green City{/td}
{td}BNC Dragon{/td}
{td}Officetel Golden King{/td}
{td}Harbor Center{/td}
{td}Malibu hội an{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án khu dân cư đại nam{/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td}Dự án Lago Centro Long An{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

• Liên Hệ Tòa Soạn
• Việc Làm Tại CafeLand
• Quy Định Sử Dụng
• Chính Sách Bảo Mật
• Mua Điểm CL
• Liên Hệ Quảng Cáo
• Bảng Giá PR

Copyright 2010-2018 - CafeLand
Văn phòng thường trực tại Tp.HCM
842/1/33 Nguyễn Kiệm, P.3, Quận Gò vấp, Tp.HCM
Điện thoại: (028) 39897939 Fax: (028) 39897959 - Đường dây nóng: 0942.825.711
Email: [email protected]
Tổng biên tập: TS Nguyễn Anh Tuấn
Trụ sở Tòa soạn:
Số 65 Văn Miếu, quận Đống Đa, Hà Nội
Đường dây nóng: 0903.762.768
Email: [email protected]
FOLLOW US



Chuyên trang Đầu tư Bất động sản CafeLand - Tạp chí điện tử Diễn đàn đầu tư.
Giấy phép xuất bản báo chí điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011, và số 03/GP-PTTH &TTĐT do Cục Báo chí cấp ngày 16/7/2013 và Giấy phép sửa đổi bổ sung số 458/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 06/10/2016.



LOADING...
[xtable=cellspacing:0]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td} {/td}
{td} {/td}
{td} {/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

 

[vapevietnamgroup]

• EMAGAZINE
• LONGFORM
• ĐẶT BÁO

• TRANG CHỦ
• THỜI SỰ
• THẾ GIỚI
• TÌNH YÊU - HÔN NHÂN
• SỨC KHỎE
• ĐẸP
• VĂN HÓA - GIẢI TRÍ
• THỊ TRƯỜNG
• NHÀ ĐẤT
• GIA ĐÌNH
• GIÁO DỤC

1. TRANG CHỦ
   
2. NHÀ ĐẤT

Khóc ròng vì đóng tiền cọc vào dự án 'chưa có gì'

08:01 08/12/2018

Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa có giấy phép xây dựng nhưng vẫn tung hàng bán ra thị trường. Nhiều khách hàng sau khi “xuống tiền” mới biết mình bị 'hố'.​

• Bất động sản cuối năm 2018: Căn hộ của chủ đầu tư uy tín, giá vừa tầm tại khu Đông nhu cầu vẫn cao
• Phú Long chọn tổng thầu Hàn Quốc thi công các dự án
• Độc đáo ngôi nhà thiết kế ban công từ... bên trong

“Xuống tiền” rồi chật vật tháo chạy
Đóng tiền đặt chỗ 2 năm qua, vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán, đó là tình cảnh của các khách hàng đang mua căn hộ tại dự án Khu phức hợp 678 Âu Cơ (Centa Park), P.14, Q.Tân Bình.
Theo các khách hàng, thời điểm họ đóng tiền đặt cọc giữ chỗ, dự án chỉ là khu đất trống, chưa xây dựng bất kỳ công trình hạ tầng nào. Chủ đầu tư cho biết, dự án đã hoàn chỉnh quy hoạch khoảng 18 tháng sau sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên, sau khi thu tiền, dự án xây dựng rất chậm; sau khoảng hơn 1 năm, xây gần xong phần móng thì dự án đình trệ. Khách hàng khiếu nại thì chủ đầu tư hứa sớm triển khai lại, nhưng không thực hiện.
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án Centa Park thu tiền khách hàng xong đến nay chỉ mới làm móng{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
“Ai cũng chờ dự án xây xong móng để ký hợp đồng mua bán nhưng lúc nào họ cũng nói dự án đang có chút vướng mắc và hứa sớm thi công lại nhưng không cho biết đang vướng gì” - chị H., một khách hàng mua căn hộ dự án Centa Park, cho biết.
Bức xúc, nhiều khách hàng đòi lại tiền nhưng chỉ nhận được những lời hứa của chủ đầu tư. Quá bức xúc, nhiều khách hàng đã cất công tìm hiểu, mới phát hiện, dự án chưa được cấp phép và đang bị thanh tra.
Tương tự, nhiều khách hàng đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ dự án CT Home (471 Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh) “như ngồi trên lửa” khi đã đóng tiền cho chủ đầu tư từ 6 tháng trước nhưng đến nay, tiến độ dự án vẫn không nhúc nhích. Lúc khách hàng đóng tiền, chủ đầu tư cho biết “dự án có đầy đủ tính pháp lý” và đưa máy móc vào thi công rầm rộ, nhưng sau khi bán hàng xong thì “đứng hình” đến nay.
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Nhiều người đóng tiền cọc giữ chỗ cho chủ đầu tư dự án CT Home nhưng 6 tháng qua, dự án vẫn "đứng hình" do chưa có giấy phép xây dựng.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]





Skip 7 s
Qua tìm hiểu, khách hàng mới biết mình bị lừa, vì dự án chưa có giấy phép xây dựng và hàng loạt giấy tờ liên quan, các hạng mục xây dựng trên đất dự án đều trái phép và đã bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM xử phạt, đình chỉ thi công.
Nhiều khách hàng cũng đã đặt cọc giữ chỗ tại dự án Sunshine Avenue (162A đường 41, P.16, Q.8) từ khoảng cuối năm 2017 nhưng đến nay, vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán.
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Dự án Sunshine Avenue thu tiền đặt cọc khách hàng đã lâu nhưng không ra được hợp đồng mua bán{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
“Tháng 12/2017, tôi đóng 30 triệu đồng đặt cọc mua căn hộ. Cuối tháng 1/2018, tôi đóng thêm hơn 100 triệu đồng nữa. Hợp đồng đặt cọc nêu rõ thời gian ký hợp đồng mua bán không quá 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua căn hộ, nhưng quá thời hạn quy định, chủ đầu tư vẫn không chịu ký hợp đồng. Tôi đòi tiền lại thì chủ đầu tư không trả” - anh S., một khách hàng, phản ánh. Nhiều khách hàng khác cũng rơi vào tình trạng tương tự.
Luật lỏng lẻo, khách hàng phải tự lo
Theo ghi nhận của chúng tôi, việc đặt cọc giữ chỗ hiện nay đang diễn ra tại rất nhiều dự án. Phần lớn các dự án đều chưa hoàn thành móng. Trong khi đó, theo quy định, dự án bất động sản (BĐS) phải thực hiện xong phần móng đối với chung cư và hạ tầng đối với dự án đất nền mới được bán cho khách hàng. Điều này chứng tỏ, các dự án nêu trên chưa hề có giấy phép do cơ quan có thẩm quyền cấp.
Thế nhưng, trao đổi với chúng tôi, một số chủ đầu tư lý giải, việc cho đặt cọc, giữ chỗ trước khi xong móng, xong hạ tầng nhằm giúp họ thăm dò, khảo sát nhu cầu của khách hàng một cách chính xác nhất, từ đó định hình giá trị sản phẩm, cũng như hoạch định kế hoạch triển khai dự án.
Theo luật sư Nguyễn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM), hiện Luật Kinh doanh BĐS không cấm chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ mua BĐS, nên doanh nghiệp thực hiện việc này theo Luật Dân sự, dựa trên sự tự nguyện, thỏa thuận giữa hai bên. Luật Dân sự cũng không quy định khách hàng đặt cọc, giữ chỗ với số tiền bao nhiêu, nên tùy theo giao dịch thực tế do hai bên thỏa thuận.
Các hình thức giao dịch này thường được thể hiện dưới dạng hợp đồng góp vốn, giữ chỗ, hứa mua hứa bán hay các loại hợp đồng hợp tác nào đó… Tuy nhiên, tất cả các hợp đồng này đều là hình thức huy động vốn trá hình của chủ đầu tư.
Theo Luật Nhà ở năm 2014, các trường hợp huy động vốn không đúng hình thức và không đáp ứng các điều kiện đối với từng loại nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì không có giá trị pháp lý. Khi dự án chậm tiến độ, không được triển khai hay bị thu hồi thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu. Khách hàng cần biết điều này khi tham gia giao dịch.
Còn theo Hiệp hội BĐS TP.HCM, hiện độ “vênh” giữa Luật Kinh doanh BĐS và Luật Dân sự trong quá trình áp dụng pháp luật để quản lý hoạt động bán nhà ở hình thành trong tương lai quá lớn, đã bị một số doanh nghiệp lợi dụng huy động vốn trái phép, gây thiệt hại cho khách hàng.
Luật Kinh doanh BĐS quy định khá chặt chẽ, nếu mọi hoạt động mua bán BĐS hình thành trong tương lai đều được thực hiện theo Luật Kinh doanh BĐS thì khó xảy ra hậu quả xấu. Nhưng Luật Dân sự lại có nhiều kẽ hở nên trong quá trình áp dụng pháp luật, một số doanh nghiệp đã lợi dụng các quy định về giao dịch dân sự theo nguyên tắc thỏa thuận, tự nguyện, đặt cọc, hợp đồng hợp tác... của luật này để ký thỏa thuận, nhằm huy động vốn trái phép. Vì vậy, cơ quan quản lý nhà nước cần có biện pháp sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật để bảo vệ người mua nhà.
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
Đặt tiền giữ chỗ sao cho an toàn?
Dù các hình thức giao dịch như trên là lách luật nhưng nhu cầu thị trường là có thực, bởi khi khách hàng mua sản phẩm ở giai đoạn đầu công bố dự án, chắc chắn sẽ được hưởng chính sách tốt hơn về giá và phương thức thanh toán. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, khách hàng nên tìm hiểu kỹ xem dự án có bị thế chấp ngân hàng không, đã được cấp giấy chủ quyền chưa, đã có các văn bản về quy hoạch, chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng chưa. Khách hàng nên ưu tiên chọn dự án đã được ngân hàng bảo lãnh, đồng nghĩa việc dự án đã được thẩm định về mặt pháp lý cũng như đảm bảo về tiến độ xây dựng. Đặc biệt, nên chọn những chủ đầu tư uy tín và trong hợp đồng ký kết, họ dám cam kết thời gian cụ thể bàn giao giấy chủ quyền cho khách hàng.
Ông Nguyễn Văn Dũng - Tổng giám đốc Công ty Trường Phát Investment
Nhiều nước trên thế giới cũng có các hình thức giao dịch này nhưng có quy định kiểm soát, quản lý nên người mua nhà không bị rủi ro. Chẳng hạn, ở Singapore, Úc, chủ đầu tư doanh nghiệp BĐS khi triển khai dự án được nhận đặt cọc, giữ chỗ nhưng số tiền đó phải để vào tài khoản ngân hàng và phong tỏa lại. Ngân hàng giữ số tiền này có trách nhiệm quản lý, giám sát dòng tiền, không để chủ đầu tư mang đi làm việc khác ngoài việc dùng để thi công dự án. Một số nước khác cho phép người mua nhà đặt cọc, giữ chỗ được hưởng lợi tức từ khoản tiền này, khi số lượng người đặt cọc được 50% trên tổng số căn hộ của dự án thì chính quyền cho phép khởi công xây dựng để đảm bảo dự án khả thi, không bị “trùm mền”. Nếu Việt Nam làm được điều này thì người mua nhà sẽ tránh được nhiều rủi ro.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Phan Trí

Tags: a b c
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

Rất ít người biết rằng chứng ngáy ngủ sẽ biến mất, bạn chỉ cần...{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}

{td}
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

Từ 80 kg còn 53! Giảm cân trong một tháng dành cho những bạn lười nhất!{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}

{td}
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

Nếu bạn ngáy ngủ, hãy ghi lại rằng: Nó sẽ được chữa khỏi bằng một cách đơn giản{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}

{td}
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

Uống trước khi đi ngủ và bạn mất 10 kg mỗi tuần!{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]


Ý KIẾN BẠN ĐỌC (0)
GỬI BÌNH LUẬN



Tin bài khác

• TP.HCM dành 60.000m2 để xây nhà ở xã hội
• Thị trường đất nền bước vào giai đoạn thanh lọc 'vàng thau'
• Diamond Lotus Riverside xứng đáng là biểu tượng xanh giữa lòng thành phố
• Nhiều doanh nghiệp bất động sản nợ thuế trên 100 tỷ đồng

• Long An: Chuẩn bị bàn giao 800 căn hộ có giá 198 triệu đồng
• Bàn một nửa làm thay đổi không gian sống
• Vụ giao nhà trễ còn phạt ngược khách hàng: Công ty Phú Hoàng Anh đồng ý trả lại tiền phạt
• Dự án sử dụng mẫu thiết kế chung cư điển hình sẽ được miễn bản vẽ thiết kế cơ sở

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

TP.HCM dành 60.000m2 để xây nhà ở xã hội

Thị trường đất nền bước vào giai đoạn thanh lọc 'vàng thau'


Diamond Lotus Riverside xứng đáng là biểu tượng xanh giữa lòng thành phố


Nhiều doanh nghiệp bất động sản nợ thuế trên 100 tỷ đồng


Long An: Chuẩn bị bàn giao 800 căn hộ có giá 198 triệu đồng

Bàn một nửa làm thay đổi không gian sống

• TIN HOT

Nạn nhân cuối cùng của vụ cháy quán nhậu ở Đồng Nai đã tử vong

Cà Mau: Hàng chục học viên cai nghiện trốn trại

Hai con trâu nhà tấn công chủ nuôi tử vong

Cách nào thoát khỏi cô đơn?

• TIN MỚI NHẤT
• XEM NHIỀU NHẤT

Với 12 lợi ích này dù ghét trứng gà cũng cố gắng ăn

Sự cô đơn huy hoàng của sói già

Chấp nhận bỏ lại 5 đứa con để chạy trốn khỏi người chồng vũ phu

Hai con trâu nhà tấn công chủ nuôi tử vong

Cà Mau: Hàng chục học viên cai nghiện trốn trại

Văn học tuổi 20: ‘Tín hiệu của một thế hệ người viết mới’

Nạn nhân cuối cùng của vụ cháy quán nhậu ở Đồng Nai đã tử vong

Tử vi thứ 2 ngày 24/12/2018 của 12 cung Hoàng Đạo











Copyright © 2017 Báo Phụ nữBáo Điện tử Phụ nữ Thành phố Hồ Chí MinhCơ quan chủ quản: Hội Liên hiệp Phụ nữ Thành phố Hồ Chí MinhGiấy phép số: 583/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 30/10/2015Tổng biên tập: Lê Huyền Ái MỹPhó Tổng biên tập: Nguyễn Thị Thu Mai (Nội dung), Tạ Thị Nam Hồng (Trị sự)Báo Phụ nữ giữ bản quyền nội dung này
Liên hệ Tòa soạn

311 Điện Biên Phủ, Quận 3, TP.HCMEmail: [email protected]ĐT: (39) 316 854 / Fax: (84.8) 39 316 723
Liên hệ Quảng cáo

311 Điện Biên Phủ, Quận 3, TP.HCMĐT: (08) 3846 8715 - 39316 629 / Fax: (08) 3846 8523Email: [email protected]Đặt báo Xem bảng giá

 

[vapevietnamgroup]

Thông tin tòa soạn Liên hệ quảng cáo

• 
  
• 
  
  
• 
  
• 
  
  
• 
  

• Home
  
• Thời sự
• Diễn đàn Công luận
• Nghề báo
• Pháp luật
• Đời sống - Xã hội
• Văn hóa
• Kinh tế
• Công nghệ

TIN NỔI BẬT

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình thăm chúc mừng Giáng sinh tại Tòa Tổng Giám mục Huế
Hanoi: 091.238.8385 HCM: 0901.500.729



Pháp luật

Bạn đọc
10/12/2018 13:26

Chủ đầu tư Dự án Sunshine Avenue “đá bóng” trách nhiệm trong đền bù cho khách hàng?

( CLO) Anh Nguyễn Tiến Đạt cho rằng chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue đã “đá bóng” trách nhiệm để né tránh đền bù cho anh liên quan tới việc anh đóng tiền đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue (tọa lạc tại quận 8, TPHCM).
Chủ đầu tư “trở mặt”


Phản ánh với báo Nhà báo & Công luận, anh Nguyễn Tiến Đạt (ngụ TPHCM) cho biết, ngày 30/1/2018, anh ký “Bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B-11-11 tại dự án Chung cư cao tầng Minh Bình (Sunshine Avenue) với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình). Trong bản đăng kí này, phía chủ đầu tư cũng đã cam kết rằng, nếu quá thời hạn 8 tháng (tính từ ngày 30/1/2018) mà dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả số tiền đã nhận và đền bù tương ứng với khoản tiền đã nhận cho việc đăng ký nguyện vọng đối với sản phẩm đặt mua.

Đơn khiếu nại mà anh N.T.Đ gửi đến nhờ báo Nhà báo & Công luận thông tin vụ việc.
Thay vì ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ, hai bên lại ký “Thỏa thuận tư vấn bất động sản”. Theo đó, anh Đạt đã đóng 180 triệu đồng tiền phí tư vấn cho Công ty Minh Bình. Theo thỏa thuận, đến khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ thì số tiền nói trên sẽ được chuyển cho chủ đầu tư để thanh toán một phần giá trị hợp đồng. Đổi lại, anh Đạt sẽ được phía Công ty Minh Bình tư vấn, cũng như cung cấp đầy đủ, kịp thời các giấy tờ, tài liệu liên quan đến bất động sản mà khách hàng yêu cầu tư vấn.
Điều đáng nói, quá thời hạn 8 tháng, anh Đạt vẫn không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Mặt khác, dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm, sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, anh Đạt quyết định rút lại tiền cọc và yêu cầu được bồi thường như như cam kết ban đầu.
“Từ ngày 30/1/2018 đến ngày 30/9/2018, tôi thấy dự án tiến triển rất chậm, pháp lý vẫn chưa đầy đủ, không thể ký kết Hợp đồng mua bán. Tôi cảm thấy không an tâm, nên tiến hành liên lạc với Công ty để đòi lại tiền gốc 180 triệu đồng đã đóng và yêu cầu được bồi thường như cam kết ban đầu”, anh Đạt cho biết.
Tuy nhiên, phải mất gần 2 tháng vất vả làm việc với Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ đơn vị phát triển dự án, anh Đạt mới được nhận lại số tiền gốc 180 triệu đồng. Đáng chú ý, để được nhận lại tiền đã đóng, anh Đạt phải thực hiện theo yêu cầu của phía Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ là bắt buộc phải hoàn trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ. Vì vậy, anh Đạt đã hoàn trả hồ sơ gốc, bao gồm: Bản đăng ký nguyện vọng, Thỏa thuận tư vấn bất động sản, phiếu thu tiền, phiếu đề nghị xác lập thỏa thuận.

Bản đăng ký nguyện vọng của anh Đ. có thể hiện rõ xác nhận cam kết của chủ đầu tư.

Mặt khác, dù nhận được tiền gốc nhưng anh Đạt lại không được nhận khoảng đền bù tương xứng như chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue đã cam kết. Ngoài ra, theo anh Đạt thì không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue cũng rơi vào tình cảnh tương tự và đang ráo riết “tháo chạy” khỏi dự án. Được biết, dự án Sunshine Avenue được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.
“Đá bóng” trách nhiệm?
Theo tìm hiểu của PV, liên quan đến việc đền bù cho anh Đạt, sau nhiều lần người này liên hệ với chủ đầu tư để làm việc thì được ông Diệp Minh Bình – Giám đốc Công ty Minh Bình trả lời rằng anh Đạt. đóng tiền cho ai thì làm việc với người đó chứ ông không có liên quan. Điều này khiến anh Đạt bức xúc, cho rằng ông Bình đang né tránh trách nhiệm. Bởi lẽ, theo anh Đạt dù anh nộp tiền cho Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ (làm theo hướng dẫn của chủ đầu tư), nhưng đơn vị ký kết thỏa thuận, cũng như xác nhận nguyện vọng của anh chính là Công ty Minh Bình.
Để làm rõ vụ việc, PV báo Nhà báo & Công luận đã liên hệ làm việc với lãnh đạo Công ty Minh Bình, tuy nhiên, hiện PV vẫn chưa được tiếp xúc với chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue.

Theo ông Huỳnh Quốc Giáp, đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue (tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM) vẫn chưa thực hiện xong phần móng

Trong khi đó, trao đổi với PV, ông Huỳnh Quốc Giáp – Nhân viên phụ trách giám sát công trình của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, ông không thể trả lời việc nhận tiền của khách hàng nói trên. Theo ông Giáp, liên quan tới việc này, trách nhiệm thuộc về ông Diệp Minh Bình – Giám đốc Công ty Minh Bình, nên ông Giáp hướng dẫn PV liên hệ với ông Bình để thu thập thông tin. Ngoài ra, ông Giáp cũng cho hay, đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng. Phía Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn đang khẩn trương thực hiện, dự kiến khoảng hơn 1 tháng nữa thì phần móng mới được hoàn thiện.

Theo anh N.T.Đ, ông Diệp Minh Bình từng trả lời rằng, ông không có liên quan đến việc đền bù khoảng tiền tương xứng mà anh Đ. đã đóng.

Ở góc độ pháp lý, Luật sư Phạm Tấn Thuấn (Đoàn Luật sư TPHCM) nhận định, rất nhiều khả năng dự án Sunshine Avenue vẫn chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý. Bởi lẽ, nếu đầy đủ hồ sơ thì chủ đầu tư đã cung cấp cho khách hàng chứ không để khách hàng phải “tháo chạy” như vậy. Riêng đối với trường hợp của anh Đạt Luật sư Thuấn cho rằng, anh Đạt có thể khởi kiện Công ty Minh Bình ra tòa án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết và bồi thường thiệt hại, nếu có. Những khách hàng rơi vào trường hợp tương tự thì cũng có thể áp dụng biện pháp này để đảm bảo quyền lợi cho mình.


“
Những khách hàng nào rơi vào tình cảnh tương tự như anh Đạt mà chưa thu hồi được tiền đã đóng cho chủ đầu tư thì có thể căn cứ thỏa thuận, cam kết đã kí để yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền hoặc khởi kiện ra tòa án để yêu cầu phía Công ty Minh Bình đáp ứng quyền lợi theo đúng quy định của pháp luật. Còn đối với những ai đang có ý định đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue thì cần cân nhắc, xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đăng ký mua, tránh rơi vào tình cảnh “tiền mất tật mang” khi tự “đóng đinh” tiền đầu tư của mình
”, Luật sư Thuấn nói.


Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nguyễn Thanh Vĩnh


TAG(S): ự án Sunshine Avenue Luật sư Phạm Tấn Thuấn (Đoàn Luật sư TPHCM)Công ty Đất Xanh Đông Nam BộCông ty Minh Bình639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.
Ý KIẾN BẠN ĐỌC
Họ & tên

Email

Lời bình

Mã bảo mật

Generate New Image
GỬI

TIN TỨC LIÊN QUAN

• Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội: Vỉa hè, lòng đường Nguyễn Chánh bị chiếm dụng làm nơi đỗ xe trái phép - (23/12/2018 10:48)
• Sai phạm trật tự xây dựng “nở rộ”! - (23/12/2018 08:27)
• Công ty CP Đầu tư phát triển Tây Hà Nội: Dùng "xã hội đen" hành hung người dân, san lấp mặt bằng khi chưa đền bù xong - (23/12/2018 06:00)
• Cơ quan chức năng quận Cầu Giấy đã thực sự vào cuộc? - (21/12/2018 15:52)
• Hà Nội: Công an huyện Gia Lâm ở đâu khi nạn xe quá khổ, quá tải đang hoành hành? - (21/12/2018 15:46)
• Thanh tra 10 phút, xử phạt 275 triệu đồng! - (20/12/2018 13:25)

Tiêu điểm

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình thăm chúc mừng Giáng sinh tại Tòa Tổng Giám mục Huế

Phe "Áo vàng" tiến hành cuộc biểu tình thứ sáu trên toàn nước Pháp

Bế tắc về ngân sách, Chính phủ Mỹ có thể phải đóng cửa qua Giáng sinh

Tổng thống Trump thảo luận kín sa thải chủ tịch FED

Sóng thần tấn công Indonesia, ít nhất 62 người thiệt mạng

Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội: Vỉa hè, lòng đường Nguyễn Chánh bị chiếm dụng làm nơi đỗ xe trái phép







THỜI SỰ
Trong nước
Quốc tế

DIỄN ĐÀN CÔNG LUẬN

NGHỀ BÁO
Báo chí toàn cầu
Báo chí trong nước
Chân dung Nhà báo
Dọc đường tác nghiệp
Hoạt động công tác hội

PHÁP LUẬT
Điều Tra
Vụ án
Bạn đọc

ĐỜI SỐNG - XÃ HỘI
Giáo dục
Giao thông - Đô thị
Địa phương
Y tế
Môi trường

VĂN HÓA
Du lịch
Nghệ thuật - Sáng tác
Giải trí

KINH TẾ
Doanh nghiệp - Doanh nhân
Tài chính - Bảo hiểm
Bất động sản

CÔNG NGHỆ
Sức sống số
Ô tô - xe máy


Bản quyền thuộc về: Báo điện tử Công Luận
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 550/GP – BTTTT Hà Nội, ngày 06/11/2017

Cơ quan của Trung ương Hội Nhà báo Việt Nam
Tổng Biên tập: Lê Trần Nguyên Huy
Phó Tổng Biên tập kiêm Tổng Thư ký: Trần Lan Anh
Phó Tổng Thư ký: Vũ Đức Điển - Hà Hồng Sâm
Điện thoại: 0432.242364 - Hotline: 0912.388.385 - Email: [email protected]
Địa chỉ: Tòa nhà Hội Nhà Báo Việt Nam - Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• CQĐD phía Nam: 226/23 Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM.
  Điện thoại/Fax: 0901.500.729

 

[vapevietnamgroup]

Thế giới không người lạ
Trang Chủ > Nhà Đất
Đất Xanh Đông Nam Bộ có đang “chơi chiêu” với khách hàng?


08/12/2018 08:39:13

Chủ đề: Tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư CafeLand – Khách hàng đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng không được ký hợp đồng mua bán, dự án “bất động” suốt nhiều tháng qua. Trong khi đó, đơn vị phân phối độc quyền là Đất Xanh Đông Nam Bộ lại đang “đổ lỗi” cho chủ đầu tư.

Dự án Green Town Bình Tân đình trệ do bất đồng giữa ĐXĐNB và chủ đầu tư

Chờ đợi mỏi mòn
Nhiều khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM) đang khốn khổ vì đã đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng chưa được ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Được biết, dự án này do Công ty TNHH IDE Việt Nam - 100% vốn Hàn Quốc (IDE) làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB).
Một khách hàng tên P cho biết, từ tháng 10/2017, anh ký “phiếu xác lập thỏa thuận” với ĐXĐNB để mua một căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân. Anh P đã đóng cho ĐXĐNB tổng cộng 120 triệu đồng và được cam kết sẽ ký hợp đồng mua bán khi đóng đủ 30% giá trị căn hộ.
Tuy nhiên, nhiều tháng sau đó ĐXĐNB không hề gửi thông báo cho anh P đóng tiền để ký hợp đồng mua bán. Phải đến tháng 2/2018, đơn vị phân phối này mới gửi thông báo trì hoãn việc ký kết hợp đồng mua bán, với lý do công ty này đang phải “đấu tranh” với chủ đầu tư IDE.
Cụ thể, IDE đã có công văn yêu cầu ĐXĐNB tăng giá bán căn hộ tại hai block B1 và B2 so với giá bán ban đầu mà hai bên đã ký kết trong hợp đồng phân phối với số tiền chênh lệch 150 tỉ đồng.
Tuy nhiên, ĐXĐNB không đồng ý với đề nghị này của IDE và yêu cầu chủ đầu tư giữ đúng những gì đã cam kết.
ĐXĐNB cho biết, họ đang phải “đấu tranh” để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nên mong người mua thông cảm, ủng hộ. ĐXĐNB hứa hẹn sẽ thông báo về thời hạn ký hợp đồng mua bán trong thời gian sớm nhất cho khách hàng.
Thế nhưng đã hơn 10 tháng trôi qua, khách hàng vẫn mòn mỏi vì phía ĐXĐNB chưa có bất kỳ một thông báo nào. Trong khi đó dự án nằm bất động, không triển khai thi công.
Ghi nhận thực tế ngày 6/12, công trường dự án Green Town Bình Tân vắng lặng. Nhiều khối nhà xây dựng dang dở, phía bên trong chỉ lác đác một vài công nhân.

Lách luật để huy động vốn trái phép?

Dự án Sunshine Avenue do Đất Xanh Đông Nam Bộ đóng vai trò phát triển cũng thu tiền đặt cọc của khách hàng nhưng quá thời hạn không ký hợp đồng mua bán
Câu chuyện của khách hàng Green Town Bình Tân có nhiều điểm tương tự với những gì mà người mua tại dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) đang gặp phải. Điểm đặc biệt là cả hai dự án này đều do ĐXĐNB đứng vai trò đơn vị phát triển, phân phối.
Một khách hàng tên Đ cho biết, tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B.11 tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Anh Đ đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Thế nhưng, quá thời hạn trên anh Đ vẫn không được ký hợp đồng mua bán. Trong khi đó, dự án thi công ì ạch, chưa xây xong phần móng. Do đó, anh Đ quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.
Phía Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng họ chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan gì đến trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. Ngoài ra, để được trả lại khoản tiền đã cọc thì Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu anh Đ phải trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ.
“Tôi đã đóng 180 triệu, theo cam kết nếu không ký được hợp đồng mua bán thì họ phải trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương. Nghĩa là tôi phải nhận lại 360 triệu đồng, nhưng công ty Minh Bình và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã không thực hiện đúng cam kết đã ký”, anh Đ bức xúc.
Có thể thấy, cả hai dự án Green Town Bình Tân và Sunshine Avenue, ĐXĐNB đều dùng một cách thức chung để giao dịch với khách hàng. Cụ thể, thông qua các “Phiếu đề nghị xác lập thoả thuận”, “bản đăng ký nguyện vọng” ĐXĐNB đã huy động vốn của khách hàng rồi hứa hẹn sẽ ký hợp đồng mua bán.
Sau đó, vì nhiều lý do khác nhau, đơn vị này trì hoãn ký hợp đồng mua bán với người mua. Đi kèm với đó là những mù mờ về pháp lý của dự án. Điều này khiến người mua nghi ngại, liệu có phải ĐXĐNB đang “dùng chiêu” để lách luật, huy động vốn trái phép của khách hàng?
Theo một chuyên gia bất động sản, mục đích của đặt cọc là đảm bảo thực hiện hợp đồng và ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, ở thời điểm ký kết đặt cọc thì người mua phải xem dự án có cơ sở đủ tin cậy như pháp lý dự án, tiến độ xây dựng móng, năng lực chủ đầu tư…
Hiện nay, khi mua bán nhà, việc đặt cọc vẫn cơ bản là theo quy định của Luật Dân sự. Theo đó, bên mua giao một số tiền đặt cọc cho bên bán nhằm đảm bảo việc ký kết hợp đồng mua bán hoặc thực hiện hợp đồng mua bán. Nếu bên mua không ký kết hợp đồng mua bán hoặc không thực hiện hợp đồng thì mất tiền cọc. Ngược lại, bên bán không thực hiện theo thỏa thuận sẽ phải trả lại tiền cọc và kèm thêm một khoản tiền bằng khoản đã đặt cọc cho bên mua.
Luật sư Trần Đức Phượng, Giám đốc Công ty Luật Hợp Việt, cho biết hiện nay, trên thị trường có một số chủ đầu tư lách luật để huy động vốn của khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán bằng việc nhận đặt cọc, giữ chỗ, thông qua các văn bản thỏa thuận, xác nhận hay hợp đồng đặt cọc.
Dù trong hợp đồng mua bán nhà ở có quy định, các khoản thanh toán bằng hình thức đặt cọc, giữ chỗ được chuyển tiếp sang khoản thanh toán của hợp đồng mua bán nhà ở, nhưng đây chỉ là “thỏa thuận” xác nhận về việc “chuyển nợ” từ khoản phải thu này (giấy giữ chỗ, hợp đồng đặt cọc) sang khoản phải thu khác (hợp đồng mua bán nhà ở). Do đó, nếu xảy ra tranh chấp thì khách hàng là người gặp nhiều rủi ro hơn.




TIN LIÊN QUAN
Taxi đi Nội Bài 180.000 đồng: Hậu Uber, tung chiêu hạ giá tranh khách
Sân chơi taxi sân bay đang có nhiều ưu thế với các hãng truyền thống sau khi Uber chính thức rời bỏ thị trường. Tuy nhiên, khách hàng phải trả với chi phí cao hơn nhiều so với trước, kể cả đi taxi hay Grab.

Cửa hàng bán đồ chơi viên nhộng cực đắt khách tại Nhật Bản
Một cửa hàng với 500 máy bán hàng tự động chuyên bán đồ chơi viên nhộng đang cực kì đắt khách tại Nhật Bản.

Chiêu trò lừa đảo vụ cán bộ Eximbank ôm hơn 245 tỷ đồng của khách
Ngày 23/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra phía Nam (C44B - Bộ Công an) cho biết đã hoàn tất kết luận điều tra vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” với số tiền hơn 245 tỷ đồng xảy ra tại Ngân hàng Eximbank chi nhánh TPHCM. Và vấn đề ngân hàng hoàn trả hay không số tiền này đang được đặt ra.

Khách hàng “xanh mặt” với chung cư xanh
CafeLand – Bỏ ra số tiền lớn, phải chờ đợi ròng rã gần chục năm trời nhưng hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Green Building (Cao Ốc Xanh, quận 9) đang điêu đứng bởi dự án gồm 3 tòa nhà thì 2 tòa “đắp chiếu” nhiều năm, tòa còn lại tuy đã bàn giao nhà nhưng không đảm bảo đủ điều kiện sinh sống cho cư dân.

Cơ hội mua nhà, đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất Hà Nội trong năm 2015
Goldmark City, tổ hợp căn hộ đẳng cấp bậc nhất phía tây bắc Hà Nội, chính thức được Đất Xanh Miền Bắc mở bán đầu Xuân Ất Mùi với giá hấp dẫn dành cho 100 khách hàng đầu tiên.

Rộ nạn khách sau chôm đồ khách trước khi đi máy bay
Ngày 29-5, Cảng vụ hàng không miền Nam đã phạt 7,5 triệu đồng với hành khách Nguyễn Văn Th. vì có hành vi chiếm đoạt một ví tiền của hàng khách khác bỏ quên ở khu vực soi chiếu an ninh. Điều đáng nói là những vụ việc này xảy ra tương đối phổ biến trong thời gian gần đây.

Quảng cáo bất động sản xanh: Sự thật hay chiêu trò?
-Hiện nay, rất nhiều dự án bất động sản đang gắn “mác” công trình xanh cho các dự án của mình để tạo sự quan tâm của khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, phần lớn dự án trong số này đều không đạt chuẩn, khiến khách hàng hoang mang.

Đất Xanh Miền Nam công bố dự án Prosper Plaza chỉ 868 triệu đồng/căn.
Với vị trí trung tâm cạnh Trường Chinh – Cộng Hòa, cùng mức giá công bố chỉ từ 868 triệu đồng/ căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, Prosper Plaza đã sớm thu hút sự quan tâm của khách hàng và trở thành điểm sáng trên thị trường vốn đang “khát” những sản phẩm cùng phân khúc.

Ưu đãi lắp đặt và cơ hội trúng thưởng ôtô từ K+
Trong tháng 3, tất cả khách hàng đăng ký lắp đặt mới K+ sẽ sở hữu trọn bộ thiết bị HD với giá chỉ 990.000 đồng.

Kỳ lạ hang động 30 triệu năm phát sáng xanh
Nằm sâu dưới lòng đất ở North Island của New Zealand có một hang động đá vôi to lớn phát ánh sáng màu xanh kỳ lạ. Những hình ảnh này không khỏi khiến bạn ngỡ mình đang bước vào một hang động gì đó của loài tiên kỳ bí và đầy phép thuật.

Thế Giới

• Chính phủ Mỹ từng đóng cửa bao nhiêu lần, trong bao lâu, gây thiệt hại ra sao?
• Sóng thần bất ngờ ập vào Indonesia, hàng trăm người thương vong
• Nga đã tiến hành hơn 10 vụ thử tên lửa siêu thanh trên biển

Xã Hội

• Trung tâm ngoại ngữ ở Sài Gòn mạnh tay chi hơn 200 triệu trang trí Giáng sinh, hút trẻ con đến vui chơi, chụp ảnh
• 15.000 tỷ cải tạo chùa Hương: Bất chấp vì lợi nhuận là ứng xử thiếu văn hóa với di tích?
• Quang Hải vinh dự được Thủ tướng trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhì

Tâm Linh & Nhân Tướng Học

• 10 mẹo giúp bạn tĩnh tâm
• Ghi chép trong kỳ thư: Người con có hiếu được Thần tiên điểm hóa
• “Hổ leo lên thuyền”, giấc mộng kỳ lạ giúp quan phủ phá án

Học Làm Người

• Khi con người sắm vai Thượng đế: Tương lai của AI và chỉnh sửa gen
• Phong thư của mẹ khiến những đứa con trên đời này hối hận không thôi
• Tiếng lòng sau tuổi 50, từng lời đều thấm đẫm triết lý nhân sinh

Nghệ Thuật Sống

• 6 nhân vật trong Tam Quốc nhờ đại ‘Nhẫn’ mà làm nên việc lớn
• Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
• Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc

Thế Giới Động - Thực Vật

• Những loài cá quái dị và nguy hiểm bậc nhất
• Vì sao sinh vật mù được đặt theo tên tổng thống Donald Trump?
• Tìm ra một loài rắn mới, nhưng nơi tìm thấy nó thì không ai có thể tưởng tượng được

Kỳ Đặc

• Nghi bị “cắm sừng”, chú rể đâm chết cô dâu ngay trong ngày cưới
• Tưởng bắt được rắn “dễ thương”, không ngờ là loài rắn độc nhất Ấn Độ
• Thiếu nữ 16 tuổi lập kỷ lục thế giới với mái tóc dài như công chúa Disney

Văn Hóa

• Đà Nẵng: Nhiều hoạt động đón chào Lễ Giáng sinh, đón năm mới
• Vợ chồng Thư Kỳ đồng loạt thể hiện điều này sau tin đồn hôn nhân rạn nứt
• Cặp Dương Quá - Cô Long được Kim Dung yêu thích nhất: Mối tình đơn phương 40 năm vẫn khiến Lưu Đức Hoa tự hào

Kinh Tế

• Hội thảo giá đất và đấu giá đất: Khung định giá đất có thời hạn 5 năm là không hợp lý
• Người dân TP HCM tất bật mua đồ chuẩn bị Giáng sinh
• Trùng hợp thú vị: 2 tỷ phú USD người Việt đều khởi nghiệp từ mì gói

Khoa Học - Công Nghệ

• 8 món quà công nghệ ý nghĩa dịp Giáng sinh 2018
• Trung Quốc: Liên minh truyền thông sử dụng công nghệ Blockchain để bảo vệ bản quyền
• Internet 5G an toàn hay nguy hiểm?

Thể Thao

• “Chức vô địch lần này của đội tuyển Việt Nam rực rỡ hơn 10 năm trước”
• ‘Tuyển Việt Nam vô địch, công lớn thuộc về thủ môn Văn Lâm'
• Việt Nam vô địch AFF Cup, thầy Park lập tức đi gặp bầu Đức hôm nay

Giải Trí

• 10 bộ phim truyền hình Thái Lan với phản hồi tốt và xếp hạng người xem cao trong năm 2018
• Giải KBS Entertainment 2018, Baekhyun (EXO): 'Em ghen tỵ với Jung Hae In, Lee Young Ja em yêu chị'
• Nhóm nhạc nữ đông nhất Việt Nam SGO48 chính thức debut, hơn 1500 fan hâm mộ đến cổ vũ

Pháp Luật

• Vụ giết người bán cá để tìm người thế mạng: Thầy bói có phạm tội?
• Những nguyên tắc đơn giản và hiệu quả nhất để bảo vệ sức khỏe
• Cắt ghép tờ 20.000 đồng với tờ 500.000 đồng để chiếm đoạt tài sản

Giáo Dục

• Học sinh Tuyên Quang “hành quân theo chân người chiến sĩ”
• Loại bỏ bao lực học sinh, lắp camera có xong?
• GV bức xúc việc thầy giáo làm lộ đề, gần 500 HS phải thi lại

Sức Khỏe

• 3 bước chọn mua sữa hạt bổ dưỡng ai cũng cần biết
• Cặp song sinh gái của người bố không tinh trùng
• Vanuatu sử dụng máy bay không người lái để đưa vaccine đến đảo xa

Ô tô - Xe Máy

• Hyundai có thể sản xuất ôtô điện tại Indonesia
• Xúc động với video trước thềm Giáng sinh của BMW
• Kinh hãi xe tải phóng 100 km/h ở làn đường ngược chiều trên cao tốc

Nhà Đất

• Noel đến rồi mà chưa kịp bày biện gì thì bạn hãy mua ngay cây thông mini về để trang trí nhà
• Đổi mới công tác lý luận phê bình kiến trúc để phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại – bản sắc
• Bất động sản Bà Rịa khởi sắc dịp cuối năm

Tình Yêu - Giới Tính

• Bắt nhóm cán bộ ngân hàng, giáo viên chơi ma túy tập thể
• Frankfurt – Bayern Munich: Sao sáng lập kỷ lục “hồi xuân”
• 3 lời khuyên vượt qua nỗi đau ngoại tình nhanh nhất

Trang ChủThế GiớiXã HộiVăn HóaKinh TếKhoa Học - Công NghệGiải TríPháp LuậtGiáo DụcSức KhỏeÔ tô - Xe MáyNhà ĐấtTình Yêu - Giới TínhKỳ ĐặcDu LịchNghệ Thuật SốngGia ĐìnhGameVũ Trụ Bao LaThế Giới Động - Thực VậtQuân SựTâm Linh & Nhân Tướng HọcHọc Làm NgườiChuyện Lạ Bốn PhươngNhân QuảKhám PháĐời SốngHuyền Học
Đọc Nhiều Nhất

Rùa biển sa lưới ‘vươn cổ cúi lạy’, ông chủ bèn mua rồi phóng sinh, 16 năm sau chú rùa quay lại trả ơn

Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?

7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”

“Hổ leo lên thuyền”, giấc mộng kỳ lạ giúp quan phủ phá án

Tại sao có nhiều người kết hôn nhưng suốt đời chẳng có con ?

10 điều mà người trí thức sẽ không nói

Người như thế nào mới có thể làm thành được việc lớn?

Cổ nhân: Có một kiểu người đối với cha mẹ chắc chắn bất hiếu, đối với bạn bè chắc chắn bất nghĩa

Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc

Ác giả tự có ác báo, trời cao có mắt không để ai chạy thoát bao giờ

Người vợ đã rơi nước mắt sau khi biết toàn bộ câu chuyện và quyết định tha thứ

Chuyện thần kỳ của một người con có hiếu, một vị quan thương dân

Bắt nạt trí tuệ – Một hình thức bạo lực tinh thần không phải ai cũng nhận ra

Nga - Trung Quốc "phù phép" khí quyển

Câu chuyện Thần tiên: Con gái quan lớn gả cho ông lão trồng rau

Tiếng sét thần kỳ đánh chết kẻ ác, người tốt sống lại

Chuyện tình ‘chị ơi anh yêu em’ của Anh Đức và cô bán cơm hơn 4 tuổi: Đẹp trai không bằng chai mặt

Quả Báo Của Việc Hủy Báng Phật Pháp Của Một Gia Đình Thích Ăn Thịt Heo

Không Thắp Hương, Không Bái Lạy Mà Vẫn Được Phúc Báo!

Trong Cuộc Sống, Lựa Chọn Quan Trọng Hơn Cố Gắng!

Đem nụ cười về nhà, chính là tặng một món quà lớn nhất cho thân nhân

Gặp Nghiệp Chướng vì Giật Chồng Người Khác

Ảnh thực tế hai ngôi sao đang "ăn" lẫn nhau

Loài bò sát “trinh nữ” chẳng cần con đực vẫn tự rụng trứng và có con

Giống mèo ít lông Peterbald, nhân sư vùng Petersburg

Virus gây bệnh nhẹ ở người trưởng thành nhưng khến thai nhi dị tật tim

Phát hiện “hóa thạch” của vụ nổ Big Bang ẩn nấp trong không gian

Những câu chửi thâm nhất mọi thời đại

Câu chuyện nhỏ của Thiền tông: Nhân sinh phải biết cúi đầu, phải nhìn thấu đáo

Nhân sinh bảy phần nhanh, quý trọng trước mắt; ba phần chậm, hưởng thụ tức thì

Chính sách bảo mật | Điều khoản dịch vụ | Về chúng tôi | Sitemap | Liên hệ
Email: [email protected]
4th floor, Indochina Park Tower, 04 Nguyen Dinh Chieu, Q.1, TP.HCM
Copyright © Thời Báo 2014 - 2018.

 

[vapevietnamgroup]

Thế giới không người lạ
Trang Chủ > Nhà Đất
Đất Xanh Đông Nam Bộ có đang “chơi chiêu” với khách hàng?


08/12/2018 08:39:13

Chủ đề: Tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư CafeLand – Khách hàng đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng không được ký hợp đồng mua bán, dự án “bất động” suốt nhiều tháng qua. Trong khi đó, đơn vị phân phối độc quyền là Đất Xanh Đông Nam Bộ lại đang “đổ lỗi” cho chủ đầu tư.

Dự án Green Town Bình Tân đình trệ do bất đồng giữa ĐXĐNB và chủ đầu tư

Chờ đợi mỏi mòn
Nhiều khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM) đang khốn khổ vì đã đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng chưa được ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Được biết, dự án này do Công ty TNHH IDE Việt Nam - 100% vốn Hàn Quốc (IDE) làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB).
Một khách hàng tên P cho biết, từ tháng 10/2017, anh ký “phiếu xác lập thỏa thuận” với ĐXĐNB để mua một căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân. Anh P đã đóng cho ĐXĐNB tổng cộng 120 triệu đồng và được cam kết sẽ ký hợp đồng mua bán khi đóng đủ 30% giá trị căn hộ.
Tuy nhiên, nhiều tháng sau đó ĐXĐNB không hề gửi thông báo cho anh P đóng tiền để ký hợp đồng mua bán. Phải đến tháng 2/2018, đơn vị phân phối này mới gửi thông báo trì hoãn việc ký kết hợp đồng mua bán, với lý do công ty này đang phải “đấu tranh” với chủ đầu tư IDE.
Cụ thể, IDE đã có công văn yêu cầu ĐXĐNB tăng giá bán căn hộ tại hai block B1 và B2 so với giá bán ban đầu mà hai bên đã ký kết trong hợp đồng phân phối với số tiền chênh lệch 150 tỉ đồng.
Tuy nhiên, ĐXĐNB không đồng ý với đề nghị này của IDE và yêu cầu chủ đầu tư giữ đúng những gì đã cam kết.
ĐXĐNB cho biết, họ đang phải “đấu tranh” để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nên mong người mua thông cảm, ủng hộ. ĐXĐNB hứa hẹn sẽ thông báo về thời hạn ký hợp đồng mua bán trong thời gian sớm nhất cho khách hàng.
Thế nhưng đã hơn 10 tháng trôi qua, khách hàng vẫn mòn mỏi vì phía ĐXĐNB chưa có bất kỳ một thông báo nào. Trong khi đó dự án nằm bất động, không triển khai thi công.
Ghi nhận thực tế ngày 6/12, công trường dự án Green Town Bình Tân vắng lặng. Nhiều khối nhà xây dựng dang dở, phía bên trong chỉ lác đác một vài công nhân.

Lách luật để huy động vốn trái phép?

Dự án Sunshine Avenue do Đất Xanh Đông Nam Bộ đóng vai trò phát triển cũng thu tiền đặt cọc của khách hàng nhưng quá thời hạn không ký hợp đồng mua bán
Câu chuyện của khách hàng Green Town Bình Tân có nhiều điểm tương tự với những gì mà người mua tại dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) đang gặp phải. Điểm đặc biệt là cả hai dự án này đều do ĐXĐNB đứng vai trò đơn vị phát triển, phân phối.
Một khách hàng tên Đ cho biết, tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B.11 tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Anh Đ đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Thế nhưng, quá thời hạn trên anh Đ vẫn không được ký hợp đồng mua bán. Trong khi đó, dự án thi công ì ạch, chưa xây xong phần móng. Do đó, anh Đ quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.
Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.
Phía Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng họ chỉ là đơn vị phát triển dự án không liên quan gì đến trách nhiệm bồi thường cho khách hàng. Ngoài ra, để được trả lại khoản tiền đã cọc thì Đất Xanh Đông Nam Bộ yêu cầu anh Đ phải trả tất cả hồ sơ gốc liên quan đến căn hộ.
“Tôi đã đóng 180 triệu, theo cam kết nếu không ký được hợp đồng mua bán thì họ phải trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương. Nghĩa là tôi phải nhận lại 360 triệu đồng, nhưng công ty Minh Bình và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã không thực hiện đúng cam kết đã ký”, anh Đ bức xúc.
Có thể thấy, cả hai dự án Green Town Bình Tân và Sunshine Avenue, ĐXĐNB đều dùng một cách thức chung để giao dịch với khách hàng. Cụ thể, thông qua các “Phiếu đề nghị xác lập thoả thuận”, “bản đăng ký nguyện vọng” ĐXĐNB đã huy động vốn của khách hàng rồi hứa hẹn sẽ ký hợp đồng mua bán.
Sau đó, vì nhiều lý do khác nhau, đơn vị này trì hoãn ký hợp đồng mua bán với người mua. Đi kèm với đó là những mù mờ về pháp lý của dự án. Điều này khiến người mua nghi ngại, liệu có phải ĐXĐNB đang “dùng chiêu” để lách luật, huy động vốn trái phép của khách hàng?
Theo một chuyên gia bất động sản, mục đích của đặt cọc là đảm bảo thực hiện hợp đồng và ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, ở thời điểm ký kết đặt cọc thì người mua phải xem dự án có cơ sở đủ tin cậy như pháp lý dự án, tiến độ xây dựng móng, năng lực chủ đầu tư…
Hiện nay, khi mua bán nhà, việc đặt cọc vẫn cơ bản là theo quy định của Luật Dân sự. Theo đó, bên mua giao một số tiền đặt cọc cho bên bán nhằm đảm bảo việc ký kết hợp đồng mua bán hoặc thực hiện hợp đồng mua bán. Nếu bên mua không ký kết hợp đồng mua bán hoặc không thực hiện hợp đồng thì mất tiền cọc. Ngược lại, bên bán không thực hiện theo thỏa thuận sẽ phải trả lại tiền cọc và kèm thêm một khoản tiền bằng khoản đã đặt cọc cho bên mua.
Luật sư Trần Đức Phượng, Giám đốc Công ty Luật Hợp Việt, cho biết hiện nay, trên thị trường có một số chủ đầu tư lách luật để huy động vốn của khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán bằng việc nhận đặt cọc, giữ chỗ, thông qua các văn bản thỏa thuận, xác nhận hay hợp đồng đặt cọc.
Dù trong hợp đồng mua bán nhà ở có quy định, các khoản thanh toán bằng hình thức đặt cọc, giữ chỗ được chuyển tiếp sang khoản thanh toán của hợp đồng mua bán nhà ở, nhưng đây chỉ là “thỏa thuận” xác nhận về việc “chuyển nợ” từ khoản phải thu này (giấy giữ chỗ, hợp đồng đặt cọc) sang khoản phải thu khác (hợp đồng mua bán nhà ở). Do đó, nếu xảy ra tranh chấp thì khách hàng là người gặp nhiều rủi ro hơn.




TIN LIÊN QUAN
Taxi đi Nội Bài 180.000 đồng: Hậu Uber, tung chiêu hạ giá tranh khách
Sân chơi taxi sân bay đang có nhiều ưu thế với các hãng truyền thống sau khi Uber chính thức rời bỏ thị trường. Tuy nhiên, khách hàng phải trả với chi phí cao hơn nhiều so với trước, kể cả đi taxi hay Grab.

Cửa hàng bán đồ chơi viên nhộng cực đắt khách tại Nhật Bản
Một cửa hàng với 500 máy bán hàng tự động chuyên bán đồ chơi viên nhộng đang cực kì đắt khách tại Nhật Bản.

Chiêu trò lừa đảo vụ cán bộ Eximbank ôm hơn 245 tỷ đồng của khách
Ngày 23/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra phía Nam (C44B - Bộ Công an) cho biết đã hoàn tất kết luận điều tra vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” với số tiền hơn 245 tỷ đồng xảy ra tại Ngân hàng Eximbank chi nhánh TPHCM. Và vấn đề ngân hàng hoàn trả hay không số tiền này đang được đặt ra.

Khách hàng “xanh mặt” với chung cư xanh
CafeLand – Bỏ ra số tiền lớn, phải chờ đợi ròng rã gần chục năm trời nhưng hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Green Building (Cao Ốc Xanh, quận 9) đang điêu đứng bởi dự án gồm 3 tòa nhà thì 2 tòa “đắp chiếu” nhiều năm, tòa còn lại tuy đã bàn giao nhà nhưng không đảm bảo đủ điều kiện sinh sống cho cư dân.

Cơ hội mua nhà, đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất Hà Nội trong năm 2015
Goldmark City, tổ hợp căn hộ đẳng cấp bậc nhất phía tây bắc Hà Nội, chính thức được Đất Xanh Miền Bắc mở bán đầu Xuân Ất Mùi với giá hấp dẫn dành cho 100 khách hàng đầu tiên.

Rộ nạn khách sau chôm đồ khách trước khi đi máy bay
Ngày 29-5, Cảng vụ hàng không miền Nam đã phạt 7,5 triệu đồng với hành khách Nguyễn Văn Th. vì có hành vi chiếm đoạt một ví tiền của hàng khách khác bỏ quên ở khu vực soi chiếu an ninh. Điều đáng nói là những vụ việc này xảy ra tương đối phổ biến trong thời gian gần đây.

Quảng cáo bất động sản xanh: Sự thật hay chiêu trò?
-Hiện nay, rất nhiều dự án bất động sản đang gắn “mác” công trình xanh cho các dự án của mình để tạo sự quan tâm của khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, phần lớn dự án trong số này đều không đạt chuẩn, khiến khách hàng hoang mang.

Đất Xanh Miền Nam công bố dự án Prosper Plaza chỉ 868 triệu đồng/căn.
Với vị trí trung tâm cạnh Trường Chinh – Cộng Hòa, cùng mức giá công bố chỉ từ 868 triệu đồng/ căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, Prosper Plaza đã sớm thu hút sự quan tâm của khách hàng và trở thành điểm sáng trên thị trường vốn đang “khát” những sản phẩm cùng phân khúc.

Ưu đãi lắp đặt và cơ hội trúng thưởng ôtô từ K+
Trong tháng 3, tất cả khách hàng đăng ký lắp đặt mới K+ sẽ sở hữu trọn bộ thiết bị HD với giá chỉ 990.000 đồng.

Kỳ lạ hang động 30 triệu năm phát sáng xanh
Nằm sâu dưới lòng đất ở North Island của New Zealand có một hang động đá vôi to lớn phát ánh sáng màu xanh kỳ lạ. Những hình ảnh này không khỏi khiến bạn ngỡ mình đang bước vào một hang động gì đó của loài tiên kỳ bí và đầy phép thuật.

Thế Giới

• Chính phủ Mỹ từng đóng cửa bao nhiêu lần, trong bao lâu, gây thiệt hại ra sao?
• Sóng thần bất ngờ ập vào Indonesia, hàng trăm người thương vong
• Nga đã tiến hành hơn 10 vụ thử tên lửa siêu thanh trên biển

Xã Hội

• Trung tâm ngoại ngữ ở Sài Gòn mạnh tay chi hơn 200 triệu trang trí Giáng sinh, hút trẻ con đến vui chơi, chụp ảnh
• 15.000 tỷ cải tạo chùa Hương: Bất chấp vì lợi nhuận là ứng xử thiếu văn hóa với di tích?
• Quang Hải vinh dự được Thủ tướng trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhì

Tâm Linh & Nhân Tướng Học

• 10 mẹo giúp bạn tĩnh tâm
• Ghi chép trong kỳ thư: Người con có hiếu được Thần tiên điểm hóa
• “Hổ leo lên thuyền”, giấc mộng kỳ lạ giúp quan phủ phá án

Học Làm Người

• Khi con người sắm vai Thượng đế: Tương lai của AI và chỉnh sửa gen
• Phong thư của mẹ khiến những đứa con trên đời này hối hận không thôi
• Tiếng lòng sau tuổi 50, từng lời đều thấm đẫm triết lý nhân sinh

Nghệ Thuật Sống

• 6 nhân vật trong Tam Quốc nhờ đại ‘Nhẫn’ mà làm nên việc lớn
• Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
• Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc

Thế Giới Động - Thực Vật

• Những loài cá quái dị và nguy hiểm bậc nhất
• Vì sao sinh vật mù được đặt theo tên tổng thống Donald Trump?
• Tìm ra một loài rắn mới, nhưng nơi tìm thấy nó thì không ai có thể tưởng tượng được

Kỳ Đặc

• Nghi bị “cắm sừng”, chú rể đâm chết cô dâu ngay trong ngày cưới
• Tưởng bắt được rắn “dễ thương”, không ngờ là loài rắn độc nhất Ấn Độ
• Thiếu nữ 16 tuổi lập kỷ lục thế giới với mái tóc dài như công chúa Disney

Văn Hóa

• Đà Nẵng: Nhiều hoạt động đón chào Lễ Giáng sinh, đón năm mới
• Vợ chồng Thư Kỳ đồng loạt thể hiện điều này sau tin đồn hôn nhân rạn nứt
• Cặp Dương Quá - Cô Long được Kim Dung yêu thích nhất: Mối tình đơn phương 40 năm vẫn khiến Lưu Đức Hoa tự hào

Kinh Tế

• Hội thảo giá đất và đấu giá đất: Khung định giá đất có thời hạn 5 năm là không hợp lý
• Người dân TP HCM tất bật mua đồ chuẩn bị Giáng sinh
• Trùng hợp thú vị: 2 tỷ phú USD người Việt đều khởi nghiệp từ mì gói

Khoa Học - Công Nghệ

• 8 món quà công nghệ ý nghĩa dịp Giáng sinh 2018
• Trung Quốc: Liên minh truyền thông sử dụng công nghệ Blockchain để bảo vệ bản quyền
• Internet 5G an toàn hay nguy hiểm?

Thể Thao

• “Chức vô địch lần này của đội tuyển Việt Nam rực rỡ hơn 10 năm trước”
• ‘Tuyển Việt Nam vô địch, công lớn thuộc về thủ môn Văn Lâm'
• Việt Nam vô địch AFF Cup, thầy Park lập tức đi gặp bầu Đức hôm nay

Giải Trí

• 10 bộ phim truyền hình Thái Lan với phản hồi tốt và xếp hạng người xem cao trong năm 2018
• Giải KBS Entertainment 2018, Baekhyun (EXO): 'Em ghen tỵ với Jung Hae In, Lee Young Ja em yêu chị'
• Nhóm nhạc nữ đông nhất Việt Nam SGO48 chính thức debut, hơn 1500 fan hâm mộ đến cổ vũ

Pháp Luật

• Vụ giết người bán cá để tìm người thế mạng: Thầy bói có phạm tội?
• Những nguyên tắc đơn giản và hiệu quả nhất để bảo vệ sức khỏe
• Cắt ghép tờ 20.000 đồng với tờ 500.000 đồng để chiếm đoạt tài sản

Giáo Dục

• Học sinh Tuyên Quang “hành quân theo chân người chiến sĩ”
• Loại bỏ bao lực học sinh, lắp camera có xong?
• GV bức xúc việc thầy giáo làm lộ đề, gần 500 HS phải thi lại

Sức Khỏe

• 3 bước chọn mua sữa hạt bổ dưỡng ai cũng cần biết
• Cặp song sinh gái của người bố không tinh trùng
• Vanuatu sử dụng máy bay không người lái để đưa vaccine đến đảo xa

Ô tô - Xe Máy

• Hyundai có thể sản xuất ôtô điện tại Indonesia
• Xúc động với video trước thềm Giáng sinh của BMW
• Kinh hãi xe tải phóng 100 km/h ở làn đường ngược chiều trên cao tốc

Nhà Đất

• Noel đến rồi mà chưa kịp bày biện gì thì bạn hãy mua ngay cây thông mini về để trang trí nhà
• Đổi mới công tác lý luận phê bình kiến trúc để phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại – bản sắc
• Bất động sản Bà Rịa khởi sắc dịp cuối năm

Tình Yêu - Giới Tính

• Bắt nhóm cán bộ ngân hàng, giáo viên chơi ma túy tập thể
• Frankfurt – Bayern Munich: Sao sáng lập kỷ lục “hồi xuân”
• 3 lời khuyên vượt qua nỗi đau ngoại tình nhanh nhất

Trang ChủThế GiớiXã HộiVăn HóaKinh TếKhoa Học - Công NghệGiải TríPháp LuậtGiáo DụcSức KhỏeÔ tô - Xe MáyNhà ĐấtTình Yêu - Giới TínhKỳ ĐặcDu LịchNghệ Thuật SốngGia ĐìnhGameVũ Trụ Bao LaThế Giới Động - Thực VậtQuân SựTâm Linh & Nhân Tướng HọcHọc Làm NgườiChuyện Lạ Bốn PhươngNhân QuảKhám PháĐời SốngHuyền Học
Đọc Nhiều Nhất

Rùa biển sa lưới ‘vươn cổ cúi lạy’, ông chủ bèn mua rồi phóng sinh, 16 năm sau chú rùa quay lại trả ơn

Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?

7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”

“Hổ leo lên thuyền”, giấc mộng kỳ lạ giúp quan phủ phá án

Tại sao có nhiều người kết hôn nhưng suốt đời chẳng có con ?

10 điều mà người trí thức sẽ không nói

Người như thế nào mới có thể làm thành được việc lớn?

Cổ nhân: Có một kiểu người đối với cha mẹ chắc chắn bất hiếu, đối với bạn bè chắc chắn bất nghĩa

Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc

Ác giả tự có ác báo, trời cao có mắt không để ai chạy thoát bao giờ

Người vợ đã rơi nước mắt sau khi biết toàn bộ câu chuyện và quyết định tha thứ

Chuyện thần kỳ của một người con có hiếu, một vị quan thương dân

Bắt nạt trí tuệ – Một hình thức bạo lực tinh thần không phải ai cũng nhận ra

Nga - Trung Quốc "phù phép" khí quyển

Câu chuyện Thần tiên: Con gái quan lớn gả cho ông lão trồng rau

Tiếng sét thần kỳ đánh chết kẻ ác, người tốt sống lại

Chuyện tình ‘chị ơi anh yêu em’ của Anh Đức và cô bán cơm hơn 4 tuổi: Đẹp trai không bằng chai mặt

Quả Báo Của Việc Hủy Báng Phật Pháp Của Một Gia Đình Thích Ăn Thịt Heo

Không Thắp Hương, Không Bái Lạy Mà Vẫn Được Phúc Báo!

Trong Cuộc Sống, Lựa Chọn Quan Trọng Hơn Cố Gắng!

Đem nụ cười về nhà, chính là tặng một món quà lớn nhất cho thân nhân

Gặp Nghiệp Chướng vì Giật Chồng Người Khác

Ảnh thực tế hai ngôi sao đang "ăn" lẫn nhau

Loài bò sát “trinh nữ” chẳng cần con đực vẫn tự rụng trứng và có con

Giống mèo ít lông Peterbald, nhân sư vùng Petersburg

Virus gây bệnh nhẹ ở người trưởng thành nhưng khến thai nhi dị tật tim

Phát hiện “hóa thạch” của vụ nổ Big Bang ẩn nấp trong không gian

Những câu chửi thâm nhất mọi thời đại

Câu chuyện nhỏ của Thiền tông: Nhân sinh phải biết cúi đầu, phải nhìn thấu đáo

Nhân sinh bảy phần nhanh, quý trọng trước mắt; ba phần chậm, hưởng thụ tức thì

Chính sách bảo mật | Điều khoản dịch vụ | Về chúng tôi | Sitemap | Liên hệ
Email: [email protected]
4th floor, Indochina Park Tower, 04 Nguyen Dinh Chieu, Q.1, TP.HCM
Copyright © Thời Báo 2014 - 2018.

 

[vapevietnamgroup]

Địa Ốc Online

• THÔNG TIN ĐỊA ỐC
  • Thị trường địa ốc
  • Hoạt động Doanh nghiệp
  • Chính sách - Quy hoạch
  • Tài chính - Chứng khoán
  • Xây dựng
  • Bất động sản thế giới
  • Ngoại kiều - Việt kiều
  
  
  
  
  THÔNG TIN MỚI NHẤT
  
  
  
  
  
  Tràn lan dự án bất động sản 'bất động' ở Quảng Ngãi
  
  4 giờ 20 phút trước
  Hàng loạt dự án khu đô thị, dân cư Quảng Ngãi chậm đầu tư hạ tầng, không phù hợp với quy hoạch xây dựng, sử dụng đất, nguy cơ gây ngập nước, ô nhiễm, ảnh hưởng cuộc sống người dân.
  
  
  
  
  THÔNG TIN MỚI CẬP NHẬT
  • Bình Dương: Công ty Địa ốc City Land ...
  • Thành phố Vĩnh Yên đẩy mạnh công tác ...
  • Thông qua việc sửa đổi, bổ sung 4 pháp ...
  • Thu hồi tài sản nhà nước đã bán sau sai ...
  • Yêu cầu bộ ngành lưu ý thông tin "cách ...
  • Thao túng đấu giá đất công
  • Quân xanh, quân đỏ trong đấu giá đất ...
  • Bêu tên các quốc lộ như ruộng cày
  • Tranh cãi gay gắt việc bán hồ sơ mời ...
• SIÊU THỊ ĐỊA ỐC
  • Nhà phố
  • Villa - Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Đất ở - Đất thổ cư
  • Đất dự án - Quy hoạch
  • Văn phòng
  • Mặt bằng - Cửa hàng
  • Nhà hàng - Khách sạn
  • Nhà Kho - Xưởng
  • Khách Sạn - Nhà Phố
  • Căn hộ dich vụ
  • Đất vườn
  
  
  
  
  TÀI SẢN NỔI BẬT
  
  
  
  
  
  Cần bán gấp dãy trọ 19 phòng, thu ...
  
  Bán nhà mặ tiền đường Nguyễn Oanh, ...
  
  Bán / Sang nhượng đất dự án - quy ...
  
  
  
  
  CÁC TÀI SẢN MỚI ĐĂNG
  • TP.HCM: Đất nền Bình Chánh, shr. 100% ...
  • TP.HCM: Bán gấp lô góc 2 MT, đối diện ...
  • TP.HCM: Bán đất thổ cư ngay Tỉnh Lộ ...
  • TP.HCM: Chính chủ bán 2 lô đất khu ...
  • TP.HCM: Bán hai lô liền kề A2 KDC Tân ...
  • TP.HCM: Nhanh tay để nắm bắt cơ hội ...
  • TP.HCM: Bán lô đất thuận tiện xây ...
  • TP.HCM: Mở bán 20 nền đẹp nhất ...
  • TP.HCM: Chính chủ bán gấp 2 lô liền ...
• DỰ ÁN
  • Khu công nghiệp
  • Khu dân cư – Đô thị mới
  • Khu phức hợp - Thương mại
  • Cao ốc văn phòng
  • Khu du lịch - Nghỉ dưỡng
  • Công trình công cộng
  • Khu căn hộ
  
  
  
  
  DỰ ÁN MỚI
  
  
  
  
  
  Khu đô thị sinh thái D’Villa Centa Long An
  
  20/12/2018 14:34
  D’Villa Centa có tên gọi khác là khu đô thị Phúc Long, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Môn, phường 4, TP. Tân An, tỉnh Long An. Dự án có vị trí phía Đông giáp với Sở Giáo Dục & Đào Tạo Long An, phía Nam giáp quốc lộ 1A, phía Tây giáp đường Nguyễn Minh Đường và phía Bắc giáp cung đường Võ Văn ...
  
  
  
  
  CÁC DỰ ÁN KHÁC
  • Hà Nội: Dự án 6th Element Hà Nội
  • TP.HCM: Tòa tháp căn hộ Diamond Brilliant ...
  • Quảng Nam: Khu nghỉ dưỡng Malibu MGM Hội An ...
  • Bình Dương: Khu đô thị New Times City Bình Dương
  • TP.HCM: Đất Nam Luxury
  • Quảng Bình: Khu nghỉ dưỡng FLC Quang Binh Beach & ...
  • TP.HCM: Căn hộ Citi Alto quận 2
  • Long An: T&T Millennia City
  • TP.HCM: Căn hộ Saigon Pentaview quận Bình Thạnh
• DOANH NGHIỆP
• KHÁM PHÁ
  • Thế giới kiến trúc
  • Mách bạn
  • Phong thủy
  • Không gian sống
  • Shopping cùng DOOL
  • Thương hiệu
  • Nhà của sao
  
  
  
  
  KHÁM PHÁ NỔI BẬT
  
  
  
  
  
  "Đột nhập" những tổ ấm ngập tràn không khí Giáng sinh của Sao Việt
  
  4 giờ 9 phút trước
  Không khí Giáng sinh đang đến rất gần nên dù rất bận rộn nhưng sao Việt vẫn dành thời gian để trang hoàng nhà của đón Giáng sinh 2018 an lành bên gia đình, bạn bè. Hãy cùng ngắm nhìn không khí giáng sinh bên trong những ngôi nhà được trang hoàng vô cùng lộng lẫy của sao Việt.
  
  
  
  
  CÁC TIN KHÁC
  • Cận cảnh tư dinh tỷ đô của gia tộc giàu ...
  • 6 cách trang trí cây thông Noel 2018 ...
  • Sử dụng cây xanh trong nhà để trang trí ...
  • Chiêm ngưỡng các nhà thờ lớn ở Hà Nội ...
  • Chiêm ngưỡng những cây thông Noel đắt ...
  • Các mẫu cây thông giáng sinh đơn giản ...
  • Ngắm thông Noel rực rỡ phố Sài Gòn
  • Vợ chồng Bằng Lăng tự trang trí biệt ...
  • Ngắm những ngôi nhà đẹp như cổ tích ...
• NHÀ ĐẸP

• Đăng nhập
• Đăng ký

ĐĂNG TÀI SẢN CỦA BẠN











THÔNG TIN

• THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC
• HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP
• CHÍNH SÁCH - QUY HOẠCH
• TÀI CHÍNH - CHỨNG KHOÁN
• XÂY DỰNG
• BẤT ĐỘNG SẢN THẾ GIỚI
• NGOẠI KIỀU - VIỆT KIỀU

THƯ VIỆN ĐỊA ỐC

• CÁC BIỂU MẪU NHÀ ĐẤT
• BẢN ĐỒ QH SỬ DỤNG ĐẤT
• BẢN ĐỒ THÀNH PHỐ
• CÁC LOẠI VĂN BẢN
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2015 - 2019
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2014
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2013
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2012
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2011
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2010
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2009
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2008
• BẢNG GIÁ ĐẤT 2007

CAFE LUẬT

• HỢP THỨC HÓA
• XÂY DỰNG - HOÀN CÔNG
• CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU
• NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH
• THỪA KẾ
• TRANH CHẤP
• TÁI ĐỊNH CƯ
• YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI

TÌM KIẾM




TÀI SẢN MỚI NHẤT

• 
  Bán/ Cho thuê khách sạn trên Quốc Lộ 22, Gò Dầu, Tây Ninh
• 
  Cần bán gấp đất thổ vườn, mặt tiền đường, tiện kinh doanh xây nhà trọ cho thuê, Liên hệ ngay!!!
• 
  Cần bán nhà phố hẻm 5m tại Trịnh Đình Trọng, phường 5, quận 11
• 
  Chính chủ cần bán 2.500m2, mặt tiền đường, sổ đỏ, khuôn viên bê tông cốt thép
• 
  Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà Nice Building - Khuyến mãi đặc biệt đến ngày 31.12.2018
• 
  Chính chủ tìm người có thiện trí sang lại đất Nhà Phố thuộc DA Mystery

Quảng cáo

• Bản in
• Lưu tin
• Quay lại

Chia sẻ

• facebook
• twitter

Thông tin Địa ốc »
Thông tin »
Thị trường địa ốc


Khách hàng “tháo chạy” khỏi dự án vì cho rằng chủ đầu tư... bội tín

Cập nhật 04/12/2018 14:22
Cam kết sau 8 tháng mà dự án không đủ điều kiện giao dịch thì sẽ hoàn trả số tiền "phí tư vấn" và đền bù tương ứng với khoản tiền đã nhận của khách hàng nhưng chủ đầu tư lại không thực hiện. Điều này khiến nhiều khách hàng lo sợ và bắt đầu “tháo chạy” khỏi dự án đã đặt mua trước đó.

“Giam lỏng” tiền của khách

Anh N.T.Đ. (ngụ TPHCM) cho biết, tháng 1/2018, anh ký “Bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ B-11-11 tại dự án Chung cư cao tầng Minh Bình (Sunshine Avenue) với chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – ĐT & KD Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình), đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.

[xtable=border:0|cellpadding:0|cellspacing:0|200x@]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]​

Dự án Sunshine Avenue tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM (Ảnh: Thái Minh)

Trong bản đăng ký này, chủ đầu tư cam kết, nếu quá thời hạn 8 tháng (tính từ ngày 30/1/2018) mà dự án không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả số tiền đã nhận và đền bù tương ứng với khoản tiền đó cho việc đăng ký nguyện vọng đối với sản phẩm đặt mua.

Thay vì ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ, hai bên lại ký “Thỏa thuận tư vấn bất động sản”. Theo đó, anh Đ. đã đóng 180 triệu đồng tiền phí tư vấn cho Công ty Minh Bình. Theo thỏa thuận, đến khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ thì số tiền nói trên sẽ được chuyển cho chủ đầu tư để thanh toán một phần giá trị hợp đồng. Đổi lại, anh Đ. sẽ được phía Công ty Minh Bình tư vấn, cũng như cung cấp đầy đủ, kịp thời các giấy tờ, tài liệu liên quan đến bất động sản mà khách hàng yêu cầu tư vấn.

Điều đáng nói, quá thời hạn 8 tháng, anh Đ. vẫn không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Mặt khác, tiến độ dự án xây dựng quá chậm, sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, anh Đ. quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây.

Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Minh Bình cùng đơn vị phát triển Đất Xanh Đông Nam Bộ, anh Đ. không được giải quyết ổn thỏa. Sau đó, phía chủ đầu tư đồng ý trả lại số tiền gốc nhưng từ chối khoản tiền bồi thường.

[xtable=border:0|cellpadding:0|cellspacing:0|200x@]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]​

Bản đăng ký nguyện vọng của anh Đ. thể hiện rõ xác nhận cam kết của chủ đầu tư

“Sau nhiều lần tôi yêu cầu cung cấp hồ sơ pháp lý của dự án nhưng chủ đầu tư vẫn không cung cấp được như đã thỏa thuận. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã bội tín khi không thực hiện đúng cam kết đã xác nhận với tôi. Phải khó khăn lắm tôi mới đòi lại được 180 triệu đồng đã đóng", anh Đ. nói.

Theo anh Đ., không chỉ cá nhân anh mà còn nhiều khách hàng đã đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue cũng rơi vào tình cảnh tương tự và đang ráo riết “tháo chạy” khỏi dự án.

Dự án Sunshine Avenue (tọa lạc tại đường 41, phường 16, quận 8, TPHCM) được xây dựng trên diện tích đất 7.493m2 gồm khối nhà cao 25 tầng trong đó có 1 tầng hầm, 1 trệt và 24 tầng cao. Tổng số căn hộ của dự án này là 639 căn có diện tích từ 49 – 78m2.

"Lách luật" để huy động vốn?

Để làm rõ vụ việc, phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo Công ty Minh Bình, tuy nhiên vẫn chưa được tiếp xúc với chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue.

Trong khi đó, trao đổi với phóng viên, ông Huỳnh Quốc Giáp, nhân viên phụ trách giám sát công trình của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, ông không thể trả lời việc nhận tiền của khách hàng nói trên.

Theo ông Giáp, liên quan tới việc này, trách nhiệm thuộc về ông Diệp Minh Bình, Giám đốc Công ty Minh Bình. Ông Giáp hướng dẫn phóng viên liên hệ với ông Bình để thu thập thông tin. Ngoài ra, ông Giáp cũng cho hay, đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng. Phía Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ vẫn đang khẩn trương thực hiện, dự kiến khoảng hơn 1 tháng nữa thì phần móng mới được hoàn thiện.

[xtable=border:0|cellpadding:0|cellspacing:0|200x@]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]​

Đến thời điểm này, dự án Sunshine Avenue vẫn chưa thực hiện xong phần móng (Ảnh: Thái Minh)

Ở góc độ pháp lý, luật sư Thái Đức Long (Đoàn Luật sư TPHCM) nhận định, rất nhiều khả năng dự án Sunshine Avenue vẫn chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý. Bởi lẽ, nếu đầy đủ hồ sơ thì chủ đầu tư đã cung cấp cho khách hàng chứ không để khách hàng phải “tháo chạy” như vậy.

Chưa hết, luật sư Long cũng đặt nghi vấn là phía Công ty Minh Bình đang “lách luật” để huy động vốn từ khách hàng bằng cách ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản với người đăng ký mua căn hộ của dự án, khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Riêng đối với trường hợp của anh Đ., luật sư Long cho rằng, anh Đ. có thể khởi kiện Công ty Minh Bình ra tòa án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết và bồi thường thiệt hại, nếu có. Những khách hàng rơi vào trường hợp tương tự thì cũng có thể áp dụng biện pháp này để đảm bảo quyền lợi cho mình.

“Những khách hàng nào rơi vào tình cảnh tương tự như anh Đ. mà chưa thu hồi được tiền đã đóng cho chủ đầu tư thì có thể căn cứ thỏa thuận, cam kết đã ký để yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền hoặc khởi kiện ra tòa án. Những ai đang có ý định đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue thì cần cân nhắc, xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đăng ký mua, tránh rơi vào tình cảnh “tiền mất tật mang” khi tự “đóng đinh” tiền đầu tư của mình”, luật sư Long nói.

DiaOcOnline.vn - Theo Dân Trí

Từ khóa:

• Bản in
• Lưu tin
• Quay lại

Chia sẻ

• facebook
• twitter

CÁC TIN KHÁC

• » Đại gia địa ốc Đinh Trường Chinh mất siêu dự án tỷ USD ở Phú Thọ
  
  (12/06/2018 14:34)
• » Giá đất nền TP.HCM lại leo thang
  
  (04/12/2018 13:44)
• » Con lãnh đạo 'đội lốt' hộ nghèo nhận đất giá bèo
  
  (04/12/2018 13:31)
• » Dự án chạy đua “bán lúa non”, cảnh sát điều tra vào cuộc
  
  (04/12/2018 09:05)
• » Vấn đề Thủ Thiêm được báo cáo HĐND TP.HCM tại kỳ họp thứ 12
  
  (04/12/2018 08:45)
• » Văn phòng Chính phủ nói về cảnh báo của đại sứ Nhật ở tuyến metro số 1
  
  (04/12/2018 08:33)
• » TP.HCM sẽ không mua lại quỹ nhà tái định cư dôi dư tại Thủ Thiêm
  
  (04/12/2018 08:23)
• » Chuyển cơ quan điều tra sai phạm dự án Đức Long Golden Land
  
  (04/12/2018 08:15)
• » Điều tra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng tại IPC
  
  (03/12/2018 13:35)
• » Lý do thị trường nhà ở TP HCM sôi động nhất cả nước
  
  (03/12/2018 13:14)

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm

Thiếu nữ Huế bên cầu Trường Tiền




TƯ VẤN CAFE LUẬT

Xem thêm

• Khiếu nại đòi phần vỉa hè không được bồi thường
• Xây nhà làm đổ tường có quyền yêu cầu khắc phục
• Thủ tục chia di sản thừa kế
• Giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết
• Có được chuyển đổi khu đất đã thuê được đấy làm kinh doanh sân bóng cỏ nhân tạo?
• Chuyển nhượng đất bị quy hoạch

PHONG THỦY

Xem thêm

• Chuyện thờ cúng ở chung cư
• Những lưu ý về phong thủy khi xây nhà lệch tầng
• Chọn ‘thần cây’ gác cổng xua tà khí, hút tài lộc vào nhà
• Phong thủy phòng khách
• Lục đục cãi nhau, hao hụt tài lộc hóa ra đặt tivi phạm phong thủy?
• Cầu thang trong căn nhà dưới góc nhìn phong thủy

»THÔNG TIN ĐỊA ỐC

• +Thị trường địa ốc
• +Hoạt động Doanh nghiệp
• +Chính sách - Quy hoạch
• +Tài chính - Chứng khoán
• +Xây dựng
• +Bất động sản thế giới

»SIÊU THỊ ĐỊA ỐC

• + Nhà phố
• + Villa - Biệt thự
• + Căn hộ chung cư
• + Đất ở - Đất thổ cư
• + Đất dự án - Quy hoạch
• + Văn phòng

»DỰ ÁN

• +Khu du lịch - Nghỉ dưỡng
• +Công trình công cộng
• +Khu công nghiệp
• +Khu dân cư – Đô thị mới
• +Khu phức hợp - Thương mại
• +Cao ốc văn phòng

»DOANH NGHIỆP ĐỊA ỐC

• + Môi giới địa ốc
• + VLXD & Thi công
• + Tài chính pháp lý
• + Đầu tư - Dự án
• + Thiết kế - Trang trí
• + Truyền thông - Quảng cáo

»KHÁM PHÁ - TRẢI NGHIỆM

• +Thế giới kiến trúc
• +Mách bạn
• +Phong thủy
• +Không gian sống
• +Shopping cùng DOOL
• +Thương hiệu

HỖ TRỢ KỸ THUẬT

0909 480 599(Mr. Giang)
HỖ TRỢ DỊCH VỤ

Liên hệ phòng kinh doanh
KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI:

• facebook
• twitter
• youtube
• linkedin

• TRUNG TÂM TRỢ GIÚP
• BẢNG GIÁ QUẢNG CÁO
• NẠP ĐIỂM DOOL
• DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI
• HƯỚNG DẪN ĐĂNG TIN

• Về chúng tôi
  
• Hướng dẫn sử dụng
  
• Quy chế hoạt động
  
• Chính sách bảo mật
  
• Chính sách giải quyết khiếu nại
  
• Liên hệ
  
• 

Copyright © 2007 - 2016 DiaOcOnline Corp. ®
Ghi rõ nguồn "DiaOcOnline.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Công ty Cổ phần Địa ốc Trực Tuyến. Lầu 1, Phòng 102 tòa nhà OfficeSpot, 79C Điện Biên Phủ, phường Đakao, Quận 1, TP.HCM, Viet Nam.
Tel: (028) 39115304 - Fax: (028) 39115360

Giấy phép MXH số 285/GP-BTTTT cấp ngày 14/06/2017
Đơn vị chủ quản: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRỰC TUYẾN

 

[vapevietnamgroup]

• Chủ Nhật, 23/12/2018 - 15:31 (GMT +7)
• Liên hệ
• Hotline: 0911.563.663

• 
• 

• THỜI SỰ
• TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG
• BẤT ĐỘNG SẢN
• ĐẦU TƯ - ĐẤU THẦU
• TIÊU DÙNG
• THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN
• PHÁP LUẬT - BẠN ĐỌC
• GIẢI TRÍ
• ẢNH - VIDEO

SỰ KIỆN HOT

• #bất động sản
• #cổ phiếu
• #ngân hàng
• #hoa hậu
• #Giá vàng SJC

BẤT ĐỘNG SẢN
6 ngày trước
“Hô biến” quỹ đất tái định cư bất thành, chủ đầu tư cùng môi giới sa lầy tại dự án Sunshine Avenue?
Nhiều khách hàng mua căn hộ dự án dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) đã đồng loạt đòi lại tiền đặt cọc vì đã hơn 11 tháng nay dự án chậm tiến độ, chưa xong phần móng, đồng thời phát hiện nhiều vấn đề khuất tất liên quan đến pháp lý dự án.
Từ bán lúa non… đến chậm tiến độ
Theo khách hàng phản ánh dự án chung cư Sunshine Avenue (số 162A đường 41, phường 16, quận 8, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình) phát triển dự án là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB) thực hiện.

Đối với các dự án huy động vốn từ việc bán lúa non, khách hàng nên chọn các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường địa ốc
Dự án được khởi công từ giữa tháng 3/2018, được quảng cáo, truyền thông rầm rộ nhưng đến nay dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ. Nhận thấy khó có thể ký hợp đồng mua bán đúng tiến độ, nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc giữ chỗ và yêu cầu ĐXĐNB đền bù thiệt hại theo các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Cụ thể, anh M. đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng ĐXĐNB cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Theo anh M., tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty Minh Bình, phát triển dự án là ĐXĐNB.

Dự án Sunshine Avenue hiện tại chỉ là bãi đất nham nhỡ
Bên cạnh đó chủ đầu tư khẳng định nếu sau khoảng thời gian này không ký hợp đồng mua bán thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
“Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng, không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Còn dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm từ khi ký nguyện vọng đặt mua nên tôi đã nhiều lần lên gặp chủ đầu tư yêu cầu trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương.
Tuy nhiên, tôi đã làm hồ sơ gửi cho đầu tư từ lâu nhưng họ chỉ lập biên bản làm việc, chưa có ký biên bản xác nhận để trả lại tiền cho tôi. Đến nay đã gần một năm trời mà tôi chưa có nhận được đồng nào cả”, anh M. bức xúc.
Tương tự, anh L., cho biết do tin tưởng ĐXĐNB là công ty lớn có thương hiệu nên tin tưởng đặt chỗ. “Tôi có nhu cầu mua nhà ở để ổn định cuộc sống nên đã đóng 3 lần với tổng số tiền 360 triệu. Tôi đã lên dự án và thấy tiến độ quá chậm trễ, không đúng trong hợp đồng nên tôi đã làm đơn gửi cho các công ty liên quan nhưng tới nay tôi vẫn chưa nhận được tiền”.
Chủ đầu tư bán quỹ nhà tái định cư?
Theo tìm hiểu của PV, dự án Sunshine Avenue được Sở Xây dựng thành phố cấp cho Công ty Minh Bình được phép xây dựng công trình chung cư cao 25 tầng phục vụ tái định cư với 639 căn hộ. Công ty Minh Bình phải thực hiện việc bán toàn bộ số lượng căn hộ cho UBND quận 8 để bổ sung vào quỹ nhà tái định cư của quận 8 theo đúng nội dung đã cam kết, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giao nhà cho UBND quận 8.
Như vậy, dự án Sunshine Avenue xây dựng nhằm mục đích phục vụ cho tái định cư. Thế nhưng, không hiểu với lý do gì, dự án Sunshine Avenue vẫn nhận tiền đặt cọc của rất nhiều khách hàng không thuộc diện tái định cư (!?). Điều này khiến rất nhiều khách hàng lo ngại về pháp lý của dự án.
Trao đổi với báo chí, một lãnh đạo của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, theo Giấy phép xây dựng số 165/GPXD đưa ra thì dự án sẽ phục vụ cho tái định cư, nhưng UBND quận 8 đã có công văn từ chối mua lại toàn bộ 639 căn hộ này.
Vị lãnh đạo này thừa nhận cho đến nay dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng do gặp “một số khó khăn”. “Hiện chủ đầu tư đang nỗ lực chạy đua với thời gian để xây dựng và hoàn thiện toàn bộ công trình, dự kiến trong tháng 12/2018 sẽ hoàn thành phần móng”, vị này thông tin.
Cũng theo vị này, nếu khách hàng có nhu cầu lấy lại tiền thì chủ đầu tư luôn ủng hộ và giải quyết nhanh cho khách hàng. Về hướng giải quyết những trường hợp khách hàng đòi lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường tại dự án Sunshine Avenue thì vị này cho rằng, khách hàng nên xem lại yêu cầu của mình về vấn đề đền bù xem đã hợp tình hay không?
Ghi nhận của PV thì mặt bằng dự án Sunshine Avenue hiện vẫn chỉ là bãi đất trống. Bên ngoài được che chắn cần thận, phía bên trong công trường rất vắng lặng, yên ắng, các thiết bị máy móc hầu như nằm bất động, chẳng có dấu hiệu gì là đang thi công.
Lê Minh
Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng
Từ khóa:

#Sunshine Avenue #Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình#Công ty Minh Bình #Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ#Dự án Sunshine Avenue


TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Hà Nội: Vi phạm hàng loạt, CĐT Chung cư 25 Tân Mai vẫn 'bất chấp' chính quyền?

7 giờ trước

“Chúa đảo” Đào Hồng Tuyển muốn mở rộng Khu du lịch Tuần Châu lên gần 1.000ha

2 ngày trước

TP HCM thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2 ngày trước

Dự án Khu đô thị Đức Việt, Thuận Thành 3: Sàn giao dịch rao bán tràn lan, nhà đầu tư có nguy cơ mất

2 ngày trước
Đà Nẵng: Quyết định ra Tết cưỡng chế Mường Thanh
Nghìn lẻ một chuyện giải quyết mâu thuẫn chung cư



ĐỌC NHIỀU NHẤT


Cá sấu, cúp vàng ‘xuống phố’ được nhiều người săn đón trước trận chung kết AFF Cup 2018

khoảng 1 tuần trước

Xẻ thịt đất nông nghiệp phân lô bán nền trái phép

4 ngày trước

Đại gia Hàn Quốc thâu tóm dự án The Khai Tower 25 triệu USD của Khaisilk là ai?

1 ngày trước

Võ Hoàng Yến "bốc hơi" trong chặng đua nước rút của The Face Việt Nam 2018?

2 ngày trước

Cổ phiếu cần quan tâm ngày 21/12

2 ngày trước

Nhận định thị trường phiên 20/12: Hạn chế bán ra trong những phiên giảm điểm

3 ngày trước

Dự án Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ninh: Chủ đầu tư công bố sai thông tin?

2 ngày trước

Thủ môn Đặng Văn Lâm: Từ 'người thừa' đến 'người hùng'

khoảng 1 tuần trước

Đắk Lắk: Xách rựa chém chết người vì mâu thuẫn

1 ngày trước

Mặc kệ dân tình đoán già đoán non, Quang Hải và bạn gái xinh đẹp đập tan nghi án chia tay chỉ bằng một bức ảnh

1 ngày trước

Cá sấu, cúp vàng ‘xuống phố’ được nhiều người săn đón trước trận chung kết AFF Cup 2018

khoảng 1 tuần trước

Xẻ thịt đất nông nghiệp phân lô bán nền trái phép

4 ngày trước

Đại gia Hàn Quốc thâu tóm dự án The Khai Tower 25 triệu USD của Khaisilk là ai?

1 ngày trước

Võ Hoàng Yến "bốc hơi" trong chặng đua nước rút của The Face Việt Nam 2018?

2 ngày trước

Cổ phiếu cần quan tâm ngày 21/12

2 ngày trước

Nhận định thị trường phiên 20/12: Hạn chế bán ra trong những phiên giảm điểm

3 ngày trước

Dự án Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ninh: Chủ đầu tư công bố sai thông tin?

2 ngày trước

Thủ môn Đặng Văn Lâm: Từ 'người thừa' đến 'người hùng'

khoảng 1 tuần trước

Đắk Lắk: Xách rựa chém chết người vì mâu thuẫn

1 ngày trước

Mặc kệ dân tình đoán già đoán non, Quang Hải và bạn gái xinh đẹp đập tan nghi án chia tay chỉ bằng một bức ảnh

1 ngày trước

• 
• THỜI SỰ
• TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG
• BẤT ĐỘNG SẢN
• ĐẦU TƯ - ĐẤU THẦU
• TIÊU DÙNG
• THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN
• PHÁP LUẬT - BẠN ĐỌC
• GIẢI TRÍ
• ẢNH - VIDEO

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Quốc Hùng - Tổng Biên tập
Ông Nguyễn Trung Sơn - Phó Tổng Biên tập
Giấy phép trang thông tin điện tử tổng hợp số: 29/GP-TTĐT, cấp ngày: 07/04/2016
BÁO ĐỜI SỐNG VÀ TIÊU DÙNG

0911.563.663 / (024) 39.729.471
46 Tăng Bạt Hổ - Hai Bà Trưng - Hà Nội
[email protected]
Hỗ trợ quảng cáo: 0982.866.808
Theo dõi fanpage để luôn được cập nhật những thông tin mới nhất

 

[vapevietnamgroup]

NHỊP SỐNG 24H SỐNG KHỎE GIẢI TRÍ CHUYỆN VỢ CHỒNG LÀM MẸ LIFESTYLE NHÀ ĐẤT VIDEO
TIN HOTTIN MỚI
“Hô biến” quỹ đất tái định cư bất thành, chủ đầu tư cùng môi giới sa lầy tại dự án Sunshine Avenue?

PHỤ NỮ SỨC KHỎE NHÀ ĐẤT THỊ TRƯỜNG
15:40 | 17/12/2018
Nhiều khách hàng mua căn hộ dự án dự án Sunshine Avenue (quận 8, TP.HCM) đã đồng loạt đòi lại tiền đặt cọc vì đã hơn 11 tháng nay dự án chậm tiến độ, liên quan đến pháp lý dự án.

Huy động vốn trái luật tại dự án Asiana Capella, Đất Xanh Miền Nam toan tính điều gì?
Từ bán lúa non… đến chậm tiến độ

Theo khách hàng phản ánh dự án chung cư Sunshine Avenue (số 162A đường 41, phường 16, quận 8, TP.HCM) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình (Công ty Minh Bình) phát triển dự án là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB) thực hiện.

Đối với các dự án huy động vốn từ việc bán lúa non, khách hàng nên chọn các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường địa ốc
Dự án được khởi công từ giữa tháng 3/2018, được quảng cáo, truyền thông rầm rộ nhưng đến nay dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng, tiến độ thi công công ì ạch và có dấu hiệu ngưng trệ. Nhận thấy khó có thể ký hợp đồng mua bán đúng tiến độ, nhiều khách hàng đã đòi lại tiền cọc giữ chỗ và yêu cầu ĐXĐNB đền bù thiệt hại theo các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Cụ thể, anh M. đã đóng 180 triệu đồng và được Công ty Minh Bình cùng ĐXĐNB cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Theo anh M., tháng 1/2018, anh ký “bản đăng ký nguyện vọng” để đặt mua căn hộ tại dự án Sunshine Avenue với chủ đầu tư là Công ty Minh Bình, phát triển dự án là ĐXĐNB.

Dự án Sunshine Avenue hiện tại chỉ là bãi đất nham nhỡ
Bên cạnh đó chủ đầu tư khẳng định nếu sau khoảng thời gian này không ký hợp đồng mua bán thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng, cùng với đó là một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.

“Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng, không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Còn dự án thì tiến độ xây dựng quá chậm từ khi ký nguyện vọng đặt mua nên tôi đã nhiều lần lên gặp chủ đầu tư yêu cầu trả tiền gốc và khoản tiền bồi thường tương đương.
Tuy nhiên, tôi đã làm hồ sơ gửi cho đầu tư từ lâu nhưng họ chỉ lập biên bản làm việc, chưa có ký biên bản xác nhận để trả lại tiền cho tôi. Đến nay đã gần một năm trời mà tôi chưa có nhận được đồng nào cả”, anh M. bức xúc.
Tương tự, anh L., cho biết do tin tưởng ĐXĐNB là công ty lớn có thương hiệu nên tin tưởng đặt chỗ. “Tôi có nhu cầu mua nhà ở để ổn định cuộc sống nên đã đóng 3 lần với tổng số tiền 360 triệu. Tôi đã lên dự án và thấy tiến độ quá chậm trễ, không đúng trong hợp đồng nên tôi đã làm đơn gửi cho các công ty liên quan nhưng tới nay tôi vẫn chưa nhận được tiền”.
Chủ đầu tư bán quỹ nhà tái định cư?

Theo tìm hiểu của PV, dự án Sunshine Avenue được Sở Xây dựng thành phố cấp cho Công ty Minh Bình được phép xây dựng công trình chung cư cao 25 tầng phục vụ tái định cư với 639 căn hộ. Công ty Minh Bình phải thực hiện việc bán toàn bộ số lượng căn hộ cho UBND quận 8 để bổ sung vào quỹ nhà tái định cư của quận 8 theo đúng nội dung đã cam kết, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giao nhà cho UBND quận 8.
Như vậy, dự án Sunshine Avenue xây dựng nhằm mục đích phục vụ cho tái định cư. Thế nhưng, không hiểu với lý do gì, dự án Sunshine Avenue vẫn nhận tiền đặt cọc của rất nhiều khách hàng không thuộc diện tái định cư (!?). Điều này khiến rất nhiều khách hàng lo ngại về pháp lý của dự án.
Trao đổi với báo chí, một lãnh đạo của Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, theo Giấy phép xây dựng số 165/GPXD đưa ra thì dự án sẽ phục vụ cho tái định cư, nhưng UBND quận 8 đã có công văn từ chối mua lại toàn bộ 639 căn hộ này.
Vị lãnh đạo này thừa nhận cho đến nay dự án Sunshine Avenue vẫn chưa xong phần móng do gặp “một số khó khăn”. “Hiện chủ đầu tư đang nỗ lực chạy đua với thời gian để xây dựng và hoàn thiện toàn bộ công trình, dự kiến trong tháng 12/2018 sẽ hoàn thành phần móng”, vị này thông tin.
Cũng theo vị này, nếu khách hàng có nhu cầu lấy lại tiền thì chủ đầu tư luôn ủng hộ và giải quyết nhanh cho khách hàng. Về hướng giải quyết những trường hợp khách hàng đòi lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường tại dự án Sunshine Avenue thì vị này cho rằng, khách hàng nên xem lại yêu cầu của mình về vấn đề đền bù xem đã hợp tình hay không?
Ghi nhận của PV thì mặt bằng dự án Sunshine Avenue hiện vẫn chỉ là bãi đất trống. Bên ngoài được che chắn cần thận, phía bên trong công trường rất vắng lặng, yên ắng, các thiết bị máy móc hầu như nằm bất động, chẳng có dấu hiệu gì là đang thi công.
Xem thêm
Huy động vốn trái luật tại dự án Asiana Capella, Đất Xanh Miền Nam toan tính điều gì?
Khách hàng bị “lừa sấp mặt” khi bỏ tiền tỷ mua đất tại dự án Hưng Thịnh Cát Tường?
Hai dự án của “ông lớn” Phú Mỹ Hưng: Đe doạ tính mạng người dân như thế nào?
Theo Lê Minh/Đời Sống và Tiêu Dùng
Từ khóa: quỹ đất tái định cư dự án Sunshine Avenue chủ đầu tư dự ánmôi giới đất
Bình luận


Tin liên quan

Gem Riverside: Tự tăng diện tích dự án, chủ đầu tư có thể “bỏ túi” thêm 1.700 tỷ đồng

Với thông tin về việc “vẽ” thêm đất cho dự án, tăng diện tích sàn xây dựng, ước tính Tập đoàn Đất Xanh có thể “bỏ túi” thêm hơn 1.700 tỷ đồng tại dự án Gem Riverside.

Tiến độ dự án The PegaSuite 2: Sau khi huy động vốn, vẫn là bãi đất hoang

Nhiều khách hàng đã xuống tiền đặt cọc ở dự án The PegaSuite 2 vào tháng 5/2018. Thế nhưng, đến nay nơi này này vẫn chưa có hoạt động nào cho thấy sẽ thi công.

Dự án chuyển nhượng kiểu "cai đầu dài", doanh nghiệp đứng trung gian hưởng lợi

HoREA chỉ ra rằng, nhiều trường hợp dự án được giao chủ đầu tư thông qua hình thức chỉ định nhà đầu tư đã mang lại lợi nhuận rất lớn, thậm chí lợi nhuận siêu ngạch cho nhà đầu tư. Trong đó, nhiều dự án loại này được chuyển nhượng lại kiểu "cai đầu dài", đứng trung gian để hưởng lợi.

TP.HCM: Mập mờ pháp lý, dự án CT Home “bán nhà trên giấy”

Chưa có giấy phép xây dựng, chưa được cơ quan quản lý chấp thuận đủ điều kiện mở bán, thế nhưng dự án CT Home, quận Bình Thạnh, TP.HCM đã được chào bán rầm rộ ra thị trường.

Kết nối cùng

ĐƯỢC QUAN TÂM
1

H’Hen Niê ngậm ngùi nhắc chuyện cưới xin: ‘Nếu bắt chồng lúc 14 tuổi, giờ đã có 5 con’
2

Võ Hạ Trâm hôn say đắm chồng đại gia Ấn Độ từng là tiếp viên hàng không
3

Nghệ sĩ Hoàng Dũng đau buồn, thức trắng đêm vì '2 cái tang cùng một lúc'
4

Hình ảnh Quang Hải bị cầu thủ Malaysia 'chặt chém' trên sân cỏ vào đề thi Hóa học gây 'bão' mạng
5

Cặp đôi “trâu điên” tấn công khiến gia chủ tử vong



CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

NSND Trung Hiếu bất ngờ tuyên bố cưới vợ ở tuổi 46

14:23 | 23/12/2018

Top mỹ nhân sở hữu 'núi đôi' phổng phao đến nghẹt thở nhất Vbiz 2018

13:46 | 23/12/2018

Cặp đôi “trâu điên” tấn công khiến gia chủ tử vong

12:28 | 23/12/2018

Loạt phát ngôn 'cứng cựa' của những bà mẹ đơn thân bất đắc dĩ Vbiz

11:54 | 23/12/2018

Dự báo thời tiết ngày 23/12: Bắc Bộ mưa rét, có nơi dưới 16 độ C

11:24 | 23/12/2018

Bị thầy giáo đạp vào đầu gần 20 năm trước, người đàn ông chặn đường thầy trả thù

11:18 | 23/12/2018
CUỘN XUỐNG ĐỂ XEM THÊM
THỊ TRƯỜNG
Tiếp theo Huy động vốn trái luật tại dự án Asiana Capella, Đất Xanh Miền Nam toan tính điều gì?
THỊ TRƯỜNG
Tiếp theo Khách hàng bị “lừa sấp mặt” khi bỏ tiền tỷ mua đất tại dự án Hưng Thịnh Cát Tường?
THỊ TRƯỜNG
Tiếp theo Hai dự án của “ông lớn” Phú Mỹ Hưng: Đe doạ tính mạng người dân như thế nào?
THỊ TRƯỜNG
Tiếp theo Gem Riverside: Tự tăng diện tích dự án, chủ đầu tư có thể “bỏ túi” thêm 1.700 tỷ đồng
THỊ TRƯỜNG
Tiếp theo Tiến độ dự án The PegaSuite 2: Sau khi huy động vốn, vẫn là bãi đất hoang


CHUYÊN TRANG BÁO ĐIỆN TỬ PHỤ NỮ SỨC KHỎE - GIA ĐÌNH VIỆT NAM
BẢNG BÁO GIÁ
TRỤ SỞ
27 đường A4, phường 12, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh
TỔNG BIÊN TẬP
Hồ Minh Chiến
HỢP TÁC NỘI DUNG
[email protected]
LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
[email protected] 0909 750 307
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 66/GP-CBC ngày 15/09/2016.

 

[vapevietnamgroup]

Sign in

• Tin tức – sự kiện
• Kinh tế – Kinh doanh
• Thị trường – Bất động sản
• Đời sống – Tiêu Dùng
• Giáo dục – Sức khoẻ
• Giải trí
• Thể thao – Du lịch
• Pháp luật
• Khoa học – Công nghệ
• Video

SIGN IN

Welcome!Log into your account
your username
your password
Forgot your password?
PASSWORD RECOVERY
Recover your password
your email




Kinh tế mới online

• TIN TỨC – SỰ KIỆN
• KINH TẾ – KINH DOANH
• THỊ TRƯỜNG – BẤT ĐỘNG SẢN
  • Bất động sản
  • Thị trường chứng khoán
• ĐỜI SỐNG – TIÊU DÙNG
• GIÁO DỤC – SỨC KHOẺ
• GIẢI TRÍ
• THỂ THAO – DU LỊCH
• PHÁP LUẬT
• KHOA HỌC – CÔNG NGHỆ
• VIDEO

TRANG CHỦ THỊ TRƯỜNG - BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN NGƯỜI SÀI GÒN VUNG TIỀN TỶ MUA …”NIỀM TIN”
Người Sài Gòn vung tiền tỷ mua …”niềm tin”

Ngày đăng:Thứ Sáu, 14 Tháng Mười Hai, 2018
75

• Địa ốc Đất Vàng huy động vốn trái luật tại dự án Nam Long TAT?
• Diamond Lotus Riverside – Xứng đáng là biểu tượng xanh giữa lòng thành phố
• Khách hàng tháo chạy khỏi dự án Sunshine Avenue, uy tín Đất Xanh Đông Nam Bộ nằm ở đâu?
• Đất Xanh “luồn lách” rồi chối bỏ trách nhiệm để bán Gem Riverside như thế nào?
• Tập đoàn Ascott khai trương căn hộ – Khách sạn thương hiệu Citadines tại Bình Dương

Trên thị trường địa ốc, việc các “đại gia” đua nhau xé rào bán “lúa non” không phải là câu chuyện hiếm. Thế nhưng, hệ luỵ gây ra cho thị trường bất động sản là không hề nhỏ. Nếu khách hàng gặp chủ đầu tư “đàng hoàng” thì dự án sẽ được triển khai một cách bài bản. Ngược lại, nếu vì 1 lý do nào đó, hay câu chuyện tài chính có vấn đề, nhiều người xuống tiền có thể học bài học nhãn tiền, khi đã vung tiền mua… cục tức.

Cái bẫy … bán “lúa non”
Thời gian gần đây tại TP.HCM, nhiều chủ đầu tư cố tình lách luật để huy động vốn từ khách hàng bằng các loại hợp đồng đầu tư như đặt cọc giữ chỗ, ký giữ chỗ, hợp đồng góp vốn. Trong khi đó, các dự án này chưa hoàn thành kết cấu hạ tầng, chưa đủ điều kiện mở bán. Đây được xem là nguyên nhân đẩy hàng loạt khách hàng vào thể “dở khóc dở cười”. Thậm chí, nhiều người bất an khi phát hiện chủ đầu tư đem dự án đã bán mang cầm cố ngân hàng để huy động vốn thêm lần nữa.
Dự án Flora Novia đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, quận Thủ Đức do Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long Group) làm chủ đầu tư chỉ mới đang tiến hành thử tải. Thế nhưng, theo thông tìm hiểu của PV, qua 2 đợt mở bán ngày 12.8 và 8.9, chủ đầu tư đã bán hết các căn hộ cho khách hàng.
Ở dự án Green Star Sky Garden (Nguyễn Lương Bằng, quận 7), “ông lớn” Hưng Lộc Phát (Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát) cũng… bất chấp tất cả để huy động vốn khi chỉ mới được phê duyệt 1/500, và đang trong tiến trình xin phép xây dựng.

Dự án chung cư Bình Chiểu (lô H) đã thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong – Chi nhánh Hùng Vương
Đắng cay hơn khi 2 dự án do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) làm chủ đầu tư đều đã thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng. Cụ thể, dự án Khu nhà ở cao tầng Bình Chiểu đã thế chấp quyền sử dụng đất (lô H) cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong – Chi nhánh Hùng Vương. Bên cạnh đó, lô I thuộc dự án Khu nhà ở Bình Chiểu với diện tích 6.748m2 có quy mô 398 căn hộ cũng bị mang đi thế chấp tại Ngân hàng TP CP Tiên Phong.
Đặc biệt dự án chung cư cao cấp Centum Wealth (do Công ty TNHH Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư) diện tích 11.582m2, quy mô 518 căn hộ. Hiện dự án đã thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án cho Ngân hàng TM CP Ngoại thương Việt Nam (chi nhánh Gia Định). Được biết, Công ty TNHH Bách Phú Thịnh ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản với vốn điều lệ 178 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức góp 51% và Công ty Daewon Co.,Ltd góp 49% vốn hợp tác đầu tư.
Đặt niềm tin, nhận bội tín
“Đời không như là mơ”, khi mới đây, một số cư dân có căn hộ tại chung cư The Goldview (346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP.HCM) tố đơn vị phát triển dự án bàn giao thiếu các thiết bị, hạng mục, mặc dù đã bàn giao sản phẩm hơn 6 tháng. Ngoài ra, hệ thống PCCC chưa đảm bảo, camera an ninh chưa được trang bị đầy đủ, chưa có biện pháp ngăn chặn người lạ từ bên ngoài vào, rác sinh hoạt và rác công trình bị tồn ứ thường xuyên, ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù cư dân đã nhiều lần phản ánh lên đơn vị quản lý nhưng chưa được xử lý triệt để.

Nhiều khách hàng mua căn hộ dự án chung cư Sunshine Avenue đòi chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án trả lại tiền đặt cọc và đền bù thiệt hại
Dự án Sunshine Avenue (quận 8) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình và Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ làm đơn vị phát triển dự án cũng rơi vào tình trạng “tai tiếng” khi nhiều khách hàng đã xuống tiền tìm đến để đòi lại tiền và bắt đền bù hợp đồng khi dự án chậm tiến độ hơn 11 tháng, thậm chí còn chưa hoàn thiện xong phần móng. Được biết, nguyên nhân sâu xa do chủ đầu tư đã tiến hành huy động vốn khi chưa xong khâu thủ tục pháp lý.
Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với báo chí ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, việc rất nhiều dự án cố tình “lách luật” để huy động vốn không phải là vấn đề mới, đã xuất hiện từ nhiều năm nay, nhưng vẫn có không ít khách hàng phải lãnh hậu quả từ những việc làm đó.
Khi tìm mua căn hộ hay đất nền dự án, Khách hàng cần tìm hiểu xem nguồn gốc xuất xứ, tính hợp pháp của dự án, chủ đầu tư có uy tín không? có quỹ đất không? để tránh mua phải những dự án không rõ ràng. Khách hàng cần biết dự án đã có đầy đủ giấy tờ hay thủ tục pháp lý chưa như: Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC, Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường, Quyết định công nhận chủ đầu tư và chấp thuận dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng, mẫu hợp đồng mua bán căn hộ đã được cơ quan chức năng chấp thuận, Hóa đơn GTGT, Đơn giá tiền sử dụng đất…
Trong khi đó, Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định rõ, chỉ khi nào dự án làm xong móng, hạ tầng và được sự chấp thuận đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng, chủ đầu tư mới được bán hàng, huy động vốn. Điều này nhằm bảo vệ khách hàng tránh những rủi ro đáng tiếc khi các công ty bất động sản kinh doanh theo kiểu “tay không bắt giặc”, đẩy rủi ro về phía khách hàng.
Rủi ro khi mua căn hộ tại dự án thế chấp ngân hàng. Theo khoản 1, điều 147 của Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Tuy nhiên, trước khi bán căn hộ, nhà ở cho khách hàng, chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đã được cầm cố.
Theo Dịch Phong/ Báo Đời sống & Tiêu dùng

• TAGS
• bán lúa non
• dự án
• Hưng Lộc Phát
• Nam Long
• ngân hàng
• rủi ro
• The gold view
• thi công
• Thủ Đức House

CHIA SẺ
Facebook

Twitter

Previous articleĐịa ốc Khang Gia bị phạt hơn 400 triệu đồng vì xả nước thải vượt chuẩn môi trường
Next articleHơn 450 doanh nghiệp tham gia triển lãm Quốc tế Vietbuild Home 2018


Lịch chiếu phim
Tỉ giá
Giá vàng
Chứng khoán
Đọc báo giấy
Thời tiết
Lịch truyền hình
BẢNG TIN KINH TẾ

Doanh nghiệp phải làm gì để tận dụng thời cơ của...

Giá vàng SJC tăng nhẹ, chênh lệch 2,5 triệu đồng so...

Việt Nam cần phương án ứng phó tác động bất lợi...

Giá xăng giảm mạnh từ 15h chiều nay

Hiệp định CPTPP giúp Việt Nam nâng cao nội lực, đa...

TIN NỔI BẬT

Cư dân The Botanica tố Novaland vi phạm luật kinh doanh...

Người Sài Gòn vung tiền tỷ mua …”niềm tin”

Khách hàng tháo chạy khỏi dự án Sunshine Avenue, uy tín...

Dự án CITIALTO: Kiến Á Group đang ‘bẫy’ hàng trăm khách...

Nam tiến bằng 3 dự án đình đám, Sunshine Group là...


VIDEO

Video
Video: Việt Nam vô địch AFF Cup 2018, cuộc tình trọn...

Kinh tế
Triển lãm quốc tế máy móc – Thiết bị công nghệ...

Video
Clip: Nam Em buông hai tay nhún nhảy và hát khi...

Video
Toàn cảnh tiệc cưới như cổ tích của cháu gái NSƯT...

Giải trí
“Bí quyết nuôi con phát triển toàn diện” – Phiên bản...

TIN LIÊN QUAN


Bất động sản
Địa ốc Đất Vàng huy động vốn trái luật tại dự án Nam Long TAT?

Bất động sản
Diamond Lotus Riverside – Xứng đáng là biểu tượng xanh giữa lòng thành phố

Bất động sản
Khách hàng tháo chạy khỏi dự án Sunshine Avenue, uy tín Đất Xanh Đông Nam Bộ nằm ở đâu?

Bất động sản
Bị tố lừa đảo, Phú Hoàng Anh hứa trả lại tiền cho cư dân The Park Residence

Bất động sản
Đất Xanh “luồn lách” rồi chối bỏ trách nhiệm để bán Gem Riverside như thế nào?

• Tin tức – sự kiện
• Kinh tế
• Kinh doanh

• Đời sống tiêu dùng
• Xã hội
• Giáo dục

• Sức khoẻ
• Giải trí
• Xe cộ

• Thể thao
• Du lịch
• Pháp luật

• Khoa học
• Công nghệ
• Video

• Liên hệ
• Tuyển dụng

Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên internet số 44/GP-TTĐT
do Sở Thông tin và Truyền thông TP.HCM cấp ngày 08 tháng 06 năm 2018.
Liên hệ Bài vở và Quảng cáo: [email protected]
Hotline: 0967 499 779

© KINHTEMOIONLINE 2017 - ALL RIGHT RESERVED - DESIGNED BY WEBICO.

 

[vapevietnamgroup]

• 
• Kinh doanh
• Sống khỏe - Làm đẹp
• Nhịp sống
• Xe ++
• Công nghệ số
• Video

• Kinh doanh
• Bất động sản
• Thị trường - Hàng hóa
• Doanh nghiệp

Người Sài Gòn vung tiền tỷ mua …"niềm tin"

14/12/2018 17:41 - Ho Ninh

Trên thị trường địa ốc, việc các “đại gia” đua nhau xé rào bán “lúa non” không phải là câu chuyện hiếm. Thế nhưng, hệ luỵ gây ra cho thị trường bất động sản là không hề nhỏ. Nếu khách hàng gặp chủ đầu tư “đàng hoàng” thì dự án sẽ được triển khai một cách bài bản. Ngược lại, nếu vì 1 lý do nào đó, hay câu chuyện tài chính có vấn đề, nhiều người xuống tiền có thể học bài học nhãn tiền, khi đã vung tiền mua… cục tức.

Cái bẫy … bán “lúa non”
Thời gian gần đây tại TP.HCM, nhiều chủ đầu tư cố tình lách luật để huy động vốn từ khách hàng bằng các loại hợp đồng đầu tư như đặt cọc giữ chỗ, ký giữ chỗ, hợp đồng góp vốn. Trong khi đó, các dự án này chưa hoàn thành kết cấu hạ tầng, chưa đủ điều kiện mở bán. Đây được xem là nguyên nhân đẩy hàng loạt khách hàng vào thể “dở khóc dở cười”. Thậm chí, nhiều người bất an khi phát hiện chủ đầu tư đem dự án đã bán mang cầm cố ngân hàng để huy động vốn thêm lần nữa.
Một trong những dự án nằm bất động vẫn được chủ đầu tư cùng đơn vị phát triển dự án rao bán rầm rộ là Asiana Capella. Dự án Asiana Capella toạ lạc tại số 184 Trần Văn Kiểu, phường 10, quận 6 do Công ty TNHH GOTEC Việt Nam làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền là Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam.
Tương tự, dự án Flora Novia đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, quận Thủ Đức do Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long Group) làm chủ đầu tư chỉ mới đang tiến hành thử tải. Thế nhưng, theo thông tìm hiểu của PV, qua 2 đợt mở bán ngày 12.8 và 8.9, chủ đầu tư đã bán hết các căn hộ cho khách hàng.
Ở dự án Green Star Sky Garden (Nguyễn Lương Bằng, quận 7), “ông lớn” Hưng Lộc Phát (Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát) cũng… bất chấp tất cả để huy động vốn khi chỉ mới được phê duyệt 1/500, và đang trong tiến trình xin phép xây dựng.

Dự án chung cư Bình Chiểu (lô H) đã thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong – Chi nhánh Hùng Vương
Đắng cay hơn khi 2 dự án do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) làm chủ đầu tư đều đã thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng. Cụ thể, dự án Khu nhà ở cao tầng Bình Chiểu đã thế chấp quyền sử dụng đất (lô H) cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong – Chi nhánh Hùng Vương. Bên cạnh đó, lô I thuộc dự án Khu nhà ở Bình Chiểu với diện tích 6.748m2 có quy mô 398 căn hộ cũng bị mang đi thế chấp tại Ngân hàng TP CP Tiên Phong.
Đặc biệt dự án chung cư cao cấp Centum Wealth (do Công ty TNHH Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư) diện tích 11.582m2, quy mô 518 căn hộ. Hiện dự án đã thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án cho Ngân hàng TM CP Ngoại thương Việt Nam (chi nhánh Gia Định). Được biết, Công ty TNHH Bách Phú Thịnh ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản với vốn điều lệ 178 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức góp 51% và Công ty Daewon Co.,Ltd góp 49% vốn hợp tác đầu tư.
Đặt niềm tin, nhận bội tín
“Đời không như là mơ”, khi mới đây, một số cư dân có căn hộ tại chung cư The Goldview (346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP.HCM) tố đơn vị phát triển dự án bàn giao thiếu các thiết bị, hạng mục, mặc dù đã bàn giao sản phẩm hơn 6 tháng. Ngoài ra, hệ thống PCCC chưa đảm bảo, camera an ninh chưa được trang bị đầy đủ, chưa có biện pháp ngăn chặn người lạ từ bên ngoài vào, rác sinh hoạt và rác công trình bị tồn ứ thường xuyên, ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù cư dân đã nhiều lần phản ánh lên đơn vị quản lý nhưng chưa được xử lý triệt để.

Nhiều khách hàng mua căn hộ dự án chung cư Sunshine Avenue đòi chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án trả lại tiền đặt cọc và đền bù thiệt hại
Dự án Sunshine Avenue (quận 8) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Minh Bình và Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ làm đơn vị phát triển dự án cũng rơi vào tình trạng “tai tiếng” khi nhiều khách hàng đã xuống tiền tìm đến để đòi lại tiền và bắt đền bù hợp đồng khi dự án chậm tiến độ hơn 11 tháng, thậm chí còn chưa hoàn thiện xong phần móng. Được biết, nguyên nhân sâu xa do chủ đầu tư đã tiến hành huy động vốn khi chưa xong khâu thủ tục pháp lý.
Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với báo chí ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, việc rất nhiều dự án cố tình “lách luật” để huy động vốn không phải là vấn đề mới, đã xuất hiện từ nhiều năm nay, nhưng vẫn có không ít khách hàng phải lãnh hậu quả từ những việc làm đó.
Khi tìm mua căn hộ hay đất nền dự án, Khách hàng cần tìm hiểu xem nguồn gốc xuất xứ, tính hợp pháp của dự án, chủ đầu tư có uy tín không? có quỹ đất không? để tránh mua phải những dự án không rõ ràng. Khách hàng cần biết dự án đã có đầy đủ giấy tờ hay thủ tục pháp lý chưa như: Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC, Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường, Quyết định công nhận chủ đầu tư và chấp thuận dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng, mẫu hợp đồng mua bán căn hộ đã được cơ quan chức năng chấp thuận, Hóa đơn GTGT, Đơn giá tiền sử dụng đất…
Trong khi đó, Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định rõ, chỉ khi nào dự án làm xong móng, hạ tầng và được sự chấp thuận đủ điều kiện bán hàng của Sở Xây dựng, chủ đầu tư mới được bán hàng, huy động vốn. Điều này nhằm bảo vệ khách hàng tránh những rủi ro đáng tiếc khi các công ty bất động sản kinh doanh theo kiểu “tay không bắt giặc”, đẩy rủi ro về phía khách hàng.
Rủi ro khi mua căn hộ tại dự án thế chấp ngân hàng. Theo khoản 1, điều 147 của Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Tuy nhiên, trước khi bán căn hộ, nhà ở cho khách hàng, chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đã được cầm cố.
Dịch Phong
Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng
Cùng chuyên mục

Quý III lãi lớn, Novaland thừa thắng lên kế hoạch phát hành 140 triệu USD trái phiếu trên sàn chứng khoán Singgapore

Xây dựng không phép, CĐT CT Home Bình Thạnh bị xử phạt và buộc dừng thi công

Người Sài Gòn vung tiền tỷ mua …"niềm tin"

VinCity Ocean Park xuất hiện, nhiều ông lớn địa ốc bán nhà "lao đao"

Quận Cầu Giấy – Hà Nội: Bất lực với công trình sai phép?

Sunshine City Sài Gòn - dấu ấn Nam tiến của Sunshine Group trên đất Sài thành


Các tin tức khác

Giật mình trước những con số không thể ngờ tới liên quan đến bệnh ung thư ở Việt Nam

HLV Park Hang-seo: 'Mất 5 trụ cột nhưng Philippines vẫn còn rất nhiều cầu thủ giỏi'

Sử dụng thuốc giải rượu có tốt?

Cuộc chiến bảo vệ bản quyền căng thẳng của Adidas suốt thời gian qua

Triển lãm quốc tế Vietbuild lần 3 năm 2018 sẽ quy tụ 1600 gian hàng, gần 450 doanh nghiệp

URC Việt Nam - Đổi mới sáng tạo trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0
TIN TỨC NỔI BẬT

• Sản phẩm O’Lee Cosmetic: Hàng loạt dấu hiệu sai phạm cần được làm rõ
• Ứng dụng mới của Google hỗ trợ 500 loại hình ngôn ngữ trên toàn thế giới
• Mẹ Ken - Sản phẩm sạch từ thiên nhiên, bí quyết làm đẹp thể hiện cái tâm của người trong nghề
• Bảo Sinh Đường và Tuệ Linh bị phạt nặng do quảng cáo sai chức năng của sản phẩm
• Mercedes-Benz Việt Nam triệu hồi 4.800 SUV GLC
• HLV Park Hang-seo 'bật mí' bí quyết giúp tuyển Việt Nam chơi tốt tại Bukit Jalil
• Hà Nội: Quán Café GM kinh doanh như vũ trường, chính quyền kêu khó xử lý!
• Bình Dương: “Cò đất” giăng bẫy lừa khách hàng bằng các hợp đồng… không giá trị
• Vụ sản phẩm Mộc Xuân: Không chỉ lừa dối người tiêu dùng mà còn trốn thuế, gian lận thuế?
• Nghi vấn Amie Xinh Spa xem nhẹ hành lang pháp lý, “diễn trò” với khách hàng

Công ty cổ phần truyền thông N&L
Địa chỉ: 14/13/48 Thân Nhân Trung, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0931892676
Email: [email protected] - [email protected]
Giấy phép: Số 90/GP-TTĐT do Sở TT&TT TP.HCM cấp ngày 12/11/2018
Chịu trách nhiệm nội dung: Hồ Ninh