Thảo Luật Chung 3.6 tỷ cho căn nhà hẻm hai xe máy tránh nhau được, có phải là lựa chọn xứng đáng?

[phannt]

Thế nên em thấy trong ngắn hạn thì mọi người hay so với lãi suất ngân hàng chứ nếu tính theo thời gian dài thì rõ ràng cầm đ gửi bank là kém nhất

 

[richname01]

Giá đó là chủ cũ đang cho thuê, vì bây giờ mỗi lầu có 2 phòng à. Mua xong rồi thì phải chi thêm tiền làm lại, chia lại phòng, nhà vệ sinh, đi lại đường nước, ... và xin giấy phép để lên 1 tầng và 1 tum nữa. Nói chung là chỉ giữ lại khung nhà, còn làm lại mới hết, chắc khoảng 2.5 tỉ. Như vậy thì mỗi lầu có thể chia được 4 phòng, 3 lầu là 12 phòng, thêm 2 phòng ở trên cái sân thượng và tầng trệt 2 phòng nữa là 16 phòng. Cho thuê trọn gói 50 triệu trở lên là ok. Tính ra bỏ 12 tỉ mà được 50 triệu/tháng thì cũng 20 năm hoà vốn, hơi thấp nhưng cũng không tệ.

Vậy cũng ổn rồi, thấp hơn lãi suất ngân hàng chút nhưng sau 20 năm có khi giá nhà tăng gấp đôi gấp 3

 

[richname01]

http://laodong.com.vn/thoi-su-xa-hoi/mua-lon-chung-cu-dap-de-chong-lut-thanh-oc-dao-555271.bld

Mùa mưa đến rồi, các hầm để xe chung cư lại lo sốt vó