Tư Vấn Đầu Tư 4 tỷ nên mua Grandview PMH hay gửi NH rồi thuê ở

[hiep luc]

Mua để ở bác. Midtown e qua đó rồi thấy mật độ cao quá ngợp hẳn, với lại giá cao hơn mấy cc cũ ở kênh đào. Giá thuê bên đó 1k-1k5 vậy là cũng khá rồi mà?

8 tỷ mua được 1 căn 127m2. Cho thuê được 1.000$/tháng còn trừ 1 tháng tiền môi giới, còn trừ thời gian nhà trống, còn trừ hao mòn thiết bị điện & nội thất.
Tăng giá thì chắc không tăng, giờ thấy toàn bán lỗ.
Trong khi 8 tỷ bác bỏ bank cũng có 40tr/tháng.
Đó là mua cho thuê

Còn mua ở thì 7 tỷ bác mua được căn 110m2
Bác join vào group cư dân, nhiều căn chính chủ bán lỗ.

 

[buitantruong123]

8 tỷ mua được 1 căn 127m2. Cho thuê được 1.000$/tháng còn trừ 1 tháng tiền môi giới, còn trừ thời gian nhà trống, còn trừ hao mòn thiết bị điện & nội thất.
Tăng giá thì chắc không tăng, giờ thấy toàn bán lỗ.
Trong khi 8 tỷ bác bỏ bank cũng có 40tr/tháng.
Đó là mua cho thuê

Còn mua ở thì 7 tỷ bác mua được căn 110m2
Bác join vào group cư dân, nhiều căn chính chủ bán lỗ.

Bên PMH em thấy cho thuê được giá nhất vẫn là khu Cảnh Đồi chứ mấy khu khác giá bán cao mà giá thuê lại không tương xứng

 

[pamken]

Bên PMH em thấy cho thuê được giá nhất vẫn là khu Cảnh Đồi chứ mấy khu khác giá bán cao mà giá thuê lại không tương xứng

giờ % giá thuê năm / giá cc nhiêu là phù hợp a T?

 

[buitantruong123]

giờ % giá thuê năm / giá cc nhiêu là phù hợp a T?

Em nghĩ 4.5-5% là vui rồi anh ạ, hiện tại đa phần chung cư của nhà em đều cho thuê tầm đấy, chỉ có cá biệt mấy căn Riverpark Residences vẫn giữ được tầm 6%/năm thôi

 

[alibabaxxx2000]

8 tỷ mua được 1 căn 127m2. Cho thuê được 1.000$/tháng còn trừ 1 tháng tiền môi giới, còn trừ thời gian nhà trống, còn trừ hao mòn thiết bị điện & nội thất.
Tăng giá thì chắc không tăng, giờ thấy toàn bán lỗ.
Trong khi 8 tỷ bác bỏ bank cũng có 40tr/tháng.
Đó là mua cho thuê

Còn mua ở thì 7 tỷ bác mua được căn 110m2
Bác join vào group cư dân, nhiều căn chính chủ bán lỗ.

8 tỷ khéo mua đất bên Thạnh Mỹ Lợi, Bắc Rạch Chiếc (chỗ này phải biết lựa), Nam Rạch Chiếc, Đông Tăng Long, Sở VHTT, Hoàng Anh Minh Tiến, Khu dân cư 10 mẫu, Bắt Cá Rô... vào giữa năm 2019, khéo giờ thành 12 - 16 tỷ rồi, mà chắc ăn như bắp, không lo gì.
Đi mua căn hộ, đếm từng chục triệu cho thuê, rồi bán lỗ chi không biết!

 

[pamken]

8 tỷ khéo mua đất bên Thạnh Mỹ Lợi, Bắc Rạch Chiếc (chỗ này phải biết lựa), Nam Rạch Chiếc, Đông Tăng Long, Sở VHTT, Hoàng Anh Minh Tiến, Khu dân cư 10 mẫu, Bắt Cá Rô... vào giữa năm 2019, khéo giờ thành 12 - 16 tỷ rồi, mà chắc ăn như bắp, không lo gì.
Đi mua căn hộ, đếm từng chục triệu cho thuê, rồi bán lỗ chi không biết!

giờ khu VHTT lien phường giá nhiu rồi a 33?

 

[pzeloch]

giờ % giá thuê năm / giá cc nhiêu là phù hợp a T?

Sau dịch khoẻ ko bác? lâu quá ko thấy bác xuất hiện.

 

[vucong231987]

Mình đang định mua quận 2 quận 9, có dự án hay nhà phố nào tầm 5 tỉ đổ lại không các bác nhỉ

 

[buitantruong123]

Nhà phố Q2 thì chắc chắn không có giá 5t rồi đó anh, Q9 thì hình như còn được thằng Sim City, Valencia Riverside với cả Rosita Garden

 

[alibabaxxx2000]

giờ khu VHTT lien phường giá nhiu rồi a 33?

Mình có ra đường đc đâu mà biết, a!?
Cơ mà, Saigon Bình An và Saigon Quays đang rò rỉ thông tin giá nhà phố cao nhất trên 300 triệu / m2 net. A cứ căn vào đó mà suy tính.