Thảo Luật Chung Bắc Sài Gòn: Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

[VuSao95]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Em được thông báo rằng do diện tích đất lớn hơn 200 m2 nên xã chưa biết tính thuế làm sao. Nên vẫn chuyển mục đích sử dụng NHƯNG sẽ ghi là 'nợ' thuế. Vì em chỉ nghe qua điện thoại chưa nhìn thấy giấy tờ ra sao cả, cuối tháng về em xem lại và thông tin chính xác lại cho các bác quan tâm.
Vụ 'nợ' này hơi căng, sau này muốn phán bao nhiêu thì phán chắc, bán đất trả thuế luôn quá.

- Theo công văn số 1173/TTg-KTN ngày 14-7-2010của Thủ tướng chưa có hướng dẫn việc xác định giá đất đối với phần diện tích vượt hạn mức nên đề nghị ông/bà chờ hướng dẫn của Chính phủ và Bộ Tài chính.
- Trường hợp mảnh đất chưa sang tên được vì chủ đất đang ghi nợ tiền sử dụng đất với diện tích lớn hơn 200m2 (vượt hạn mức). Khi thanh toán nợ người sử dụng đất phải trả theo giá đất tại thời điểm trả nợ và được xóa nợ tiền sử dụng đất.


Mua miếng đất to thì gay go vụ này quá. Mua miếng đất nhỏ thì chẳng có vì nó chẳng cho tách thửa.

 

[koonjang]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Sáng nay có trao đổi với 1 anh Oser về đất dọc Hà Huy Giáp, quận 12 thì rõ ràng giá cả có tăng, gần 30% trong 6 tháng vừa qua. Cũng không tệ trong tình hình hiện nay, ngồi ăn trưa thấy tiếc tiếc vì bán hơi sớm. Haizzzzzzzzzzzzzzzz

 

[vinh711]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Sáng nay có trao đổi với 1 anh Oser về đất dọc Hà Huy Giáp, quận 12 thì rõ ràng giá cả có tăng, gần 30% trong 6 tháng vừa qua. Cũng không tệ trong tình hình hiện nay, ngồi ăn trưa thấy tiếc tiếc vì bán hơi sớm. Haizzzzzzzzzzzzzzzz

Trời cho bao nhiêu hưởng bấy nhiêu thôi bác nhé........
Đợi e chốt được giá tốt vởi chủ đất lô ở P. TX sẽ

 

[3nanet]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Cầu Rạch Tra xã Bình Mỹ, Củ Chi sắp hoàn thành, nối Hóc môn và tỉnh lộ 9 đi BD rất gần, phía bên phải là bờ sông đã làm đê bao rất đẹp, bên trái nghe nói làm KCN Đông nam, không thấy các bác quan tâm ?!

 

[VuSao95]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Khu Đô Thị Tây Bắc
TP HCM sẽ xây dựng tại phía tây bắc một đô thị vệ tinh hiện đại, sạch, xanh, đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật, bảo đảm môi trường sống tốt cho người dân với điều kiện đạt chất lượng cao và an toàn.
Dự kiến đây sẽ là đô thị cửa ngõ hấp dẫn phía tây bắc với diện tích quy hoạch khoảng 6.000 ha, được thiết kế dựa trên khu vực trục vành đai và hành lang, thuộc một phần diện tích xã Tân Thới Nhì (Hóc Môn), xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp (Củ Chi).
Cơ cấu sử dụng đất được chia thành đất phát triển dân dụng 2.300 ha (đất dân cư 1.200 ha, công trình công cộng 200 ha, cây xanh thể dục thể thao 330 ha, đất giao thông 550 ha), Khu công nghiệp Tân Phú Trung 550 ha, đất kho tàng bến bãi 200 ha, đất giao thông đối ngoại 250 ha, đất xây dựng trung tâm công cộng 500 ha, đất giáo dục đào tạo 200 ha, cây xanh 1.300 ha, kênh rạch mặt nước 700 ha.
Trong khu vực cũng có một số dự án được phê duyệt như khu công nghiệp Tân Phú Trung, khu đại học quốc tế và cụm dân cư xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, trường đại học Y Dược, nhà máy nước Kênh Đông, khu nuôi trồng thủy sản và các khu dân cư.
Hiện Ban quản lý khu đô thị tây bắc đã hoàn chỉnh quy hoạch chung, theo kế hoạch, khu đô thị này sẽ hoàn thành vào năm 2012.

 

[tuanthaolove05]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Nghe nói xã Tân Xuân sẽ xây dựng cái làng Đại Học à bác VuSao.Em cũng nghe nói là tách các xã Tân Xuân, Hóc môn Trung Chánh thành Quuận 13.Ko biết co chính xác ko

 

[VuSao95]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Nghe nói xã Tân Xuân sẽ xây dựng cái làng Đại Học à bác VuSao.Em cũng nghe nói là tách các xã Tân Xuân, Hóc môn Trung Chánh thành Quuận 13.Ko biết co chính xác ko

- Mình cũng nghe tin không chính thức là Hóc Môn có thể tách thêm 1 quận nữa.
- Tương lai, sẽ dời khu hành chính của huyện về khu đất có quy mô 4,5 ha (cạnh cụm công nghiệp Khánh Đông thuộc xã Xuân Thới Sơn), có phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Bứa, phía Nam giáp cụm công nghiệp Khánh Đông, phía Đông giáp Quốc lộ 22, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.
- Không nghe nói xây dựng làng đại học ở Tân Xuân.

 

[koonjang]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Ngó bộ căng vụ chuyển quyền sử dụng đất rồi

http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?ArticleID=431559&ChannelID=204

Sau này cứ đất thổ cư mà chiến thôi.

Cán bộ thuế Q.Gò Vấp giải thích: hạn mức đất ở theo quy định cho mỗi hộ gia đình, cá nhân ở Q.Gò Vấp là 160m[sup]2[/sup]. Gia đình ông T. đã được cấp giấy chứng nhận căn nhà ở Q.Bình Tân rộng 132m[sup]2[/sup], cộng với diện tích căn nhà xin hợp thức hóa lần này là đã vượt hạn mức đất ở

Bữa trước có bác nào tranh luận với em về việc quản lý đất đai thông qua thuế thu nhập cá nhân, em chắc chắn rằng XXX biết rõ 1 ai đó có bao nhiêu mảnh đất, nhà ...

 

[VuSao95]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Mỗi quận, huyện có cách tính khác nhau. Thật là bó tay các xxx

 

[Minh Pham]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

vì họ đang khảo sát giá, mỗi người 1 ý thì chưa biết đóng thế nào đâu.

Họ khảo sát cũng "chưa ra" nên họ vẫn chuyển hết 100% ( đã trừ lộ giới) đất của em qua thổ cư - nhưng nghi trong sổ là "chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế má" , tức khi nào có giá "chung" sẽ ra thông báo chăng. Trường hợp :chưa hoàn thanh nghĩ vụ thếu thì "đâu có sang nhượng" được phải không các bác ??? . Và hẹn 10 ngày nữa lấy sổ. Bác làm giấy tờ nói 'có thể đóng thuế" khoảng hơn 400 chai... nhưng vấy khoảng 1 chai / m2???