Đã đầu tư căn hộ thì ko thể nói tương lai. Ví như Ch 60m tôi cho nó là đủ nhưng khi tôi có 2 đứa con hoặc bố mẹ tôi lên Tp chữa bệnh thì tôi lại cho nó là chật tôi phải tìm những căn hộ 80m cơ. Căn hộ chỉ đáp ứng được cuộc sống hiện tại còn nhà đất mới là tương laiTiền là của anh, sao anh phải phụ thuộc vào người khác về quyết định đầu tư?
Hơn nữa, một cái ở thì hiện tại, một cái ở thì tương lai, anh ko thấy nó khác nhau nhiều àh?
àh. Anh hỏi anh @pheo@ xem sao, hai người đang khẩu chiến mà.
Phân khúc nào cũng đều có nhu cầu riêng hết bác.
Bác Ba cho hỏi phương thức tính làm sao ra được số 70tr/tháng vậy?
Cách trung tâm 10 km mà ông đòi xây căn hộ 25m2 để lấy giá cho thuê có 2tr/tháng chẳng có thằng chủ đầu toi nào nó làm nổi đâu ông, ông thử nhẩm: giá mua đất, tiền xây dựng, tiền chạy dự án, chi phí tài chính, ... để xây dựng ra căn hộ cao tầng, liệu doanh thu trọ hàng tháng có bù nổi lãi vay không. Còn người đầu tư mua căn hộ 25m2? (chắc bèo cũng 600tr/căn) Hỏi mấy cái căn hộ xây dựng giá bình dân thì kỳ vọng được giá trị gì mang lại trong tương lai, tầm 5-10 năm sau thì chẳng khác gì khu ổ chuột.
Thêm thằng khùng này nữa không thấy tôi để giá dao động 2-4 triệu à. Đương nhiên càng gần TT có thể cho thuê đến 4 triệu và càng xa thì nó càng giảm
Ai xàm!!!
Mấy căn ổ chuột trên trời này thì chỉ nên chờ ra sổ rồi tiễn cho thật nhanh, như cách tính của bác Ba Văn (3 tháng kiếm 200 chai - Tuy hơi khó!). Nếu không được như vậy thì đừng có ham giữ cho thuê, bởi càng giữ lâu thì càng mất giá, còn tiền thuê không đủ bù tiền lãi ngân hàng!
Cái tớ "bôi đậm" ko ở thì tương lai là gì? Thị trường có chưa? Và giá 900tr/căn là đã fixed?
Có ông ảnh khùng thì có, ông ảnh không thấy ông ảnh để giá căn hộ 900 tr, còn tôi tính bèo 600 tr.
