Tui mà là bác thì đằng nào cũng đã lỡ rồi...đành ngồi dòm chờ con sóng sau.
Trên này người ta có ăn cho nên có chịu... hơn nữa đa số họ đã chuyển đổi sang chổ an toàn hết rồi bác ơi.
He he...
Trên này người ta có ăn cho nên có chịu... hơn nữa đa số họ đã chuyển đổi sang chổ an toàn hết rồi bác ơi.
He he...
Dạ anh, em cũng đang tính tập trung toàn lực cho công việc, kiếm tiền và ngồi đợi. Các anh chị giỏi thật ạ, bắt đúng con sóng, lên đúng thời điểm và rút lui an toàn. Em lên đây để học tư duy kinh nghiệm của các anh chị, mong là sẽ ko trật lần 2 nữa.
Bác này đưa nguồn dẫn chứng mà chính bác ấy không hiểu nhỉ. Trên đó có ghi chi tiết 1 căn hộ 40-50m2 ở khu vực shinjuku và shibuya chỉ có giá khoảng 50.000.000 JPY tương đương hơn 10 tỏi vnd thôi bác à! Nhà liền thổ tầm giá này cũng rất nhiều. Đây là ở trung tâm chứ ra vùng ven tầm 5-7 tỏi có rất nhiều. Thực tế bất động sản nhật đạt đỉnh vào năm 1990 rồi giảm mạnh và gần như đi ngang đến nay. Thu nhập chúng ta chỉ khoảng 1/10 mà giá nhà vào khoảng 50% thì làm sao còn khả năng tăng giá nữa. Cuối cùng thì bds cũng về với giá trị thực là khả năng cho thuê...
Có lẽ vùng ven vẫn còn khả năng lướt sóng được nếu có đi kèm hạ tầng và kết nối giao thông. Mà cái này phụ thuộc vào Đoảng cả thôi
Chỉnh sửa cuối:
Bạn đọc comment của tôi kỹ giùm cái. Tôi đã nói giá căn hộ cao cấp trung tâm vi trí đẹp như khu trung tam Midtown tokyo Thì mới có giá 1tỷ/m2 chứ ko nói vùng ven giá cao. Ngoài ra các căn hộ bạn thấy ở khu Tokyo mà giá rẻ thường là được xây từ rất lâu rồi, bạn thử tìm hiểu lại coi tôi nói đúng ko. Chứ bạn đừng thấy căn hộ nằm ở khu Tokyo giá rẻ thì mặc định nghĩ giá căn hộ bên đó rẻ, vì phải xem xét nhiều yếu tố: nó dc xây bao lâu rồi ? Gần ga tàu ngầm mấy phút di bộ, có nằm trong khu trung tâm giống q1 bên mình ko ? Căn hộ đc xây cao cấp hay ko ?....Ngoài ra Giá 50 trieu yen la 11 ty cho căn 40 m2 thì cũng khoảng 270 tr/m2 đấy bạn à.
Chỉnh sửa cuối:
Xứ vịt so sánh Thái còn mấy chục năm nữa, cứ so với Nhật haiizz. Đời mình sống tới Thái là chết cmnr.
Bác thử ss bds với Thái, indo gì xem...nó ntn
Mấy bác cứ so sánh giá nhà với khu trung tám thành phố dựt bổn sao ko nói về thôn quê dựt bổn đi.
Bên đó có những vùng giá nhà rẻ mạt như cho luôn sao ko nói đến
VN mềnh thì tăng giá ào ào từ thành thị cho đến nông thôn, từ trong hóc bò tó cho đến những cánh đồng cỏ hoang mọc bạt ngàn, những chổ mà dòm thấy bò nó cũng chê nữa mà vẫn cứ tăng ầm ầm sao ko nói đến đi.
He he...
Thật lòng mà nói tôi nghĩ nếu so sánh giá căn hộ việt nam với giá căn hộ bên người ta thì giá căn hộ bên mình vẫn rẻ nhưng so giá đất Việt nam thì giá đất Việt Nam đang thuộc hàng top thế giới.
Trên này có mợ gì đấy tui quên mất lích lem của mợ ấy rồi, mợ ấy ở quợn 2 chuyên lướt đất quợn 9, mợ ấy là tay chuyên lướt sóng ngắn rất tài giởi lắm bác. Tui mà còn nể phục mợ ấy luôn. Lúc này ko thấy mợ ấy xuất hiện nữa,
Ai nhớ nick mợ ấy thì mần ơn tag giùm mợ ấy vào. He he....
Chỉnh sửa cuối:
Dân đầu tư thì không ai phán giá bđs ... cao. Họ chỉ phân biệt lợi nhuận mang lại cao/thấp thế nào thôi. Tôi hỏi các anh: giá như thế nào gọi là cao? Anh nào làm bđs mà phán giá bđs đang cao thì nghỉ moẹ đi, đừng nghĩ đến việc kiếm tiền từ bđs nữa, ko dành cho các anh đâu. 
