Hiện chỉ còn 1 căn 2PN duy nhất - giá 8,64 tỷ (đã gồm VAT, chiết khấu) ạ
*Áp dụng phương thức thanh toán nhanh 100%
*Áp dụng phương thức thanh toán nhanh 100%
Hơn 8t luôn 2% kpbt và vat thì còn hàng cdt kìa anh, tầng hơi thấp thôi. Bữa em lên hỏi căn 2PN 97m2 nhớ mang máng đâu đó 8t5
Quan điểm của mình thì với một dự án vị trí mặt tiền đường Võ Văn Kiệt Q1, dù không phải trung tâm của Q1, nhưng chất lượng bàn giao full hoàn toàn nội thất và các tiện ích nội khu ở mức tốt, uy tín chủ đầu tư và pháp lý dự án đáng an tâm (thằng D1mension kế bên mới ra sổ). Mức giá khoảng ~85tr/m2 là hợp lý cho ai có nhu cầu mua chung cư cao cấp hộ khẩu Q1. Bên Saigon Royal Q4 mình nhớ mang máng cũng 70-75tr/m2 gì đó rồi.
Bữa lên xem xong 2 lý do lớn nhất mình quyết định không đầu tư là giá cho thuê khá tệ (chỉ tầm 30-35tr/tháng cho căn 3PN 116m2) và phí quản lý quá cao (35k/m2, tháng ~4tr tiền phí quản lý) trong khi tiện ích không quá nhiều (hồ bơi, bể sục, phòng gym, phòng sinh hoạt chung, coworking space). Trong dự án cũng chả có nổi cái shophouse cửa hàng tiện lợi nào cả, chỉ được cái Pizza 4Ps bên D1mension.
Bữa lên xem xong 2 lý do lớn nhất mình quyết định không đầu tư là giá cho thuê khá tệ (chỉ tầm 30-35tr/tháng cho căn 3PN 116m2) và phí quản lý quá cao (35k/m2, tháng ~4tr tiền phí quản lý) trong khi tiện ích không quá nhiều (hồ bơi, bể sục, phòng gym, phòng sinh hoạt chung, coworking space). Trong dự án cũng chả có nổi cái shophouse cửa hàng tiện lợi nào cả, chỉ được cái Pizza 4Ps bên D1mension.
