Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[Huỳnh Hải Triều]

Đọc lướt vài thông tin báo chí sáng nay mềnh cho rằng các anh đầu cơ nên chuyển hướng, chuyển nghề, ... cho năm 2020 là vừa.

• Dự tăng trưởng tín dụng 2020.
• TPHCM giữ nguyên khung giá đất 2020-2024.

Mai tớ đăng ký Graber ae nhớ ủng hộ khi đi xem đất nha.

Nhờ anh nói rõ hơn. Tín dụng tăng trưởng 14% là chỉ tiêu cũng phù hợp và cũng đã cao hơn 2019, thực tế chỉ tiêu 2019 cũng 14%.... giữ nguyên khung giá đất ở HCM cũng là 1 trong những việc hỗ trợ thị trường BDS ko xì....

 

[tikitudo]

Chuẩn roài bác, ai mà kinh qua đợt khủng hoảng 2010-2012 mới thấy đc cảnh như bác nói. Nên bài toán bds chỉ giải đúng và đủ cho một chu kỳ tầm 10 năm, lời lãi tính bình quân thì mới đánh giá đc canh bạc đó thành công hay thất bại.

Bạn nào nói nhà phố trung tâm không xuống là chưa từng sống trong khủng hoảng kinh tế, tôi mua cái nhà ở phú nhuận năm 2009 giá 4 tỷ. 2012 giá còn 3.5 tỷ mà không ai thèm trả giá. mặc gìu bậy giờ lên rất khá do sốt đất. Thị trường có chu kì hình sin, lên và xuống. Ai đoán đúng điểm mua và điểm bán là giàu. Với căn của tôi, nếu tôi không mua thời điểm đó, gửi ngân hàng 18% mỗi năm. sau 3 năm có trên 6.5 tỷ, Quay lại mua được 2 căn.

 

[KiaBinhloi]

OS lỗi nên cập nhật chậm... Trường hợp bác làm là đặc thù. Phần đó ko phải ai cũng ăn đc. Thằng bạn vừa làm cò vừa đầu tư. Nó nắm đc thông tin chuyển đổi từ đất cây xanh đc là nó mua và chạy giấy tờ. Phần này thực sự ko nhiều và phải rất nhạy. Chứ một ông anh khác chưa đủ mạnh đang ôm đất bên Gò Vấp mà mới tách thửa đc chứ ko lên đc thổ cư, đang chôn vố bên đó. Nên mấy cái này ngay cả có tay trong đi nữa thì ko hẳn đã đến lượt mình và dạng này ko phải là nhiều.

Cũng ko có đặt thù đâu bác , cái này tôi thấy khu tôi ( Bình Lợi ) có ít nhất 5 ông làm. Mấy ông kia chơi hàng dữ , mặt tiền Nơ Trang Long, Lê Quang Định ,..ko hà...Dĩ nhiên ko phải ai cũng lời 20-30%/năm cả...
Tôi thì thấy nhu cầu nhà nội thành SG càng nhỏ càng dễ thanh khoản, nhu cầu cực cao...
Nhiều gia đình có chồng đi làm , vợ ở nhà may vá, uốc tóc, móng tay,...Café .,bán buôn nho nhỏ ...kiếm song rất đc nên người ta thích dạng này lắm…...

 

[hoangdark]

Một người có vẻ am hiểu lý thuyết nói chuyện với một người có kinh nghiệm thực tế hai trường phái quen thuộc thường tạo nên các cuộc đấu khẩu vài trăm trang trong box bđs

I'm on your side @KiaBinhloi

Tôi theo trường phái đầu tư dài hạn nên có khi không giống cách các bác làm. Hiện tại mọi người nói thị trường lên xuống, Nhưng tôi cũng không quan tâm lắm, Nếu nói đúng ra thì vẫn mong thị trường giảm để gom tiếp.

 

[KiaBinhloi]

Em tin bác. Bác cho em hỏi vụ giấy kê khai mà làm ra sổ hồng thì làm sao biết chắc là có làm được ra sổ hay ko ? thủ tục gồm những gì hoặc đầu dây thì tìm ở đâu ? Cùng khu Bình Thạnh này luôn Cảm ơn bac

Cái này bác phải quen Cò, nó sẽ hỏi TNMT quận là ra hết..tụi này có day với nhau...
Mịa , dân hỏi nó trả lời tào lao bí đao...

 

[Ba Văn]

Nhờ anh nói rõ hơn. Tín dụng tăng trưởng 14% là chỉ tiêu cũng phù hợp và cũng đã cao hơn 2019, thực tế chỉ tiêu 2019 cũng 14%.... giữ nguyên khung giá đất ở HCM cũng là 1 trong những việc hỗ trợ thị trường BDS ko xì....

2019 dân đầu cơ sống nổi ko? câu trả lời cũng là đáp án cho anh rồi còn gì nữa, và cũng là câu trả lời cho title của topic này.

 

[tikitudo]

Ít kèo lắm bác nếu nhìn trên quy mô toàn thị trường. Và phải nắm đc dây lo đc từ a đến z mới nhảy vào đc. Như vụ đất cây xanh mà bạn mình nắm đó cũng vậy. Người bán cũng biết là khả năng chuyển đổi đc nhưng ko biết khi nào, họ bán giá cũng ko rẻ, còn bạn mình nắm đc và chạy tách thửa đc 4 lô. Nên mồi ngon luôn có nhiều thợ săn .

Cũng ko có đặt thù đâu bác , cái này tôi thấy khu tôi ( Bình Lợi ) có ít nhất 5 ông làm. Mấy ông kia chơi hàng dữ , mặt tiền Nơ Trang Long, Lê Quang Định ,..ko hà...Dĩ nhiên ko phải ai cũng lời 20-30%/năm cả...
Tôi thì thấy nhu cầu nhà nội thành SG càng nhỏ càng dễ thanh khoản, nhu cầu cực cao...
Nhiều gia đình có chồng đi làm , vợ ở nhà may vá, uốc tóc, móng tay,...Café .,bán buôn nho nhỏ ...kiếm song rất đc nên người ta thích dạng này lắm…...

 

[KiaBinhloi]

Bạn nào nói nhà phố trung tâm không xuống là chưa từng sống trong khủng hoảng kinh tế, tôi mua cái nhà ở phú nhuận năm 2009 giá 4 tỷ. 2012 giá còn 3.5 tỷ mà không ai thèm trả giá. mặc gìu bậy giờ lên rất khá do sốt đất. Thị trường có chu kì hình sin, lên và xuống. Ai đoán đúng điểm mua và điểm bán là giàu. Với căn của tôi, nếu tôi không mua thời điểm đó, gửi ngân hàng 18% mỗi năm. sau 3 năm có trên 6.5 tỷ, Quay lại mua được 2 căn.

Biết trước thì đâu có Nghèo bác..
Khủng hoảng KT gọi là đột biến ...nếu nói vậy thì ko ai dám kinh doanh BĐS hết…
Mình nói ở đây là trong điều kiện bình thường….

 

[tikitudo]

Cò đó tốt bụng đó bác, chứ tui thấy thường nó ăn ko à, còn ko ăn thì ae họ hàng nó ăn...

Cái này bác phải quen Cò, nó sẽ hỏi TNMT quận là ra hết..tụi này có day với nhau...
Mịa , dân hỏi nó trả lời tào lao bí đao...

 

[zhugeliang]

Louix Garden, Villa Park !

ai chơi đất tỉnh thì rành cái này vì

bác ơi cho hỏi ? biệt thự ngoài mấy căn của nam long,còn có dự án nào xung quanh đó mà biệt thự khoảng 10 tỷ không ?
Chứ thấy giá của verosa ngáo quá.110 tr/m2.