Họ mua vùng rìa tokyo thì rẻ hơn. Sáng đi tàu điện vào, tối đi tàu điện về. Trung bình 1 người đàn ông japan phai thu nhap 80 trieu/ tháng mới đủ nuôi gia đình. Ah nãy tôi nhẩm lộn căn đó chỉ hơn 1tỷ/m2 nha.
Nên bạn mình (người Việt lẫn Nhật) đều nói sống bên ấy chán bỏ mẹ. Căng thẳng, vất vả, kiệt sức về thể xác lẫn tinh thần.
Sướng nhất là sanh VN công tác với đồng lương expat. Sống như ông hoàng, công việc thoải mái, gái gú tha hồ!
Bên đây các toà nhà cao tầng đều ko đc xây cửa sổ để tránh nhân viên nhảy lầu tự tử. Là bạn bik nó áp lực thế nào rồi đấy. Phụ nữ japan lấy chồng là ở nhà chăm sóc con cái làm nội trợ nên người đàn ông phải gánh vác hết nên dân nhật rất ít sanh con vì sanh xong ko đủ khả năng nuôi thì càng khổ. Giá nhà các khu hay bị động đất thì rẻ chứ khu tokyo thì nó đắt đỏ vô cùng. Có những căn nó xay từ năm 1990 giờ trùng tu lại nó bán cũng phải tầm 150 tr/m2 tất nhiên vị trí ko đẹp, tiện ích ko ngon.Nên bạn mình (người Việt lẫn Nhật) đều nói sống bên ấy chán bỏ mẹ. Căng thẳng, vất vả, kiệt sức về thể xác lẫn tinh thần.
Sướng nhất là sanh VN công tác với đồng lương expat. Sống như ông hoàng, công việc thoải mái, gái gú tha hồ!
Tui không phải dân đầu tư bạn, tui chỉ muốn mua 1 căn nhà gần chổ làm để đi cho tiện thôi. Bạn thử nghỉ thu nhập 100tr thì có mua dc ko? (vợ tui làm Q1, tôi làm ở Q10).
Thực ra nếu chịu vay ngân hàng thêm chút đỉnh có thể mua dc chung cư, nhưng câu hỏi là tại sao tôi phải mua. Cc là tiêu sản, lâu dài sẽ mất giá.
Trong khi chỉ cần bỏ ra 15-20tr là đủ thuê 1 căn cc đầy đủ tiện nghi rồi. Nửa có đổi chổ làm thì kiếm cc khác thuê, chả phải lo gì
Mà nói thực tiền mua cc thì lấy gửi tiết kiệm dài hạn sợ còn dư dả trả tiền thuê cc.
Mình là kinh doanh dịch vụ chứ chẳng có đầu tư gì cả. Đây là đang muốn mua đất như 1 dạng đầu tư, nhưng mình đã nghiên cứu HCM cũng 5,6 tháng rồi thấy giá rất là cao. Trên đây hầu hết 70% nói đất HCM còn tăng nữa vì tiền trong dân còn rất nhiều và nhu cầu nhà ở còn rất lớn, vậy nên mình thể hiện quan điểm phản bác thôi. Bác dejavu nói đúng, người trẻ không cần ở nhà, ở chung cư cũng đc, mua đất đầu tư là chính. Bao nhiêu bài của mình, bài nào mình chẳng nói đất HCM quá đắt, các bác chỉ chú ý khi em đề cập tới thu nhập thôi
))
Mặc dù cũng chơi CNL nhưng em thấy anh hơi cà khịa bạn ấy. Bạn ấy chia sẻ thông tin về thu nhập của bạn ấy dù cao nhưng khó mua được nhà trong diễn biến bđs tăng quá cao, bạn ấy đâu có nghĩa vụ chứng minh cho mọi người ở đây bạn ấy có thu nhập như thế đâu nhỉ.
Ở Tokyo, Shinju-ku như Bến Thành, Shibuya-ku như Bến Nghé, Minato-ku như Thủ Thiêm, đắt là phải rồi. 50 triệu yên / 50m2 = 10k usd = 240 triệu vnd /m2 thôi mấy anh. Vậy là cũng đắt cho chung cư bình dân rồi, tất nhiên loại cao cấp đăt hơn nhiều, như Roppongi-hill khoảng 90-100 triệu/ căn 1 pn 30-35m2. Người Nhật có 50 triệu yên thường mua nhà riêng ở Saitama, Chiba, Kanagawa là các tỉnh lân cận, đi tàu vào Shibuya chừng 1h, chung cư mấy vùng này chỉ từ 10 - 40 triệu yên căn 40-80m2, thường trả góp 20-30 năm.
Chỉnh sửa cuối:
Dạ anh, tiền kiếm đc không dễ nên nào thể vung tiền mua đất giá quá cao đc ạ.
