Thật ra, cụ thể số kiếm được chia đều là lãi 70tr/tháng sau khi trừ chi phí (người khác làm mình ko chắc điều này nhé), với số vốn ko lớn thì đây là deal tốt trong giai đoạn này. Có điều tâm thế của tớ muốn ngủ yên chút đã.Ít quá nên lười hả anh
Ông anh nói cho thuê được có 6 triệu mà giá đến 1.8 tỷ coi chừng cha Phèo dè bỉu đó nghen hố hố. Tôi nói căn hộ 25m coi như 900 triệu đi cho thuê được 3-4 triệu là không được giá hả ta mà thanh khoản rất tốt mà cha đó cắn ghê quáViết về CC quận 9, một deal đầu tư ko tồi trong thời điểm khốn khó này
Các chung cư ở đường Man Thiện (dịch vụ xung quanh ko thiếu thứ gì)
Mua chưa sổ, 3 tháng sau có sổ bán 1,8 tỷ. Lãi 2 xị (sau khi trừ mọi chi phí, điều này là chắc chắn và hoàn toàn khả thi). Ai có vốn 1 tỷ và có thể mượn ko lãi 600tr thì chơi deal này đc. Túc tắc làm giàu
- Chưa sổ: 1,6 tỷ
- Có sổ: 1,8 tỷ
- 2pn
- 70m2
- PQL: 5k/m2
- phí gửi xe: rất rẻ.
- Cho thuê: 6tr/tháng ko nội thất (cho thuê được ngay).
Tui đã nói rồi.
Éo thèm đi quá xa nữa...
Quay lại vấn đề chính là căn hộ 25m2 cho thuê 2–4tr/ tháng có cạnh tranh nổi với phán khúc nhà chọ bình dân ko thôi.
Khái niệm giá cho thuê tuỳ thuộc vào kỳ vọng và mục tiêu của người đầu tư.
Cái mình nêu là cái người đầu tư khác đạt được ở mức ... min. Còn với mình thì chỉ cần 3tr đổ xăng xe (chứ chẳng lẽ cho ở ko) và mình đổi lại là ... tống cổ bất cứ lúc nào nếu muốn. Khác nhau nhiều nhé.
Vậy nếu tôi bỏ 1 tỷ 8 để mua 2 căn 25m và cho thuê được mỗi căn 3,5 triệu + thanh khoản tốt hơn chỉ mua 1 căn 1.8 thì thế nào?
Tui đã nói vào vấn đề chính
Căn hộ 25m2 cho thuê 2–4tr/ tháng có cạnh tranh nổi với phòng chọ bình dân ko.
Bác lại cứ vòng vo né tránh hoài là sao???????
Bác Phèo, em có làm cái khảo sát mini. Căn hộ 1 phòng ngủ 1 bếp giá 4tr ở 2-3ng có vẻ dễ cho thuê hơn phòng trọ (ko phải dành cho dân lao động, vì >3tr ko bình dân nữa rồi). Bản thân e cách đây 20 năm đã chọn loại này sau khi ở thuê đủ loại hình khác. Còn chọn lựa nào để giữ tiền là việc của chủ nhà e ko bàn.
Ông anh bị khùng hả ông anh. Phân khúc bình dân là như thế nào? Ông anh ở cái hóc xa Tt tận 30km thì 1 triệu là bình dân còn tôi chỉ cách có 10km thì trên 2 triệu mới là bình dân. Xàm lòng thiệt
Tiền là của anh, sao anh phải phụ thuộc vào người khác về quyết định đầu tư?
Hơn nữa, một cái ở thì hiện tại, một cái ở thì tương lai, anh ko thấy nó khác nhau nhiều àh?
àh. Anh hỏi anh @pheo@ xem sao, hai người đang khẩu chiến mà.
