Uhm. mình biết linh tinh nhưng là 1 trong những người có tham gia mua voucher để bán lại. OK file, cứ chờ xem cocobay sẽ như thế nào.
Chỉ là lo cho các nhà đầu tư. Nếu bạn happy về cocobay như vậy chắc bác đã sở hữu 1 căn boutique nhỉ?
Chỉ là lo cho các nhà đầu tư. Nếu bạn happy về cocobay như vậy chắc bác đã sở hữu 1 căn boutique nhỉ?
em mới gặp sale hôm trước,lên chỗ peal plaza xem nhà mẫu nữa,ý kiến của riêng em thì bác nào dư dả tiền bạc thì mua,chứ mua đầu tư thì lấy mỡ mình rán mình với giao tiền cho thiên hạ hên xui lắm
Chọn Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc. Hotel, condotel hay biệt thự để sinh lời? 
http://ndh.vn/bat-dong-san-nghi-duo...g-de-khai-thac--2017050311575386p148c164.news
http://ndh.vn/bat-dong-san-nghi-duo...g-de-khai-thac--2017050311575386p148c164.news
Em ko rành về dạng này cũng ko đầu tư dạng này, thấy bác rành vậy cho em hỏi vì hôm trc có nghe thông tin về quyền sở hữu dạng codotel này, trong hợp đồng có dòng Bên A chỉ đồng ý bán cho bên B khi bên B đồng ý cho bên A thuê lại sau khi ký hợp đồng, bên B chỉ đc mua khi đồng ý cho bên A thuê lại hay đại loại nội dung tương tự. Nếu có nội dung dạng này bác cho em hỏi nếu bên B 1 thời gian sau đổi ý ko cho thuê nữa thì bên A lấy lại nhà hả? Hay bên B muốn bán lại cho bên C mà bên C ko muốn cho bên A thuê thì ntn? Nếu (vì ko biết cái này ra sổ cho bên B đc ko nên mới dùng từ Nếu) sau khi ra sổ đứng tên bên B thì bên B là chủ sở hữu đc pháp luật công nhận thì hợp đồng mua bán cho thuê lại còn hiệu lực ko? Vì lúc này sổ đứng tên bên B, bên B có quyền lấy lại, ko lẽ dựa vào cái hợp đồng ban đầu mà nói bên B ko đc quyền mua nữa
mỗi cdt sẽ đưa ra hdmb rieeng và hd hợp tác cho thuê riêng vì vậy mỗi dự án sẽ có chinhs sách của từng dự án. em chưa biết bác nói về dự án nào nhưng em cũng có nguyên cứu kỹ và cũng đã từng trao đổi với pháp lý của cocobay về vấn đề cam kết thuê lại. Trong trong quá trình cam kết thuê lai của A bên mà bên A vi phạt hợp đồng là ko thuê nữa thì bên A sẽ bị phạt vì vi phạt hợp đồng, cụ thể như sau : trong thời gian Cam kết thuê 8 năm mỗi năm 12 % mà tới năm thứ 5 bên a ko thuê nữa thì bên A phải thì phần cam kết 3 năm còn lại bên A phải hoàn đủ cho bên B và bị phạt thêm 20 % giá trị khoản lợi nhuận còn lại. Trong trường hợp khách hàng B muốn sang nhượng cho bên C thì vẫn diễn ra bình thường vì khi đó bên đã đã nhận được GCNQSD , mọi giao dịch diễn ra đúng theo quy định của pháp luật và bên C sẽ tiếp tục được hưởng các quyên lợi mà bên B để lại.
Trong trường hợp Sau thời gian cam kết của Bên B có quyền lựa chọn 1 trong 2 phương án :
- Tiếp tục để cho bên A khai thác, vận hành và được hưởng 80% của lợi nhuận.
- Hoặc có thể tự kinh doanh hoặc ủy quyền cho đơn vị khách kinh doanh.
Theo một số thông tin em được nhận thì dự án này đang rất tốt được hỗ trợ rất nhiều của TP. ĐN và những hoạt động để đả bảo nguồn lợi nhuận cho khách hàng. Bác còn thắc mắc có thể mời bác buổi cafe để chia sẻ thêm. Hihi
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/thi-truong/ruoc-buc-vi-thue-phong-condotel-370170.html
Cái này cũng đáng tham khảo, chưa kể có vẽ như cung đang vượt cầu thì phải
Cái này cũng đáng tham khảo, chưa kể có vẽ như cung đang vượt cầu thì phải
có dự án khu đô thị Hoàng Phú Nha Trang cũng tốt đó anh. mở bán 2 đợt mà cháy hàng hết rồi. đợt 2 mở bán cao hơn đợt 1 tận 20%. mà CĐT cũng có chính sách mua lại và hợp thác cho thuê cực tốt nữa. em đang có mấy nền hướng đông nam giá tốt đây
