Thôi dừng đc rồi đó mấy bác, kẻo bị đóng mất cái thớt hay.
Hãy để thời gian cho họ tự chiêm nghiệm, trong case này em chỉ biết nói như vậy
Cảm ơn bác đã có lời khuyên. Em đang tìm hiểu để quyết định đầu tư theo hướng nào. Em nghĩ hướng này cũng là hướng tốt, nhưng kiến thức thị trường từng khu vực của em còn kém lắm bắc ạ. Em ở Hoàng Sa, Phan xích long, vạn kiếp, ở khúc này toàn trăm triệu 1 mét, hẻm 2 mét. Bác có rành khu này không cho em lời khuyên với ạ.
Khu này em ko có rành , nhưng so với khu Cầu Đỏ em ở thì giá cũng 100tr rồi..nhưng ko ngon bang khu Vạn Kiếp đc vì Vạn Kiếp này nó ăn theo Q1...sung hơn ….
Giá cả rất khó nói...Nhìn thấy đc , tham khảo trên báo mua bán...kiếm thèng Cò khu đó hỏi ….ok là múc..chờ là ko tới mình...
Sáng nay định viết cái này mà vào lại bị cuốn vào mấy vụ tranh luận vớ vỉn. Em thấy Sa La Thủ Thiêm mở bán căn hộ toàn 6000 - 7000$/ 1 mét và vẫn bán đắt như tôm tươi. Em cũng hiểu Thủ Thiêm là trung tâm mới, xịn đẹp, nhưng lý do gì để set một mức giá cao thế này vẫn có người mua vậy ạ. Nam rạch chiếc và căn hộ cũng dự kiến bán tầm 6000$ luôn. Các anh chị cho em xin ít insight đc ko ạ. Em cảm ơn ạ.
Giống râu ông nọ cắm cằm bà kia vậy bác... Nhiều điều ko khớp đc như bác nói với thị trường hiện tại... Ko biết bác có case cụ thể nào đc như bác nói ko...
6-7k mà nói cao thì nghe giá Anpha Hill và Centennial Ba Son không biết bác sẽ nghĩ gì về BĐS Sài Gòn
Bác này có vẻ tự tin quá, 1 con số lợi nhuận mà ngay cả Warren Buffett cũng không dám nghĩ tới. Cứ cho nhà nhỏ tầm 3 tỷ nếu lãi suất theo bác này nói 20 đến 30% mỗi năm, thì lãi kép cộng dồn sau 10 năm căn này bán ra từ 18 đến 40 tỷ. Chưa tính tiền cho thuê lãi kép trong 10 năm. Tôi thì chả tự tin dám bán 1 cẳn nhà nhỏ xíu hẻm hóc bò tó mà giá đó 10 năm sau.
Tôi cũng ko biết nói sao , vì cách bác tính thì thực tế 10 năm khó đạt vậy nhưng thỉnh thoảng tôi và ông anh làm thì thực tế nó vậy..Thực tế gần như đi săn á , Cò có kèo là giới thiệu ngay ...
Tôi ko có xạo hay nổ gì đâu, nếu bác nào đã từng làm dạng này rồi thì sẽ hiểu,Tham khảo :
Đầu năm 2016 tôi mua cái nhà khooảng 35m2 chỉ có kê khai 99...HXH cách XVNT khoảng 300m ( gần vòng xoay Hàng Xanh).. cho thuê làm uốn tóc 7 chai ...Giá đâu khooảng 1.5ty gì đó..
Đăng báo bán….như tôm tươi luôn….chừng 2 tháng có người trả 1.7ty ...ông anh ( ông này chuyên lướt ) xúi bán...Oh sau mới biết người mua cũng như mình đi săn nhà ( đầu tư)...
Đầu năm nay múc cái nhà cũng vậy ( KK 99...nói chung hợp lệ) giá 2.5 ty khu Nguyễn Xí , cho thuê 10 chai..
Lo dịch vụ 6 tháng nay mới ra ra sổ hồng hôm kia luôn...công nhận 37.7 m2..
Khả năng bán đc 3.5ty ...
Như tôi nói chơi khu nào minh that sự am hiểu...tôi đc cái là có ông anh chuyên làm cái này ...ổng ăn xong café với tụi Cò ..cở nào cũng có thông tin...Chấp nhận môi giới….
